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水电安装施工承包
合　同　书

工程名称:

发包方:

乙 方: 　　　 　

签署日期: 年 月 日

建筑水电安装工程承包协议书

发包方（简称甲方）:
承包方（简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》《建筑工程承包协议条款》及工程所在辖区内相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 老实、 信用标准, 结合施工现场具体情况, 明确双方在施工中权利、 义务和经济责任, 双方对本工程相关事宜协商一致, 甲方将该工程: 项目水电安装 工程承包给乙方施工, 达成以下协议条款。
一．工程概况:
工程名称:
工程地点:
施工内容:

二、 工期进度要求:
（一）开工日期: 年 月 日
（二）总（日历）工期: 个月
（三）具体工期, 必需遵照甲方制订进度节点完成施工。

三、 承包方法与范围:
（一）承包方法:
（二）承包范围:
1. 图纸范围内全部室内水电安装工程（包工包料）。
2.乙方负责现场全部临时水电安装工作。
3.夜间施工乙方必需派专员值班。

四、 承包价格
1﹑采取可调价格协议, 协议价款调整方法:
a、 _按定额计价方法计价: 建筑、 装饰及安装等工程按《山东省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、 《山东省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、 《山东省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《山东省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件, 按一类工程取费, 缺项部分套用相同或相近定额项目, 无定额及相近可套项目, 参考市场价格。
b、 施工期间颁发新定额或出台相关政策性文件、 要求、 措施, 则按相关政策性文件实施
2﹑水电材料及辅材按施工期间内每个月《昆明建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终止算价格。
3﹑人工调差按总承包协议实施。
4、 甲方根据水电安装工程总造价下浮5%支付给乙方。
5、 签证部分, 甲方根据实际签证支付给乙方。
6、 材料送检费用由乙方负责。

五、 工程质量要求
1.必需含有承包工作范围对应工程技术和组织管理能力, 能够独立推行对应现场管理职责, 施工人员也必需含有对应资质、 操作证和上岗证。
2.乙方必需依据国家相关规范和标准, 根据设计图纸和施工组织设计要求进行施工, 工程验收每个部分必需合格, 经过立案并达成合格标准。
3.乙方必需主动配合甲方, 如实做好工程施工过程统计, 并接收甲方质量检验及现场签证和多种试验。
4.对检出不合格品（项）, 乙方必需无条件地进行立刻整改, 直至经过质量检验达成要求。
5.乙方必需配置对应技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸了解造成错误, 遗漏及返工。乙方除负担工程款和工期外, 还应赔偿对应材料费。
6对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、 监理、 甲方管理人员提出整改而未整改者进行对应经济处罚, 严重者清退出场。
7.保修期为一年。

五、 施工工期
1、 乙方必需按甲方制订进度计划组织施工, 乙方接收监理单位、 建设方及甲方工程施工管理人员对进度检验、 整改、 监督; 工程实际进度与施工进度计划不符时, 乙方应按建设方、 监理工程师或甲方要求提出整改方法, 经确定后实施。
2、 工期延误
（1）乙方在施工中要主动主动施工, 预埋线管不单独安排时间, 钢筋安装完工时水电预埋也必需完工。
（2）如因乙方本身原因延误工期, 一切损失由乙方自行负担;
（3）如甲方原因造成工期延误, 一切损失由甲方负担, 并工期顺延。

六、 安全施工要求
1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。
2.乙方必需遵守实施安全生产法规、 条例、 规章、 操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检验。
3.乙方必需对所属职员进行安全教育, 未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作, 更不得违章指挥、 违章作业。
4.乙方做好劳动保护工作, 按国家相关要求为其操作层人员缴纳意外伤害保险, 且回执单上交甲方立案。
5.乙方在施工过程中所发生（包含由乙方原因造成人员）工伤、 死亡、 病残按劳动部办公厅《相关怎样确定临时用工主体复函》要求办理, 均由乙方负全部责任责, 甲方不予负担。

七、 付款方法: 进度款支付根据每层完工付款
1、 乙方每个月25号报当月工程进度, 甲方在次月5号前支付乙方进度70%工程款。
2、 乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收, 一次性完工验收合格后, 如乙方提交验收申请一周后未验收, 或者开发商开始使用, 视为整个工程验收合格, 乙方配合甲方向开发方办理完工程完工结算手续后30日内, 甲方向乙方支付工程款97%。
3、 3%维修质保金, 满第一年一个月内一次付清。
4、 在质保期内因质量问题, 甲方通知乙方进行维修若乙方维修不立刻甲方有权按百分比扣除维修质保金, 对超出维修质保金范围金额, 仍有乙方负担。

八、 双方职责
甲方
1提供工程施工图纸,设计更改文件及工程质量清单全部文件,
2 协调施工现场各交叉作业施工单位之间关系及施工次序, 确保乙方顺利施工,
3, 负责本工程包含相关部门联络和协调工作
4, 组织工程完工验收工作
5， 按时支付工程款项
乙方

1.做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况
2.做好施工安全防护方法, 确保施工安全
3.做好材料, 设备采购和保管工作

九、 违约处罚
1.乙方不按质量工期要求施工违约行为, 甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予立刻整改和纠正, 甲方有权终止协议, 并追赔由此带来损失。
2．甲方造成工期延误, 甲方应由此支付给乙方造成窝工损失及其她增加费用, 并对应顺延工期。

附则:
（一）本协议发生纠纷时, 应由双方立刻协商, 协商不成时, 双方均可向各级经济协议仲裁委员会申请仲裁, 或直接向人民法院起诉。
（二）水电班组人员保险由乙方购置, 乙方可购置其她险种进行补充, 若发生意外事故, 过程处理由乙方同保险企业和当事人（或其亲属）进行处理。所包含费用在保险企业负担范围外由乙方负担。
（三）本协议一式叁份, 甲方执贰份、 乙方执壹份, 双方所执协议含有相同法律效力。
（四）本协议自双方签字之日起生效, 至工程保修期完后自动失效。

甲方责任人: （签字）　　　 乙方责任人: （签字）

签 章:
签署日期: 　 年 月　　日