砖胎膜承包协议模板.docx

基础砖胎膜工程分包协议

甲方:
乙方:
本协议签署为乙方对基础砖胎膜劳务分包工程相关情况已经作了必需了解, 接收现在施工现场及甲方提供生活区现实状况, 并已经对当地相关要求进行了充足了解, 乙方愿意就本分包工程与甲方签署此协议书, 并根据甲方相关要求和确定工作范围, 乙方同意根据甲方相关要求按期组织人员进场, 严格实施甲方相关本工程施工进度计划安排。相关本项工程施工及责任义务等, 经甲方双方经过认真协商, 依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程施工项目协商一致, 签订本协议, 并作为甲乙双方合约文件。
一、 工程项目和承包范围
1、 工程名称: 峨眉山药博园二期B区工程
2、 工程地址: 符溪镇
3、 承包范围: 地下室基础砖胎模、 承台垫层、 砖胎模内侧抹灰。
二、 承包方法
1、 包质量、 包进度、 包安全、 包文明施工、 包验收、 包与其她专业工种配合
2、 包部分机械、 材料及用具（包含但不限于砂浆机、 斗车、 水管、 灰桶、 铁锹、 铝合金靠尺、 切割机、 磨光机、 冲击钻、 扫把、 清洗外墙面砖用海绵及雨衣雨鞋彩条布等雨天施工防护用具、 施工照明灯具等）
3、 签署本协议前, 乙方已对施工现场实地踏勘并进行了充足了解, 熟悉施工图纸及甲方现场平面部署, 乙方承诺不会因不熟悉施工现场、 垂直运输及水平运输等问题而提出额外赔偿。
三、 协议单价及工作内容: 承包基础砖胎模及粗装修分项工程必需按甲方要求完成图纸及设计变更包含全部工作内容。
（一）砌体
1、 基础砖胎模砌灰砂砖或水泥砖: （包含零星及不一样墙厚、 高度, 并含预埋高低跨对拉螺杆）单价_160元/m3_______
2、 工作内容包含但不限于:砖胎膜放线（甲方只提供控制轴线）、 砂浆搅拌、 材料水平垂直运输、 运砖、 砌砖、 砖砌筑前湿水、 砌墙顶斜砖、 砖包管道、 建筑垃圾运至指定地点堆放等工作, 做到工完场清料净。
（二）抹灰
1、 地下室基础砖胎模抹灰: 按图示尺寸以平方米计价, 单价_12元/m2____（包含护角、 阴角） 2、 工作内容包含但不限于: 材料运输、 砂浆搅拌、 墙面拉毛、 湿水、 搓毛或压光, 批荡收口等全部工作。
四、 结算方法
1、 工程量计算依据以设计院施工图中结构尺寸和实际完成工作范围为准。
2、 按每个月进度及完成工程量支付, 经甲方验收确定合格后, 甲方按乙方工程量付20%生活费。剩下款等砖胎膜抹灰全部完成验收合格后, 甲方指定时间、 地点付清余款, 乙方不得以任何理由要求途中结账和多付款, 不准以任何理由中途退场, 不然甲方有权扣除乙方承包价格30%。如3个月内出现质量问题, 则乙方应无条件维修, 不然甲方有权另请人员维修, 维修费用从保修金中扣除后支付乙方余款。
3、 乙方在按协议节点向甲方申请进度款时, 必需填写“建筑工人工资核实单”二份交企业财务部, 实际应支付人工费总额必需与实际工资表上工资总额相符合, 工资表必需由工人签字按手印, 如乙方工资表不符合以上要求, 甲方有权拒绝发放。
4、 因供料不立刻造成误工, 甲方不支付任何赔偿费用; 未经甲方现场责任人许可, 不得出现任何形式其它用工, 不然甲方不支付费用。
5、 如乙方工程质量、 进度达不到甲方要求, 甲方可依据工程需要, 对乙方工作量作出调整, 乙方不得所以而提出任何工期及费用索赔。
五、 工程质量
1、 乙方在施工时应按设计要求、 国家质量标准及验收规范进行施工, 工程质量要求达成国家或专业质量检验评定, 达成优良标准。 2、 乙方在进行施工前先做一套样板, 样板质量必需达成合格, 经甲方及业主、 监理等相关方验收符合质量检验标准方可进行大面积施工, 在后续施工中均以样板进行检验。如样板质量达不到标准, 甲方不予结算, 乙方无条件退场。
3、 乙方所负担分项工程应优异行自检, 再由甲方施工人员检验后, 申请业主、 监理等相关方检验合格后方可进行下一工序施工。 4、 若验收不合格或因乙方原因造成返工, 乙方应无条件返工以达成设计及规范要求, 由此返工发生人工费和材料费均由乙方负担。
5、 若乙方在工程质量上达不到本项工程各项施工技术规范/技术规格说明书要求质量/技术要求, 而且经返工或修改仍无法达成相关验收标准, 甲方有权降低乙方施工范围工作内容或终止分包协议, 全部返工或甲方委托修改施工发生费用加15%管理费由乙方负担, 乙方赔偿由此给甲方造成全部损失。
6、 如因乙方施工质量达不到规范要求而被开除退场, 一律不予结算, 所做工程量人工费作为对甲方经济赔偿。
7、 乙方要加强对工人质量、 安全、 文明施工教育, 提升工人质量、 安全、 文明施工意识。
8、 乙方应严格根据甲方每七天形象进度要求组织施工并签署《工作任务单》, 需要加班时加班或加人时加人, 乙方应主动配合, 不得以任何理由推脱。如因乙方劳动力不足延误工期, 甲方有权处1000~5000元违约索赔。
9、 乙方在施工时应按设计要求、 国家质量标准、 验收规范及施工工序进行施工, 对于出现质量事故, 甲方有权酌情进行违约索赔处理。乙方对所负担工程, 应优异行自检, 如有质量问题应立刻进行修补。如因乙方原因需要返工, 返工费用由乙方负担, 并赔偿由此给甲方带来一切损失。
六、 工程工期
1、 工程开工日期以甲方通知为准, 乙方必需服从甲方总体进度安排, 如依据进度需要加班时必需加班工作, 需要加人时必需加人, 在甲方要求时间内完成全部工程工作内容。
2、 若乙方拖延工期, 不能按期完成。每拖延一天处以1000元至10000元违约索赔, 对不按甲方要求作业拖延工期所造成经济损失, 乙方需赔偿甲方由此造成全部损失。
3、 若乙方劳动力无法满足项目施工要求, 甲方有权另请施工队伍代工, 所发生一切费用均由乙方负担。
4、 乙方应主动配合其它作业班组工作。
七、 施工安全
1、 乙方施工人员进入施工现场必需严格遵守安全文明施工一切要求, 认真落实各项安全方法。
2、 乙方对进入施工现场人员必需进行安全生产方面知识教育, 按甲方要求使用“三宝”用具, 确保人身安全。
3、 对工地出现偷窃、 吸毒、 贩毒、 赌博、 卖淫嫖娼违法行为, 甲方将移交公安机关处理, 所发生费用全部由乙方负责。
4、 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准组织施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。在施工过程中, 非因甲方原因造成事故责任和所以发生费用, 由乙方负担。
八、 文明施工
1、 施工人员进入施工现场必需严格遵守文明施工一切要求, 砌筑抹灰等工序完成后, 地面须用机器清至砼结构面并打扫洁净垃圾清运至指定地点。
2、 做到工完场清料净, 工完场清: 完工后清理全部与乙方施工相关材料, 按甲方指定地点堆放整齐, 如在甲方要求时间内不进行清理或清理不到位, 甲方有权另行安排人员清理, 所发生费用加15%管理费在乙方当期工程款中扣除。
3、 对不按甲方要求施工, 现场零乱, 文明施工达不到标准, 甲方有权派人清理, 所发生费用加15%管理费, 由乙方负担, 不管乙方现场代表是否签字认可, 甲方都有权从乙方工程款中扣除。
4、 乙方对工程材料要限额领用, 节省使用, 落地灰要回收利用, 不然甲方有权对乙方作500-5000元违约索赔。
5、 乙方应负责材料覆盖、 整理、 废料清理工作, 不然造成损失由乙方负担。
十一、 协议使用期
本协议一式三份, 甲方执二份, 乙方执一份。本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效, 完成约定全部内容、 结清工程价款、 质保期满之日终止;
十二、 处理协议纠纷方法本协议推行过程中如发生纠纷, 双方应友好协商处理, 协商不成可采取以下多个方法:
（1） 向仲裁委员会提请仲裁
（2） 甲方所在地人民法院提起诉讼
（3） 向工地所在地人民法院提起诉讼。（注: 签署协议时, 乙方已熟读本协议条款, 并已估计人工费等波动等原因）

甲方（章）: 乙方（章）:
甲方代表: 乙方代表:
日期: 日期: