土建工程泥工包工承包合同模板.doc

泥工包工承包协议

甲方:

乙方:

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律法规, 遵照自愿平等、 诚信务实标准, 甲、 乙双方经一致同意就本工程施工事项, 签订本协议。
一、 工程施工项目
1、 工程施工项目名称: 安康市大同镇陕南移民搬迁安置房3＃、 4＃楼
2、 工程地点: 安康市大同镇
3、 承包范围及内容: 包工不包料, 乙方按图施工, 承包本工程范围内全部泥工工程（其中包含设计图纸和变更部分全部工程量）, 具体内容以下:
⑴乙方按甲方要求完成工程开工前一切准备工作, 提前向甲方按序提供所需材料计划, 乙方负责施工所用材料现场内水平、 垂直运输、 堆码管理, 不得有碍道路通畅, 确保现场清理（泥工包含楼地面各工种预埋点线和洞口预留）, 施工时各别临时脚手架搭设、 清除、 堆码;
⑵乙方必需完成甲方工程承包一切泥工范围内及发生与其她工种施工时临时照明器具, 包含电线、 插座、 插头以及施工所用各小型泥工机械概由乙方自备, 例（锄、 锹 、 撮箕、 扁担、 切割机等）, 甲方只在每层楼装置配电箱插座, 乙方自行配置电源。
⑶乙方负责施工技能工人录用、 管理、 组织与安排、 考评及工资计付, 按操作规程所应含有一切劳动用具劳保用具配置、 生活安排等, 甲方不提供如住房等任何生活设施和费用补助（只提供用餐场所）。
二、 通常要求
1、 乙方在施工时必需听从甲方现场施工员指挥按图按规范施工、 砼工程如柱、 梁、 平板、 剪力墙等现浇构件应无施工接头缝和显著接头阶梯, 振捣必需确保密实, 无蜂窝麻面等技术通病, 且施工后下脚料应随时应用, 不得浪费材料, 不然, 甲方视其场面情节, 应返工部位, 其工料费自理, 应赔偿浪费现象全额从乙方承包款中扣除;
2、 砌体工程施工前必需先打记垂直线于柱上, 每层+/-0.000墙体根部先做清洁处理、 湿水处理等施工前准备工作, 再行砌体施工, 墙体顶部砼浇捣必需确保密实, 不然, 由此产生外墙渗水后果, 其造成返工工料费及工期延误等经济损失, 概由乙方负担;
3、 工作范围: 填充墙、 商砼、 外粉、 内粉、 屋顶琉璃瓦、 晒水, 必需按现行相关施工规范进行施工操作, 保质保量, 保观感, 不然由此产生返工及追踪索赔后果, 概由乙方负担其经济责任。
三、 工程质量要求及奖罚条款
1、 乙方必需按规范和技术要求施工, 确保各型构件浇筑前和验收时根据国家标准和规范待查, 满足合格要求。
2、 乙方达不到质量标准与设计要求, 必需返工, 返工浪费材料或因质量问题给甲方造成经济声誉损失, 按实酌情处以1－2倍金额赔款, 返工延误工期, 按延误工期实际损失赔偿, 乙方达不到上述1、 2条要求, 并处以渎职责任罚款, 每条罚款＿＿＿＿元。
四、 安全责任及奖罚条款
1、 乙方必需确保本工种施工人员严格遵照《建设工程施工现场管理要求》和多种安全规章制度及工地纪律, 以及国家、 建设单位和甲方各项管理规程, 牢靠树立“安全第一”、 “质量第一”宗旨, 为杜绝各类安全事故发生, 乙方还应确保遵守以下几条:
⑴现场施工人员进入施工场地必需配戴安全帽, 不准穿硬底鞋、 拖鞋, 熬夜工人休息不足八小时不得安排作业, 酒后或身体情况不佳工人不得安排进行高空作业和单独派员进行单独作业, 情绪不稳定和精神有障碍不得安排进入施工现场;
⑵吊车吊物时, 不准用手斜拉吊索吊钩, 吊物时必需用双钢绳或铁丝捆钩后吊物, 预防物体坠落伤人。架未扎好, 脚手架板未铺好不得进行施工, 不得随意翻动铺好脚手架板, 严禁脚手架上堆放过多材料和物件, 预防脚手架板滑动和塌架伤人。不然, 一旦发生安全事故, 甲方不负任何责任;
⑶不得随意扯开围好安全网和安全栏杆, 预防楼上落物溅出架外伤人, 和人物甩出架外伤人, 不得人为损坏安全网, 一经发觉按情节处以罚款, 对人为损网者举报后给予对应奖励;
⑷非专业人员不得自行或胡乱指挥她人操作和拆、 安多种机械、 电器等, 施工中如发觉有安全隐患, 应立刻汇报项目部, 并适时指挥离开隐患现场;
⑸如发生安全事故, 需甲方出面调解付医疗费, 按情节每人每次处罚乙方＿＿＿元, 如发生死亡事件, 乙方须从承包利润中负担渎职责任费用, ＿＿＿＿元/人次;
⑹乙方包工项目全部完工验收合格, 如未发生安全事故, 工程完工后甲方奖励现场＿＿＿＿元。
五、 工程工期要求及奖罚条款
1、 乙方确保组织高效率, 足够工人施工, 按甲方要求工期表完成对应工程项目内容, 在主体施工期内必需二十四小时待命作业, 乙方必需听从项目部所要求劳动力计划, 组织人员进场, 如未按计划完成工程技能人员组织, 在不影响工程进度前提下, 不予追究责任, 一经发觉乙方因人员原因影响进度及下道工序进度, 则每差一个人罚款＿＿元。
2、 乙方按项目部当初制订进度计划提前完工, 提前一天奖＿＿＿元, 每推迟一天罚＿＿＿元。
六、 甲乙双方权利与义务及处罚条款
1、 甲方权利与义务
乙方不遵守或违反以下条款, 甲方有权终止协议, 更换本工种承包人, 另择施工班组长或工人:
⑴对不按图纸设计（工艺、 变更、 规程、 规范要求）进行施工, 影响工程进度和质量;
⑵不遵守工地各项制度和双方协议条款（包含甲方与建设方对应各项条款）;
⑶不听从工地技术人员和工地责任人指挥安排和建设方现场委派人员监督管理, 违反工地纪律, 打架斗殴、 造谣生事、 偷窃;
⑷对部分不遵守各项规章制度或技术不过硬操作做事不认真工人, 甲方有权要求乙方将其解除工地, 乙方应必需遵照意见配合甲方, 并立刻结清该人职员资, 令其离开工地;
⑸对乙方施工人员不节省用料, 甲方有权按实要求对其所浪费材料全额赔偿, 并在乙方所承包工程款中扣除。
2、 乙方权利与义务
⑴如甲方不按协议付款, 乙方有权停工, 直至终止协议;
⑵乙方在设计变更通知前已完成工序量返工费用, 由甲方负责（依据现场情况立刻处理）;
⑶乙方应照施工图纸最少提前＿＿天向甲方提供各部位所需材料计划;
⑷乙方必需录用身体情况、 劳动技能满足施工要求且品行端正工人入场, 从事施工作业, 对国家法律规章要求有资格证技术工种, 做到持证上岗;
⑸乙方必需确保施工工人遵守工程管理各项规章制度, 主动配合其她工程工种施工班组作业, 不扯皮、 争吵、 辱骂、 斗殴;
⑹乙方施工时必需确保设计规范, 切实做到节省用材料 , 不浪费, 发觉达不到本条要求要求, 酌情处以1－2倍赔偿, 各构件钢筋完工后做到事完场清, 不留余料, 乙方每制安一道工序完工后, 如不清理场地, 甲方有权安排人清理, 产生费用从乙方承包款中按实际发生费用1－2倍扣除（带惩戒性）;
⑺乙方泥工工程全部完后, 不成型砌块必需酌情利用, 砌体砂浆落脚料随时筛拌利用, 不得散落抛弃, 施工中如发觉乙方工人有浪费现象, 甲方给予警告, 屡犯者视其情节轻重酌情给予1-2倍罚款, 从乙方工资款中扣除。
⑻乙方必需立刻、 足额支付工人工资, 按要求自行配齐劳保用具和防护设施, 安排好工人生活。

3、 处罚条款
⑴乙方施工按序进度、 质量达不到甲方要求或视承包范围内分段计划工期未完成项目, 甲方有权另增加施工班组进场施工, 其工价由甲方决定, 产生该部分工资甲方从乙方承包款中扣除;
⑵对不遵守协议条款和各项制度, 影响了甲方形象和施工质量、 安全和进度时, 甲方有权采取更换人员措施, 对原承包人按承包工程实际完成量＿＿%结付包工工程款, 其它＿＿％作为乙方给甲方另择承包人赔偿金, 并无条件服从甲方指令, 安排退场, 先退场后结算付款, 如不遵守, 给甲方产生新一切有碍工期等经济损失, 由乙方负担, 并从乙方退场应得承包款中扣除;
⑶各项检验及验收中, 乙方施工工人违章被罚款 甲方公布违章事由和罚金后, 无需征求乙方同意, 该罚款从乙方承包款中扣除。
七、 结算价格
本承包范围内木工包工工程按建筑平方米 160 元计算包干。
结算平方以甲方与建设方结算平方为准。
八、 付款方法
甲方按乙方实际完工工程进度付款。
⑴主体起, 支付总工程款50％;
⑵工程全部完工验收后支付总工程款45％;
⑶余5％作为一年质保维修金（若需要乙方安排工人, 乙方工人48小时内未安排到, 甲方有权自行安排, 工价按双倍从5％质保金中支付）;
甲方付款时, 乙方须真实完整、 正确提供乙方施工、 工人名册及每个月用工台帐, 工资领条和签字表等相关统计、 会计核实资料。
九、 本协议一式贰份, 双方签字之日起生效, 并含有相同法律效力。未尽事宜, 双方协商后处理。

甲方: 联络方法:

乙方: 联络方法:

承包方身份证号:

年 月 日