合同范本之苏州购房合同模板模板.docx

苏州购房协议模板
【篇一: 苏州市购房协议】

苏州市购房协议
卖 方: (以下简称甲方)
买 方: (以下简称乙方)
见证方: 苏州我爱我家房屋租赁置换有限企业 (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商, 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权申明
甲方依据国家要求, 已依法取得苏州市_________区(县) 房屋全部权证书, 全部权证书_____字第____________号。甲方为该房屋现实状况负全责。该房屋结构为 _____________________, 建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权申明

甲方确保该房屋是符合国家及苏州市房屋上市相关要求及政策法规, 甲方有权将该房屋上市交易。因为违反国家及苏州市相关政策法规而引发法律及经济责任由甲方来负担。
第三条 乙方对购置权申明
乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立前提下, 就向甲方购置上述房屋完全产权之事签署本协议, 并认可仅在此种情况下签署才含有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元, 价款累计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方法
(一) 无须银行贷款
1、 乙方应在签署《苏州市房屋买卖协议》时, 支付相当于总房款10%定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内, 支付剩下90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签署《苏州市房屋买卖协议》时, 支付相当于总房款10%定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内, 支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行要求由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、 乙双方协议签署后, 乙方中途悔约, 应书面通知甲方, 甲方应在3个工作日内, 将乙方已付款(不计利息)返还乙方, 但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约, 应书面通知乙方, 并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款要求时间付款, 甲方对乙方逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天, 乙方应支付甲方所应付房款0.4‰作为滞纳金, 逾期超出15天, 即视乙方违约, 定金不予返还。
3. 甲方应在取得全部房款后3个工作日内将房屋搬空, 每逾期一天, 甲方应按乙方已付房款0.4‰向乙方付滞纳金, 逾期超出15天, 即视甲方违约, 乙方可要求法院强制实施。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1) 没有房屋欠帐, 如电话费、 电费、 物业管理费、 取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观破坏;
4) 其它: 。
【篇二: 苏州工业园区买房协议模板】

（第七版）
苏州工业园区国土房产局
江苏省苏州工业园区工商行政管理局
（第七版）（协议编号: ）
主管部门提醒: 在签署本协议之前, 购房者应仔细阅读本协议封面之《尤其通知》!
甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就乙方购置甲方销售（预售）商品房事宜, 签订本协议(□空格部位供甲乙双方以打“√” 方法选定, 未选择部位打“x”)。
第一部分 协议主体
甲方（卖方）:
住所:
邮编: 资质证书号码:
联络电话: 营业执照号码: 法定代表人:
委托代理人: 联络电话:
委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 代理机构立案证书号: 法定代表人: 联络电话: 电子信箱: 邮政编码:
乙方（买方）:
【本人/法定代表人】姓名:
出生日期:
国籍:
【身份/机构】证照名称:
证照号:
联络地址: 邮政编码:
联络电话:
共有方法: □共同共有
□按份共有份额:
法定代理人一: 国籍:
身份证照名称: 证照号:
联络电话:
法定代理人二:
身份证照名称:
联络电话:
（买受方若为成年人, 填写以下信息: ）
配偶【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
未成年儿女【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
（买受方若为未成年人, 填写以下信息: ）
父亲【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
母亲【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
未成年弟兄姐妹【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
乙方（买方）: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号:
【本人/法定代表人】姓名:
出生日期:
国籍:

【身份/机构】证照名称:
证照号:
联络地址: 邮政编码:
联络电话:
共有方法: □共同共有
□按份共有份额:
法定代理人一:
身份证照名称:
联络电话:
法定代理人二:
身份证照名称:
联络电话:
（买受方若为成年人, 填写以下信息: ）
配偶【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
未成年儿女【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
（买受方若为未成年人, 填写以下信息: ）
父亲【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
母亲【□有, □无】
姓名:
身份证照名称: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号:
未成年弟兄姐妹【□有, □无】
姓名: 国籍:
身份证照名称: 证照号:
买受方申明: 买受方家庭（含本人、 配偶、 未成年儿女, 下同）【有】【无】本市户籍, 现在在本市市区拥有 套住房。
买受方承诺: 以上相关买受方及其家庭、 住房等信息如有不实, 买受方愿意负担包含不能办理房地产转移登记在内对应法律责任及经济责任。
主管部门提醒: 乙方如与配偶共同购置, 配偶应该作为乙方共同签署协议, 并明确共有方法和份额。
甲乙双方确保上述信息真实有效。甲方及其委托代理机构承诺, 未经乙方同意, 不向第三方（前期物业服务企业除外）提供或泄漏以上乙方信息及甲方了解其她乙方信息。
第二部分 协议标物 第一条(项目基础情况、 建设和销售依据)
甲方依法取得位于 区（镇） 路 号宗地国有土地使用权（国有土地使用证号: 苏工园国用（）第 号）, 使用权类型: 【□出让, □划 拨】, 终止日期: 年 月 日, 土地用途为【□住宅, □商服, □_ 】。甲方经同意, 在上述地块上建设商品房, 【□现定名, □暂定名】为 《 》。建设用地计划许可证编号为 , 建设工程计划许可证编号为, 建筑工程施工许可证编号为 。
乙方所购置商品房为【□现房, □预售商品房】。乙方所购置商品房已含有法律、 法规要求销售（预售）条件, 经苏州工业园区国土房产局同意上市
【□销售, □预售】, 【□商品房屋登记注册证, □商品房预售许可证】编号为: 。
第二条（乙方所购商品房基础情况）
【篇三: 苏州购房协议防伪码】

篇一: 苏州市区购房协议
商 品 房 买 卖 合 同
编号: 苏x协议xxxxxxxxxxxx
苏州市住房和城镇建设局制订
二○一一版
买受方留存使 用 须 知
一、 本协议是苏州市住房和城镇建设局依据国家、 江苏省、 苏州市相关法律、 法规和政策, 制订商品房买卖协议示范文本。苏州市市区范围内（不包含苏州工业园区）商品房买卖应该采取本协议文本。
二、 商品房买卖是一个民事法律行为, 买卖双方签署本协议之前, 应该仔细阅读、 并充足了解本协议内容。本协议提醒性条款、 专业用词以及网上签约操作事宜由苏州市住房和城镇建设局负责解释。
三、 本协议所称商品房是指由房地产开发企业依法开发建设并出售房屋。
四、 本协议中提醒性条款不得修改, 提醒性内容选择、 补充性内容载入, 应该由买卖双方自主协商确定。协议文本打印以后, 未被选定内容显示“ 未被删除内容视为双方同意内容。
五、 买卖双方就商品房买卖事宜达成一致后, 应该依靠苏州市区商品房销售网上管理系统, 在线拟订电子协议具体内容并打印出协议初稿, 经双方修改、 校对确定无误以后, 由买受方在线设置协议密码, 然后由出卖方即时打印出协议纸质文本, 打印协议时自动生成唯一协议编号及防伪代码, 最终经买卖双方签章后由出卖方负责即时上传立案。
六、 买受方设置协议密码, 由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成, 密码字符7～20个, 密码中间不得出现空格或其她符号。
买受方设置协议密码, 表示买卖双方对电子协议全部内容认同。协议密码一经设置, 商品房销售网上管理系统自动严禁对电子协议内容进行任何更改。
买受方务必自行设置协议密码, 负担慎重保管密码责任。
七、 协议正式打印文本不得做任何涂改。
商 品 房 买 卖 合 同
协议双方当事人:
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍: 出生日期: 【身份】【机构】证照名称: 证照号: 联络地址: 联络电话: 邮政编码: （购置房屋若为非政策性商品住宅, 必需如实填写以下家庭组员情况信息。） （买受方若为成年人, 填写以下信息: ）
配偶【有】【无】
姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 未成年儿女【有】【无】
姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: （买受方若为未成年人, 填写以下信息: ） 父亲【有】【无】
姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 母亲【有】【无】
姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 未成年弟兄姐妹【有】【无】
姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 法定代理人: 国籍:
【身份】【机构】证照名称: 证照号: 联络地址: 联络电话: 邮政编码: 委托代理人: 国籍: 身份证照名称: 证照号: 联络地址: 联络电话: 邮政编码: 委托代理机构: 注册地址: 机构证照名称: 证照号: 法定代表人: 国籍: 联络电话: 邮政编码: 买受方:
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍: 出生日期: 【身份】【机构】证照名称: 证照号: 联络地址: 联络电话: 邮政编码: （购置房屋若为非政策性商品住宅, 必需如实填写以下家庭组员情况信息。） （买受方若为成年人, 填写以下信息: ）篇二: 苏州市购房协议 苏州市购房协议
卖 方: (以下简称甲方)
买 方: (以下简称乙方)
见证方: 苏州我爱我家房屋租赁置换有限企业 (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商, 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权申明
甲方依据国家要求, 已依法取得苏州市_________区(县) 房屋全部权证书, 全部权证书_____字第____________号。甲方为该房屋现实状况负全责。该房屋结构为 _____________________, 建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权申明
甲方确保该房屋是符合国家及苏州市房屋上市相关要求及政策法规, 甲方有权将该房屋上市交易。因为违反国家及苏州市相关政策法规而引发法律及经济责任由甲方来负担。
第三条 乙方对购置权申明
乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立前提下, 就向甲方购置上述房屋完全产权之事签署本协议, 并认可仅在此种情况下签署才含有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元, 价款累计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方法(一) 无须银行贷款
1、 乙方应在签署《苏州市房屋买卖协议》时, 支付相当于总房款10%定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内, 支付剩下90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签署《苏州市房屋买卖协议》时, 支付相当于总房款10%定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内, 支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行要求由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、 乙双方协议签署后, 乙方中途悔约, 应书面通知甲方, 甲方应在3个工作日内, 将乙方已付款(不计利息)返还乙方, 但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约, 应书面通知乙方, 并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款要求时间付款, 甲方对乙方逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天, 乙方应支付甲方所应付房款0.4‰作为滞纳金, 逾期超出15天, 即视乙方违约, 定金不予返还。
3. 甲方应在取得全部房款后3个工作日内将房屋搬空, 每逾期一天, 甲方应按乙方已付房款0.4‰向乙方付滞纳金, 逾期超出15天, 即视甲方违约, 乙方可要求法院强制实施。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1) 没有房屋欠帐, 如电话费、 电费、 物业管理费、 取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观破坏;
4) 其它: 。第八条 相关产权办理约定 本协议签署后, 甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续, 并按相关要求申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生税费及相关费用, 由甲乙双方依据相关要求缴纳。办理过程中由丙方先行垫付, 在物业交验时提供对应票据。
第九条 相关争议 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议。本协议附件和双方签署补充协议为本协议不可分割组成部分, 含有同行法律效力。当本协议在推行中发生争议时, 双方协商处理。协商不能处理, 双方都有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份, 甲乙双方各执一份, 房屋所在区(县)交易所留存一份, 见证方一份。均含有相同法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方: 经办人: 电 话:
乙 方: 经办人: 电 话:
丙 方: 苏州我爱我家房屋租赁置换有限企业
经办人: 电 话:
____年__月__日篇三: 苏州工业园区买房协议模板
（第七版）
苏州工业园区国土房产局
江苏省苏州工业园区工商行政管理局（第七版）（协议编号: ）
主管部门提醒: 在签署本协议之前, 购房者应仔细阅读本协议封面之《尤其通知》!
甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就乙方购置甲方销售（预售）商品房事宜, 签订本协议(□空格部位供甲乙双方以打“√” 方法选定, 未选择部位打“x”)。 第一部分 协议主体
甲方（卖方）:
住所:
邮编: 资质证书号码:
联络电话: 营业执照号码: 法定代表人:
委托代理人: 联络电话:
委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 代理机构立案证书号: 法定代表人: 联络电话: 电子信箱: 邮政编码:
乙方（买方）:
【本人/法定代表人】姓名:
出生日期:
国籍:
【身份/机构】证照名称:
证照号:
联络地址: 邮政编码: 联络电话:
共有方法: □共同共有
□按份共有份额:
法定代理人一: 国籍:
身份证照名称: 证照号:
联络电话:
法定代理人二:
身份证照名称:
联络电话:
（买受方若为成年人, 填写以下信息: ）
姓名:
身份证照名称:
未成年儿女【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
（买受方若为未成年人, 填写以下信息: ）
父亲【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
母亲【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
未成年弟兄姐妹【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
乙方（买方）: 国籍: 证照号: 国籍:
籍: 证照号: 国籍: 证照号:
【本人/法定代表人】姓名:
出生日期:
国籍:
【身份/机构】证照名称:
证照号:
联络地址: 邮政编码:
联络电话:
共有方法: □共同共有
□按份共有份额:
法定代理人一:
身份证照名称:
联络电话:
法定代理人二:
身份证照名称:
联络电话:
（买受方若为成年人, 填写以下信息: ）
配偶【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
未成年儿女【□有, □无】
姓名:
身份证照名称:
（买受方若为未成年人, 填写以下信息: ）
父亲【□有, □无】
姓名:
身份证照名称: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国
姓名:
身份证照名称: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号: 国籍: 证照号:
未成年弟兄姐妹【□有, □无】
姓名: 国籍:
身份证照名称: 证照号:
买受方申明: 买受方家庭（含本人、 配偶、 未成年儿女, 下同）【有】【无】本市户籍, 现在在本市市区拥有 套住房。
买受方承诺: 以上相关买受方及其家庭、 住房等信息如有不实, 买受方愿意负担包含不能办理房地产转移登记在内对应法律责任及经济责任。
主管部门提醒: 乙方如与配偶共同购置, 配偶应该作为乙方共同签署协议, 并明确共有方法和份额。
甲乙双方确保上述信息真实有效。甲方及其委托代理机构承诺, 未经乙方同意, 不向第三方（前期物业服务企业除外）提供或泄漏以上乙方信息及甲方了解其她乙方信息。 第二部分 协议标物 第一条(项目基础情况、 建设和销售依据)
甲方依法取得位于 区（镇） 路 号宗地国有土地使用权（国有土地使用证号: 苏工园国用（）第 号）, 使用权类型: 【□出让, □划 拨】, 终止日期: 年 月 日, 土地用途为【□住宅, □商服, □_ 】。甲方经同意, 在上述地块上建设商品房, 【□现定名, □暂定名】为 《 》。建设用地计划许可证编号为 , 建设工程计划许可证编号为, 建筑工程施工许可证编号为 。 乙方所购置商品房为【□现房, □预售商品房】。乙方所购置商品房已含有法律、 法规要求销售（预售）条件, 经苏州工业园区国土房产局同意上市
【□销售, □预售】, 【□商品房屋登记注册证, □商品房预售许可证】编号为: 。
第二条（乙方所购商品房基础情况）