智能化弱电系统工程承包合同模板.doc

XXXX弱电系统智能化综合布线

设计与施工承包协议

发包人:
承包人:
时 间: 8

甲方:
乙方:

依据《中国协议法》及本工程相关协定, 经双方友好协商, 本着平等、 自愿、 互惠互利标准协商一致签署XXXX智能化弱电系统工程协议, 共同遵守。
一、 协议工程内容及承包方法:
1、 承包工程内容:
(1) 综合布线系统（内网、 外网、 语音、 无线、 有线电视等布线）
(2) 网络设备系统（接入交换机）
(3) 公共安全防范系统（视频监控系统）
(4) 一卡通系统
(5) 多媒体信息公布系统
(6) 有线电视机交互服务系统
7) 子母时钟系统
上述7个系统深化设计、 施工、 设备材料供给、 安装、 调试、 验收, 以及维修保养期内因产品质量问题引发维修和更换、 技术支持和培训。
2、 承包方法: 包工包料、 包质量、 包施工、 包进度、 包安全、 包文明施工、 包成品半成品保护、 包专题验收、 包定工程量、 包定总价, 即为单价确定、 总价包干方法（除甲方认可设计变更之外）; 乙方确保本项工程保质保量完成, 而且一次性验收经过。
3、 协议报价包含图纸范围内要求全部工作内容所包含深化设计费、 设备材料费、 施工安装费、 调试开通费、 材料运输费、 运输装卸费、 运输保险费、 垂直运输费、 设备材料仓储费、 维修保护费、 管理费、 施工水电费、 特殊工具服务费、 总包配合费、 测试调试费、 检测验收费、 物管人员培训费、 利润及税金等一切相关费用。
二、 工程协议价款:
1、 系统分项价款列表:
(详见附表: 投标报价明细表)
序号
系统分类
系统价格
关键设备品牌
1
综合布线系统
877370
罗格朗
2
网络设备系统
941894
H3C
3
安全防范系统
583789
大华、 联想
4
一卡通管理系统
318025
平治、 大华、 联想
5
多媒体信息公布系统
524821
神州视翰、 洲明
6
有线电视交互服务系统
1202867
神州视翰
7
子母时钟系统
953832
创想
优惠后协议总价: 伍佰肆拾万元整 （¥: 5400000.00元）

2、 本协议工程所包含到弱电施工图设计及施工图优化设计无偿提供。
3、 总包配合费包含在协议总价内, 由乙方自行与总包方协商处理。。
3、 协议价格及工程量按甲方在招标时提供专题设计图纸中确定方案包干。
4、 协议推行过程中除因为甲方原因发生重大设计或材料变更外, 协议总价不变。相关变更引发费用则按联络单签证, 有招标口径与协议条款依据协议条款和招标口径在结算时进行调整, 没有双方另行协商确定。
5、 乙方在投标报价前已自行勘察施工现场及复核图纸, 因乙方不能正确了解相关内容或对工程现场现实状况及周围环境了解有误等所引发后果及费用均由乙方自行负担。
三、 协议工期:
1、 协议工期为90天, 乙方依据甲方总体工程进度确保在项目交房前一个月内完成协议承建范围内全部弱电工程安装、 调试、 验收。
2、 自甲方发出书面进场施工通知书起, 乙方必需在七天内进场施工。
3、 乙方必需满足甲方合理抢工要求并主动配合装饰装修工程进度施工。
4、 如因甲方原因造成工期延误, 由甲方负责, 工期经签证对应顺延。
四、 付款与结算方法:
1、 付款方法:
①综合布线基础完成后, 付至协议总价5%。
②关键设备器材全部进场, 付至协议总价50%。
③协议全部弱电系统设备及管线安装完成, 付至协议总价60%。
④系统调试完成, 由甲方组织监理及相关方经过验收, 付至协议总价70%。
⑤完工资料提供齐全, 结算完成支付至结算总价80%; 12月31日前付至95%。
⑥余结算总价5%作为质量确保金, 质保期内无质量问题, 质保期满七个工作日内无息付清, 质保期为两年, 从工程验收合格并正式交付使用之日算起。
⑦提供甲方认可有效票据。
2、 结算方法:
①本协议工程结算采取单价确定、 总价包干方法; 协议期内不管材料涨跌, 协议单价均不再变动。
②凡因投标漏项、 误报等造成工程费用差异均由乙方自行负担, 乙方必需按协议约定继续推行此部分协议内容, 结算时不予调整。
③因甲方提出重大变更造成工程量变更或单价调整, 则在协议推行过程中以联络单签证形式由甲方确定; 包含调整子目或单价调整, 在投标报价中有相对应子目单价参考实施; 无相对应子目, 则双方另行协商确定该子目单价。
④本工程验收经过后28天内乙方提交完工结算交甲方审核。乙方提交完工结算资料要求按甲方要求并完整、 齐全、 有效, 含一式3份书面资料及一份电子资料; 书面资料中最少一份为原件。甲方（或甲方委托咨询单位）收到乙方完整、 齐全、 有效、 符合要求书面资料后56天内提出初审意见交乙方。双方同意后确定工程结算价款。

⑤工程验收合格后, 承包人应如实绘制完工图并编制工程结算, 工程结算审核费用审定价与送审价相比, 核减5%以上工程造价咨询费由乙方负担。
⑥施工水电费由乙方自行与总包方结算。
⑦本协议在推行过程中所发生联络单签证费用均在协议结算后办理。
五、 工程变更约定:
1、 除以下原因可调整本协议工程承包总价外, 不得以其它理由调整或变更:
①因建筑结构调整而引发设计变更引发工程量增减（以完工图为准）, 可按联络单签证进行调整, 计算方法为: 协议中有相同子目, 设备价、 安装调试费等按协议中单价实施, 协议中无相同子目, 设备单价及安装调试费由甲方签证认可, 取费标准及优惠幅度同百分比
②若以后甲方对相关系统设备, 材料改为甲供, 该部分设备或材料价格从总价中对应扣除, 其安装、 调试费按协议单价, 优惠幅度同百分比。
③若甲方对部分设备、 材料品牌、 型号、 厂家进行调整, 被调整地材料、 设备从总价中扣出, 设备、 材料单价由甲方签证认可。
④乙方提出合理化提议, 经设计单位、 甲方、 监理方同意, 以联络单签证调整, 计算方法同上一条。
⑤属乙方为方便施工而提出设计变更, 其增加费用一概不予调整, 由乙方自负。
⑥全部价格核定与调整由甲方签证认可后方为有效。
2、 乙方在实施中如发觉施工图纸上错误或不合理情况, 或为施工方便而提出设计变更、 优化施工图设计方案均需由设计单位确定、 甲方认可, 经现场监理工程师代表同意后才能实施, 乙方不得私自修改设计图纸。
3、 甲方和设计单位经过现场监理工程师代表发出设计变更联络单, 一样属于协议文件, 乙方必需实施。
六、 设备材料供给:
1、 本工程中全部设备、 材料暂定由乙方负责采购, 但甲方有权依据使用方要求对各系统设备品牌、 型号、 数量和价格进行调整, 或改为甲定乙供, 或改为甲供。
2、 乙方全部采购供给材料、 设备均须有合格证、 质保书或试验汇报等技术资料（进口设备、 材料交货时, 乙方必需提交原产地证实及对应通关证实）。如在开箱检验、 安装调试、 设备运行过程中发觉不合格设备材料 由乙方负责处理, 并由乙方负担全部经济损失和责任。
3、 所购材料品牌、 生产厂家、 规格、 价格在采购前必需经过甲方确定, 货到场后, 需向监理办理报验手续, 报验时需附材料质保书、 检测证实, 假如不符合要求, 甲方将有权拒绝支付材料设备款, 所需设备、 材料改为甲方提供, 甚至责令停工、 返工, 承包方负担由此造成损失和经济处罚。不管建设单位和监理单位是否发觉或阻止, 因为承包单位使用劣质材料设备施工所引发一切后果均由承包方负责。
4、 协议期内, 协议清单中材料设备如遇停产、 更新换代, 乙方确保使用不低于一样性能同品牌产品替换, 协议单价不予调整。
5、 全部设备、 材料在工程完工验收、 交付前由乙方负责保管, 如发生遗失、 损坏、 被盗等情况由乙方自行负责, 甲方不予负担任何责任。
七、 甲乙双方责任:
甲方责任:
一、 甲方责任和义务
1、 协议签署后, 甲方协同乙方向监理单位、 总承包单位进行分包项目接洽。协调乙方必需施工条件, 其发生费用由乙方支付, 甲方需说明相关设施使用注意事项
2、 监督乙方做好施工现场保卫、 消防、 安全、 质量等工作;
3、 拟派甲方现场责任人, 帮助现场相关工作;
4、 向乙方提出技术要求, 作好技术交底, 明确施工做法部位界面和范围;
5、 按本协议约定立刻支付工程款, 并立刻帮助乙方组织该协议工程专题 完工验收。
二、 乙方责任和义务
1、 依据设计图纸、 依据国家、 行业、 地域现行施工规程、 规范组织工程施工。
2、 乙方提供本协议工程用材必需符合国家、 行业、 地域现行相关标准, 并提供产品合格证实和检测汇报等资料; 确保工程质量; 乙方对材料质量负责, 乙方负担由材料质量问题而造成一切损失和费用;
3、 乙方确保所提供各系统设备在正确安装、 正常使用和维护保养情况下, 含有使甲方满意使用性能和使用寿命。
4、 施工前应提供施工企业资质、 安全生产许可证等材料, 并提供管理人员资质证书、 工人上岗证、 特种作业上岗证, 施工方案、 施工组织设计等技术资料。
5、 委派乙方现场责任人, 负责本工程施工及保修工作。
6、 服从甲方安排, 严格按相关施工验收规范、 安全操作规程, 施工用电安全规范、 防火安全要求, 环境保护要求等;
7、 认真阅读并确保遵守甲方对施工现场各项规章管理制度, 确保遵守甲方、 监理单位在多种会议上提出制度和要求, 如有违反, 同意按甲方制度要求接收甲方多种形式处罚。
8、 听候甲方通知, 立刻组织材料进场、 施工, 提交材料合格证、 检测汇报及材料立案登记证, 包含依据国家要求、 地方要求及地方部门要求专题验收, 产生费用乙方自理。
9、 根据甲方、 监理要求立刻提供完工验收技术资料, 提交工程结算资料, 参与完工验收, 负责做到工完场清, 完工后七天内施工队伍及施工机械设备全部撤离。
10、 乙方应做好施工现场成品保护。。
11、 乙方应严格教育施工工人遵纪遵法, 文明施工, 负责施工区域卫生工作。
12、 本工程纳入总包管理范围, 乙方应协调好与总包单位及其她分包单位关系并听从现场总包单位及甲方委托监理单位管理。配合相关单位进行现场施工安全文明管理。在未办理正式交付手续前, 负责现场成品和半成品修复或赔偿责任。工程总包单位也有权对乙方违反安全、 文明行为进行罚款, 乙方必需就事实接收处罚;
13、 乙方必需为施工人员购置危险作业意外伤害等保险, 因为乙方原因及其施工工人不遵守安全操作规程, 发生安全意外事故, 由乙方负担全部法律及经济责任。甲方有权要求乙方赔偿所以甲方受到声誉损失。乙方必需遵守国家法律法规, 遵守甲方及监理单位相关要求, 负责本身施工人员安全。负担其施工人员发生安全事故后伤、 残、 亡等损失, 并负担由此而给甲、 乙两方造成直接损失和被处罚损失。
14、 乙方负责本协议工程在完工交付使用前成品、 半成品保护工作, 保护期间发生损坏, 乙方自费修复。
15、 乙方确保本协议工程按工程进度要求完工, 不得以任何理由延误工期。
16、 乙方不得将其承包工程转包给她人, 也不得将其承包工程肢解以后以分包名义转包给她人。
17、 协议推行期间施工现场不得住人、 烧饭, 施工人员食宿问题乙方自行处理; 若发觉将处以元/次处罚。
八、 质量确保和售后服务:
1、 乙方须按本协议要求及国家相关标准向甲方提供完全符合设计图纸、 招标文件要求质量、 规格和性能要求, 全新、 未使用过协议标物。乙方确保采取优异技术、 优质材料和零部件、 一流工艺, 严格控制质量管理为甲方提供技术优异、 质量上乘、 外表美观并完全符合协议要求质量规格、 性能要求产品。在验收后质量确保期内, 乙方应对因为设计、 工艺或材料缺点而发生任何不足或故障负责。
2、 包装须适合长途运输及合理数次搬动, 确保材料安全无损运抵指定现场, 因为包装不善所引发货物损坏和损失均由乙方负担。
3、 若因乙方提供材料质量及施工质量问题, 所造成相关损失及产生相关纠纷由乙方负责, 并由乙方赔偿由此造成全部经济损失。
4、 乙方确保协议弱电系统工程运行稳定性与使用可靠性, 因乙方提供设备质量问题造成系统运行故障所产生一切后果和损失均由乙方负担。
5、 协议工程维保期: 从乙方施工完成并经过完工验收后交房之日起算, 维保期为两年。系统经过甲方接收后, 乙方需帮助使用方建立起维保和维修制度, 制订系统备份方案和安全保障预案。
6、 质量保修责任: 属于保修范围、 内容项目, 承包人应该在接到保修通知之时起二十四小时内派人保修。在保修期内系统发生故障时, 若乙方不响应, 甲方有权另行安排其它单位维修故障, 所需费用（另加10%管理费）从质量确保金中扣除。
九、 系统培训要求:
1、 乙方确保使用方对弱电系统能够有效使用和正确操作、 维护; 乙方有责任对使用方指派操作维护人员进行培训, 培训内容包含理论培训和实际操作培训, 培训方法包含办公室培训和现场培训。
2、 乙方进场后应提出相关培训安排, 包含培训地点、 时间、 人数, 全部培训费用均以包含在协议总价中。
3、 培训开始之前, 应提出培训计划, 编写培训教材, 由甲方专业工程师确定后实施培训。
4、 乙方应负责使接收培训人员达成熟练操作和维护上岗资格。
5、 培训应包含（但不仅限于下列内容:
①对使用人员进行操作培训: 包含系统组成和功效; 系统操作常见故障排除; 系统运行数据维护; 现场操作实习。
②对系统运行保障人员进行技术和系统维护培训: 包含系统概述, 系统原理; 系统各部件检验, 系统得调整和维护; 系统合部件故障排除。
6、 乙方确保无偿为使用方每个系统培训2～5名系统维护人员。
十、 履约确保金及违约责任:
1、 签署协议后, 乙方投标确保金作为履约确保金, 具体考评标准为:
①工期确保金: 如因乙方原因造成工期延误, 甲方将对乙方处以天天5000元罚款, 逾期超出5天则全额扣除, 超出15天则甲方有权力解除协议。
②质量确保金: 如因乙方原因不能一次性验收经过或乙方提供材料、 设备与投标文件中所承诺设备规格、 数量、 材质等不相符, 则全额扣除。
④人员到位确保金: 乙方假如在施工期间不按甲方要求参与多种会议, 每次扣款1000元; 关键项目经理在施工期间到位率低于90%, 则全额扣除。
⑤交钥匙及按时退场确保金: 若乙方不能在约定时间内立刻退场, 则全额扣除。
⑥该履约确保金在中标方对协议对应条款实施完成, 并在工程完工验收合格完工立案满足条件并交付使用方（无偿培训结束）三个月后, 视协议推行情况给予返还（不计利息）。
2、 乙方提供施工所需设备材料必需是在协议报价资料中要求品牌正宗产品, 如被发觉乙方使用冒牌产品或私自更换品牌, 甲方将对乙方处以协议价5％违约罚款, 并由乙方负担由此造成一切损失。
3、 乙方未能按协议约定工期准期完工移交工程, 由乙方负担延期责任, 每延迟1天, 乙方须按工程总价千分之二/天向甲方支付违约金, 并负担延期完工给甲方造成损失。由甲方原因造成延期, 工期顺延。
4、 乙方拖欠其工人或所雇人职员资或酬劳, 造成其工人或所雇人员向相关部门投诉、 控告、 检举或以聚集方法讨要工资或酬劳事件, 每发生一次, 乙方须向甲方支付处罚金叁万元。若上述事件发生被相关媒体作有损发包人报道, 出现第一次, 由乙方负担处罚金1万元, 出现二次及以上时, 由乙方负担违约损失壹拾万元, 同时甲方可从剩下款项中单独支出并在结算时2倍扣回。
6、 乙方违反本协议相关安全文明施工相关约定, 造成停工、 给甲方及总包方带来不良行为后果, 每发生一次（停工不超出三天为一次）, 乙方须向甲方支付10万元罚金, 并追究工期延误造成经济损失及法律责任。
7、 乙方负责清理和外运在施工过程中产生一切垃圾, 包含设计修改、 增加工程产生垃圾, 工程完工前负责完成场地清理并外运垃圾; 完工后乙方须在甲方要求时间前完成场地清理, 逾期未完成, 甲方有权自行处理, 乙方负担由此产生一切费用。
8、 乙方不实施或延迟实施工程师发出合理指令, 乙方每拒绝实施一次, 或每延迟实施一天, 应向甲方支付1000元/天违约金。前述违约金在工程师将乙方拒绝或延迟实施指令之事实通报甲方且经监理工程师确定后, 由甲方在向乙方支付结算款时给予扣除。
第十一条: 安全文明施工
1、 乙方应严格遵守相关安全生产管理法规与规范, 认真依据安全生产标准组织施工, 采取必需安全防护方法, 消除一切事故隐患。
2、 在协议推行过程中, 乙方必需随时接收监理单位、 总包单位或政府主管部门监督检验, 对于监理工程师或政府主管部门提出整改要求, 乙方必需在要求期限内给予落实。乙方因进行安全文明施工整改而造成工期延误, 乙方需向甲方负担延误工期违约责任, 且此种违约责任负担方法, 不影响乙方应负担其她违约责任负担方法。
3、 从乙方接收现场直至其将工程移交给甲方管理, 期间现场内所发生使工程本身及现场内外相邻工程、 材料、 设备、 人员等遭受损失或伤亡各类事故, 全部责任和所以发生修复与赔偿费用由乙方独自负担。
4、 在施工准备、 施工及维修质量缺点全过程中, 乙方应:
（1）全方面负责现场人员安全, 并使现场和工程保持良好秩序, 以避免对人身造成危害。
（2）为保护工程或为公众及其她人员安全和方便, 在需要时间和地点, 依据施工安全需要, 部署维修所用照明、 护栏、 围墙、 警告标志和守卫设施。
第十二条: 其它约定
一、 乙方必需为施工场地内自有些人员办理意外伤害保险, 并为施工机械设备办理保险。
十三、 处理协议纠纷方法:
1.在实施本协议中发生或与本协议相关争端, 双方应经过友好协商处理, 经协商仍不能达成协议时, 甲乙双方同意提交工程所在地人民法院诉讼。
2.诉讼裁定应为最终决定, 并对双方含有约束力, 诉讼费应由裁定责任方负担。
3.在诉讼期间, 除正在进行诉讼部分外, 协议其它部分继续实施。
十四、 组成协议文件:
本协议、 招标文件、 投标文件、 投标报价明细表含有相同法律效力, 当以上协议文件出现不一致时, 上面次序是协议优先解释次序。本协议生效后, 甲乙双方任何一方提出变更或解除本协议, 均按《中国协议法》办理。
十五、 本协议双方签字盖章后生效, 质保期期满后失效。本协议一式四份, 双方各执二份, 含有相同法律效力。
本协议未尽事宜, 由双方友好协商处理。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

代表（签字）: 代表（签字）:

日期: 日期: