二次结构内外粉施工合同模板.doc

施 工 合 同

发包单位（甲方）: 焦作市宏程工程建设有限责任企业
承包单位（乙方）:
依据《中国协议法》、 《建筑安装工程承包条例》和国家工商行政管理局、 住房城镇建设部颁发《建筑工程施工协议》(GF--0201), 遵照平等、 资源、 公平、 诚信标准。结合本工程具体情况, 双方就永城·龙城御园7#楼二次结构、 内外墙粉刷、 楼地面、 屋面工程施工达成以下协议:
一、 工程概况:
1、 工程名称: 永城·龙城御园 #楼
2、 承包方法: 包工、 包安全、 包工期、 包质量、 包小型机械
3、 承包内容: 二次结构、 内外墙粉刷、 楼地面、 屋面工程
4、 质量等级: 优质（按国家验收规范要求施工）
5、 工 期: 120日历天 （具体开工日期以开工通知为准）
二、 协议承包单价: 120元/m2
三、 双方责任:
1、 乙方进入施工现场必需无条件服从甲方管理。严格按甲方相关管理制度和监理相关要求组织施工。
2、 乙方不准将该工程转包。
3、 乙方派专员负责日常质量检验和监督, 达不到规范要求或工程质量验收标准, 应立刻返工, 其费用由乙方自负, 工期不予顺延。
4、 根据工期要求按期完成, 完不成者每拖延一天罚款1000元。
5、 确保施工现场清洁卫生, 材料应堆放整齐、 有序, 零星材料应立刻回收, 施工场所应立刻清理, 做到安全、 文明施工。
6、 乙方应注意做好其它已完工程成品保护工作, 严禁随意破坏其它已完成品工程。
7、 完工工程在未交付使用之前, 双方负责成品保护工作, 如损坏由责任方负责修复, 费用自理。
8、 在施工过程中, 发生设计变更, 甲方应立刻通知乙方。乙方接到通知后应按修改设计进行施工。
9、 施工用水、 电、 及施工机具设备必需按甲方要求及要求使用, 若发觉浪费或不按操作规程使用机具设备者重罚, 造成机具设备损坏者加倍罚款。
10、 乙方所使用工具自备, 所用电动工具应符合安全要求。
四、 施工安全
1、 乙方应严格根据国家安全施工生产相关要求进行施工, 严格按项目部安全管理制度实施。切实搞好安全防护工作, 做到“先防护、 后施工, 无防护、 不施工”, 严禁在防护设施不到位情况下施工, 并要定时对施工人员进行安全教育和培训, 负责日常安全施工监督和检验; 对事故隐患要立刻排除, 并立刻向甲方汇报, 发生安全事故, 一切后果由乙方自负。
2、 乙方应妥善保管好甲方所提供多种安全防护用具和器具, 严禁损坏或挪作它用。
3、 分包人应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格根据安全标准组织施工, 负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生费用。
4、 乙方应严格遵守甲方施工现场安全文明施工管理要求, 严格根据甲方安全文明施工交底内容进行施工服从甲方指令、 安排, 对违反国家、 地方及甲方安全、 文明施工相关要求, 甲方依据施工现场安全文明施工管理要求给予经济处罚。

五、 技术、 质量、 材料要求
1、 技术要求
填充墙砌体通常尺寸许可偏差应符合表9.3.1要求。
表填充墙砌体尺寸、 位置许可偏差及检验方法
项次
项目
许可偏差
（mm）
检验方法
1
轴线位移
10
用尺检验
2
垂直度
每层
≤3m
5
用2m拖线板或吊绳、 尺检验
＞3m
10
3
表面平整度
8
用2m靠尺检验
4
门窗洞口高宽（后塞口）
±10
用尺检验
5
外墙上、 下窗口偏移
20
用经纬仪或吊线检验
填充墙体砂浆饱满度及检验方法应符合表9.3.2要求。
表9.3.2填充墙砌体砂浆饱满度及检验方法
砌体分类
灰缝
饱满度及要求
检验方法
砼砌块
水平
≥80
采取百格网检验块体底面或侧面砂浆粘结痕迹面积
垂直
≥80
2、 内墙粉刷按要求挂设钢丝网, 网格面层全铺设置。平整度、 垂直度、 开间尺寸在规范许可误差范围内。通常抹灰工程质量许可误差和检验方法符合表4.2.11
3、 楼地面、 屋面工程按规范要求及施工方案施工。
2、 质量要求
乙方施工分项工程出现质量问题, 造成单位工程验收质量评定不合格, 所造成一切经济损失均由乙方负责。
选择各项材料都有施工单位提供。大面积施工前, 先由建设单位确定, 方可进行下一步施工, 并把样板封样, 据此验收。
砌体、 内外墙粉刷施工前应先做样板墙, 并经总包单位、 监理单位、 建设单位及质监站验收合格后方可大面积施工。

六、 工程款支付方法
1、 二次结构、 内外墙粉刷、 楼地面完工验收合格后支付结算价80%, 单位工程完工验收合格后支付至结算价90%, 剩下5%为审计预留金、 5%为质保金, 审计预留金和质保金退还按相关要求实施。
七、 完工及保修
工程保修期按国家相关要求实施, 甲方扣除乙方工程造价5%作为确保金, 质量保修金在完工验收合格后二年内无质量问题, 30日内无息退还。
八、 其它
1、 乙方应教育工人珍惜企业财物, 若有些人为损坏或发觉偷窃行为, 给予重罚。
2、 属乙方原因造成质量达不到合格品工程, 返工人工费、 材料费均由乙方负担。并对乙方给予重罚。
3、 由乙方原因在施工过程中, 造成材料浪费, 二次返工分项工程, 乙方要负责整修合格, 同时甲方要按浪费材料费金额二倍给予处罚。
4、 施工过程中, 乙方必需服从甲方管理, 如不服从甲方管理, 甲方有权给予处罚, 情节严重者有权解聘。
5、 在施工现场, 发觉有打架斗殴、 酗酒闹事、 偷窃现场施工材料、 甚至于威胁甲方管理人员, 从重处罚, 情节严重者送公安机关处理。
6、 若乙方未能在要求工期内完成施工, 每拖延一天工期罚款1000元, 发生拖欠农民工工资行为造成农民工上访, 所交确保金不予退还。
上述条款双方必需严格遵守, 任何一方不得无故更改, 本协议书一式肆份, 甲方执三份, 乙双执一份, 自双方盖章签字之日生效, 工程全部交接结算后废止。

甲方（盖章） : 乙方（盖章）:

法人代表或委托代理人（签字）: 法人代表或委托代理人（签字）:

年 月 日