合同范本之店面出租转让合同模板.docx

店面出租转让协议
【篇一: 店面转让协议书样本】

店铺转让协议书
转让方（甲方）: __________ 身份证号码: ______________________________
顶让方（乙方）: __________ 身份证号码: ______________________________
甲、 乙、 双方经友好协商, 就店铺转让事宜达成以下协议:
一、 甲方同意将自己位于______市______区____________________街（路）_____
号店铺转让给乙方使用, 建筑面积为_____平方米; 转让费人民币 元整, （大写: 人民币 ________元整 ）, 并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受权利与义务。
二、 店铺转让给乙方后, 乙方同意替换甲方推行原有店铺租赁协议中所要求条款,
而且定时交纳租金及该协议所约定应由甲方交纳水电费及其她各项费用。
三、 转让后店铺现有装修、 装饰及等; 全部归乙方。
四、 乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费定金人民币__________元整, （大写: 人民币 _______________元整 ）, 甲方在 年 月 日内帮助乙方
和市场方（铺面房东）签署铺面租赁协议, 甲方在 年 月 日内搬出不属于
约定转让范围货物以及设备, 和交清甲方租赁期所欠水电费.垃圾费, 如甲方超出约定日
期不搬离需向乙方支付铺面日租金双倍, 完全交接后乙方在 小时内支付甲方余款元整（大写: 人民币 ________________元整 ）。
五、 乙方接手前该店铺全部一切债权、 债务均由甲方负责; 以乙方无关。
六、 假如因为甲方原因造成转让中止, 甲方负担违约责任, 并向乙方支付转让费50%作为违约金, 同时并全额退还乙方转让费 。
七、 如因自然灾难等不可抗原因造成乙方经营受损与甲方无关, 但遇政府计划, 国家
征用拆迁店铺, 其相关赔偿归乙方。
八、 本协议一式两份, 双方各执一份, 自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
联络电话: 联络电话:
【篇二: 商铺租赁转让协议书】

商铺租赁协议书
出 租 方（以下简称甲方）
承 租 方（以下简称乙方）
依据中国《协议法》及相关法律法规要求, 为明确甲方与乙方权利义务关系, 双方本着互惠互利、 平等、 友好标准下, 特定立本协议。
一、 甲方将位于 租赁给乙方。
二、 租赁期为一年年, 自 年月日起至年 月 日止, 租赁期满本协议终止。租赁期满前, 乙方如有意续租, 则租方在相同条件下有优先租权, 但必需在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请, 经得甲方同意后, 重新签定租赁协议。乙方假如不计划续租, 须在协议期满两个月前, 书面通知甲方。
四、 该门面月租金为 元/月（人民币）大写 仟佰元整。租金支付方法为每个月一次性交清给甲方。
五、 甲方应该帮助乙方办理该店铺工商营业执照、 卫生许可证等相关证件过户手续, 但相关费用由乙方负责; 乙方接手前该店铺全部一切债权、 债务均由甲方负责; 接手后一切经营行为及产生债权。债务由乙方负责
六、 本协议届内, 若乙方需转让门面, 必需通知甲方, 且转让费归乙全部。
七、 在租赁期内, 水、 电、 电话费以及其它费用（卫生费、 物业费、 治安费、 与乙方经营相关一切费用）由乙方自行按时缴纳, 并由乙方负担延期交费所引发相关责任。
八、 乙方在不改变房屋主体结构前提下, 如依据经营需要对所租赁门面进行装修, 装修一切费用由乙方自付。在协议到期、 乙方不再续租情况下, 依据来
装去丢标准, 甲方不做任何赔偿或负担责任。承租期内, 假如碰到拆迁, 甲方应归还乙方转让费用。
九、 本协议使用期内, 甲、 乙双方在均推行本协议情况下, 任何一方不得违反本协议相关要求, 单方面取消、 中止协议。
十、 乙方在承租期间, 拖欠交纳相关费用, 经甲方提醒通知后, 10天内还未缴清话, 则甲方有权采取方法, 单方面解约, 收回门面以及商铺经营权, 并追究乙方对应违约责任（所欠款10%违约金）。
十一、 本协议经甲、 乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后, 即时生效, 即含有法律效力。
十二、 乙方店铺开张前, 甲方应尽事宜:
1、 8月10日前用砖起好楼下、 楼上隔墙;
2、 乙方店铺装修期间, 帮助乙方分装好电表、 水表;
3、 乙方店开张前门面玻璃门必需安装好;
4、 乙方店开张前甲方之前门头标牌必需处理好;
十三、 本协议共两页, 正本一式两份, 甲、 乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
附件: 营业执照、 身份证复印件
签约日期: 年月日签约日
期: 年月日
【篇三: 店铺门面转让协议书】

店铺经营转让协议
（甲方）: 身份证号码:
（乙方）: 身份证号码:
甲、 乙双方经友好协商, 就店铺转让事宜达成以下协议:
一、 转让标: 甲方将自己位于广州市xx区xxx街xx中路1座9-11店铺(店铺字号: 广州市xxxxx汽车美容服务部)转让给乙方, 该店铺建筑面积为 （）平方米。
二、 转让后店铺现有装修、 装饰、 证件.全部库存配件及工具设备全部归乙方全部。
三、 转让价格及其计算标准:
（一）本协议转让标所属全部装修、 工具设备, 存货及证件等无形资产作价为人民币 肆万 元）, 乙方按协议签署时一次性支付给甲方。
（二）本协议转让标所属工具设备及存货应列入《移交清册》《移交清册》,
交予乙方签收后成为本协议附件之一。
（三）甲方在其经营期间办理预售套卡服务全部由乙方无偿承接, 乙方无条件负责继续服务, 乙方不得向已支付预付款预售用户另行收取费用, 乙方也不向甲方支付对应费用。
(四)转让前产生下列债务由甲方负责清算: 职员工资, 税费, 水电费, 店面租金 。转让后所产生店内经营成本由乙方负责。
(五)因店内法人需要购置社保, 乙方接手后, 更换法人手续完成前, 购置甲方社
保费用由乙方支付, 计为店内经营成本。乙方更换法人完成后, 有权停止购置甲方社保。【黄骞, 不写这条, 你个人劳务协议另行签署～更有保障】
(六)转让前店内铺货物品由甲方负责补齐, 或者清退, 转让后店内铺货存货由乙方负责。货物金额, 货物数量当面盘点。交接清楚后。店内铺货未付款由乙方负责。
四、 清点交接措施:
（一）时间地点: 双方约定 为清点交接日期。并定于转让标店铺经营现场为清点交接地点。
（二）经营权归属: 双方约定, 自清点交接且转让款付清之日起, 转让标店铺经营权（最少应包含: 营业场所使用权、 营业收入及《移交清册》内物资全部权、 转让标商誉等无形资产全部权、 职员劳务关系处分权）全部归于乙方, 甲方不得主张权利。
五、 甲方应该帮助乙方办理转让标店铺工商营业执照、 道路运输许可证等相关证件变更或过户手续。即: 经营人由甲方变更为乙方或乙方授权人, 相关费用由乙方负责。
六、 违约责任:
（一）如乙方逾期交付转让金, 除甲方交铺日期对应顺延外, 乙方应每日向甲方支付全额转让费百分之一作为违约金, 逾期30日, 甲方有权解除协议, 而且乙方必需根据全额转让费20%向甲方支付违约金。
（二）因为甲方中途反悔或将转让标转让给其她第三方而造成转让中止, 甲方负担违约责任。甲方除退还乙方已支付转让金, 还应向乙方支付全额转让费20%作为违约金。
八、 本协议一式三份, 一份三页, 甲方执两份, 乙方执一份, 自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
月 日, 签署于广州市番禺区