新编水电安装施工合同范本模板.doc

　甲方: 代表(以下简称甲方)
　　乙方: 代表(以下简称乙方)
　　依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及相关法律、 法规, 本着平等、 自愿、 老实守信标准, 甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区水电、 消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制签订以下劳务分包协议条款, 以供双方共同遵守实施
　　一: 　　工程名称: XXXX
　　二: 　　工程地点: XXX
　　三、 工程承包范围
　　工程范围与内容: 全部土建面积、 施工图内全部水电、 消防及弱电安装工程, (施工图重大改变后工程量另行计算)
　　(1)室内给水管网预埋及安装, 从楼层一户一表后至户内用水地点;
　　(2)室内外排水管网预埋及安装, 接至室外第一个检验井;
　　(3)室内电气照明线路、 电缆、 桥架、 盘箱柜预埋及安装;
　　(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;
　　(5)从专变、 发电机低压屏至用电设备全部线路、 设备安装;
　　(6)防雷接地安装;
　　(7)消防全部管网预埋及设备安装;
　　(8)弱电预埋及设备安装;
　　四、 工期要求
　　乙方必需在 年 月 日前完工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成全部施工任务, 经调试并自检合格, 甲方要求完工是指该工程全部完成, 验收合格。
　　五、 质量标准
　　工程质量: 按总(分)包协议相关质量约定、 国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》, 本工作必需达成质量评定 合格 等级。
　　六、 工程承包方法:
　　包工、 包安装(含防雷接地、 消防及弱电)、 包质量、 包文明施工、 包完工调试验收方法。使本工程根据甲方要求工期经过相关部门验收并交付使用。采取固定劳务单价方法。
　　七、 协议价款
　　本协议价款为人民币: 23.00 元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包含人工、 机械、 安装辅材、 施工安装、 调试、 保险、 风险及意外伤害保险等各项费用。
　　八、 付款和结算方法
　　7.1 因为本工程量较大, 工期较短, 计划采取分阶段支付劳务费;
　　7.2 当乙方完成栋号封顶时候, 甲方支付对应部分劳务费20%;
　　7.3 当乙方完成全部劳务项目工作时候, 甲方依据形象进度按月支付总劳务费60%;
　　7.4 当工程完工验收合格, 甲方支付总劳务费15%
　　7.5 总劳务费5%作为施工质量确保金, 质保期为2年, 质保期满且无质量问题, 建设单位和使用单位无异议后15天内, 甲方一次性支付给乙方。
　　九、 设计变更
　　因施工变更造成工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商, 延误工期依据主协议对应顺延。
　　十、 材料设备供给
　　1本协议工程全部用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供给, 全部辅料计价材料)由乙方自行负责。
　　2水电安装全部工器具乙方自备, 甲方不再提供对应工器具。
　　十一、 双方职责
　　1甲方职责
　　(1)按时甲方提供给排水、 电气、 消防及弱电安装图纸、 图说、 图纸会审、 设计变更、 设计通知、 设计变更中包含工作内容。
　　(2)甲方指定 现场负责, 负责协调配合管理施工现场, 负责相关签证。
　　(3)甲方提供施工用水、 电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
　　(4)甲方随时检验乙方施工质量、 进度、 安全、 材料使用保管情况, 检验乙方操作人员有效证件和持证上岗情况。乙方如违反要求或工作达不到要求标按时, 有权要求乙方进行整改、 返修, 对应费用由乙方负担。
　　(5)按工程进度和协议约定, 立刻支付乙方劳务费用。
　2、 乙方责任
　　(1)土建面积、 施工图内全部水电、 消防及弱电安装工程。
　　(2)应根据设计图要求及施工规范施工, 达成国家验收标准。
　　(3)施工现场水、 电材料上下车及现场转运。
　　(4)乙方进场人员需无条件服从甲方管理、 调度, 尤其是质量、 安全、 进度、 现场文明施工方面管理及调度。
　　(5)现场由甲方提供原材料严禁浪费或用在非本项目上, 不然, 甲方有权要求乙方按原值赔偿。
　　(6)在没有交付甲方时前必需保护设备设施, 做好成品保护。
　　(7)乙方食宿自理
　　(8)乙方提前7天提出通常材料计划, 由甲方审核购置, 外购设备需提前两个月报计划。
　　(9)乙方现场责任人:
　　十二、 违约责任
　　1、 甲方违约责任
　　如甲方违约, 必需按时足额付清乙方所完工程量劳务工资。
　　2、 乙方违约责任
　　(1)如乙方违约, 甲方有权终止协议, 并视其情节拒付乙方全部做工工资等费用, 造成甲方损失由乙方负责全额赔偿。
　　(2)如乙方在生产工程中, 人员不够, 工程质量施工安全不能得到确保, 工期延误, 甲方有权终止协议, 并取缔乙方作业资格, 乙方所完成工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
　　(3)双方约定工期不管任何原因均不得延长, 如未按要求时间完成该分项工作, 甲方对乙方工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除协议, 另行安排劳务班组作业, 或另行增加劳务班组作业。
　　(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失均由乙方自行负担, 甲方并总价2%向乙方收取违约金。
　　(5)乙方必需做到工完场清, 不然甲方按200元/次向乙方收取违约金。
　　(6)乙方必需服从甲方及建设单位、 总包单位、 监理单位管理人员指挥、 安排、 调派, 有有意刁难、 停工、 罢工、 不服从管理行为甲方及其项目部有权终止其协议并取缔乙方施工, 乙方所完成工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
　　(7)乙方必需按甲方要求做好各项工作, 进行工程质量与施工安全技术交底, 认真完成甲方下达各项指标任务, 对不能按期完成各项指标任务, 甲方按元/次向乙方收取违约金。
　　(8)以上违约金, 凡未指明, 均由甲方在支付给乙方劳务款中直接扣除。
　　十三、 安全文明施工
　　1　乙方在施工作业中要文明施工, 不浪费材料, 不出安全事故, 必需服从甲方管理人员安排和管理, 如不服从管理和安排, 后果由乙方自行负责。
　　2　乙方在施工作业中凡因错误造成一切经济损失, 均由乙方自行负责, 甲方不负担任何费用。
　　3　乙方在施工作业中必需安全保护和甲方提供水电材料, 如发觉浪费材料和不保护材料, 甲方有权对乙方做出罚款。
　　4　乙方在施工中必需注意安全, 杜绝安全事故发生, 乙方必需为进场施工人员购置意外伤害保险, 如因乙方违章操作造成安全事故由乙方自行负责与甲方无关, 乙方工人本身不安全行为发生意外伤害, 甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成损失由甲乙双方各负担二分之一。
　　5 负责对该工程协议范围内施工现场内防火、 防盗、 安全工作。
　　十四、 其它管理制度
　　1、 甲方及其项目经理对乙方实施考勤制度, 乙方必需在施工现场, 配足满足施工需要人员, 如无故不在岗(含缺席、 迟到、 旷工等现象), 甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。
　　2、 乙方进场工人如有偷窃、 损毁甲方财物行为一经发觉, 除退赔原物外, 处以100—1000元罚金, 并依法追究其法律责任。
　　十五、 未尽事宜, 又甲方和乙方共同协商
　　1、 本协议经双方签字盖印后生效, 本协议承包范围内任务完成, 结清余款后本协议即告终止。
　　2、 本协议一式四份, 甲乙双方各执两份, 均含有相同法律效力。
　　甲方: 　　　　　　　　　　　　　　　　乙方:
　　身份证号码: 　　　　　　　　　　　　　身份证号码:
　　联络电话: 　　　　　　　　　　　　　　联络电话:
　　日期: 年 月 日 日期: 年 月 日