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建设工程设计协议
（民用建设工程设计协议）

协议编号:
工程名称:
工程地点:
设计证书等级: （由设计人编填）
发包人: （以下简称“甲方”）
设计人: （以下简称“乙方”）
（通常纳税人/□小规模纳税人）
签约地点: 市 区
签约日期: 年 月 日

发包人委托设计人负担 工程设计, 依据相关法律法规要求, 经双方协商一致, 签署本协议, 以资共同信守。
第一条 本协议依据下列文件签署:
1.1 《中国协议法》《中国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理要求》。
1.2 国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程同意文件。
第二条 本协议设计项目内容:
2.1 工程名称:
2.2 设计指标:
2.3 产品类型:
2.4 设计范围: 总平图、 建施、 结施、 水施、 电施、 暖通施、 地下室通风、 节点详图、 可再生能源建筑应用专篇、 绿色建筑设计专篇（包含政府要求其她设计图纸）、 海绵城市专篇等。
2.5 设计内容包含:
（1）总平及单体方案配合设计、 地下室方案设计、 人防方案及施工图配合、 各专业施工图设计、 施工过程配合。
（2）单体建筑及地下室建施、 结施、 水施、 电施、 暖通施、 地下室通风、 节点详图、 地下室综合管线（结构及设备各专业合并）图。
（3）室外总平面、 各类管线（供配电、 给排水、 电信、 电视、 燃气）施工图、 综合管（网）线图、 消防道路平面部署图、 室外消防系统施工图。
（4）建筑节能设计 、 绿色建筑专题设计、 可再生能源设计、 其她当地政府要求节能所需要图纸设计。
（5）单体建筑及室外总平无障碍设计。
（6）小区大门、 围墙、 首层花园、 住户平台及小区内其它所需构筑物等配套设施设计, 配合销售图纸设计, 配合项目需要专题方案或施工图纸设计（加固、 补强、 处理方案及判定等）, 项目信息表填报及其她相关数据提供。
（7）配合甲方向自来水、 排污排水、 燃气、 电力等特殊单位申报立案条件图纸及设计数据, 提供标准以相关部门要求为准。
（8）配合现场施工改造图纸设计（地下室配套功效房、 架空层配套功效房、 标准层、 阁楼、 商业二次改造及商业二次消防改造等）。
本协议不包含环境景观设计（但须配合园林调整相关设计）、 地基处理、 深基坑围护设计（浅基坑围护设计需要设计出图）、 幕墙深化设计、 智能化深化设计（但须配合甲方智能化设计合并至综合管网图）、 室内精装修设计等。
第三条 发包人应向设计人提交相关资料及文件:
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
备注
1
计划定点文
1
拿到计划定点文三天以内

2
立项文件
1
拿到计划文三天以内
3
经审批计划总平图
1
按设计进度要求按时提供
4
经审批正式方案审批图
1
5
地质勘察汇报
1
6
施工图设计任务指导书
1
施工图开始设计前三天
7
地形图、 市政管线资料等
1
按设计进度要求按时提供

第四条 设计人应向发包人交付设计资料及文件:
序号
资料及文件名称
蓝图
份数
电子版提交日期及提供标准
备注
1
计划及各单体方案
4
接到正式通知后5个日历天
纸质版+电子版
（计划图8份）
2
计划设计报批文本
10
接到正式通知后5个日历天
纸质版+电子版
3
地上部分
建筑专业
15
设计人接到施工图设计开启正式通知后35个日历天内(或以双方协商时间为准)
蓝图纸审查经过后3个工作日内提供, 以电子邮件和光盘提交为准。
修改图（白图）在甲方评审后, 修改完成后交付, 以电子邮件和光盘提交为准。
消防、 太阳能专题图纸联合编号
4
给排水专业
15
5
电气专业
15
6
结构专业
15

7
暖通专业
15

8
地下室部分
建筑专业
15
消防专题图纸单独联合编号
9
给排水专业
15
10
电气专业
15
11
结构专业
15

12
暖通专业
15

13
地下室综合管线汇总图
15
修改图确定后, 依据最终建筑专业图纸汇总通风、 给排水、 电气等专业, 绘制汇总图
单独编号, 单独存放
14
建筑节能计算书
4

15
电气专业计算书
（文本及电子版）
2
依据项目设计进度及甲方要求提供

16
结构计算书
（文本及电子版）
2

17
结构计算模型（电子版）
1

18
室外综合管线部署图
15
报批过程沟通用白纸彩图及蓝图图纸不计在出图份数内, 以经过计划局审批后正式出图份数为准, 出图时间以前期沟通约定时间要求为准。
经过审批后, 拿到批复后晒8份, 剩下7份依据后期实际需要加晒。
19
室外消防施工图
15
20
施工图设计结果刻盘
2
刻盘内容必需包含电子目录+图纸。
版本要求: cad+T3版和cad+T（两种版本）
注1、 施工图需包含: 消防专题图纸（建筑专业类、 电气专业类、 给排水专业类、 暖通专业类）、 太阳能专题图纸, 采取编号区分, 份数同施工图要求。
2、 若因政府政策改变、 报建需要或报建未获政府部门认可, 而增加或反复修改出图, 乙方应在综合报价内已考虑, 甲方不接收额外增加费用。如因甲方方案重大调整, 由此额外增加费用则由甲方负担, 具体费用由双方友好协商确定。

第五条 本协议设计费（含税）按下列标准计算（人民币）已包含设计人设计费、 咨询费、 资料费、 图本制作、 差旅费、 人员津贴开销以及参与计划评审会、 赶工费、 税费及施工配合等全部费用。
本协议设计项目内容: 名称、 规模、 阶段、 投资及设计费等见下表
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
估算
总投资
（万元）
收费
标准
估算设计费
（元）
层数
暂估建筑面积（㎡）
方案
初步设计
施工图
1
修建性总平面计划

计划用地面积: Ha
/
/
/

2

/
/
总平图、 建施、 结施、 水施、 电施、 地下室通风、 节点详图等
注:
1、 暂定设计费（含税）累计人民币: 大写 元（小写 元）, 其中, 增值税率 %,增值税税金 元,不含税设计费 元, 设计费结算以经施工图审查后建筑面积为准。
2、 设计内容包含: （与本协议2.5设计内容共同有效）
（1）单体方案配合设计、 地下室方案设计、 施工图设计、 施工过程配合;
（2）单体建筑、 小区配套、 地下室建施、 结施、 水施、 电施、 通风、 消防专题设计、 节点详图建筑节能设计及可再生能源专题设计（包含节能设计、 太阳能设计、 绿色建筑设计等）;
（3）室外总平面、 各类管线（高低压供配电、 给排水、 电信、 电视、 配合燃气）部署图及综合管网图、 消防道路平面部署图 室外消防施工图;
（4）提供供配电设计、 自来水设计、 雨污排水设计、 燃气设计等专题设计条件图及设计数据, 提供标准以相关部门要求为准。
（5）、 配合销售使用图纸设计。
3、 本协议不包含小区环境景观设计、 地基处理、 基坑围护设计、 地下室人防设计、 幕墙深化设计、 智能化深化设计（但需配合甲方智能化管线设计合并至综合管网图）、 室内装修设计、 网架深化设计等。
4、 报自来水企业条件图: ①、 一层平面总图+水表位置及数量; ②、 地下室给水平面合并图。
5、 配套费用计算包含内容为: 地下室配套功效房、 架空层配套功效房、 阁楼、 商业二次改造及商业二次消防改造等按7元/㎡, 费用按实际设计面积结算。
6、 总面积现为暂定, 设计费结算以经施工图审查后地上、 地下室建筑面积×对应收费标准计。
7、 本协议内全部因为设计人原因造成损失, 发包人有权向设计人追责并索赔。
8、 修建性总平面计划及单体方案报建配合指设计人提供相关咨询、 提议以及图签、 盖章等服务, 若为小修改, 设计人可帮助调整, 若为大修改则由发包人委托概念方案、 方案设计单位完成调整。
9、 若方案设计单位设计深度不够, 需由设计人做部分深度设计工作, 设计人需主动配合。
10、 本协议第四条要求设计人交付设计资料及文件份数超出《工程设计收费标准》要求份数, 设计人另收工本费, 单价（以A2为基数）2.5元/张。

每次付款前, 乙方应向甲方开具等额正当有效增值税 （专用/一般）发票, 而且, 发票上应填写有甲方完整纳税人识别号或统一社会信用代码, 同时发票备注栏应注明项目地址（具体到XX路XX号）及项目名称, 不然甲方有权暂缓支付对应款项并不负担任何责任。如遇假期或乙方原因延误, 付款日期对应顺延。
设计费支付进度详见下表。
付费次序
占施工图设计费（%）
（配套费用第六次支付）
付费额（万元）
付费时间
（由交付设计文件所决定）
第一次
定金10％

协议签署后由设计人提交申请经发包人审核后10个工作日
第二次
40%

施工图经过审图机构审查后由设计人提交申请经发包人审核后10个工作日
第三次
20%

结构主体封顶验收合格后由设计人提交申请经发包人审核后10个工作日
第四次
10%

配套施工图经过甲方审查后由设计人提交申请经发包人审核后10个工作日
第五次
5%（评定考评费）

评定考评由设计院在完成最终一批设计后申请, 甲方在30天内完成评定, 依据评定结果按百分比支付
第六次
配套费用

评定考评完成后以设计人提交申请经发包人审核后10个工作日
第七次
15%（施工配合）

五方验收合格后由设计人提交申请经发包人审核且双方办妥结算确定手续后10个工作日
说明: 1、 本协议开始推行后, 定金抵作设计费。
2、 如需分期设计, 设计费按分期设计建筑面积收取定金、 进度款及结算。
3、 如设计人交付经签字盖章正式施工图给发包人后90天, 发包人未送审时应按第三次付费百分比支付该阶段设计费。
4、 第五次付款仅在全部项目设计完成后支付, 此费用在最终一期配合甲方完成架空层、 标准层、 阁楼等图纸设计交付后, 发包人会对设计人整个设计过程做出分析和评价, 得出评价结果后, 一次发放, 最终支付金额已考评结果为基数按百分比支付, 未全额支付部分从施工图设计费扣除处理。

第六条 双方权利义务
6.1 发包人
6.1.1 发包人按本协议第三条要求内容, 在要求时间内向设计人提交资料及文件, 并对其完整性、 正确性、 立刻性负责, 发包人不得要求设计人违反国家强制标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超出要求期限15天以上, 设计人按协议第四条要求交付设计文件时间顺延;
6.1.2 发包人变更委托设计项目、 规模、 条件或因提交资料错误, 或所提交资料作较大修改, 以致造成设计人须对发包人已确定阶段设计结果返工时, 设计人同意返工量不超出设计任务总量1/3部分, 设计费用不作调整, 超出1/3部分, 设计费用在双方协商签署补充协议后作对应调整。因设计人提交设计资料设计深度、 设计风格、 设计质量等不符合发包人要求而返工, 发包人不再另行支付设计费用。
6.1.3 发包人要求设计人比协议要求时间提前交付设计资料及文件时, 设计人应增加技术力量配合赶工, 并同意另行同发包人协商具体赶工费用。
6.1.4 发包人应为派赴现场处理相关设计问题工作人员, 提供必需工作生活及交通等方便条件（费用设计人自理）。
6.1.5 若设计变更（修改）较大, 而设计人要求费用过高, 发包人不能接收, 发包人有权另行委托设计。因为设计变更（修改）而造成协议实施有困难时, 双方可按已完成设计阶段（工作量）办理结算并终止协议。
6.1.6 发包人委派 负责本协议项下设计事宜具体联络, 设计人须认可发包人该受委派人指示, 若发包人需更改人选, 应在事前以书面通知设计人。发包人对设计人提供任何资料（含阶段性结果）审核、 确定或同意, 均不免去或减轻设计人应负担质量瑕疵或权利瑕疵责任。
6.2 设计人
6.2.1 发包人作为非专业委托方, 所负担责任应与专业无关。设计人必需帮助发包方完成资料搜集配置工作, 应立刻提醒发包人为满足设计要求需准备资料名称、 数量、 具体程度等, 以确保协议顺利推行。
6.2.2 设计人应按国家现行技术规范、 标准、 规程、 当地相关部门要求及发包人提出设计要求, 进行工程设计, 按协议要求进度要求提交质量合格设计资料, 并对其负责。
6.2.3 设计合理使用年限为五十年
6.2.4 设计人按本协议第二条和第四条要求内容、 进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.5 设计人交付设计资料及文件后, 按要求参与相关设计审查, 并依据审查结论负责对不超出原定范围内容做必需调整补充。设计人按协议要求时限交付设计资料及文件, 项目实施过程负责向发包人及施工单位进行设计交底、 处理相关设计问题和参与完工验收。在一年内项目还未开始施工, 设计人仍负责上述工作, 但应按所需工作量向发包人合适收取咨询服务费, 收费额由双方约定。
6.2.6 设计人应按发包人要求主动配合完成符合当地相关部门要求设计深度总平面修建性具体计划及建筑单体方案设计修改及完善工作; 并应满足发包人使用要求, 在不降低功效和确保安全前提下, 按发包人确定限额设计值或工程总造价进行设计。
6.2.7 双方对设计过程中相关意见及对关键事宜确定均应以书面形式进行。当一方接到对方书面文件或通知时, 标准上必需在二个工作日内回复, 不应超出三个工作日。
6.2.8 设计人在发包人方案和施工图报审阶段应与发包人主动配合, 对计划、 建设行政部门提出审批意见主动进行汇报、 解释和按审批意见进行修改至取得经过。
6.2.9 对于采取新技术、 新工艺分项工程, 设计人应提供新技术、 新工艺具体技术资料证实, 并经发包人同意; 同时, 在发包人要求考察新技术时, 设计人应负责安排联络, 但费用由发包人负担。
6.2.10 设计人应确保所提交设计结果不会侵犯任何第三人知识产权或其她任何正当权利, 不然由设计人负担由此引发一切损失和责任。设计人向发包人提交设计文件版权属于发包人, 但设计人仍然享受在设计文件上署名、 自行复制使用权利; 未经发包人同意, 设计人不得以复制、 转让等任何形式将设计文件用于本协议以外项目, 不得私自对外披露、 宣传、 介绍本项目相关信息情况。任何一方均应对收取或接触对方资料及文件保密, 未经对方同意, 不得私自将该等资料及文件进行修改、 复制或向第三人转让或用于本协议项目以外项目。如发生上述情况, 泄密方负担由此引发一切损失和责任。
6.2.11 设计人应含有承接本工程设计任务资质并在协议推行期间维持该等级资质（含有正当有效《营业执照》、 《工程设计证书》、 《工程勘察设计收费资格证书》）; 独立完成本工程设计任务, 未经发包人同意, 不得将设计任务中任何部分另行委托第三方。不然, 发包人有权解除协议, 设计人应按设计费用总额100%支付发包人违约金, 并退还发包人已支付款项, 赔偿由此给发包人造成一切损失。
6.2.12 设计人应自本协议签署后三天内, 向发包人报送完成本工程设计任务人员安排计划表[明确设计总责任人、 设计人代表、 各专业设计责任人、 施工阶段在现场服务设计人员（含联络方法）], 全部被安排参与设计人员都应含有国家颁发或认可资格证, 以及 年以上与本工程设计类似 个项目设计经验, 该表经发包人审核确定后严格实施。在协议推行过程中, 发包人有权要求更换不称职设计人员, 设计人应给予主动配合。设计人不按时报送设计人员安排计划表, 发包人有权解除协议, 设计人赔偿由此给发包人造成一切损失。设计人私自变更设计人员或不立刻更换不称职设计人员, 每次按设计费用1%扣罚。
6.2.13 设计人应本着经济、 合理标准进行设计, 并引入国际优异设计理念（含环境保护、 安全、 节能、 美观等）, 因设计不经济或不合理造成工程浪费或发包人损失, 设计人应负担对应赔偿责任; 设计人在施工阶段应按时参与图纸会审、 图纸变更、 隐蔽工程验收、 完工验收等工作, 并根据发包人要求派人参与工地协调会议, 不然每延误或缺席一次扣罚设计费用1%。
6.2.14 本工程设计资料及文件中, 建筑材料、 建筑构配件和设备, 应该注明其规格、 型号、 性能等技术指标, 设计人不得指定生产厂、 供给商, 且对该技术指标产品, 必需确保市场充足竞争性（不少于三家以上单位能够生产、 供给）。发包人需要设计人设计人员配合加工定货时, 所需要费用由发包人负担。
第七条 违约责任
7.1 在协议推行期间, 发包人要求终止或解除协议, 设计人未开始设计工作, 不退还发包人已付定金; 已开始设计工作, 按发包人确定实际完成设计阶段及提交设计结果结算设计费（定金抵作设计费）。
7.2 设计人按协议约定全方面实际推行其义务, 发包人应按协议约定向设计人支付设计费。若在设计人书面通知后15日内仍未支付,则应自通知期满之日起按日向设计人负担未支付金额千分之一逾期违约金。
7.3 设计人对设计资料及文件等出现遗漏或错误负责修改或补充, 并向发包人负担协议总金额5%违约金。因为设计结果引发工程进度、 质量、 安全事故等直接经济损失, 设计人除负责采取补救方法外, 应免收直接收损失部分设计费。设计人不采取补救方法或采取后仍有错误, 发包人有权解除本协议, 设计人应向发包人负担协议总金额20%违约金, 造成发包人损失, 另行负担赔偿责任。
74 协议生效后, 设计人单方要求终止或解除协议, 设计人应双倍返还定金。造成发包人其她损失, 乙方须据实给予赔偿。
7.5 因为设计人本身原因, 延误了按本协议第四条及本协议6.2.6条要求设计资料及设计文件交付时间, 每延误一天, 应减收该项目设计费总额千分之一作为违约金; 逾期超出15天或连续贰个设计节点延误, 发包人有权解除协议, 设计人应向发包人返还已收取设计费, 并根据协议总金额20%向发包人支付违约金, 造成发包人损失, 另行负担赔偿责任。
7.6 当出现设计人提交任一设计文件深度未能满足发包人和设计审批部门要求, 或设计人提交任一设计文件时间超出协议约定时间15天, 或本协议约定其她能够解除协议情形时, 发包人有权解除协议, 按已完成设计阶段发包人确定工作量办理结算, 同时设计人应向发包人负担总设计费20%违约金。发包人行使解除协议权利, 需向设计人发出解除协议通知, 该通知送达之日起协议解除。
7.7 设计人应向发包人支付违约金、 赔偿金, 发包人有权在应付未付款中扣除, 违约金、 赔偿金不足扣除或不足以填补发包人损失, 发包人可继续向设计人追偿。结算时若有发包人实际支付金额（含定金）超出结算应支付金额, 在发包人书面通知后三日内设计人应予返还。
7.8 设计人应根据发包人要求, 立刻向发包人开具能够抵扣税款增值税专用发票。因设计人开具发票不立刻给发包人造成无法立刻认证、 抵扣发票等情形, 设计人需向发包人负担赔偿责任, 包含但不限于税款、 滞纳金、 罚款及相关损失等。
第八条 文件版权/著作权
8.1 发包人向设计人支付本项目设计费后, 设计人向发包人提供阶段性结果和最终结果著作权归发包人全部。
8.2 设计人应确保其提交设计结果不侵犯第三人著作权或其它正当权利, 不然应由设计人负担责任, 并赔偿发包人损失。
第九条 廉洁条款
9.1 设计人不得接收发包人职员介绍家眷或者亲友从事与协议相关业务。设计人应该经过正常路径开展相关业务, 不得为获取一些不正当利益而向发包人职员赠予礼金、 有价证券和珍贵物品; 或给发包人职员报销其个人费用; 或邀请发包人职员外出旅游和进入营业性娱乐场所; 或为发包人职员住房装修、 婚丧嫁娶、 家眷和儿女工作安排以及出国等提供方便。
9.2 设计人如发觉发包人职员有违反上述约定者, 应向发包人举报。发包人对举报属实和严格遵守本条款设计人, 在相同条件下优先考虑与设计人继续合作。发包人发觉设计人有违反本条款或者采取不正当手段行贿发包人职员等不正当竞争行为, 发包人有权依据具体情节和造成后果追究设计人协议总额20%违约金, 违约金不足以填补发包人损失, 发包人可继续向设计人追偿, 发包人有权解除协议。
9.3 本条款使用期为: 长久。
9.4 发包人企业职员若有违规行为, 设计人可向发包人投诉。发包人防腐倡廉投诉举报电话及邮箱: （1）投诉电话: [phone] ; （2）投诉邮箱:
第十条 其她约定
10.1 发包人要求设计人派专员留驻施工现场进行配合与处理相关问题, 属于设计任务中应由设计人完成事项, 所需费用已在设计费用中计取, 发包人无须另行支付费用。
设计人接到通知后48小时内派相关人员到场（本市设计人员应2小时内到场）, 无故不按时到场, 每次处罚1000元。因不立刻到位处理设计问题, 影响施工进度造成发包人或施工单位损失, 由设计人负担。
10.2 设计人为本协议项目所采取国家或地方标准图, 由发包人委托设计人购置, 所需费用已包含在本协议设计费用当中。本协议第四条要求设计人交付设计资料及文件份数超出《工程设计收费标准》要求份数, 设计人另收工本费。
10.3 发包人委托设计配合引进项目设计任务, 从询价、 对外谈判、 中国外技术考察直至建成投产各个阶段, 应吸收负担相关设计任务设计人参与。出国费用, 除制装费外, 其她费用由发包人支付。
10.4 发包人委托设计设计人负担本协议内容之外工作服务, 另行支付费用。
10.5 经发包人确定方案, 并不代表全部细节均已受认可, 发包人仍然有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合发包人及设计审批部门验收标准。
10.6 本协议双方“地址”栏填写地址为法律文书送达地址。发包人采取直接送达或传真、 特快专递送达方法送达与本协议相关书面文件, 直接送达以设计人代表签收之日为送达之日, 传真以发出之日为送达之日, 特快专递地址在本市内以投递次日为送达之日、 地址在本市外以投递之日起第三日为送达之日。设计人应确保本协议所记载地址或传真号码正确无误, 如发生变更应立刻书面通知发包人, 不然送达不能造成一切损失和责任, 由设计人自行负担。
10.7 因本协议推行发生争议, 双方协商处理, 协商不成时, 双方约定向协议签署地人民法院提起诉讼处理。
10.8 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 补充协议及双方认可来往函件、 传真、 会议纪要等, 均为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
10.9 本协议一式 拾 份, 发包人 捌 份, 设计人 贰 份, 含有相同法律效力。
10.10 本协议自双方签字盖章后生效。
10.11 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 相关协议及双方认可来往函件、 传真、 会议纪要等, 均为本协议组成部门, 与本协议含有相同法律效力。
10.12 本协议双方“地址”栏填写地址为法律文书送达地址。甲、 乙双方在推行本协议过程中, 任何一方送达联络方法变更, 均应立刻书面通知对方, 怠于通知或不通知, 仍按原联络方法通知, 通知之日视为送达之日。
第十一条 协议附件
附件一: 其它约定事项总则
附件二: 施工（修改）图质量、 进度约定
附件三: 施工（修改）图设计限额成本控制表（由发包人另行提供）
附件四: 施工图设计任务书（由发包人另行提供）
附件五: 施工图设计技术标准（由发包人另行提供）
附件六: 合作单位五证
（以下无正文）

发包人: 设计人:
签约代表: 签约代表:
纳税人识别号: 纳税人识别号:
统一社会信用代码: 统一社会信用代码:
地址: 地址:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
开户银行: 开户银行:
账 号: 账 号:
邮政编码: 邮政编码:

附件一
一、 其它约定事项总则:
1. 设计方在进行施工图设计时, 应对房屋使用功效进行细致研究, 对空间进行多方案分析, 充足考虑人性化设计理念, 使每个细节都表现出对人关心。
2. 施工图设计时, 部件及材料选择, 结构方案应进行经济比较, 在满足安全、 使用美观基础上, 尽可能节省工程成本。（具体要求详见《施工图设计任务书》）。
3. 发包方提供给设计方《施工图设计任务书》及各设计标准是协议一部分, 设计方在设计时应给予采纳。
4. 在施工过程中, 发包方对施工图如提出愈加优化方案, 在不违反国家现行法规、 规范情况下, 设计方应配合图纸修改工作, 可改可不改地方尽可能满足发包方合理要求。设计方在设计中应仔细研究相关规范及细则, 尽可能帮助发包人规避无须要产生成本费; 如遇需与审图机构沟通情况, 发包人会全力配合。
5. 设计方开始施工图设计后 如发包方需要再进行较大方案调整, 则双方依据调整内容与性质, 调整出图时间, 并按工作量返工大小进行设计费赔偿。
6. 由施工方失误造成设计变更, 应由发包方负责依据工作量大小向施工方追加设计费赔偿。
7. 发包方依据市场需要, 在施工期间修改, 设计方应给予主动支持并立刻提供结果。如工作量较大, 双方协商后可做设计费赔偿。
8. 由设计方设计原因造成设计变更属于设计方责任, 不应再计取设计费, 且必需于施工方实施前完成设计变更, 如发觉错误后设计方未出设计变更或变更延误造成发包方直接经济损失由设计方负担。
9. 发包方依据项目开发进度有可能要求在方案及相关手续未获准情况下进行施工图设计（市场需要）, 设计方依据发包人要求提供相关结果, 并主动配合报批、 设计同时进行。如按发包人要求提供设计结果与报批文件不符而造成设计需返工, 除设计工期对应延长外, 发包人应给予设计人合适设计费赔偿, 具体数额由双方协商确定。
10. 发包方依据项目地块情况要求设计方先出基础施工图便于开挖土方或地基处理, 设计方应考虑发包方意见, 给予支持。
11. 如发包方对附件2中方案提出优化要求, 设计人主动配合并提出优化意见, 所提意见取得采纳, 发包人将依据优化结果给予设计人奖励（额度为该优化分项工程设计费4%）。
12. 在设计阶段, 发包方依据设计师表现有权取消发包方认为不合格设计师对本项目设计资格, 或依据设计进度需要增加设计师。

附件二
一、 施工（修改）图质量、 进度约定:
1、 发包人委托设计人设计相关施工图或变更图需确保设计质量, 尽可能避免图纸错、 漏、 碰、 缺; 属于设计人造成质量安全事故、 工期延误、 成本浪费或施工返工损失, 双方评定后应由设计人给予发包人对应赔偿。
2、 设计标准及质量具体要求详《施工图设计任务指导书》。
3、 项目为 , ±0.00以上建筑, 楼栋标准层平均钢筋含量不超出 kg/㎡, 砼用量不超出 M3/㎡（以上钢筋含量针对关键结构构件, 含钢量计算均以结构面积计）; 地下室钢筋含量人防地下室不超出 ㎏/㎡, 非人防地下室不超出 ㎏/㎡, 砼含量人防地下室不超出 m3/㎡, 非人防地下室不超出 m3/㎡（以上含钢量计算均以建筑面积计）; 上述指标不含超限建筑: 如高宽比超限, 需进行超限审查建筑等。
4、 对第3条建筑含钢量控制指标, 奖罚约定以下, 奖励上限不超出1元/㎡:
a. 如设计人控制在±2㎏/㎡（混凝土塔楼±0.01 m³/㎡; 地下室±0.1 m³/㎡）以内, 不奖不罚;
b. 如设计人控制在±2-6㎏/㎡（混凝土塔楼±0.01-0.03 m³/㎡; 地下室±0.1-0.3 m³/㎡）以内, 按节省（浪费）成本10%作为奖励（处罚）;
c. 如设计人控制在±6㎏/㎡（混凝土塔楼±0.03 m³/㎡; 地下室±0.3 m³/㎡）及以上, 按节省（浪费）成本15%作为奖励（处罚）。
5、 本协议第四条要求设计资料及设计文件交付时间, 如设计人提前完成, 发包人给予设计人每五天元作为奖励。
6、 如施工图质量问题影响施工图审查经过时间（正式审查意后3天内修改完成, 5日内经过）; 延迟时间按天天元作为处罚。在施工过程中提出图纸设计问题标准上应在36小时内处理, 如遇特殊情况, 由甲乙双方协商处理时间; 如影响现场进度, 除协议约定应负担责任外, 延迟时间按天天1000元作为处罚。
二、 配合与服务约定:
1、 对施工图会审、 关键方案（评审）研讨会、 现场重大事故处理或双方协商需要设计人参与会议, 设计人应按约定时间派技术人员参与; 遇紧急情况时, 设计人应立刻派技术人员到发包人企业或现场处理问题。
2、 设计人项目团体内部应紧密配合, 对施工图修改做好内部沟通; 设计责任人应高效高质量向各设计端口传达发包人修改意图, 有问题需立刻与发包人设计团体反馈。
三、 对设计人考评约定:
1、 发包人对设计人有考评权限（设计费中5%做为考评费用）。
2、 具体考评制度由双方协商制订; 考评应包含设计质量、 配合、 服务等原因, 分设计阶段和现场技术服务阶段对设计人每个组员进行综合考评。
3、 考评合格者补全设计费。
4、 考评兑现时间为施工图审查经过后, 本协议尾款结清之前。
四、 除协议约定外, 技术配合、 交流、 工作配合进度把控方面处罚:
1、 服务必需本着交流标准, 如遇拒绝交流, 蛮横搁置, 一次罚款1000元, 如发生三次处罚一万元, 并退出设计组。
2、 前期报建配合及审图等与第三方职能企业交接, 如因多种原因造成修改过多, 设计院做好抚慰本身职员工作, 如遇消极怠工而造成延误, 将处罚设计单位当期设计费5%, 以这类推15%封顶。
3、 无重大修改, 出具变更必需在两天内完成, 如设计院内部协调不立刻, 造成我方时间节点脱节一次, 按所包含变更返工费用20%处罚, 最高不超出包含楼栋设计费 10%。
4、 设计院内部需协调好出图用章时间, 需确保非工作日盖章。发包方会提前三小时向设计方提出申请; 如遇特紧急事件, 发包方最晚不超出当日下午16: 00提出申请, 设计方确保当日完成盖章, 如耽搁一次处罚500元。
5、 设计院内部校审时间需协调有序, 因总工不能立刻服务, 耽搁一天处罚200元/天, 超出三天, 第四天起其天天处罚300元/天, 超出五天第六天起500元/天。
6、 图纸出图前设计院应内部校审, 经校审无误后方可转发图纸给发包人, 图面有严重错误, 大样与平、 立面不符, 各专业之间图纸对应不上, 每四处罚300元。
7、 设计人员电话应保持二十四小时开机, 有未接电话应该立刻回复, 常常或有意不接电话, 每次罚款100元。
8、 图纸分类问题处罚以下:
分类问题审查标准以下表:
问题星 级
审查标准

Ⅰ类问题
1、 严重违反规范、 标准、 要求, 有可能造成严重影响安全和使用错误。如:
（1）、 建筑专业: 计划中消防间距不够, 而又未采取方法; 计划中日照间距不够; 防火分区面积超要求, 电梯/楼梯厅不符合防火要求等;
（2）、 结构专业: 结构（含基础）选型错误, 结构体系选型错误; 计算标准错误; 抗震设计指标错误; 建筑物长度超出规范要求而未采取任何方法等。
（3）、 给排水专业: 规范要求消防设施未设计; 消防水量、 水压达不到规范要求; 生活给水水量、 水压达不到规范要求等。
（4）、 暖通专业: 规范要求防火排烟设施未设计, 排烟风量达不到规范要求, 又未采取必需方法等。
（5）、 电气专业: 变配电、 电话、 电视、 消防、 广播音响等系统及多种机房平、 剖面设备部署等严重违反规范、 标准、 要求; 配电方案有严重缺点等。
2、 设计不周或有严重错误, 有可能造成不能正常使用、 不安全或重大经济损失。如:
（1）、 建筑专业: 总平面放线坐标错误、 竖向设计严重错误; 轴线错误或对不上, 楼梯碰头; 视线计算错误等。
（2）、 结构专业: 计算书未经校对或计算中存在影响安全严重错误而未经发觉; 基础设计持力层选择错误, 引发沉降过大; 竖向构件强度不足; 竖向构件上下偏位且未采取任何方法; 板边支承条件与实际情况不一致, 配筋错误; 结构与建筑节点不一致等。
（3）、 给排水专业: 系统设置不合理而需返工; 管材选择不合理造成严重设计浪费; 有重大感观体验影响等。
（4）、 暖通专业: 冷、 热负荷计算有重大错误或系统选择不妥; 膨胀水箱高度低于采暖系统等。
（5）、 电气专业: 选择国家已公布机电淘汰产品; 供配电系统控制保护, 自动控制和自动调整原理图, 各站弱电设备之间线路连接图等设计不周或有严重错误; 低压配电柜开关与所保护电缆选型不匹配, 电缆母线容量不匹配等。
3、 严重影响报建及销售工作进行。如: 计容积率面积（包含各个分部）超出政府许可误差范围; 平立剖面对不上; 民防单元面积超出规范等。
4、 严重隐患（可能造成群诉和巨额赔付）。如: 商铺内设置有管道, 而户型单张和签约平面图没有表示, 户型单张或签约平面图与实际现场不符等。

Ⅱ类问题
1、 局部违反规范、 标准、 要求、 但轻易修正、 且返工量不大。如:
（1）、 建筑专业: 栏杆高度及强度不符合要求; 消防电梯不合防火要求, 疏散门宽度不够、 管道井不合防火规范等。
（2）、 结构专业: 按简支计