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个人房屋租赁最新协议范本
　　-09-19出租方(以下简称甲方): _____身份证号: 承租方(以下简称乙方): _____身份证号: 依据《中国协议法》、 《大同市房屋租赁条例》要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 公平和老实信用基础上, 经协商一致, 签订本协议。
　　甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议: 第一条;房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___市___街___巷___号房屋建筑面积___平方米、 使用面积___平方米。
　　甲方持有房屋产权证.所出租房屋房屋产权编号: _________第二条;租赁用途该房屋用途为使用第三条;租赁期限。
　　租赁期限为__年, 自___年___月___日至___年___月___日止。
　　如乙方需要继续承租, 需要向甲方提供提出, 由甲方决定是否继续续签协议。
　　第四条;租金。
　　该房屋年租金为(人民币大写)_____元整。
　　协议签署后乙方应向甲方支付第一年租金。
　　租赁期间出租方需按协议租金租赁, 在乙方租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条;甲方义务1.甲方应自乙方按协议交纳租金之日起, 按协议向乙方提供室内设施完好房屋, 不然要求由甲方向乙方负担责任。
　　2.甲方负责房屋本身维修(不包含房屋隶属设施), 除乙方人为造成房屋损坏和不可抗力外, 确保房屋不漏雨、 倾斜、 坍毁等。
　　3.负担出租房屋房产税。
　　4.协议期内, 在乙方正常推行义务前提下, 甲方不得提前终止本协议。
　　不然, 按租房租金计算方法向乙方负担责任。
　　5.协议期内, 甲方不得提升租房租金。
　　6.出现其她违约情况时, 依法负担责任。
　　第六条;乙方义务1.按协议要求交纳租房租金。
　　2.使用房屋前, 检验好所用房屋及隶属设施, 以后发生一切事故, 除不可抗力及甲方责任外, 负担修复和赔偿责任。
　　3.如需对房屋内配电设备, 给排水设备进行更改, 对房屋进行装修, 须向甲方提出方案并经甲方同意后方可进行, 同意后方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方同意。
　　4.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动, 不然, 乙方将负担由此引发一切不利后果(包含给甲方造成直接或间接损失)。
　　5.在本协议使用期内, 乙方应该严格遵守甲方制订一切规章制度。
　　6.在本协议使用期内, 乙方应该依法经营, 若发生诉讼由此给甲方造成损失(包含乙方被财产保全造成甲方房屋被查封), 乙方应该具实负担。
　　7.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》, 或未经甲方许可非高科技开发经营项目。
　　第七条;乙方违反本协议中乙方项下任何一项义务, 甲方都有权解除协议, 并有权请求赔偿;甲方违反本协议中甲方项下义务时, 乙方也享受对应权力。
　　第八条;本协议如须经相关部门登记立案, 费用由双方分担。
　　第九条;本协议如有未尽事宜, 须由双方协商一致作出补充协议。
　　该补充协议与本协议含有相同效力。
　　第十条;付款方法。
　　乙方按______支付租金给甲方。
　　第十一条;交付房屋期限。
　　甲方应于本协议生效之日起日内, 将该房屋交付给乙方。
　　第十二条;甲方对房屋产权承诺。
　　甲方确保拥有房屋产权, 提供对应证实。
　　在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外, 相关按揭、 房屋买卖、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。
　　交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
　　第十三条;维修养护责任。
　　《一》甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、 法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。
　　《二》租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态: 1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修。
　　逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。
　　因维修房屋影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
　　2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
　　3、 因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、 财产损失, 甲方应负担赔偿责任。
　　4、 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担并责任赔偿损失。
　　5、 租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
　　6、 出租人应该推行租赁物维修义务。
　　7、 因不可归责于承租人事由, 致使租赁物部分或者全部毁损、 灭失, 承租人能够要求降低租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、 灭失, 致使不能实现协议目, 承租人能够解除协议。
　　8、 承租人应该妥善保管租赁物, 因保管不善造成租赁物毁损、 灭失, 应该负担损害赔偿责任。
　　9、 承租人经出租人同意, 能够对租赁物进行改善或者增设她物。
　　_______10、 在租赁期内, 甲方应确保出租房屋使用安全。
　　该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外, 均由甲方负责(乙方使用不妥除外)。
　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方, 乙方应主动帮助配合。
　　乙方向甲方提出维修请求后, 甲方应立刻提供维修服务。
　　对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。
　　11、 乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。
　　如因使用不妥造成房屋及设施损坏, 乙方应立刻负责修复或经济赔偿。
　　12、 乙方如改变房屋内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响设备, 设计规模、 范围、 工艺、 用料等方案均须事先取得甲方书面同意后方可施工。
　　______第十四条;协议解除(一)经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
　　(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
　　(三)甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议: 1、 拖延交付房屋达日;2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康;3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋;第十五条;相关房屋租赁期间相关费用。
　　在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付: 1.水、 电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付: 1.供暖费;2.物业管理费;第十六条;违约责任。
　　租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 需经过法律赔偿违约金。
　　第十七条;本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。
　　补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
　　第十八条;本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。
　　本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力
　　本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
　　第十九条;其她约定(一)出租方为已提供物品以下: (1)(2)(3)(4)(二)目前水、 电等表情况: (1)水表现为;度;(2)电表现为;度;(3)煤气表现为;度。
　　第二十条;本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。
　　协商不成时, 甲、 乙双方可向人民法院起诉。
　　第二十一条;本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式_份, 甲、 乙双方各执_份, 含有相同效力。
　　第二十二条;房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证复印件为本协议附件, 随协议一起签署。
　　第二十三条租赁期间相关费用及税金1、 甲方应负担费用: (1)租赁期间, 房屋和土地产权税由甲方依法交纳。
　　假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋相关费用, 应由甲方负担。
　　2、 乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担费用。
　　(2)甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳费用第二十四条房屋交付及收回验收1、 甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、 设备处于能够正常使用状态。
　　2、 验收时双方共同参与, 如对装修、 器物等硬件设施、 设备有异议应该场提出。
　　当场难以检测判定, 应于日内向对方主张。
　　3、 乙方应于房屋租赁期满后, 将承租房屋及隶属设施 设备交还甲方。
　　4、 乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、 设备完好状态, 不得留存物品或影响房屋正常使用。
　　对未经同意留存物品, 甲方有权处理。
　　第二十五条甲方违约责任处理要求1、 甲方因不能提供本协议约定房屋而解除协议, 应支付乙方本协议租金总额%违约金。
　　甲方除应按约定支付违约金外, 还应对超出违约金以外损失进行赔偿。
　　2、 如乙方要求甲方继续推行协议, 甲方每逾期交房一日, 则每日应向乙方支付日租金倍滞纳金。
　　甲方还应负担因逾期交付给乙方造成损失。
　　3、 因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急, 乙方组织维修, 甲方应支付乙方费用或折抵租金, 但乙方应提供有效凭证。
　　4、 甲方违反本协议约定, 提前收回房屋, 应根据协议总租金%向乙方支付违约金, 若支付违约金不足填补乙方损失, 甲方还应该负担赔偿责任。
　　5、 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时, 甲方应赔偿乙方损失。
　　6、 确保该房屋产权清楚, 没有纠纷, 若发生与甲方相关产权纠纷或其她债务, 概由甲方负责清理;给乙方造成损失, 甲方负责赔偿。
　　第二十六条乙方违约责任1、 租赁期间, 乙方有下列行为之一, 甲方有权终止协议, 收回该房屋, 乙方应根据协议总租金%向甲方支付违约金。
　　若支付违约金不足填补甲方损失, 乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。
　　(1)未经甲方书面同意, 将房屋转租、 转借给她人使用;(2)未经甲方书面同意, 拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议要求租赁用途或利用该房屋进行违法活动;2、 在租赁期内, 乙方未经甲方同意, 中途私自退租, 乙方应该按协议总租金%额度向甲方支付违约金。
　　若支付违约金不足填补甲方损失, 乙方还应负担赔偿责任。
　　3、 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 则乙方须按日租金倍支付滞纳金。
　　4、 租赁期满, 乙方应准期交还该房屋。
　　乙方逾期归还, 则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍滞纳金。
　　乙方还应负担因逾期归还给甲方造成损失。
　　第二十七条免责条件1、 因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 甲、 乙双方互不负担责任。
　　2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋, 使甲、 乙双方造成损失, 互不负担责任。
　　3、 因上述原所以终止协议, 租金根据实际使用时间计算, 不足整月按天数计算, 多退少补。
　　4、 不可抗力系指不能预见、 不能避免并不能克服客观情况”.甲方(签章): _____乙方(签章): _____电话: 电话: ___年___月___日___年___月___日协议签署日期___年___月___日《设施、 设备清单》本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签署房屋租赁协议附件。
　　最新个人房屋租赁协议范本二出租方(以下简称甲方)身份证