工程大清包合同模板.doc

工程大清包协议
甲方:
乙方:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 鉴于本工程具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致, 签订本协议。
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 承包方法: 劳务大清包
四、 承包范围:
按施工图纸要求土建项目（不含打桩、 基础挖土方、 水、 暖、 电、 涂料、 防水、 门窗工程、 消防、 通风、 楼梯钢结构扶手）、 （包含基础破桩头、 挖土方人工配合及人工清底、 回填土人工配合、 基础主体放线、 内外墙抹灰、 楼地面地热砼垫层楼梯间踏步大理石等）, 不含室内外高级装饰为黑茬交工。
五、 开工日期:
完工日期:
六、 工程面积及平米造价:
1、 乙方清包 面积 平方米（面积计算以国家及地方相关标准为准）。
2、 承包单价: 正负零以下 元/平方米, 正负零以上 元/平方米。
七、 工程拨款方法:
当年基础工程完成拨付实际工程量总价75%, 正负零完成拨付实际工程量75%, 专题每 层拨付一次, 实际工程量总价75%, 装饰部分造价23%分6次每次拨付总造价4%, 留2%保修金, 保修一年期满没有质量问题, 保修金全部退还乙方。
八、 质量标准:
按现行国家规范及相关标准一次性验收合格。
九、 双方责任
1、 甲方责任:
（1）向乙方提供两套完整图纸, 如有变更应在第一时间通知乙方, 避免造成无须要损失。
（2）负责施工现场各项管理工作及周围关系处理, 给乙方营造一个良好施工环境, 并对工程质量严格把关, 对不合格工程令限期整改, 不然由此造成一切损失由乙方负担。
（3）给乙方配置现场施工用电、 用水及生活用电、 用水, 其费用由甲方负担。
（4）确保原材料立刻无误供给到现场。
（5）确保按时给乙方拨付工程款。
（6）负责组织办理开工前一切相关手续。
（7）配合乙方相关材料检测化验及主体检测费用由甲方负担。
（8）因甲方资金拨付不到位或者材料供给不立刻造成停工, 其人工费用及机械租赁费用由甲方负担。
2、 乙方责任:
（1）组建一支过硬施工队伍, 配齐多种技术人员, 配置专职人员负责现场协调, 安全文明施工。（如: 工长、 现场技术员、 安全员、 机械工种等）
（2）严格实施特种工种持证上岗, 如: 塔吊工、 电焊工、 电工等特殊工种。
（3）乙方必需服从甲方管理人员指挥, 严格遵守工地一切规章制度, 不得和主管部门及相关职能部门发生顶嘴、 冲突, 对相关部门提出整改通知必需按时完成。
（4）严格规范施工, 确保每个分项工程符合标准, 凡因质量进度、 安全文明施工及人为原因造成罚款由乙方自行负担。
（5）注意安全施工, 如发生大小事故, 均由乙方全部负担。
（6）按国家及地方相关要求, 保修期内, 乙方无条件对本工程出现问题进行维修。
（7）负责塔吊检测办理费及费用。
（8）乙方负责办理建工险及费用（特殊工种）。
十、 甲乙双方其她约定:
（1）乙方必需服从甲方监督管理。发觉偷工减料、 粗制滥造、 野蛮施工, 质量不合格、 进度迟缓等现象, 乙方必需接收甲方处罚。
（2）乙方在施工过程中如碰到地下障碍物及施工图纸以外变更等, 应考虑在工程承包风险范围内（5000元以内）, 不另增加费用。
（3）因甲方原因造成工程质量不合格, 甲方负责。因乙方原因造成工程质量不合格, 乙方负责。
十一、 安全协议内容:
1、 甲乙双方必需自觉遵守、 实施建设部《建筑施工安全检验标准》, 以及相关各项规范, 自觉遵守当地政府、 相关安全施工各项要求和行业主管部门颁布实施相关安全生产法律、 法规、 规范标准及各项要求, 切实保障施工人员安全与健康。
2、 甲乙双方都应有安全管理组织体制, 包含抓安全生产领导, 各级专职、 兼职安全员, 应有多种工种安全操作规程, 特种作业人员审证考评制度及各级安全生产岗位责任制和定时安全检验制度, 安全教育制度等。
3、 乙方必需严格根据甲方现行相关安全生产各项规章制度和管理方法, 并按经济协议相关条款加强本身管理, 推行乙方责任, 如因方法不力而造成事故责任和所以而发生费用由责任方负担。
4、 乙方必需实施下列安全管理制度
（1）依据工程内容、 特点, 甲乙双方应做好安全技术交底, 并有交底书面材料, 双方各执一份。
（2）乙方工长、 技术员、 机械操作人员等部门责任人以及各专业安全管理人员等部门责任人必需接收安全技术培训持证上岗。
（3）乙方工人入场一律接收安全教育, 合格后方准进入现场施工。
（4）乙方特种作业人员配置必需满足施工要求, 并持有劳动部门核发特种作业临时操作证, 持证上岗。
（5）乙方必需实施甲方安全检验制度。
5、 乙方必需按甲方要求建立本身定时和不定时安全生产检验制度, 而且严格落实实施。

6、 乙方必需设置专职安全人员实施日常安全生产检验制度及工长、 班长跟班检验制度和班组自检制度。
7、 乙方必需实施安全防护方法, 设备验收制度和施工作业转换后交接检验制度。
8、 乙方必需实施安全防范制度、 杜绝重大安全事故, 死亡事故为零。
十二、 现场文明施工及其人员行为管理:
1、 乙方必需遵守现场安全文明施工各项管理要求, 必需符合企业现场标准化部署要求, 按企业要求实施。
2、 乙方应采取一切合理方法, 预防其劳务人员发生任何违法或妨碍治安行为, 不然由此造成一切损失和费用由乙方自行负担。
3、 乙方工人和管理人员要举止文明, 行为规范, 遵章守纪, 对人有礼貌, 严禁上工期间喝酒、 寻衅闹事。
十三、 协议使用期:
自双方签字之日生效, 在国家要求保修期满自动废止, 本协议书条款双方必需严格实施, 如有违反本协议书条款由责任方负担一切后果。
十四、 本协议一式两份, 由甲乙双方各执一份, 本协议经双方签字后生效, 未尽事宜, 甲乙双方协商处理, 如协商处理不成, 可到当地法院仲裁。

甲方:
法人代表（签章）:
法人委托人:
联络电话:
身份证号:
乙方:
法人代表（签章）:
法人委托人:
联络电话:
身份证号:

年 月 日