土地入股合作协议模板.doc

土地入股合作协议书
甲方: （以下称甲方）
乙方: （以下称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国农村土地承包法》、 《农村土地承包经营权流转管理措施》和《企业法》等法律、 法规和相关国家政策要求, 甲乙双方经协商一致, 就甲方种植生物柴油原料林——千年桐树, 与乙方土地入股等相关事项达成以下协议:
一、 入股土地基础情况及用途
乙方将位于 镇 村 组 亩土地向甲方入股(以种植核定面积为准), 从事(主营项目)种植千年桐树生产经营。以上土地入股按果仁总收入20%股份分红。
二、 土地入股期限
入股期限为____年, 自____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、 股份分红与结算方法
乙方以土地入股产生效益后, 双方根据股份百分比分红。乙方收入金额为: 以乙方入股土地种植 总重量, 乘以 单价每千克 元, 再乘以乙方 %股份, 所得金额就是乙方每年股份全部收入。(乙方 %股份限指入股土地 总收入20%,该股份与企业其它经营项目没有任何关系)千年桐收获果仁价格按保护价 元/千克由企业统一收购, 如市场柴油价格上涨, 则千年桐果仁收购价随市场柴油价格上涨幅度百分比而调整, 调整幅度由甲方决定。
四、 支付时间
每年年底（12月1日——31日）甲方必需把乙方所得款项付到乙方账上。
五、 甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按协议约定交付入股土地并要求乙方全方面推行协议义务, 甲方负担入股林地经营权证流转所需费用。
2.甲方在受让地块上含有使用权、 收益权、 自主组织生产经营和产品处理权。
3.甲方在国家法律法规和政策许可范围内从事生产经营活动, 应该加强安全生产, 预防事故发生, 造成损失, 由其自行负担责任。
4.甲方应依法保护和合理利用土地, 不得使其荒凉, 不得从事掠夺性经营, 不得私自改变土地用途, 不得给土地造成永久性损害。
5.甲方负责炼山、 开垦土地、 树苗、 专用肥料、 栽树, 负责种植后补栽、 施肥浇水、 垦抚锄草、 病虫防治、 护林防火、 修整道路、 采摘去壳、 管理人职员资、 交通工具、 办公场地建设等费用开支及一切用工安排。
6.甲方在开垦山地中, 要砍除林地上原有大小树木及柴草。种植洞穴规格为: 40厘米×40厘米×50厘米(深), 种植间距为4米×4米、 5米×5米、 6米×6米依据土地肥沃情况确定。
7．千年桐树结果有收入则按本协议第三条进行分配。从栽种后第六年
起, 甲方确保乙方每年最低收入400元/亩, 如不足400元/亩 甲方必需补足
给乙方。因不可抗拒天灾人祸造成损失除外, 甲乙双方互不追究责任。
8.甲方负责果树培育管理全过程技术服务, 加强生产管理, 使桐树增产增收。
9.甲方在入股土地上, 能够修路, 可修简易建筑物及隶属设施。
10.果实回收权归甲方全部, 甲方确保回收全部合格果实. 乙方无权经营、 截留或倒卖果子, 情节严重者甲方将诉请依法论处。
六、 乙方权利与义务
1.乙方有权根据协议要求收取股权红利; 根据协议约定时限到期收回流转土地。
2.乙方与发包方承包协议仍然有效, 乙方作为承包方应推行义务仍应由乙方负担。
3.乙方有权监督甲方经营土地情况, 并要求甲方按约推行协议义务。
4.乙方应帮助甲方按协议要求行使土地使用权, 帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户之间发生用水、 用电、 道路、 治安等方面纠纷; 不干涉甲方正常生产经营活动。
5.协议签定后, 乙方必需提供入股土地全部资料主动帮助甲方办理“林地使用流转证”到“湖南玖荣林业生物能源开发有限企业郴州分企业”经营。
6．乙方投入土地入股在海拔750米以下, 必需充足利用土质很好荒地、 空地、 残次林地。对于自行占用粮田及国家严禁使用土地入股对甲方所造成损失由乙方负担。入股土地矛盾纠纷由乙方负责处理。
7．乙方必需维护甲方生产、 生活环境、 保护甲方正常工作秩序。所需劳动用工由甲方决定, 乙方不能以任何方法阻碍甲方生产、 生活, 破坏经营秩序, 如造成甲方损失, 乙方负责全部经济赔偿。
七、 协议到期后地上附着物及相关设施处理
协议期满后, 乙方收回该土地承包经营权。千年桐树无偿归乙方全部。甲方对该土地进行投入而提升土地生产能力、 在当初为生产经营需要而设置相关设施及地上构(附)建物等, 甲方自行拆除、 搬走, 甲方不需要设施无偿归乙方全部。
八、 协议变更、 解除
有下列情况之一者, 本协议能够变更或解除:
1.经甲乙双方协商一致, 又不损害国家、 集体和第三人利益。
2.签订本协议所依据国家政策发生重大改变。
3.因不可抗力（重大自然灾难）使协议无法推行。
4.不按协议要求用途使用土地。
九、 违约责任
1.一方违约给对方造成损失, 违约方应赔偿对方全部经济损失。违约方应向对方支付10%违约金。（按3000元/亩计算）
2.因不可抗力不能推行协议时, 一方当事人应立刻通知对方, 并提供证实资料, 可依据不可抗力影响, 部分或者全部免去责任, 但法律另有要求除外。
十、 争议处理方法
双方发生协议纠纷可协商处理, 也能够请求村民委员会、 乡（镇）人民政府进行调解。不愿协商、 或协商调解不成, 能够向当地人民法院起诉。
十一、 其她约定
1.协议期内, 国家对相关开发千年桐树政策性补助等归甲方全部, 乙
方争取相关地方补助等归乙方全部。
2.协议期内 假如该土地被依法征收、 征用、 占用, 甲方投入全部资
产及隶属物设施赔偿费全部归甲方全部, 土地费归乙方全部。
3.在本协议期满后, 若乙方需继续流转该土地, 在相同条件下甲方享受优先权。
4.本协议自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜, 经甲乙双方协商一致后订出补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。　
5.本协议一式六份, 甲方执三份, 乙方、 鉴证单位各执一份。

甲方（签章）: 乙方（签章）:

项目总部（签章）: 鉴证单位（签章）:

农户签字:

年 月 日