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脚手架分项工程施工协议

甲方（发包人）: 荆州城建集团企业三丰鼎城项目部
乙方（承包人）:

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 法规、 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本分项工程施工相关事项协商一致, 签订本协议。
一、 工程概况
工程名称: 三丰鼎城 3#、 4# 楼
工程地点: 仙桃大道与丝宝路交汇处
建筑面积: 约 6000 平方米
结构型式: 框剪结构, 地上 五 层
二、 承包内容及方法
1、 本工程外脚手架搭拆、 挂安全网、 钢丝网、 兜网、 四口及临边防护、 施
工物料提升机、 人货电梯及吊蓝平台搭拆、 楼层卸料平台搭设、 宣传口号。
2、 包工包料（安全网甲方提供）、 包工期、 包质量、 包安全文明施工; 乙方自备小型工具、 安全劳保用具。
4、 乙方进场钢管、 扣件必需符合质量要求, 按要求刷好油漆后方可使用; 全部材料到场后必需按甲方指定地点堆放整齐。
三、 工期要求
总工期至10月31日止。搭设: 与主体工程同时; 拆除: 外装饰工程完工后。
四、 质量要求
1、 根据JGJ59—99标准范围结合甲方制订外脚手架施工方案进行搭设。外脚手架必需超出作业面1.5米, 不然甲方按每日对乙方罚款500元。
2、 拆除脚手架钢管、 扣件、 硬封闭材料等必需堆放到甲方指定区域内。
3、 对乙方已搭好脚手架, 因为甲方原因要求重新搭拆, 其费用由甲方负担。
4、 乙方必需依据施工进度组织施工。
五、 工程造价及付款方法
1、 承包单价: 包干单价按建筑面积25元/㎡（如搭设脚手架能得到企业、 项目部及上级主管部门好评, 另外奖励1.00元/㎡, 此包干单价内含管理费、 社保和医保等相关费用, 另含15%安全质量确保金, 工程验收后乙方未发生安全质量事故, 甲方按实支付给乙方。）
2、 工程结算: 建筑面积依据设计图纸计算工程量, 计算方法按湖北定额工程量计算规则计算(地下室面积不包含在内), 报企业预算部审核后, 按包干价乘建筑面积即为本协议总价款。
3、 工程变更调整: 甲方依据业主方联络函对工程做出变更, 乙方必需实施。工程变更未造成返工不另增加费用, 由变更产生工程返工费用由甲乙双方共同协商处理。
4、 付款方法:
⑴主体结构三层封顶付4万元;
⑵结构封顶付至总价款 65 %;
⑶脚手架拆除完成付总价款 90% ;
⑷余下尾款待脚手架拆除后六个月内付清。
⑸每期支付进度款应扣减当期安全质量确保金、 罚款。报送工程进度款时应确保已施工部分内容达成合格标准, 若工程质量达不到验收规范要求 甲方有权暂缓支付工程进度款, 直到乙方返工合格。
六、 权利与义务
1、 甲方权利与义务
⑴甲方对乙方施工工程进行质量、 工期、 安全、 文明施工全方面监督、 检验, 甲方有权对乙方分包工程进行监督抽查, 对不符合质量及安全文明施工要求情况提出整改, 并按相关违约责任条款进行经济处罚;
⑵因乙方施工劳动力不足等原因, 满足不了甲方工期, 甲方有权调配增加现场施工人员, 其人工费用从乙方工程款中双倍扣除;
⑶甲方负责提供工地现有垂直运输, 提供施工用水用电;
⑷负责协调现场与其它施工班组工作关系;
⑸负责向乙方进行技术交底和安全交底;
2、 乙方权利与义务
⑴乙方必需配置专职安全及施工管理人员, 配合项目部质量、 安全及文明施工检验, 形成管理配套、 并能独立负担分项工程施工任务班组。班组长必需常驻工地,未经项目部许可不准离开,不然每次处以200元/次元罚款;
⑵科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力, 确保工期, 加强现场管理,
严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫等相关部门对施工现场管理要求, 做到文明施工; 负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱造成损失及多种罚款;
⑶乙方负责到相关行政管理部门办理登记立案及相关手续。自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验; 接收甲方随时检验其设备、 材料保管、 使用情况, 及其操作人员有效证件、 持证上岗情况。乙方必需与每个劳务作业人员签署劳动协议, 不得雇佣童工或不宜从事建筑工作人员;
⑷乙方需提供对应劳务分包资质, 并与务工人员办理用工手续, 乙方与务工人员发生一切劳动纠纷或争议, 由乙方自行协商处理或负担对应责任;
⑸乙方要做好施工现场成品保护工作, 不管是自己和其它班组已施工完工程部分, 如有损坏乙方应负担修复及一切经济损失。
七、 安全文明
1、 开工前乙方必需与甲方签署《分包工程安全管理协议》;
2、 乙方必需遵守项目部规章制度及治安管理要求, 必需服从甲方管理人员管理。乙方应对务工人员安全教育及交底工作负责, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全;
3、 乙方要安排身体素质高、 技术熟练及符合要求人员上岗作业, 严禁使用童工或不宜从事建筑工作人员。如甲方发觉有不能胜任工作者, 可要求乙方清退, 承包人必需负责清退, 不然甲方将对乙方天天100元罚款, 直到离开;
4、 乙方进入施工现场人员必需戴安全帽, 未戴安全帽按50元/人次罚款, 高空作业必需系安全带, 未系安全带按50元/人次罚款, 从乙方结算款中扣除;
5、 乙方不得拆除或移动楼层内安全围护设施, 如因施工需要必需请示甲方安全管理员, 不然处以500元/次元罚款, 造成一切后果由乙方负责;

6、 严禁酒后或通宵娱乐后上班作业, 不然, 每人罚款50元, 并责令立刻离开施工现场;
7、 乙方操作人员在工作中不得开恶意玩笑及打闹, 更不准打架闹事, 如发生打架每次罚款200－1000元人民币, 情节严重报公安部门处理;
8、 乙方要严格根据安全操作规程施工, 如甲方安全设施存在隐患, 乙方应通知甲方整改到位后再施工, 如未通知甲方整改或因乙方本身原因造成安全事故一切责任及费用由乙方负担, 乙方应对务工人员安全负全部责任。因承包人或其雇员原因给发包人或任何第三人造成损失, 承包人应该负担全部赔偿责任;
9、 如发觉乙方务工人员偷窃工地物资、 材料等甲方每次处以1000～10000元罚款, 结算时从工程款中扣除;
10、 乙方在人员进场后三天内, 应向甲方提供职员花名册（花名册上注明职员家庭住址、 籍贯、 年纪、 身份证号码、 所从事工种）, 并提供全部务工人员有效身份证复印件和婚育证实（18岁～49岁女性职员）;
11、 乙方应天天做到工完场清, 楼层多出材料、 建筑垃圾必需经过施工升降机运输至地面, 严禁从高空直接向下抛物, 发觉一次罚款1000元; 对于不用材料立刻清理出工地, 不然处以100～1000元罚款;
12、 乙方材料及设备应严格根据现场平面总体部署要求进行堆放, 且堆放整齐, 发觉有乱堆乱放经项目部人员提出后仍不整改到位, 一次处以200-500元罚款, 项目部另行安排人员进行清理费用由乙方负担;
13、 乙方应根据甲方统一调配使用现场垂直运输设备及供电供水设施, 发觉有强行吊装、 乱接线等野蛮行为每次罚款200-1000元发;
14、 现有在楼层内大小便, 一次罚款50元;
15、 因乙方违反多种施工噪声、 环卫和场外污染等要求造成罚款由乙方自行负担。.
八、 争议处理
甲、 乙双方在推行协议时发生争议, 能够自行和解或要求相关主管部门调解, 和解、 调解不成, 双方可约定采取下列第 种方法处理争议:
1、 双方达成仲裁协议, 向当地仲裁委员会申请仲裁;
2、 向有管辖权人民法院起诉。
九 协议解除
1、 如乙方没有推行完本协议之前, 建设方与甲方总承包协议终止, 甲方应通知乙方终止本协议。乙方接到通知后立刻撤离现场, 甲方应支付乙方已完工程协议价款;
2、 如因不可抗力致使本协议无法推行, 或因一方违约, 或因工程发包人原因造成工程停建或缓建, 致使协议无法推行, 甲方和乙方能够协商解除本协议;
3、 乙方进入施工现场施工后, 没有完成协议工作量中途退场者, 不管有何理由, 已完成部分均按协议价款20%给予结算, 作为甲方再联络施工队伍延期、 窝工赔偿;
4、 乙方不得将本承包工程分包或转包给第三方, 不然甲方将扣除协议总价款5%以此对乙方进行处罚, 并甲方有权终止本承包协议;
5、 协议解除后, 乙方应做好已完工程移交工作, 按甲方要求撤出施工场地。有过失一方应该赔偿因协议解除给对方造成损失。协议解除后, 不影响双方在协议中约定结算和清理条款效力。
十、 其她
1、 双方签署《分包工程安全管理协议》和技术交底是本协议一部分;
2、 乙方所承包工程必需符合设计要求, 必需确保相关部门验收。如达不到设计要求而不能经过验收, 甲方有权拒付工程款, 并所以所发生一切经济损失均由乙方负担;
3、 不能满足进度工期要求, 每超出一天, 罚款 元;
4、 现场施工人员不听从甲方统一安排管理, 发觉一次, 罚款50-500元;
5、 对接到通知后不参与项目部相关专题会议, 一次罚款50元;
6、 本协议提到全部罚款, 甲方有权直接从乙方工程款中扣款;
7、 乙方施工用水用电费用按承包单价 元/㎡元, 甲方直接从工程款中扣出。
8、

9、

十一、 协议生效与终止
本协议一式三份, 甲方二份乙方一份, 双方推行完协议全部义务, 协议价款支付完成, 本协议即告终止。

项目责任人: （签字盖章） 承包人: （签字盖章）

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