安徽省小型建筑安装工程承包合同模板.doc

协议编号:
签署地点:
签署日期:

安 徽 省
小型建筑安装工程承包协议

工程名称:
工程地点:

安徽省工商行政管理局
监 制
安 徽 省 建 设 厅

发包方 （以下简称甲方）
承包方 （以下简称乙方）
为了明确责任, 按质、 按量、 按时完成建筑安装任务, 依据《中国协议法》、 《建筑法》和国家相关法律、 法规要求, 结合本工程具体情况, 经双方协商, 签署以下条款, 共同遵守。

第一条 工程概况

一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 工程范围和内容: （详见附表一）
四、 工程总造价:
五、 质量等级:
六、 开工日期: 全部工程自 年 月 日开工, 至 年
月 日完工验收。

第二条 承包方法

本工程采取下列第 项方法承包。
1、 按施工图预算加签证、 加政策性调整结算;
2、 包工不包料;
3、 按实结算;
4、 其她。
如采取全部包干金额, 通常不得调整。但遇设计变更或政策性调整引发设备、 材料价格调整及人力不可抗拒自然灾难, 可调整协议工程价格。

第三条 价款支付与结算

一、 开工前, 发包方应按建筑工程量 %预付工程备料款;
二、 包工不包料工程, 按工程工资及费用总金额 %预付;
三、 工程进度款双方按协议, 但工程完工时应按工程总价 %, 其它 %尾款, 待工程完工后结算;
四、 因为工程设计变更而引发增减价款按变更协议签证手续, 其中增减费用, 于完工时结算并报送经办银行;
五、 结算依据:

第四条 工程变更

本工程在施工中, 任何一方不得任意变更设计。如确需变更时, 应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、 图）, 双方签证协议后通知相关单位, 方可变更, 变更时必需在该工程施工前进行。

第五条 工程验收

一、 完工工程验收, 以国家颁发《工程施工验收规范》、 《建筑安装工程质量检验评定标准》、 施工图纸及说明书、 施工技术文件为依据;
二、 工程施工中地下工程、 结构工程必需含有隐蔽验收签证、 试压、 试水、 抗渗等统计。工程完工质量经当地质量监督部门检验合格后, 甲方必需立刻办理验收签证手续;
三、 工程完工验收后, 甲方方可使用。

第六条 保修条件及期限

在要求保修期内, 凡因施工造成质量事故和质量缺点应由乙方无偿保修, 其保修条件、 范围和期限按《房屋建筑工程质量保修措施》实施。

第七条 双方责任

甲方:
一、 工程开工前, 应交给乙方施工图纸 份, 地质勘察汇报 份, 并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审;
二、 做好施工区域内“三通一平”（水通、 电通、 路通、 场地平）及地下原有管道、 电路及其她障碍物清理迁移工作;
三、 依据城市计划及相关要求办理施工应办手续;

四、 按双方约定分工范围和要求供给材料、 设备;
1、 包工不包料工程, 甲方应负责把材料运至现场, 按乙方指定位置堆放。并根据协议约定材料设备各类、 规格、 数量、 单价、 质量等级和提供时间、 地点清单, 向乙方提供材料其产品合格证实。如施工材料供给不立刻, 应在 天前通知乙方, 不然应负担停工待料损失, 并顺延工期。
2、 包工包料工程, 经双方协议应由甲方供给材料（详见附表二）。
乙方:
一、 依据甲方按协议提供建设工程、 文件、 图纸、 资料和相关要求等, 立刻编制施工方案, 做好各项施工准备工作;
二、 负责施工现场部署, 指定电源、 水源、 道路和材料堆放位置;
三、 立刻向甲方提出开工通知书、 施工进度计划表、 施工平面部署图、 隐蔽工程验收通知、 完工验收汇报; 提供月份作业施工计划、 月份施工统计报表、 工程事故汇报以及提供给由甲方供给材料、 配件、 设备供给计划。
四、 严格根据施工图和技术说明书进行施工, 确保工程质量。按协议要求时间, 准期完工并交付验收;
五、 工程完工后, 乙方应提供施工过程中一整套资料交给甲方;
六、 已完工房屋、 建筑物和安装设备, 在交工前应负责保管, 并清理好现场。

第八条 违约责任

乙方责任:
一、 工程质量不符合协议要求, 负责无偿修理或返工。因为修理或返工造成逾期交付, 偿付逾期违约金。
二、 工程不能按协议要求工期将付使用, 按本协议中第九条相关建设工期提前或拖后奖罚要求偿付逾期罚款。
甲方责任:
一、 未能根据协议要求推行自己应负责任, 除完工日期得以顺延外, 还应赔偿乙方由此造成实际损失;
二、 工程中途停建、 缓建或因为设计变更以及设计错误造成返工、 应采取方法填补或降低损失。同时, 赔偿乙方由此造成停工、 窝工、 返工、 倒运, 人员和机构设备调迁, 材料和构件积压实际损失;
三、 工程未经验收, 甲方提前使用或私自使用, 由此而发生质量或其她问题, 由甲方负担责任;
四、 乙方验收通知书送达3以后不进行验收, 按要求偿付逾期违约金;
五、 不按协议要求拨付工程款, 按银行相关逾期付款措施要求延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。

第九条 奖罚要求

一、 因为乙方责任未按本协议要求日期完工（完工验收合格日期计算）每逾期一天按该工程总造价万分之 付给甲方违约金。
二、 因为甲方要求提前完工, 而乙方又采取方法提前完工, 每提前一天由甲方付给乙方工程总造价万分之 奖励。特殊要求要单独会包干方法费 元;
三、 本工程质量奖罚幅度, 质量评定合格不奖不罚, 符合优良工程标准评定, 按工程造价 %罚款。
四、 在建设中以提交设计施工图开始, 甲乙双方或第三方提出合理化提议, 经同意采纳后, 从节省投资金额中提取 %奖励提议方;
五、 多种应付款项, 甲方双方不得借故拖欠, 如逾期不付除偿付银行利息外, 责任方天天按未付款总额万分之 付给对方逾期付款违约金;
六、 乙方在工程完工前十日, 书面通知甲方到时验收, 假如甲方不能按时组织验收, 必需提前通知乙方另订日期, 但甲方须认可完工日。如无故不按时参与验收, 所造成管理费用和各项损失由甲方负担, 另天天按工程协议造价万分之 付给乙方逾期违约金。如按乙方通知验收甲方组织验收时, 乙方还未完成协议要求全部内容按上述一样标准付给甲方违约金。
七、 其她奖罚, 甲方双方另行补充。

第十条 安全、 文明施工

乙方按相关要求, 采取严格安全防护方法, 负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生费用。非乙方责任造成伤亡事故, 由责任方负担和相关费用。
乙方应文明施工, 根据《建设工程施工现场管理要求》加强建设工程施工现场管理, 保障施工顺利进行。

第十一条 附则

一、 双方协商同意相关修改建筑设计变更文件、 洽谈统计、 会议纪要、 以及资料图表等, 也是本协议组成部分;
二、 甲方指定 为工地代表
乙方指定 为工地代表
三、 本协议未尽事宜, 由双方补充协议, 与本协议含有相同竞争力;
四、 本协议须当地建筑管理部门审查签章; 由建筑所在工商行政管理机关鉴证后生效;
五、 协议争议处理方法: 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理; 也可由当地工商行政管理部门调查解: 协商或调查解不成, 按下列第 种方法处理;
⑴提交 仲裁委员会仲裁;
⑵依法向人民法院起诉。
六、 本协议一式 份, 甲乙双方各执正本壹份, 副本分送甲乙双方各有部门立案。

发包发（甲方）（盖章） 承包方（乙方）（盖章）
法定代表人: （签章）: 法定代表人: （签章）:
居民身份证号码: 居民身份证号码:
委托代表人: 签章 委托代表人: 签章
住 所: 住 所:
开户银行: 开户银行:
账 号: 账 号:
电 话: 电 话:
年 月 日 年 月 日
签证机关 建筑管理部门
盖 章 盖 章

年 月 日 年 月 日