塔吊租赁合同模板.docx

塔吊租赁协议
承租方（甲方）:  
出租方（乙方）:  
经甲乙双方友好协商, 在双方平等互利基础上, 依据《中国协议法》及相关要求, 甲方向乙方租用塔吊贰 台, 由乙方帮助甲方完成施工任务, 双方同意按以下标准签定协议。
 一、  工程概况:  
工程名称:  中嘉国际商城, 施工地点: 湖北省黄冈市英山县干臣大道南, 中央大道西。
建筑面积:   约10平方米   , 结构形式:     现浇框架结构            
  估计工期: 分两标段施工, 一标段约为60000平方米, 估计工期约6个月（按实际发生工作日为准）, 二标段约为60000平方米, 估计工期约6个月按实际发生工作日为准）。
 二、 租赁设备概况和费用组成 
序号
塔吊型号
自由高度
臂长
租赁费/月
进出场费
备   注

注: 1、 进出场费含（塔吊运输、 顶升、 锚固及拆装）。 
2、 塔吊基础由甲方负责提供, 预埋地脚由乙方负责提供与预埋。
3、 在安、 拆塔吊过程中, 因甲方原因施工现场不能满足乙方使用50吨汽车吊时, 乙方租用大型吊车所发生费用由甲方负担差价。 
三、  甲方责任:  
（1）甲方应按乙方要求, 平整或拆除现场障碍物, 确保塔吊进出场顺利进行, 如条件不含有造成车辆放空或影响拆转, 甲方应付运输塔吊车辆、 汽车吊放空费及安装塔吊人工费。 
（2）甲方负责完成塔吊基础制作工作, 由乙方技术人员现场指导, 依据塔吊基础说明书安装塔吊地脚, 甲方配合安装, 基础承载力必需符合塔吊技术要求。 
（3）甲方负责塔吊进场后机械设备及隶属材料安全保卫工作。 
（4）依据施工进度, 甲方应提前7天向乙方通知塔吊顶升锚固工作要求, 包含塔吊顶升高度。
（5）甲方负责乙方塔吊司机食宿及工资, 每台塔吊司机工资为每个月5500元（包含加班费、 降温费、 生活费、 节假日补助、 劳保用具）, 工资压一个月以转账方法至乙方指定账户, 乙方必需按时将工资发放给所聘用司机, 如乙方未能按时将工资发放给所聘用司机, 则对应责任由乙方负担。
四、  乙方责任:  
（1） 负责勘察现场并对塔吊路基基础进行技术交底。
（2）负责塔吊拆、 运、 立、 调试、 验收及与塔吊相关资料工作。 
（3）负责机械操作、 维修、 保养、 配件供给及相关人员安全责任（因为甲方原因造成责任事故除外）。 
（4）依据工地实际工作, 安排好司机班次, 因塔吊司机缺勤造成停工, 乙方应赔偿甲方对应损失。 
（5）塔吊机组人员要服从甲方安排, 确保工作时间。立刻完成塔吊故障修理工作。 
（6）协议期塔吊为二十四小时全天运转, 机械出现故障时, 乙方必需确保在6小时内排除故障, 确保生产使用, 如一次维修超出8小时扣除一个台班, 一次维修超出36小时应赔偿甲方对应损失（损失含现场周转材料租赁费及管理费用）。 
（7）塔吊司机不得私自离开岗位, 必需有塔吊专业人员证件。提升服务质量, 做到随叫随到。
 五、  费用计取及其她:  
（1）塔吊安装完成、 验收合格后, 按双方确定日期开始计收租赁费。塔吊运转满一个月, 甲方应给予确定并对签认单做出签认, 月签认单作为租赁费结算依据, 塔吊租期不满一个月时, 按实际使用天数计算租金, 以（月租金÷30天）×实际租赁天数记取租金。 
（2）遇有风、 雨、 雪等自然灾难及因甲方原因造成停工, 乙方正常收取租赁费。遇有春节放假停工, 停滞工期不超出30天, 按实际天数免收租赁费, 超出30天, 乙方最多免收30天停滞费。
（3）塔吊一切费用自工程结束后60天内给付。甲方可用中嘉国际商城商铺或现金给乙方作为塔吊租赁费用, 乙方有权选择甲方许可范围内商铺, 乙方所选商铺总价不得低于总租金70%, 商铺价格按甲方与开发商协议价, 不得高于售楼部销售价格。如商铺不足以支付乙方租赁费用, 甲方以现金补足不足部分。
六、  施工安全（双方责任）:  
（1）甲乙双方必需认真落实实施国家和双方上级颁发相关安全生产法规和各项规章制度。 
（2）双方在塔吊出租、 操作、 检验、 使用管理过程中, 均应按《塔式起重机安全操作规程》标准中相关要求实施。 
（3）甲方负责吊钩以下吊索具及吊索绳, 和在使用过程中安全管理和检验工作。 
（4）塔吊在投入使用后, 甲方有权不定时或定时对塔吊本身安全进行检验, 由乙方负责塔吊本身安全检验。 
（5）凡因在安装、 拆卸或在使用过程中, 因机械设备本身缺点、 安全保护不齐全, 或失效造成损失, 由乙方负担全部责任。 
（6）在操作过程中, 司机不服从信号指挥, 违反操作规程, 私自将塔吊交给无证人员操作, 所造成损失由乙方负担。 
（7）乙方司机有权拒绝甲方违章指挥, 严格实施“十不吊”要求内容。 
（8）甲方须配置专业信号工（必需持证上岗）, 按规范负责指挥塔吊工作。乙方司机按甲方信号指挥人员指挥操作机械。甲方在施工中如隔楼吊装, 须配置接力信号。甲方夜间施工要配有足够照明。 
（9）甲方对散件、 吊装要绑扎牢靠方可指挥起吊（小钢模板、 砖等零碎物品必需加容器）。 
（10）乙方应确保机械设备, 在甲方施工现场使用全过程中, 不影响其安全文明现场和达标活动实施。 
（11）塔吊全部产权属于乙方, 甲方不得将塔吊转让、 抵押和迁移地方, 在没有经过乙方书面同意, 甲方不得将债权转让第三方, 不然按经济协议诈骗实施 
（12）在推行本协议中, 如发生争议, 双方可协商处理, 如协商不成, 可在乙方所在地法院处理。 
七、  协议一经签定, 双方应共同遵守。单方违约, 须负担所以造成一切损失。未尽事宜, 经双方协商后作出补充要求, 并与本协议含有相同效力。   
八、  本协议一式贰份(共5页), 甲乙双方各执壹份, 签字或盖章有效。  

甲  方: （盖章）                              

乙  方: （盖章）   

               签约时间:       年    月     日