龙门吊租赁合同模板.doc

四川省建筑施工机械
租 赁 合 同

四 川 省 建 设 厅
制 定
四川省工商行政管理局

四川省建筑施工机械租赁协议

承租人:                    
出租人:       

依据《中国协议法》以及相关法律法规, 遵照平等、 自愿和老实信用标准, 双方经协商就租赁龙门吊（物料提升机）相关事宜达成协议以下:
第一条 项目名称和使用地点
项目名称:                          
使用地点:                   
租赁期限:       年    月     日起至承租人将龙门吊归还出租人之日止; 未满协议日期归还, 按协议租赁日期计算。
第二条 施工机械及租金计算与支付
一、 起重机械及租金                                                           
机械名称 
规格
型号
数量(台)
标高
(米)
实际高度
(米)
进出场费
(元/台)
租赁费
(元/月·台)
 龙门吊

二、 租金计算方法支付方法
按月计算租金, 每两个月结算一次租金, 不足一整月时, 按实际租赁天数计算租金。在撤回机械前, 承租人未付清租金, 出租人有权拒绝撤回机械, 并按实际天数继续计算租金, 直至承租人付清租金为止。
第三条 进出场费用
承租人负担租赁机械进出场费用累计人民币      元, 包含: 运输及上下车费      元、 安拆费       元、 安监检测立案     元。
第四条 租赁机械交接与验收
一、 出租人应该根据协议约定时间、 地点, 向承租人移交龙门吊, 双方应就交付机械型号、 附件、 数量、 质量等共同进行验收并签署交接清单。
机械设备安装、 拆卸与检验检测由出租人组织含有对应资质安装、 拆卸和检验检测单位进行。
二、 承租人归还龙门吊时必需平整齐净、 无损坏、 无残缺、 无掉件, 并负责送回出租人仓库验收, 如有丢失则按协议期满后市面价格赔偿。
第五条 定金
出租人向承租人收取定金                元。承租人应在租赁机械进场前向出租人支付。租赁期满, 定金扣除应付租赁机械毁损灭失赔偿后, 余额无息返还承租人。
第六条 机械设备管理
一、 租赁机械由    承租人 人负责机械设备管理。施工机械操作、 安装拆卸等建筑施工特种作业人员, 应该持证上岗。
机械设备管理方提供机械设备管理资料, 满足施工项目受检需要。
二、 承租人要对机具定时或不定时进行保养检验; 若在使用过程中发生机械故障自己不能处理立刻通知出租人, 出租人立刻派专业人员前往工地维修处理, 在维修中若需换零配件, 易损件费用及维修人员往返车费均由承租人自行负担, 工时费由出租人负责。
三、 从租赁之日起, 若卷扬机电机及天梁电机、 电气控制箱、 磁控线圈等出现问题, 均由承租人自行负责及维修。
四、 安全管理责任
机械设备发生事故或未遂恶性事故时, 承租人应立刻组织抢险, 预防事态扩大, 保护现场, 并汇报出租人和相关部门, 听候处理。
属于承租人使用不妥或者现场安全方法不妥所发生机械事故、 漏电事故甚至坍毁等安全事故造成人员伤亡及经济损失, 或违章操作或违章指挥发生事故, 所造成经济损失由承租人负担, 出租人不负担任何责任。
第七条 双方权利和义务
一、 承租人权利和义务
1.要求出租人根据协议约定提供合格机械设备。
2.承租人应该根据协议约定时间、 方法和金额支付租金和其她费用。
3.承租人应该为出租人提供承租机械进出场安全作业环境、 其她维护作业帮助和便利, 按时接收或验收出租人交付机械设备。
4. 承租人在使用龙门吊期间要负责租赁机械操作和维护, 承租人应该按操作规程、 机械使用要求或协议约定管理使用机械设备, 不得违章或超负荷作业, 按协议约定做好机械设备保养维护工作。由承租人指派操作人员必需持证上岗, 定时或不定时对机操人员进行安全教育。
5.未经出租人书面同意, 承租人不得转租本协议名下机械, 不得对租赁机械进行改装或增设她物。
6、 龙门吊在安拆过程中承租人应做好以下工作:
①、 地梁预埋及混凝土浇筑; ②、 龙门吊防护架安拆及绿网安拆;
③、 防护棚安拆、 电控箱安拆; ④ 楼层牌安装、 警示牌安装及照明安装;
⑤、 卷扬机混凝土基础浇筑; ⑥、 承租人需派人员配合安拆人职员作。
⑦、 承租人需提供在安装和使用过程所需电缆线, 租赁结束后归还承租人。
7、 出租人提供承租人高层所需视频系统（包含摄像头、 电视）, 承租人应提供视频用电所需电缆线和数据视频线; 视频系统安装调试好后, 承租人应妥善使用, 若损坏由承租人负担相关维修费用。
二、 出租人权利和义务
1.出租人应该根据约定时间、 地点向承租人提供约定合格机械设备。应该向承租人提供生产厂家生产许可证、 产品合格证等文件。
2.出租人应该向承租人提供出租机械使用环境、 安全使用条件、 操作维护注意事项等必需技术资料、 说明及配件清单。
3.出租人有权根据协议约定收取租金和其她费用。
4. 出租人有权要求, 因承租人原因造成机械毁损灭失向承租人索取赔偿。
第八条 违约责任
任何一方不推行或者不合适推行协议义务, 应该负担违约责任, 向对方支付违约金; 给对方造成损失, 应该赔偿损失。
双方约定违约金为□ 万元或者□租金总额 %。
一、 承租人违约责任:
1. 不按协议约定支付租金。逾期超   15  日, 出租人有权解除协议, 要求承租人支付违约金并赔偿损失。
2. 违章或超负荷作业, 致使租赁机械受到损坏, 出租人能够解除协议, 要求承租人修复并赔偿损失。
3. 未经出租人书面许可私自将租赁机械转租, 出租人能够解除协议, 要求承租人支付违约金并赔偿损失。
4. 未经出租人书面许可私自改装或增设她物, 出租人能够要求承租人立刻恢复原状或者赔偿损失。
二、 出租人违约责任:
不按协议约定提供龙门吊, 造成协议无法推行, 承租人能够解除协议, 并要求出租人支付违约金并赔偿损失。
第九条 处理争议方法
本协议发生争议, 由双方协商处理, 也可由行业主管部门调解, 协商或者调解不成, 可依法向人民法院提起诉讼。
第十条 协议生效及其她
1.本协议一式   贰 份, 其中承租人   壹 份, 出租人   壹 份; 自双方签字盖章之日起生效, 至双方协议权利义务推行完成自行终止。
2.本协议未尽事宜, 双方可协商签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。

承租人 （签章）: 出租人（签章）:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:

签约时间 年 月 日。