抹灰工程施工合同模板.doc

工 程 分 包 协 议 书
发包方: 哈尔滨振阳建筑工程有限责任企业 （以下简称甲方）
承包方: 湖北省云梦县胡金店两合建筑工程企业（以下简称乙方）
经甲、 乙双方共同协商, 甲方决定将本企业承建北树小区6#楼工程中全部抹灰、 地面、 贴砖、 大理石、 瓦屋面等工程发包给乙方施工, 乙方愿意承包此项工程。为明确甲、 乙双方在合作过程中各自权利和责任, 经双方共同协商签署本协议, 内容以下:
一、 工程名称: 北树小区6#楼
二、 工程地址: 哈尔滨道外区三棵树大街、 三机街、 北树小学、 天恒小区地段。
三、 建筑面积: 按现行国家面积计算要求计算。
四、 承包形式: 包工不包料。
五、 工期要求: 按甲方指定工期施工。
六、 承包范围: 内外墙抹灰、 外墙线脚、 地面、 屋面、 找平层、 室外散水台阶、 外墙贴砖、 楼梯间大理石、 屋面瓦等工程。
七、 结算方法: 抹灰工程（室内外抹灰、 外墙线脚抹灰、 屋面找平层、 地面散水等工程）根据建筑面积26元每平方米进行结算, 外墙贴砖按实际粘贴面积计算28元每平方米, 楼梯间大理石按实际粘贴面积计算22元每平方米, 屋面瓦按实际粘贴面积计算12元每平方米。本工程不发生一切零工。待全部工程完工后并附加10000元钱。
八、 付款方法: 工人进入现场后, 首先付给元生活费, 每10天根据已完工程量70%进行结算, 工程完工10日内一次结清工程款97%, 留工程质量确保金3%, 保修期过后一并结算。
九、 工期及人员要求:
1、 乙方必需组织充足人员, 按期保质完成甲方制订形象进度。
2、 进场人员年纪18—45周岁, 身体健康、 遵纪遵法、 无劣迹男性人员。
3、 有进场人员必需经过培训并取得上岗证书方能上岗操作, 并能听从指挥、 服从分配, 严格遵守各项规章制度。
十、 质量要求:
1、 本工程为装饰合格工程, 乙方必需按施工图纸、 施工组设计、 技术质量交底施工, 遵照施工工艺、 方法、 严格实施施工技术操作规程及质量验收标准。
2、 乙方要搞好班组建设, 增强工人质量意识, 加强质量管理, 负责组织操作人员技术培训和技术质量交底工作, 并认真落实学习企业制订质量方针和目标, 落实到全部些人员。
3、 乙方必需认真实施“三检”制和“首件样板”制度, 设专职和兼职主管质量自检员, 按程序检验确定合格后报请项目部专职质检员检验验收, 并认真做好自检统计。
4、 乙方在操作过程中, 要接收专职质检员及项目部管理人员提出质量纠正意见, 不得野蛮施工。
5、 乙方必需按放线人员提出标高、 轴线进行施工, 并随时接收施工员复检。
6、 出现不合格品, 乙方要查找原因立刻修理至合格, 杜绝再次发生。如发生材料浪费双倍罚款。
十一、 安全管理:
1、 进入施工现场必需戴安全帽, 高空作业戴安全带穿防滑鞋, 乙方负责组织分包人员安全教育, 安全交底, 全部些人员必需经过安全考评后持证上岗, 并自设一名专职或兼职安全员, 检验管理安全生产工作。
2、 乙方人员在施工中必需遵守建设部安全标准和相关规章制度作业, 严禁违章作业、 违章指挥, 并接收甲方检验和监督, 如有不安全原因, 乙方有权停止作业, 并向甲方提出, 假如不提出发生一切事故一律由乙方自负。
3、 乙方进入施工现场后, 立刻将全体人员名单及身份证复印件提供给甲方方便掌握情况, 配置部分安全防护用具及上报人身意外伤害保险。
4、 若承包方违反施工安全操作规程造成伤亡事故, 其所造成经济损失及法律责任均由承包方负责, 甲方并有权按企业要求处以罚款。
5、 若工地机械设备所造成伤亡事故, 按当地劳动部门相关要求实施。
十二、 文明施工要求:
1、 文明施工按《建筑施工安全文明施工检验标准》达成市级标准, 并根据企业所要求月文明施工安全检验, 必需达成优良标准。
2、 承包方在使用工地材料, 工具方面不准丢失, 若有丢失发觉后处以双倍罚款, 严重者开除工地。
3、 乙方必需严格遵守现场文明施工准则, 原材料、 半成品, 按甲方指定位置堆放整齐, 每日必需做到工完场清, 落地灰立刻回收使用, 如发生材料浪费现象双倍罚款。
4、 每一施工段完后, 由分包方牵头会同项目部相关人员, 对完工施工段质量、 文明施工情况进行检验验收, 并签发验收单做为结算依据。
5、 乙方人员不准在施工现场打架、 酗酒, 如发生造成伤害经济损失及法律责任由乙方负责, 并交送当地公安部门处理。
十三、 质量保修及完工验收:
1、 承包方在施工过程中, 严格把住质量关, 防备后患, 保修期间出现一切质量问题由承包方自负, 完工过程中需要乙方办理手续及费用, 乙方自已负责。
十四、 奖罚制度:
1、 如乙方未达成甲方要求交底质量要求, 项目经理部任何组员有权对不合格工程进行一次警告, 两次罚款处理, 假如乙方拒绝签字视为生效, 且罚款数额增加一倍, 如本工程达成装饰丁香杯工程甲方对乙方奖励2万元。
2、 安全方面假如乙方按甲方安全要求操作, 经安全员检验发觉隐患, 一次警告, 两次罚款处理, 假如乙方拒绝签字视为生效, 且罚款数额增加一倍, 如本工程经市安全站验收达成安全生产“四市样板”工程, 甲方对乙方奖励1万元。
3、 文明施工方面如出现材料浪费, 酗酒、 打架斗殴等, 甲方有权对浪费材料进行双倍罚款, 对酗酒、 打架斗殴事件进行罚款, 如文明施工如经市安全站验收达成文明施工“四市样板”工程, 甲方对乙方奖励1万元。
4、 工期未达成要求拖延5天罚款1000元, 如甲方原因工期顺延, 每提前10天奖励500元。
5、 针对上级部门对现场工程质量、 进度 安全生产、 文明施工进行检验, 乙方在哪一个步骤出现问题, 上级部门对施工单位罚款多少, 施工单位对乙方罚款多少。
十五、 争议:
若甲乙双方发生争议, 经双方平等协商不能达成一致, 任何一方有权向有管辖权经济协议仲裁机关相关申请仲裁。
十六、 协议生效与终止:
本协议一式两份, 甲乙双方各两份自双方签字盖章后生效, 至本工程验收后自然失效。本协议生效后, 双方均不得随意变更、 解除协议。任何一方变更协议所造成经济损失有变更方负责。

本协议未尽事宜, 由双方共同协调处理。

甲 方: 哈尔滨振阳建筑工程有限责任企业

甲方责任人:

乙 方: 湖北省云梦县胡金店两合建筑工程企业

乙方责任人:

6月12日

工 程 分 包 协 议 书
发包方: 哈尔滨振阳建筑工程有限责任企业 （以下简称甲方）
承包方: 湖北省云梦县胡金店两合建筑工程企业（以下简称乙方）
经甲、 乙双方共同协商, 甲方决定将本企业承建 工程中室内抹灰、 楼梯间大理石、 走道大理石、 卫生间、 厨房地砖、 墙砖、 踏步踢脚线、 走道踢脚线等工程发包给乙方施工, 乙方愿意承包此项工程。为明确甲、 乙双方在合作过程中各自权利和责任, 经双方共同协商签署本协议, 内容以下:
一、 工程名称:
二、 工程地址:
三、 建筑面积: 按现行国家面积计算要求计算。
四、 承包形式: 包工不包料。
五、 工期要求: 按甲方指定工期施工。
六、 承包范围: 室内外墙抹灰（天棚为清水混凝土, 天棚不抹灰）、 楼
梯间大理石、 走道大理石、 卫生间、 厨房地砖、 墙砖、 踏步踢脚线、 走道踢脚线工程。
七、 结算方法: 抹灰工程根据建筑面积28元每平方米进行结算, 楼梯
间大理石按实际粘贴面积计算25元每平方米, 走道大理石按实际粘贴面积计算18元每平方米、 卫生间、 厨房地砖、 墙砖按实际面积13元每平方米进行结算, 踏步踢脚线按实际面积10元每平方米结算、 走道踢脚线按实际面积5元每平方米结算。
八、 付款方法: 工人进入现场后, 首先付给3000元生活费, 抹灰每层按 10000元结算, 工程完工一次结清工程款100%。
九、 工期及人员要求:
1、 乙方必需组织充足人员, 按期保质完成甲方制订形象进度。
2、 进场人员年纪18—45周岁, 身体健康、 遵纪遵法、 无劣迹男性人员。
3、 有进场人员必需经过培训并取得上岗证书方能上岗操作, 并能听从指挥、 服从分配, 严格遵守各项规章制度。
十、 质量要求:
1、 本工程为装饰合格工程, 乙方必需按施工图纸、 施工组设计、 技术质量交底施工, 遵照施工工艺、 方法、 严格实施施工技术操作规程及质量验收标准。
2、 乙方要搞好班组建设, 增强工人质量意识, 加强质量管理, 负责组织操作人员技术培训和技术质量交底工作, 并认真落实学习企业制订质量方针和目标, 落实到全部些人员。
3、 乙方必需认真实施“三检”制和“首件样板”制度, 设专职和兼职主管质量自检员, 按程序检验确定合格后报请项目部专职质检员检验验收, 并认真做好自检统计。
4、 乙方在操作过程中, 要接收专职质检员及项目部管理人员提出质量纠正意见, 不得野蛮施工。
5、 乙方必需按放线人员提出标高、 轴线进行施工, 并随时接收施工员复检。
6、 出现不合格品, 乙方要查找原因立刻修理至合格, 杜绝再次发生。如发生材料浪费进行罚款。
十一、 安全管理:
1、 进入施工现场必需戴安全帽, 高空作业戴安全带穿防滑鞋, 乙方负责组织分包人员安全教育, 安全交底, 全部些人员必需经过安全考评后持证上岗, 并自设一名专职或兼职安全员, 检验管理安全生产工作。
2、 乙方人员在施工中必需遵守建设部安全标准和相关规章制度作业, 严禁违章作业、 违章指挥, 并接收甲方检验和监督, 如有不安全原因, 乙方有权停止作业, 并向甲方提出, 假如不提出发生一切事故一律由乙方自负。
3、 乙方进入施工现场后, 立刻将全体人员名单及身份证复印件提供给甲方方便掌握情况, 配置部分安全防护用具及上报人身意外伤害保险。
4、 若承包方违反施工安全操作规程造成伤亡事故, 其所造成经济损失及法律责任均由承包方负责, 甲方并有权按企业要求处以罚款。
5、 若工地机械设备所造成伤亡事故, 按当地劳动部门相关要求实施。
十二、 文明施工要求:
1、 文明施工按《建筑施工安全文明施工检验标准》达成市级标准, 并根据企业所要求月文明施工安全检验, 必需达成优良标准。
2、 承包方在使用工地材料, 工具方面不准丢失, 若有丢失发觉后处以双倍罚款, 严重者开除工地。
3、 乙方必需严格遵守现场文明施工准则, 原材料、 半成品, 按甲方指定位置堆放整齐, 每日必需做到工完场清, 落地灰立刻回收使用, 如发生材料浪费现象进行罚款。
4、 每一施工段完后, 由分包方牵头会同项目部相关人员, 对完工施工段质量、 文明施工情况进行检验验收, 并签发验收单做为结算依据。
5、 乙方人员不准在施工现场打架、 酗酒, 如发生造成伤害经济损失及法律责任由乙方负责, 并交送当地公安部门处理。
十三、 奖罚制度:
1、 如乙方未达成甲方要求交底质量要求, 项目经理部任何组员有权对不合格工程进行一次警告, 两次罚款处理。
2、 安全方面假如乙方按甲方安全要求操作, 经安全员检验发觉隐患, 一次警告, 两次罚款处理, 如本工程经市安全站验收达成安全生产达抵达标工程, 甲方对乙方奖励1万元。
3、 文明施工方面如出现材料浪费, 酗酒、 打架斗殴等, 甲方有权对浪费材料进行罚款, 对酗酒、 打架斗殴事件进行罚款。
4、 工期未达成要求拖延一天罚款200元, 如甲方原因工期顺延, 每提前1天奖励200元。
十四、 争议:
若甲乙双方发生争议, 经双方平等协商不能达成一致, 任何一方有权向有管辖权经济协议仲裁机关相关申请仲裁。
十五、 协议生效与终止:
本协议一式两份, 甲乙双方各两份自双方签字盖章后生效, 至本工程验收后自然失效。本协议生效后, 双方均不得随意变更、 解除协议。任何一方变更协议所造成经济损失有变更方负责。

本协议未尽事宜, 由双方共同协调处理。

甲 方: 哈尔滨振阳建筑工程有限责任企业

甲方责任人:

乙 方: 湖北省云梦县胡金店两合建筑工程企业

乙方责任人:

8月2日