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招标书格式及范文【一】
（一）、 招标内容及概况: 　　
本工程为xx艺术学院行政大楼改造、 装修装饰工程。原建筑为中式古建砖木结构, 建于1954年, 建筑中部四层, 两侧为三层退式瓦屋面, 两端二层为平屋顶上人屋面; 建筑面积约为5200㎡。该建筑采取预制楼层板, 屋顶结构为木屋架, 大瓦屋面。关键施工内容包含:
　　1、 大楼内卫生设施、 残留电器设施等拆除; 天棚吊顶、 内墙面木龙骨纸面石膏板面层、 地面铺贴、 涂料饰面、 卫生间改造等, 具体内容见《南艺机关大楼改造室内施工图》。 　　
2、 原二层露台拆除及防水上人屋面新做施工; 　　
（二）、 资质要求: 　　
1、 投标单位含有主项建筑装修装饰工程专业承包资质 二 级以上（含 二 级）; 　　
2、 投标单位含有良好企业信用和安全生产许可证（附书面有效证件）;
3、 企业近三年来完成5000平方米以上建筑装修装饰工程项目一项（附协议复印件, 中标单位需复核原件）; 　　
（三）、 投标要求: 　
1、 承包方法: 包工包料。 　　
2、 工程质量要求: 符合国家验收标准, 工程质量保修按国家相关要求实施（具体要求与中标单位在协议中签署）。 　　
3.投标人应提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、 “方法项目费分析表”、 “关键材料、 设备价格表”, 所提供数据必需细分到人、 材、 机消耗量组成。 　　
4. “单位工程费汇总表”第4项规费应列出各项规费名称和金额。 　　
5.本工程投标报价应符合江苏省建设厅苏建定（）374号《江苏省建设工程工程量清单计价项目指导》工程量清单计价格式和相关要求。 　　
6.投标人投标报价总额应是投标人在投标文件中提出各项支付金额总和, 也是完成招标文件工程量清单计价所列项目全部费用。包含分部分项工程费、 方法项目费、 其它项目费、 规费和税金。综合单价包含完成工程量清单中一个要求计量单位项目所需人工费、 材料费、 机械使用费、 管理费和利润并考虑风险原因。 　　
投标人应依据招标图纸对分部分项工程量清单项目特征描述与招标图纸一致性进行查对并在收到招标文件后7日内提出疑义, 经工程量清单编制单位校核后调整。 　　投标人只能以招标人发放工程量清单及修正文件（如有）进行投标报价。 　　
7.除非招标人对招标文件给予修改, 投标人应按招标人提供工程量清单及其计价格式, 填报单价和合价。投标人未填单价或合价工程项目, 视为该项目费用己包含在其她有价款单价或合价内, 在实施后, 招标人将不另行支付。 　　
每一项目只许可有一个报价, 任何有选择报价将不予接收。 　　
8.投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、 情况、 道路、 储存空间、 装卸限制及任何其她足以影响投标报价情况, 任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。 　　
9.全部施工方案费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、 构件进行质量检测或检测所需试验、 检测费用应列入投标单位认为适宜细目中, 在工程量清单报价分析中反应出来。工程量清单报价分析中未列细目, 其施工方案费用及试验、 检测费用应被视为己分摊在投标人认可协议细目报价中。 　　
10.投标人应结合本企业技术水平、 管理水平和确定施工方案自主报价, 人工、 材料、 机械台班单价、 管理费、 利润、 方法费都能够自主确定。消耗用量也可合适调整, 但江苏省相关计价表编号、 子目工作内容、 工程量计算规则、 方法费划分以及规费、 税金计取应按要求实施。 　　
11. 投标人在投标报价时应充足考虑政策性调整、 市场风险等原因。 　　
12. 投标人不得将下列不可竞争费用改变标准收取: 　　
（1）现场安全、 文明施工方法费 　　
（2）工程定额测定费 　　
（3）安全生产监督费 　　
（4）劳动保险费 　　
（5）税金 　　
（6）招标文件中已明确材料设备价格及暂定费用 　　
（7）其她法律法规要求不可竞争费用。 　　
本工程不可竞争费用计取标准以下 　　
13.工期要求: 　　
中标单位中标后立刻进场, 从进场之日起至8月10日前, 加固施工单位让出部分工作面, 装修与加固交叉施工。8月11日起装修工程全方面施工, 装修工程于9月30日完工验收, 交付使用。如未按时完工, 每延迟一天罚中标价0.3%。 　　
14.联络人: 　　
现场勘察请联络基建处袁乐平（电话: 51667888）。 　　
清单内容请联络江苏天信事务所徐工（电话: ）。 　　
四、 付款方法: 　　
工程价款支付结算: 工程开工10日内, 支付协议价20%; 工程施工至图纸内容70%时, 再支付协议价20%; 工程按期完成再支付协议价30%, 剩下款项待完工验收合格并经审计后付到审计价90%, 其它在满一年后无质量问题一次付清。 　　五、 投标书组成: 　　
1、 资质证实材料; 　　
2、 投标单位准备派出工程项目责任人及相关人员情况表格; 　　
3、 企业近两年工程业绩（工程名称、 建设单位、 工程造价）; 　　
4、 投标报价书; 　　
5、 工程施工方案文字说明; 　　
6、 材料清单（标明各材料具体名称、 型号、 规格、 产地、 价格等）; 　　
7、 工程进度及质量确保方法; 　　
8、 工期安排和时间承诺, 后期服务及其它。 　　
9、 投标单位地址、 邮政编码、 开户银行、 帐号、 联络人、 联络电话。 　　
10、 投标文件份数: 一套正本两套副本。 　　
六、 报名评审费及确保金: 　　
投标单位在报送投标书时, 需先到xx艺术学院机关楼财务处215室交纳报名评审费200元（不管中标是否均不退还）。同时交纳投标确保金2万元（支票, 单位: xx艺术学院; 开户行: 工行草分; 帐号: xxxxxxxxxxxxx）。未中标者投标确保金在开标后3天内退还, 中标者确保金在工程完工验收合格后全额退还, 不然将按相关要求扣除。 　　七、 标书送达地点和截止日期: 　　
投标书密封后须在封口处加盖公章并在封面上写清投标项目, 于7月 18日早晨11: 00时前送达xx艺术学院（xx市虎踞北路15号）机关楼317室。 　　联络电话: 025—xxxxxxxx 　　
招标书格式及范文【二】
一, 招标工程准备条件 　　
本工程以下招标条件已经含有: 　　
1.本工程已列入国家（或部, 委, 或省, 市, 自治区）年度计划; 　　
2.已经有经国家同意设计单位出施工图和概算; 　　
3.建设用地已经征用, 障碍物全部拆迁; 现场施工水, 电, 路和通讯条件已经落实; 　　
4.资金, 材料, 设备分配计划和协作配套条件均已分别落实, 能够确保供给, 使拟建工程能在预定建设工期内, 连续施工; 　　
5.已经有当地建设主管部门颁发建筑许可证; 　　
6.本工程标底已报建设主管部门和建设银行复核。 　　
二, 工程内容, 范围, 工程量, 工期, 地质勘察单位和工程设计单位: 　　__________ 　　____________。 　　
三, 工程可供使用场地, 水, 电, 道路等情况: 　　____________________________________________________________________ 　　___________.
四, 工程质量等级, 技术要求, 对工程材料和投标单位特殊要求, 工程验收标准: 　　_______________________________________________________________ 　　___________. 　　
五, 工程供料方法和关键材料价格, 工程价款结算措施: 　　____________________________________________________________________ 　　____________. 　　
六, 组织投标单位进行工程现场勘察, 说明和招标文件交底时间, 地点: 　　____________________________________________________________________ 　　_____________. 　　
七, 报名, 投标日期, 招标文件发送方法: 　　
报名日期: 一九______年____月____日; 　　
投标期限: 一九______年____月____日起至一九______年____月____日止。 　　
招标文件发送方法: 　　___________________________________________________________________。 　　八, 开标、 评标时间及方法, 中标依据和通知: 　　
开标时间: 一九______年____月____日（发出招标文件至开标日期, 通常不得超出两个月）。 　　
评标结束时间: 一九______年____月____日（从开标之日起至评标结束, 通常不得超出一个月）。 　　
开标、 评标方法: 建设单位邀请建设主管部门, 建设银行和公证处（或工商行政管理部门）参与公开开标, 审查证书, 采取集体评议方法进行评标, 定标工作）。 　　
中标依据及通知: 本工程评定中标单位依据是工程质量优良, 工期合适, 标价合理, 社会信誉好, 最低标价投报单位不一定中标。全部投标企业标价都高于标底时, 如属标底计算错误, 应按实给予调整; 如标底无误, 经过评标剔除不合理部分, 确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内, 招标单位经过邮寄（或专员送达）方法将中标通知书送发给中标单位, 并与中标单位在一月（最多不超出两月）内与中标单位签署______建筑安装工程承包协议。 　　
九, 其她: 　　____________________________________________________________________ 　　___________。 　　
本招标方承诺, 本招标书一经发出, 不得改变原定招标文件内容, 不然, 将赔偿由此给投标单位造成损失。投标单位根据招标文件要求, 自费参与投标准备工作和投标, 投标书（即标函）应按要求格式填写, 字迹必需清楚, 必需加盖单位和代表人印鉴。投标书必需密封, 不得逾期寄达。投标书一经发出, 不得以任何理由要求收回或更改。 　　在招标过程中发生争议, 如双方自行协商不成, 由负责招标管理工作部门调解仲裁, 对仲裁不服, 可诉诸法院。 　　
建设单位（即招标单位）: ___________________ 　　
地址: _________________________________ 　　
联络人: ____________________ 　　
电话: ____________________ 　　
一九______年____月_____日 　　
工程承包招标书范文
我单位______楼新建工程, 根据已办理招标申请, 并报经省（市）招标办同意, 决定采取公开招标方法, 择优选定施工单位, 现将本工程招标事宜及相关要求说明以下: 　　1.工程概况 　　
1.1工程名称: ______楼建筑工程 　　
1.2建设地点: ______市和平路______号 　　
1.3计划同意机关: ______市计委文号______计基____________号 　　
1.4勘测单位: 市建筑设计院, , 等级甲级 　　
1.5设计单位: 市建筑设计院, 等级甲级 　　
1.6招标代理单位: 市 建设工程招标代理中心, 等级乙级. 　　
1.7资金起源: 自筹, 已到位资金15万元 　　
1.8建筑面积: 300平方米 　　
1.9工程结构概况 　　
本工程类别为四类土建, 安装工程, 结构形式为框架, 砖混, 层数为三层.总高度7.2米, 基础形式为钢筋混凝土独立基础, 钢筋混凝土条形基础。 　　
1.10工程建筑概况: 外墙: 水泥砂浆面上刷墙漆; 窗: 铝合金推拉（平开）窗; 内墙: 混合砂浆上刷外墙涂料; 门: 一层外门为防盗门, 其她为榉木板门; 屋面防水: 刚性与柔性防水结合。 　　
1.11工程关键使用功效: 商住楼。 　　
1.12施工图设计及设计资料: 施工图设计资料齐全。 　　
1.13施工现场四通一平情况（包含地理、 气象、 地形、 地质、 水文、 水源、 供电、 物源、 通讯、 交通运输及可供利用旧建筑物等情况） 　　
1.14采取新技术、 新材料、 新设备和特定材料设备, 以及对防水 防腐、 防污染、 地下、 水下特殊工程施工要求。（无） 　　
1.15大中型工业、 公共建设项目用电线路、 管道和设备安装工程, 高中楼装饰装修工程, 另列工程量清单; （无） 　　
2.招投标相关事宜 　　
2.1招标范围 　　
本工程招标范围为下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩项中第②③项内容。 　　
① 大型土石方工程, 　　
② 基础施工 　　
③ 土建工程 　　
④ 给排水、 电气安装工程 　　
⑤ 设备安装工程 　　
⑥ 装饰工程（系指二次装修工程） 　　
⑦ 采暖、 通风、 电视、 电话、 除尘工程 　　
⑧ 隶属建筑物工程 　　
⑨ 构筑物工程 　　
⑩拆迁、 四通一平工程。 　　
2.2承包方法 　　
本工程按中标造价, 以包工包料方法进行承包。 　　
中标单位不得将工程倒手转包, 不然取消该单位对该工程中标资格, 由建设单位报经省（市）招标办同意后从未中标单位中选定一单位承包。 　　
2.3投标报价: 　　
各投标单位依据工程情况、 建筑市场行情, 以及各施工企业本身承受能力报出工程量清单综合单价和投标总价。 　　
工程量清单数量按《建设工程工程量清单计价规范》要求编制; 　　
工程量清单工、 料、 机计价参考______市建设造价主管部门公布市场材料价格信息和市场调查价格信息; 　　
工程量清单计费参考X省公布建设工程取费率, 各企业报价按本身实力确定。 　　2.4工期与质量要求 　　
2.4.1工期要求: 本工程要求在一些方面______年_____月_____日开工, 总工期按建设部《统一建筑安装工程工期定额》编制确定。要求投标单位按定额工期合适提前标准自行确定投标工期, 并具体明确投标工期日历天数。 　　
2.4.2质量要求: 中标单位应按国家要求施工规范和质量验收标准施工, 工程质量必需符合工程设计和现行施工及验收规范要求, 工程完工时必需达成优良工程质量标准; 为了达成目优良工程标准, 中标单位必需委派Ⅱ级以上项目经理任项目责任人, 工程师以上人员任技术责任人（或含有5-8年以上施工经验人员或助理工程师任技术责任人, 含有5-8年以上施工经历人员（或类似含有工程施工经历人）任施工员。 　　
2.5投标须知 　　
2.5.1相关投标书编制与投送 　　
2.5.1.1标书必需含有下列内容; 投标书一式三份, 商务标一正本二副本, 技术标不分正副本。 　　
（1）封面: 包含招标项目名称、 投标单位名称、 法宝代表姓名、 填报日期。 　　
（2）投标书目录 　　
（3）投标书汇总表, 加盖单位和法人代表印鉴 　　
（4）投标书综合说明: 包含: ①投标书编制依据; ②投标报价依据, 优惠条件及各项费用计算说明; ③本单位基础情况（包含企业资质等级、 职员人数、 经济技术、 管理人员、 资产资金、 技术设备、 施工经历、 近两年工程质量、 安全、 文明施工情况等）。④对招标书相关要求回复及对协议关键条件确定⑤其她需要说明事项。 　　 （5）投标报价: 以工程总报价为准（大写） 　　
（6）施工组织设计, 内容包含: ①施工方案、 施工方法; ②确保工程质量、 安全、 文明施工关键方法。③施工进度计划及确保工期关键方法。④选择关键施工机具设备及进出场计划⑤劳动力需用量及进出场计划。⑥施工总平面部署图图⑦其她需要说明施工技术问题等。 　　
（7）施工组织机构。包含: 项目责任人、 项目技术责任人、 施工员、 质量安全员、 资料员及其她经济技术管理人员名单及其资格证书复印件。 　　
2.5.1.2投标单位必需按本招标书和设计图纸、 资料认真编制招标书, 密封后于______年_____月_____日早晨8: 00-8: 30时送达招标单位, 招标单位按技术标和商务标分别集中包装贴上密封条, 并经各招标单位代表在密封处署名后, 交由招标单位纪检监察人员按机密文件保留。 　　
2.5.2相关招标答疑与现场查勘。 　　
2.5.2.1本工程于_____月_____日9: 00时, 招标单位在现场组织现场查勘。 　　
2.5.2.2本工程于_____月_____日15: 00时, 在招标单位进行招标答疑。请各投标单位对招标书和施工图中不清楚问题, 统一以书面形式提出, 招标单位将会同设计单位书面回复。 　　
2.5.3相关招标答疑与现场查勘 　　
2.5.3.1评标组织 　　
本工程由招标单位、 项目主管部门及邀请经济、 技术教授、 其她人员组成评标委员会或评标小组。 　　
招标办、 公证部门及招标单位监察部门代表负责开标、 评标、 定标全过程监督工作。 　　
2.5.3.2开标时间 　　
本工程定于______年_____月_____日10: 00时在X市招标交易中心开标, 请各招标单位法人代表（或法人代表委托代理人）及相关人员（不超出3人）按时参与会议, 不得迟到, 也不得无故中途退场。 　　
2.5.3.3评标标准 　　
在评标中坚持平等、 自主、 客观、 公正和重视信誉标准, 努力争取标价合理, 工期合适, 质量可靠, 技术优异, 方案可行。 　　
2.5.3.4评分标准及毫不相干措施 　　
本工程采取______市招标文件中计分评标措施, 对报价（或优惠条件）、 工期、 质量、 施工组织设计, 企业实力与信誉等方面进行综合后评分, 计算出各投标单位总分, 得分最高者为中标单位。 　　
如有两个单位并列第一, 以投标报价得分者为中标单位。 　　
2.5.4相关无效标书要求 　　
2.5.4.1标书逾期送达。 　　
2.5.4.2投标书未按要求密封. 　　
2.5.4.3投标书未加盖单位和法人代表印鉴。 　　
2.5.4.4投标书未按招标书要求编制或字迹识别不清。 　　
2.5.4.5投标单位法定代表人或者其委托代理人未参与开标会议。 　　
2.5.5相关投标纪律 　　
参与本工程各投标单位必需遵守下列纪律要求。 　　
2.5.5.1不得哄抬标价、 不准串通投标。 　　
2.5.5.2不得虚报企业资质等级及其她相关资料情况。 　　
2.5.5.3不得与招标方相关人员勾结, 排挤其她投标单位公平竞争。 　　
2.5.5.4不得扰乱招标会场秩序。 　　
2.5.5.5招标单位人员和评标小组组员不得作为投标单位代理人参与投票活动。 　　
2.5.5.6本工程招标投标整个活动中, 各相关人员必需有忠于职守, 廉洁自律, 不得有徇私舞弊行为, 更不得有行贿、 索贿行为。 　　
凡有违反上述纪律行为, 严格按建设部《建设工程招标投标管理条例》相关要求进行处罚。 　　
2.5.6.其她事宜 　　
2.5.6.1投标单位领取招标书和其她相关资料, 应向招标单位交纳投标确保金1000元。投标单位在投标书送截止时间前放弃投标, 其交纳确保金于工程中标通知书发出后7日内退回; 中标单位交纳确保金于签定协议后七日内退回; 投票单位在投标书送达截止时间后退出投标活动; 中标后逾期或者拒绝签署协议, 其交纳确保金不予退回。 　　
2.5.6.2投标单位中标后, 在七天内凭中标通知书与建设单位签署工程承包协议, 其协议条款应依据招标书、 中标单位投标书内容及相关要求, 由协议双方当事人协商确定。 　　
2.5.6.3各投标单位投标费用自理, 不管中标是否, 建设单位不负担任何赔偿费用。 　　
3.协议关键条款 　　
4.本招标书中未尽事宜, 按国家、 省、 市和建设工程施工招投标和相关要求实施。 　　招标单位: ______房地产开发企业 　　
招标代理单位: ______招标代理中心 　
　______年_____月_____日