装修木工清包工合同陈工长模板.doc

木工清包工协议

总承包方(以下简称甲方): 身份证号码:
施工方(以下简称乙方): 身份证号码:
　　甲乙双方本着友好合作态度, 根据《协议法》等相关法律, 在平等公正情况下签署协议以下:
　　一、 工程概况
　　工程名称: 通榆美苑商务宾馆装修工程木工清包工工程
　　二、 价格
　　1、 木工清包工费: 临时按30个标间和大床房, 每个房间按450元计算, 工程总造价: 大写壹万叁仟伍佰元整（小写13500.00元）。
　　2、 工程内容: 负责对之前施工队伍遗留不符合设计施工要求分部工程调整和更正, 新分部工程施工（包含包分水器及水管立管、 封板、 玻璃隔断档条、 灯孔开孔等）。
三、 工程造价及结算方法
　　1、 清包工费: 每个房间按450元计算, 其中单价中包含木工人工费、 垃圾清运费、 材料搬运费。
　　2、 固定工程单价方法, 即报价单中工程项目单价不变, 按实际完成工程量计算工程造价。
　　四、 付款方法
　　工程款按施工进度分三期支付: 每10个房间完成吊筋、 主骨调平、 封板、 灯孔开孔等收尾工作, 支付完成工程量80%; 30个房间全部完工以后, 乙方凭结算单、 验收单和本协议, 经甲方库管、 现场工长、 项目经理、 总经理等相关部门会审核定, 经业主验收合格后 支付剩下且扣除5%质保金工程款。保修期三个月内无质量问题质保金一次性付清, 保修期自工程完工之日算起。
　　五、 设计
　　1、 甲方须向乙方提供图纸一套, 付装修内容明细表, 并负责交底工作。
　　2、 甲方若无图纸, 须向乙方交代清楚要求, 乙方施工前须画草图让甲方认可。
　　3、 如有项目变更, 经双方协商, 工程对应调整。乙方未经甲方同意不能变更施工方案, 不然造成经济损失由乙方负责。
　　六、 材料
　　1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单, 甲方应在3天内立刻采购材料供施工方使用, 双方应各自负担各自拖延工期责任和经济损失。
　　2、 未经甲方同意, 乙方不得自行采购材料, 若已采购, 甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付材料费用。
　　3、 乙方应帮甲方收货, 查对数量和配件正确性。
　　4、 乙方应确保施工期间在本县城内没有大包和半包工程。
　　5、 乙方应做好对施工完成成品和甲方所提供材料、 设备保管工作, 严禁闲杂人等进入现场。因为乙方保管或安装不妥造成损失, 应由乙方负责赔偿。
　　6、 未经甲方许可, 乙方不得携带任何建材出门, 若发觉这类现象, 按材料价格3倍从人工费中扣除。
　　七、 工期
　　从11月6日起至11月15日止, 工期为15天, 因甲方原因拖延, 工期顺延。因乙方原因未能按工期完成, 按延误天数天天扣罚总工程款5%.
　　八、 材料搬运和损耗
　　甲方材料送至工程所在地, 乙方施工人员应无条件帮助搬运。材料损耗率分别为: 铝扣板7%、 木料6%、 龙骨6%, 乙方装修过程发生损耗量大于材料实际损耗量, 超出部分甲方有权给予在结算中扣除。
　　九、 垃圾清运
　　1、 垃圾袋装化, 垃圾应日日清。
2、 垃圾应由乙方清运至物业指定垃圾堆放场所。不然, 甲方有权请人清理, 相关清理费用直接从工程款项中扣除。
　　十、 劳动力管理
　　1、 开工前乙方应向甲方提供全部施工人员身份证复印件。
　　2、 未经甲方许可, 全部些人员不得在施工现场过夜。
　　3、 在协议价内, 乙方应提供数人次跟随甲方挑选材料。
　　4、 乙方未经甲方同意不得任意条换施工人员, 天天工地必需保持人与甲方约定数量施工人员。
　　5、 未经甲方同意, 任何情况下乙方不得停工或殆工。不得将工程转包她人。
　　十一、 施工机具
　　乙方自带施工所需工具, 并确保工具安全性和良好使用性, 乙方自行负担工具维修费。
　　十二、 甲方责任义务以下:
  1. 甲方提供图纸及设计方案。 
2、 给乙方提供工地正常见水、 用电保障, 但不包施工队人员住宿安排, 人员住宿问题由乙方自行处理。 
十三、 乙方责任义务以下:  
1、 严格遵守甲方企业各项规章制度及章程, 服从管理, 明确职责, 搞好内外团结及安全。如不服从指挥超出三次, 将按违约论处, 甲方有权责令乙方自行撤场, 并不付一切工程费用及损失。如因乙方不服从安排造成工期延误或违约金, 甲方保留追究法律责任权力。 
2、 严格根据施工规范要求作业, 确保文明施工, 安全施工。施工过程中所发生一切安全事故责任由乙方负责。
3、 为确保施工用电安全,乙方施工现场电源线必需采取带护套电缆地拖线。如未按要求用电, 一经发觉, 甲方将立刻拔除插头, 切断电源。 
4、 现场严禁使用明火, 若引发火灾, 后果由乙方全部负担。
　　 5、 现场严禁吸烟。
6、 油漆材料必需和其她材料分开放置。
7、 乙方应自觉遵守节省用水、 用电标准, 如造成人为浪费水电, 甲方有权根据实际损失提出赔偿。 
8、 不得以任何理由和借口转包工程。 
9、 乙方包施工、 包质量、 包进度、 包安全、 包验收。 
10、 要合理利用及管理材料, 如人为造成材料浪费, 必需赔偿甲方相关损失。 
11、 乙方必需保管好甲方提供各类材料及工具, 天天下班前须收拾好多种散料归位,
12、 工地废品属企业财物, 严禁私卖。如有发觉, 双倍赔偿。 
13、 严格根据图纸设计要求及工艺制作说明安排施工, 当现场施工无法达成图纸要求或设计方案包含变更时, 需甲方现场管理人员签字确定, 方可施工。 
14、 严格把好质量关, 质量标准按甲方要求标准检验: 横平竖直是工程施工基础标准及验收标准, 各施工部位成品误差应合理控制在2毫米以内。 
15、 在完成龙骨部分要封面板时, 乙方必需立刻通知电工放线。 
16、 全部木制品必需按图纸工艺要求制作, 并按工艺说明做防水、 防火方法。 
17、 面板不许刨花, 收口线条必需让胶水干透才能修边。 
18、 造型天花灯孔属木工包工范围, 不再议价。  
19、 各班组必需预算好具体材料清单, 补充材料须提前两天书面文字申购。 
20、 强化个人文明行为, 争塑佳泰装饰在行业内品牌形象。              
十四、 维修
　　1、 因乙方施工原因造成质量问题, 乙方应在甲方通知乙方后3天内立刻维修。
　　2、 若乙方未能按协议立刻完成维修, 甲方能够安排其她施工队进行维修工作, 所产生费用按实从装修费中扣除。
　　十五、 协议附件
　　1、 施工项目清单及明细表。
　　十六、 协议争议
　　出现争议甲乙双方友好协商处理, 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
　十七、 协议解除
当出现以下情况之一者, 甲方有权单方解除协议并追究乙方责任:
1 乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准, 如质量、 安全、 文明施工达不到甲方标准要求(出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不立刻)。
2 非甲方原因乙方私自停工三天及以上者。
3 施工进度严重滞后, 虽经努力仍无法改变现实状况时。
4 不服从甲方现场管理, 经甲方二次通知整改仍无改善时。
5 内部组织管理混乱, 已无能力组织正常施工时。
6 未严格遵守协议或协商约定, 不推行或恶意拖欠、 拒发工人工资, 或挪用工程款造成不良后果。
7 工人蓄意闹事、 围攻甲方场所、 谩骂或殴打甲方人员或群体上访、 媒体曝光。
8乙方人员在现场发生群殴, 且不管是什么原因。
十八、 违约责任
当有以下多个情况出现时, 乙方应负担违约责任:
1 乙方未按甲方指定施工计划完成工作, 乙方应向甲方支付 元/节点进度违约金, 且不得影响下一节点完工时间, 如在总工期上赶回则结算时返还。
2 因乙方原因, 造成工期延误, 乙方应向甲方支付5000元/天违约金并负担建设单位对甲方违约罚金。
3 由乙方负责分部分项质量不合格者除无条件返工外, 同时应向甲方支付每次1000元违约金。
4 若乙方不服从甲方管理, 或违反甲方相关规章制度, 甲方有权根据自定相关文件从乙方工程款中扣除对应违约金。
　 十九、 装修要求
　　1、 除上述装潢要求外, 如有增加或改动工作, 不超出工程10%, 不增加工资。
　　2、 工程为清包, 业主者提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。
　　3、 施工方必需确保施工质量, 发生施工质量问题, 施工方应立刻给予更正。完工验收时发觉质量问题, 施工方应立刻给予更正, 在未达成业主整改要求前业主有权拒付人工费
　4、 乙方在进场施工前需检验墙体结构完整, 负责对之前施工队伍遗留不符合设计施工要求工序调整和更正, 对上工序完工基础验收, 并作好验收交接。对接收甲方材料时应作数量和质量验收, 验收后出现短缺和损坏由乙方负责。　
5、 施工人员要文明施工, 珍惜室内原有设施, 严禁野蛮施工。业主全部物品未经许可, 不得私自处理。业主对表现不好施工人员有权要求掉换, 承包人不得拖延。
　　6、 施工方负责立刻清理建筑垃圾, 工程施工结束后, 施工人员负责场内建筑垃圾清运。
　　7、 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育, 如违反操作规程发生安全事故, 承包人自行负责, 如对业主和甲方造成损失要进行赔偿。施工人员不得在施工现场违法乱纪, 一旦发生问题, 后果自负。

甲方: (签章) 乙方: (签章)

签约日期: