合同范本职场装修合同无消防条款模板.doc

职场装修施工协议

甲方（发包人）:
住所:
责任人或授权代表:
电话:
传真:
经办人:
邮政编码:

乙方（承包人）:
住所:
法定代表人或授权代表:
电话:
传真:
经办人:
邮政编码:

签署地点:
签署时间: 年 月 日

根据《中国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》及其她相关法律法规要求, 结合本装修工程具体情况, 双方达成以下协议:
第一条 工程概况
工程名称:
工程地点:
承包范围:
承包方法: 双方约定采取下列第 种承包方法。
（1）乙方包工、 包料（详见附件 ）;
（2）乙方包工、 部分包料, 甲方提供部分材料;
（3）乙方包工、 甲方包料。
工期: 本工程自 年 月 日至 年 月 日止。
工程质量:
工程总价款:
第二条 施工图纸
双方约定施工图纸采取下列第 种方法提供, 提供日期为开工前 日。
（1）甲方自行设计并提供施工图纸, 图纸一式两分, 甲方乙方各一份;
（2）甲方委托乙方设计施工图纸, 图纸一式两分, 甲方乙方各一份。
第三条 甲方义务
1、 如由甲方自行设计并提供施工图纸,则甲方应在提供图纸当日, 向乙方进行现场交底。甲方向乙方提供施工所需水、 电等供给, 并说明使用注意事项, 装修期间水、 电费用由乙方负责。
2、 指派 为甲方驻工地代表, 负责协议推行。对工程质量、 进度进行监督检验, 办理本工程验收、 变更登记手续和其她事宜。
3、 委托 监理企业进行工程监, 监理企业任命 为总监理工程师, 其职责在监理协议中约定。
4、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线, 负责到相关部门办理对应审批手续。
5、 帮助乙方做好职场保卫、 消防、 施工建筑垃圾处理等工作, 确保工程施工得以正常进行。
第四条 乙方责任
1、 协议签署时, 应向甲方提供营业执照、 工程资质等级证书等影印件, 作为本协议附件。
2、 参与甲方组织施工图纸现场交底, 依据甲方所提需求确定施工方案和进度计划, 交甲方审定同意后实施。
3、 指派 为乙方驻工地代表, 负责协议推行。按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。
4、 严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求及其她要求。严格根据施工图纸、 说明及甲方所提方案进行施工, 做好各项质量检验统计, 接收甲方或甲方指定人进行不定时质量检验。参与完工验收。
5、 遵守国家和地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 妥善做好施工现场保卫、 垃圾清除等工作, 处理好与周围多种关系,包含环境保护事宜。
6、 施工中未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。
7、 工程完工未移交甲方前, 负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
8、 对工程施工人员人身安全,工程现场治安负责。
第五条 施工工期
1、 乙方要最大程度地确保施工进度, 使工程得以优质顺利进行。如甲方要求比协议约定工期提前完工时, 应取得乙方同意。
2、 因甲方未按约定完成工作, 影响工期, 工期应顺延。
3、 因乙方责任, 不能按期开工或中途无故停工影响工期, 工期不得延期。
4、 因设计变更或非乙方原因造成停电、 停水、 及不可抗力原因影响, 造成停工8小时以上, 工期对应顺延。
第六条 工程质量及验收
1、 本工程以设计方案、 施工图纸、 作法说明、 装饰项目表、 设计变更书等文件具体约定为验收标准,假如没有约定或约定不明则应以《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、 《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家制订施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、 施工过程中双方对工程质量发生争议, 由质量权威部门对工程质量给予认证, 经认证工程质量不符合约定标准, 认证过程支出相关费用由乙方负担; 经认证工程质量符合协议约定标准, 认证过程支付相关费用由甲方负担。
3、 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。乙方应提前 工作日书面通知甲方参与检验和验收, 甲方不按乙方书面通知时间参与隐蔽工程和中间工程验收, 乙方可自行验收, 甲方应予认可。若甲方要求复验时, 乙方应按要求办理复验。复验合格, 由此造成停工, 工期顺延; 若复验不合格, 其复验及返工费用由乙方负担, 工期不顺延。
4、 因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不顺延。
5、 工程完工后, 乙方应书面通知甲方验收, 甲方自接到验收通知后 工作日内组织验收, 并办理验收、 交接手续。如甲方在要求时间内未能组织验收, 需立刻通知乙方, 另定验收日期, 但甲方应认可完工日期。
第七条 工程价款及结算
1、 双方约定本协议价款采取第 种。
（1）固定价格。
（2）可调价格: 按国家相关工程计价要求计算造价, 并按相关要求进行调整和完工结算。
2、 本协议生效后, 甲方分 次, 按以下约定支付工程款。
2.1、 本协议签字盖章后 日内, 甲方预付工程款 %, 共人民币 元（小写￥ ）;
2.2、 工程量超出 %（经双方签字确定）, 甲方支付工程款 %, 共人民币 元（小写￥ ）;
2.3、 工程完工验收合格后 日内, 甲方支付工程款 %, 共人民币 元（小写￥ ）。
3、 甲方预留工程总价款 %（人民币 元）为质保金, 在本工程完工验收合格之日起一年质保期内未出现质量问题, 再向乙方结清尾款。
4、 在工程总价款全部结清当日, 乙方应向甲方开具正式税务统一发票。
第八条 材料供给
1、 凡甲方负责采购供给材料、 设备（见附件 ）, 应为符合设计要求优良产品, 并应按时供给到现场约定由乙方供货, 由乙方负担运输费用。由甲方供给材料、 设备发生了质量问题, 对工程造成损失, 责任由甲方负担。甲方供给材料、 设备, 经乙方验收后, 由乙方负责保管, 因乙方保管不妥造成损失, 由乙方负责赔偿。
2、 凡乙方所采购供给材料、 设备（见附件 ）, 应符合设计要求及同类产品中优良等级。如不符合质量要求或规格有差异, 应严禁使用。若已使用, 对工程造成损失由乙方负责。
3、 凡乙方所采购材料和设备, 需在使用前向甲方送样, 经甲方验证封存后, 方可使用。
第九条 安全生产和防火工作
1、 不管由哪方提供施工图纸或施工说明, 都应符合《中国消防条例》和相关防火设计规范。
2、 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、 《建筑安装工人安全操作规程》、 《中国消防条例》和其她相关法律法规。
3、 因为乙方在施工过程中违反相关安全操作规程、 消防条例, 造成发生人身安全、 火灾等事故, 乙方应负担由此引发一切经济损失。
第十条 违约责任
1、 因为甲方原因造成延期开工或中途停工, 每停工或窝工一天, 甲方支付乙方协议总价款万分之五违约金。
2、 甲方未按协议约定支付工程款, 每延迟一天, 按逾期付款部分万分之五支付滞纳金。
3、 因为乙方原因, 逾期完工, 每逾期一天, 乙方支付甲方协议总价款万分之五违约金（甲方可从装修工程款中扣除）。
4、 乙方应妥善保护甲方提供设备及现场堆放家俱、 陈设及工程成品, 如造成损失应照价赔偿。
5、 未经甲方同意, 乙方私自拆改原建筑物结构或设备管线, 由此发生事故（包含罚款等）, 由乙方负担全部法律责任, 并赔偿给甲方或第三人造成经济损失。
6、 因一方违约, 使协议无法继续推行时, 守约方有权通知对方解除本协议, 并要求由责任方赔偿由此造成经济损失。
第十一条 争议处理方法: 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理, 协商不成, 按下列第 种方法处理:
（一）提交 仲裁委员会仲裁; （*如选择仲裁应明确仲裁机构）
（二）依法向 所在地人民法院起诉。（*可依据具体情况约定为双方注册地、 协议签署地、 推行地或标物所在地等, 提议约定我企业注册所在地法院。）
第十二条 其她约定

第十三条 附则
本协议自甲、 乙双方签字盖章之日起生效, 协议约定工程推行完成后自动终止。
本工程需要进行保险或保修时, 应另行签署相关协议。
协议一式四份, 甲乙双方各执二份。

附件:

以上附件作为本协议组成部分,与本协议文本含有相同法律效力。

甲方: (盖章)
责任人或授权代表签字:

年 月 日

乙方: (盖章)
法定代表人或授权代表签字:

年 月 日