总包分包配合服务协议模板.doc

总、 分包配合服务协议

总包方(以下简称甲方):  
分包方(以下简称乙方):
建设单位(以下简称业主): *********房地产开发有限企业
为了愈加好完成********** 工程, 本着平等互利标准、 依据地方相关建设工程要求和《中国协议法》、 《中国建筑法》及甘肃省建筑施工相关规范和标准, 甲方受业主委托并同意为业主直接发包单位提供现场配合、 管理服务。对配合管理内容和责任, 经三方友好协商达成以下协议:
一、 协议管理范围
同乙方与业主所签署协议承包范围。
乙方与业主签署施工协议应给甲方壹份复印件。
二、 分包工程质量
乙方所分包工程质量必需达成与业主签署施工协议所约定质量标准。假如因为业主直接发包单位原因使工程未达成工程质量目标, 乙方需按甲方与乙方、 业主与乙方所签署协议中对应条款负担违约责任, 并赔偿由此给甲方和业主所带来一切损失。
三、 分包工程进度
3.1 乙方所分包工程必需根据由甲方和业主确定进度计划进行施工。如因乙方原因造成工程工期延误, 乙方负担违约责任, 并赔偿由此给甲方和业主所带来一切损失;
3.2 乙方施工不得影响甲方正常施工, 假如因乙方原因造成甲方工程、 工期延误, 乙方负担违约责任, 并赔偿由此给甲方和业主所带来一切损失。
3.3 假如因甲方原因造成乙方工程、 工期延误, 甲方负担违约责任, 并赔偿由此给乙方和业主所带来一切损失;
四、 甲方配合服务内容及协调责任
4.1 配合服务内容以总、 分包方与建设单位已签署施工承包协议内约定配合服务内容为主。
4.1.1 垂直运输配合。
4.1.2提供施工用水接至主干管, 由主干管至工作面管道由乙方自行提供; 提供施工用电电源至二级配电箱, 由乙方自行接驳由二级配电箱至工作面所需电缆和配电箱。
4.1.3 水电费: 乙方应在接驳水管、 电箱上设置计量装置。由业主交纳水电费（含损耗）, 如因乙方原因发生水电浪费（如长明灯）由乙方负担费用及对应处罚结果。
4.1.4 负责对乙方进行安全生产教育, 并进行必需考评、 登记。
4.1.5 监督乙方各分部、 分项工程安全生产技术交底, 并进行指导、 检验实施。
4.1.6 负责对乙方特殊工种进行监督、 检验。
4.1.7 负责安全生产过程检验、 监督, 并提出整改方法、 意见。
4.1.8 依据相关要求, 负责对现场各类违章处罚。
4.2 协调责任:
4.2.1 甲方有权依据总包工程施工需要随时对乙方临建区域进行调整。
4.2.2 帮助业主接洽相关部门对施工现场检验。
4.2.3 帮助业主监督检验分包工程质量并参与业主组织对分包工程验收。
4.2.4 业主向乙方支付工程款时由甲方先行签字确定, 若乙方在现场施工中存在问题, 甲方可拒绝签字, 建设单位暂缓工程款支付。
五、 乙方责任
5.1 乙方必需服从并实施甲方及物业对消防、 安全、 文明施工、 成品保护、 环境保护等管理相关要求和制度; 必需服从甲方在施工过程中管理、 监督、 检验、 教育;
5.2 乙方应遵守与业主签署协议各项内容及书面指示, 精心施工;
5.3 乙方对本身现场区域和施工方法合理、 安全、 消防及工程质量负直接责任。乙方进场前必需向业主、 甲方提交施工组织设计（施工方案）; 提交施工管理人员名单（含有效联络方法, 必需有专职安全员）、 施工人员花名册（姓名、 性别、 工种、 身份证号码、 籍贯）及特殊工种上岗证;
5.4 乙方应含有对应施工条件, 并提供其企业资质与安整年检证实及业关键求相关资料（本条所述相关资质等材料作为本协议附件）;
5.5 乙方应服从业主、 甲方监督指导;
5.6 提供完整符合当地政府要求分包工程完工资料及完工图（套数见协议）;
5.7 对现场结构尺寸、 留洞进行检验、 校对并立刻将存在问题提供甲方; 乙方不得在现场随意剔凿开洞或拆改, 假如必需现场剔凿开洞或拆改, 乙方须事先得到甲方书面认可, 并按甲方同意剔凿开洞或拆改方案施工, 施工完成后并立刻修补。
5.8 负责本身承包范围内成品保护工作直至移交验收, 同时不得损坏其它分包材料、 成品、 及半成品, 不然, 负担对应责任及费用;
5.9 一切因乙方原因造成任何安全事故及由此给业主、 甲方及其它分包方造成损失, 由乙方负担一切经济责任和法律责任;
5.10 除本协议第四条甲方提供管理配合内容外, 均由乙方自行处理, 如需委托甲方办理, 发生费用双方另行商议。
5.11 推行本协议全过程中, 因为乙方原因, 致使甲方和或其它专业分包方蒙受损失, 由乙方负责赔偿。（赔偿费用由业主从乙方工程款中直接扣除并支付给受损失方。）
5.12 乙方施工时须注意与其它专业施工配合, 注意成品保护, 不得私自拆改, 如不得不拆改时, 乙方需提出书面汇报给甲方及业主, 委托专业施工方负责拆改及修复, 费用由乙方负担;
5.13 乙方工期需满足业主及甲方总工期进度要求, 并依据现场实际情况随甲方总进度计划调整而调整。甲方不受理乙方提出因进度计划调整或调整乙方施工区域而引发窝工或加人加班索赔。
5.14 乙方须根据物业管理企业要求办理本单位施工人员出入证及车辆通行证并负担对应费用。
六、 业主责任
6.1 业主须支持甲方现场管理工作。如乙方在安全、 工期、 环境保护及文明施工方面达不到现场管理要求, 甲方对乙方采取处罚方法, 业主应配合支持甲方意见;
6.2 业主在支付乙方工程款时, 须取得甲方签字认可后方能支付;
6.3 监督检验乙方分包工程工期、 质量、 安全;
6.4 监督检验分包工程质量并组织对分包工程验收。
七、 总包配合服务费
7.1 为了表现互惠互利标准, 乙方须向甲方缴纳￥: 元（人民币大写: ）总包配合服务费, 甲方为乙方出具盖章票据;
7.2 乙方除甲方协议约定应提供条件外, 现场使用甲方全部物资材料必需提前申请, 办理使用手续; 未提前申请一律结算后按实际使用物资材料2倍扣除工程款。
八、 文明施工与安全
8.1 文明施工
8.1.1 乙方应严格按甲方《ISO14001环境管理手册》、 《ISO14001环境管理体系程序文件》、 《工程项目文明施工管理实施细则》要求组织施工。乙方应设专职环境、 文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作;
8.1.2 现场材料应根据甲方施工平面部署图指定位置整齐堆放, 乙方需做到每日工完场清, 并负责本身施工垃圾清运、 消纳; 且乙方使用生活设施应保持整齐和卫生;
8.1.3 乙方应严格实施环境保护要求, 预防并消除对大气环境、 水污染以及施工噪音扰民;
8.1.4 本工程施工时间将受当地政府及物业管理部门要求限制。乙方在正常施工时间外任何工作时间将要遵守现有法律要求以及物业管理部门限制;
8.1.5 乙方应安排专员负责现场安全文明管理, 负责本单位施工现场安全文明施工;
8.1.6 如乙方未服从甲方文明施工要求, 由此引发违约责任均由乙方负担。
8.2 安全生产。本协议分包方为业主直接分包方, 因乙方原因造成任何安全事故甲方不负担任何责任, 由乙方负担全部经济责任与法律责任;
8.2.1 乙方必需是含有独立负担民事责任能力法人, 或出具上级主管单位（法人单位）委托书。乙方必需是含有本分包工程施工资质要求分包单位, 凡乙方有意隐瞒其施工资质致使分包工程施工单位资质等级与甲方、 业主及当地政府要求不符, 均视为乙方违约, 由此造成违约责任均由乙方负担;
8.2.2 乙方熟悉并能自觉遵守实施建设部《建设工程施工现场管理要求》、 《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中国国家和政府（含地方政府）、 行政主管部门颁布实施相关安全生产法律、 法规及各项要求。主动参与多种能促进安全生产活动;
8.2.3 乙方必需配置现场专职安全员, 负责本单位施工现场安全生产工作;
8.2.4 乙方必需尊重并服从甲方现行相关安全生产各项规章制度和管理方法, 并按协议相关条款加强本身管理, 推行乙方责任;
8.25 乙方应给所属职员提供必需和有效安全用具, 如: 安全帽、 安全带等, 若必需时还须配戴面罩、 眼罩、 护耳、 绝缘手套等其它个人人身防护设备;
8.2.6 乙方自带各类施工机械设备, 必需是国家正规厂家以及含有正当安全证实文件产品, 且机械性能良好、 多种安全防护装置齐全、 灵敏、 可靠;
8.2.7 乙方必需根据国家要求为本单位施工管理人员及作业人员办理保险, 该保险必需符合国家强制性要求, 保险赔偿标准不得低于工伤保险待遇。
8.2.8 乙方必需按国家、 地方相关法规、 条例要求组织人员进行施工, 凡进入施工现场人员必需证件齐全, 严禁私招乱雇, 严禁使用离退休人员及未满18周岁童年工。
8.2.9 乙方必需配置本单位施工所需足够数量正规合格灭火器材, 并确保完好有效。
8.3 消防保卫:
8.3.1 乙方必需认真遵守相关法律、 法规、 部门规章及当地政府颁发相关治安、 消防、 交通安全管理要求。乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫特殊要求组织施工, 并接收甲方安全检验; 对甲方所签发隐患整改通知, 乙方在甲方指定时限内必需整改完成, 逾期不改或整改不符合甲方要求, 甲方有权按要求对乙方进行经济处罚;
8.3.2 凡因为乙方管理及本身防范方法不力或乙方工人责任造成案件、 火灾、 交通事故（含施工现场内）等灾难事故, 事故经济责任、 事故法律责任及事故善后处理由乙方独自负担, 所以给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。
九、 纠纷处理
9.1 各方在推行协议中不管发生任何纠纷, 均应按业主与乙方签署协议及本协议实施, 并依此进行协商;
9.2 经协商不能处理时, 交由项目所在地人民法院经过诉讼处理。
十、 现场会议
本工程质量要求高, 而且分包单位较多, 为了协调好工作, 分包单位要按时参与总包单位在现场项目部召开现场协调会, 各分包商项目责任人及具体施工责任人必需按时到会。无故不来或迟到者, 将进行罚款处理, 如因不参与会议而影响现场施工, 责任自负; 业主等相关单位尽可能一同参与, 处理施工中存在问题。
不管业主、 甲方召集与乙方承包范围相关会议, 乙方应按时参与并立刻处理施工中所发生问题, 不然, 因乙方未能按时参与会议或未能立刻处理施工中所发生问题造成任何损失均由乙方自行负担。
十一、 协议生效与终止
本协议自各方签字之日起生效, 各方推行完各自义务后自动失效。
十二、 协议份数
本协议一式肆份, 甲方、 乙方、 监理方及业主各壹份。
十三、 本协议为施工承包协议补充。下列材料为本协议附件, 含有与本协议相同法律效力: 乙方企业资质、 安整年检证实、 乙方与甲方签署安全协议。

甲方(公章): 乙方(公章): 建设单位(公章):

委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

联络电话: 联络电话: 联络电话:

日期: 日期: 日期: