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施工协议

发包方（甲方）: 责任人:
电 话:
承包方（乙方）: 设计师:
电 话:
签 订 时 间: 年 月 日
签 订 地 点:
依据《中国协议法》和《中国建筑法》及相关法律、 行政法规相关要求, 为明确双方在施工过程中权利、 义务和经济责任, 经双方协商同意签署本协议
第一条 工程项目
1. 工程名称:
2. 工程具体地址:
3. 工程施工范围: 按报价范围内施工
4. 建 筑 面 积 :
5. 工程造价: 人民币（大写） 元整（RMB ）
第二条 施工准备
甲方工作:
1. 甲方帮助乙方办理物业相关手续、 提供建筑图纸及相关隐蔽障碍物资料。
2. 施工现场临时水电及垂直运输由甲方负担。
3 开工前 3 天, 向乙方进行现场交底, 全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍物。
4. 指 派 为甲方驻工地代表, 负责协议推行。对工程质量、 进度进行监督检验, 办理验收、 洽商、 登记手续和其她事宜。
5. 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线, 负责到相关部门办理对应审批手续, 乙方配合。
6. 帮助乙方在相关部门办理施工进场手续。
乙方工作:
1. 负责施工区域临时设施、 水电管线铺设、 管理、 使用和维修工作。
2. 组织施工管理人员和材料、 施工机械进场。
3. 编制施工组织设计或施工方案, 施工预算, 施工总进度计划, 材料设备、 成品、 半成品等进场计划（包含月计划）,
4. 负责在装修期间保持公共地方清洁及负责将施工废料弃置于由物业管理处指定垃圾搜集处。
5. 指派 谢坤 为乙方驻工地代表, 负责协议推行。按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项装修事宜。
6. 严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求。严格根据图纸或做法说明进行施工, 做好各项质量检验统计, 参与完工验收, 编制工程结算书。
7. 遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 妥善保护好施工现场周围建筑物、 设备管线等不受损坏。
8. 施工中未经甲方同意或相关部门同意不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。
9. 工程完工未移交甲方之前, 负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
第三条工程期限
1.依据工期和使用需要, 约定工程总工期为 天（以物业核发进场施工许可证时间为起始时间）。
2.如遇下列情况, 工期对应顺延:
1）按施工准备要求, 甲方未帮助乙方办理临时水电及垂直运输, 影响进场施工;
2）因甲方提出增减项目而造成较大设计变更, 所以影响进度;
3）在施工中如因停电、 停水3小时以上或连续间歇性停水、 停电1天以上, 影响正常施工;
4）非乙方原所以对隐蔽工程验收不立刻影响下一道工序施工;
5）未按协议要求支付预付款、 工程款而影响施工;
6）不可抗力原因而延误工期。
第四条工程质量
1. 本工程以施工图纸、 作法说明、 设计变更和国家制订安装工程验收质量标准为质量评定验收标准。
2. 本工程质量应达成国家质量评定合格标准。
3. 乙方在施工过程中必需遵守下列要求:
1）由乙方提供给甲方要求封样材料, 施工材质应按封样样品购置, 未按要求购置严禁使用;
2）隐蔽工程必需经甲、 乙双方检验, 方可进行下一道工序。
第五条工程价款支付与结算

1、 支付与结算方法:
1）本协议签署后 日内, 甲方支付给乙方协议总金额 %预付款,
计人民币（大写） 元（RMB ）
2）施工 天内, 甲方支付给乙方协议总金额 %工程款,
计人民币 元整（RMB ）;
3）工程完工验收完成后 天内, 甲方支付给乙方协议总金额 %工程尾款,
计人民币 元整（RMB ）;
2、 如甲方拖欠工程款或尾款, 应向乙方支付拖欠金额 日千分之伍 违约金。
3、 确因甲方拖欠工程款而影响工程进度, 造成乙方停、 窝工损失, 应由甲方负担一切经济损失。
4、 如因乙方原因拖延工期, 应向甲方支付未完成工程量工程金额 日千分之伍 违约金。
第六条施工与设计变更
1、 乙方交付设计图纸、 说明和相关技术资料, 作为施工有效依据, 履约中甲、 乙双方签字认可相关文件（会议纪要、 补充协议等）, 作为施工补充依据, 与协议含有相同法律效力。
2、 由甲方立刻同乙方等相关单位研究确定修改意见或变更设计文件, 待甲方认可后, 乙方应按修改或变更设计文件进行施工。若发生增加费用（包含返工损失、 停工、 窝工、 人员和机构设备调迁、 材料及配件积压实际损失）由甲方负责, 并调整协议造价。
3、 乙方在确保工程质量和不降低设计标准前提下, 提出修改设计、 修改工艺合理化提议, 经甲方同意后方可实施。
4、 在施工过程中洽商, 乙方给甲方递交洽商单 3 日内未作出回复, 则视为甲方默认。
第七条工程验收
1、 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。甲方不按时参与隐蔽工程和中间工程验收, 乙方可自行验收, 甲方应予认可。若甲方要求复验时, 乙方应按要求办理复验。若复验合格, 甲方应负担复验费用 由此造成停工, 工期顺延; 若复验不合格, 其复验及返工费用由乙方负担。
2、 施工中有单项工程因不可抗力或其它原因不能按时完成, 乙方能够申请单项甩项验收, 并不作违约处理。
3、 工程完工验收后, 甲方方可使用, 如工程未经甲、 乙双方验收, 甲方提前使用或私自动用, 则视为验收合格。乙方验收通知书送达甲方 3 日内, 不进行验收, 则双方视为验收合格移交, 由甲方负担工程保管及其她一切责任。
4、 工程完工后, 乙方按要求对工程实施保修, 在保修期内凡因乙方施工造成质量缺点应由乙方无偿保修, 保修时间自经过完工验收之日算起, 保修期 壹 年。

第八条违约责任

协议甲、 乙双方签收字认可后, 任何一方不得以任何理由单方终止协议或减项, 不然违约方应向守约方支付协议总造价30%违约金。
第九条纠纷处理措施
1、 本协议推行期间, 双方发生争议时, 在不影响工程进度前提下, 双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。
2、 当事人不愿意经过调解或者协商处理, 或协商、 调解不成时, 可向人民法院起诉。
第十条 附则
1、 本协议一式贰份, 甲乙双方各执正本壹份。
2、 本协议自双方代表签字、 加盖双方公章或协议专用章即生效。工程完工验收符合要求, 待保修期满后协议终止。
3、 本协议签署后, 甲、 乙双方如需要提出修改时, 经双方协商一致后, 能够签署补充协议, 作本协议补充协议, 与本协议含有相同法律效力。
4、 工程总造价金额依据实际施工项目做增减项金额调整, 增减项金额在二期款中一次付清。
5、 工程完工验收合格后, 乙方和甲方必需签署工程保修卡, 如无此保修卡, 乙方维修人员能够拒绝提供保修服务。
工程部电话:

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
法定代表人: （签章）: 法定代表人（签章）:
委托代理人（签章）: 委托代理人（签章）:
单位地址: 单位地址:
电话: 电话:
开户银行及账号: 开户银行及账号:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日