公司与项目部签订管理费协议模板.doc

建筑工程施工内部承包协议

发包方:           （以下简称甲方）
承包方: 工程项目部 （以下简称乙方）
    为深入完善企业内部管理机制, 明确甲、 乙双方责、 权、 利关系, 加强对本工程项目监督管理, 确保本工程项目施工质量、 安全、 进度, 以及各项经济技术指标实现。甲、 乙双方依据国家相关建筑法规和甲方项目工程管理要求, 在乙方无条件认可并愿意全部推行甲方与建设方签署建设工程施工承包协议（协议）条款, 本着平等互利、 互利双赢标准, 经双方共同协商一致, 签署以下协议条款, 供双方严格遵守实施。
一、     工程概况
1、     工程名称:                                 
2、     工程地址:                                 
3、     工程规模:                                 
4、 协议总造价:                                 
5、 协议工期:  天
二、 承包方法及内容
      1、 承包方法为全包。
      2、 承包内容:
以甲方与建设方签署建设工程施工承包协议（协议）中所包含全部工作范围和应实现各项经济技术指标（包含设计变更通知书中增减工作范围和国家另有明文要求必需达成各项指标）和应推行各项义务和职责等全部内容。
三、 承包期限
自本工程中标之日起至工程全部完工交付、 保修期满结算一切经济手续, 无任何经济、 民事以及刑事纠纷案件遗留问题之日止。（工程质量按国家要求终生负责制实施）。
四、 工程款及税费收缴
1、 凡属建设方拨付本工程工程款, 未经甲方尤其书面授权都必需转至甲方指定开户银行。
2、 凡属本工程建设中所需工程款项, 概由乙方自筹处理, 甲方不负担为乙方融资或垫付工程款任何义务。
3、 工程款拨付: 依据甲方与建设方签署建设工程施工承包协议（协议）中相关工程款拨付方法, 待建设方将本项目工程款转至甲方帐户后, 甲方依据本协议按百分比扣足企业代交税费和企业管理费后, 再将余额全额支付给乙方
4、 税金交纳: 建筑营业税由甲方按国家要求相关税种和税率计算, 乙方主动按时到所属税务机关推行纳税义务, 并将正当有效完税票据交甲方财务注账存档立案或者由甲方依据本协议在建设方拨付工程款中代扣代缴。
5、 综合管理费交纳: 本工程乙方向甲方交纳综合管理费本工程总造价4%, 综合管理费交纳分三次交纳, 即: ①施工协议签署后三日内乙方用现金交纳50%管理费, ②主体完工后乙方用现金交纳40%管理费, ③工程全部完工乙方用现金交纳10%管理费。
6、 待工程完工交付后, 依据甲方与建设方签署建设工程施工承包协议中相关退还履约（质量）确保金条款, 当建设方退还履约（质量）确保金达成甲方指定开户银行后, 如乙方无任何遗留问题, 并已与甲方结清全部税费并将完工资料交甲方留档立案后, 甲方全额退还乙方缴纳本工程履约（质量）确保金, 不然甲方有权在建设方退还履约（质量）确保金中扣除乙方应缴全部税费。
五、 甲、 乙双方各自权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、 有权对乙方推行承包协议进行监督、 检验, 发觉问题责令乙方立刻纠正和整改。
2、 有权按本协议约定收取乙方应交纳税金和相关费用。
3、 有权阻止乙方任何违约、 违规、 违纪、 违法行为, 乙方不服从, 甲方有权终止其承包协议, 直至依法追究乙方当事人法律责任和乙方责任人连带责任。
4、 有权要求乙方对甲方造成任何损失或损害进行公开道歉和经济赔偿。
5、 有义务为乙方提供推行协议所需相关证照、 文件、 印章和技术资料。
6、 有义务帮助乙方协调与相关部门关系, 为乙方提供业务技术方面咨询服务, 支持乙方维护本身和甲方企业一切正当权益。
7、 有义务配合乙方共同处理好工程施工中碰到重大疑难问题。
（二）乙方权利和义务
1、 有权正当使用甲方证照、 印章、 技术资料, 发生费用由乙方负担。
2、 有权对承包项目工程中所需人、 财、 物实施自主安排和调配。
3、 有权对承包项目实施分项核实、 自负盈亏, 确定剩下利润内部分配和债务分担。
4、 有义务和责任遵守国家法律、 法令及国家各项方针政策, 严格实施行业规范和多种规程, 依法向国家和相关部门缴纳多种税费。
5、 全方面推行以甲方名义与建设方签署工程承包协议和本协议中所要求各项应尽义务。
7、 有义务按本协议之约定, 按时足额向甲方交纳管理费, 确保不拖欠、 各类人职员资, 本协议使用期内, 付清全部人工、 材料、 机械设备费用, 并按工程形象进度, 对工程款使用情况等, 分月、 季向甲方提供准、 快、 细、 全报表。
8、 有义务接收相关部门、 建设方和甲方对工程施工过程中质量、 安全、 进度、 各类资料、 工程款收付等情况进行监督检验, 对一切违规、 违纪违法行为处罚。
9、 必需建立健全符合工程实际情况岗位责任制, 质量安全确保体系, 严格实施职员养老保险、 工伤、 医疗、 意外伤害保险等政策法规。在确保工程施工质量、 安全前提下, 按协议约定工期, 全方面完成工程承包各项经济技术指标。
10、 有义务维护甲方信誉和利益, 不得违法使用、 转借、 倒卖甲方提供多种证照、 文件、 印章及技术资料, 转包工程承包项目。
11、 因工程发生质量、 安全事故或人员伤、 病、 残、 亡事故时, 给国家、 集体或她人造成伤害和损失, 概由乙方负担全部经济、 民事以及法律责任。与甲方无关。
12、 乙方有义务做好本承包工程现场治安保卫工作和多种图纸、 资料搜集、 整理、 签认、 归档工作, 在工程完工交付时, 完整送交一套给甲方存档备查, 不然甲方拒绝对其她任何资料、 票据监章。
六、 双方共同责任
1、 乙方向甲方交纳管理费为甲方纯收费用。甲方不负担其她任何税费开支, 如有其它费用发生, 全部由乙方负担。
2、 乙方依法向国家缴纳税费, 向相关部门和甲方按要求交清费用后, 承包工程中剩下利润全部归乙方全部, 发生亏损全部由乙方负担, 甲方无权享受也无义务负担。
3、 如乙方需要或者乙方在施工过程出现重大违规时, 由甲方指派专业人员为乙方服务, 其派出人员酬劳和一切费用（含工资、 食宿、 车旅费、 资料费等）全部由乙方负担, 并对派出人员安全负责。
4、 信守协议、 严格履约、 实现双盈。
七、 违约
1、 协议双方任何一方违约, 违约方除赔偿给守约方造成全部经济损失外, 还将负担协议总价款5%违约金交守约方。
2、 违约认定和处理
（1）协议双方协商认真对待定处理;
（2）诉请人民法院依法审定裁决;
（3）受理本案法院为甲方所在地法院。
八、 在实施过程中, 如发生本协议中未包含到实际问题, 由甲乙双方另行协商, 签署补充协议。
九、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同法律效力 自协议双方签字（盖章）之日起生效, 失效期按本协议第三条实施。
十、 附件:    工程施工承包协议（协议）

甲方: 盖章                           乙方单位: （盖章）

法定代表人: （签字）                乙方责任人: （签字）
                                         乙方责任人身份证件:
                                         证件号码:
联络电话:                              联络电话 :

签订协议时间:     年      月     日