某超市室内排水与暖通空调系统安装工程施工方案.doc

江苏某大型超市给排水及通风工程施工组织设计
施工组织设计目录
第一章、工程概况及编制说明………………………………….40
1.1、工程简述……………………………………………………………………....40.
1.2、工程构成情况………………………………………………………………....40
1.3、工程项目的建议设计和项目管理单位的名称……………………………....40
1.4、编制依据……………………………………………………………………....40
1.5、施工机械及劳动力计划……………………………………………………….41
1.6、临时设施……………………………………………………………..46.
第二章、消防安装工程的协调与配合………………………….48
2.1、与总包单位的配合…………………………………………………………….48
2.2、与其他分包单位的协调配合………………………………………………….48
第三章、施工进度计划………………………………………….51
3.1、工期目标……………………………………………………………………….51
3.2、进度计划的检查与监督……………………………………………………….51
3.3、工期保证措施…………………………………………………………….……51
3.4、工程施工进度计划…………………………………………………………….53
第四章、暖通空调工程施工方案……………………………….55
4.1、工程重点与难点……………………………………………………………….55
4.2、施工准备……………………………………………………………………….56
4.3、施工方案和主要分项工程的施工方法……………………………………….57
第五章、建筑给排水分部工程施工方案……………………….85
5.1、材料进场检验………………………………………………………….……..85
5.2、钢塑复合管丝接安装……………………….………………………………..85
5.3、无缝钢管焊接、法兰连接………………………………….………………..85
5.4、排水管道安装………………………………………………………….……..87
5.5、PP-R给水管安装……………………………………………...……….……..88
5.6、阀门安装………………………………………………………….…………...90
5.7、室内卫生设备安装……………………………………………...……….……91
5.8、支架制作安装…………………………………………………..……….……91
5.9、试验调试………………………………………………………...……….……91
5.10、竣工验收………………………………………………………...……….…..93
第六章、现场质量安全管理…………………………………….94
6.1、质量管理目标………………………………………………………………...94
6.2、质量保证体系…………………………………………………………….…..94
6.3、质量控制制度…………………………………………………………………95
6.4、质量管理制度……………………………………………………………..….96
6.5、安全生产施工措施……………………………………………………….......98
6.6、安全管理制度…………………………………………………………...…....99
6.7、文明施工……………………………………………………………………..100
6.8、成品保护及护卫……………………………………………………………..102
6.9、环境保护…………………………………………………………………......104
第七章、售后服务……………………………………………….106
7.1、售前服务……………………………………………………………………..106
7.2、售中服务……………………………………………………………………..106
7.3、售后服务……………………………………………………………………..107
7.4、售后服务维修服务机构……………………………………………………..108
7.5、技术培训……………………………………………………………………..108
第八章、项目管理机构配备情况……………………………….110
8.1、项目管理机构配备情况表…………………………………………………..111
8.2、项目经理简历表……………………………………………………………..112
8.3、项目技术负责人简历表……………………………………………………..113
8.4、项目管理机构配备情况辅助说明资料…………………………………..…114

第一章 工程概况及编制依据
内容概要：阐述工程概况，工程范围及主要施工内容，分析本工程施工关键，明确工期、质量、安装目标。
工程概况
1.1、工程简述：
1.1.1、某超市永宁店项目位于江苏省常州市天宁区卫星村，永宁路以北，北环路（现更名为飞龙东路）以西，银河弯工地以南，规划道路以东。工程总占地面积25000平方米，总建筑面积69000平方米。工程拟建一栋3层计45000平方米的建筑用于某超市的营业区域；一栋四层框架结构商办楼；一层地下车库及屋面停车场。
1.2．工程构成情况
1.2.1、室内给排水系统,包括一至三层给水系统、地下室生活水泵房、中水系统、热水系统、纯水系统、一至三层排水系统、地下室集水井、雨水系统及一至三层卫生间。
1.2.2、暖通空调系统，包括空调制冷机房、空调水系统（冷冻水及冷却水系统）、空调风管系统、通风系统（包括排油烟系统）.
1.3．工程项目的建设、设计和项目管理单位的名称.
1.3.1、建设单位：常州颐莫尚置业有限公司.
1.3.2、设计单位：中国海城工程科技有限公司.
1.3.3、项目管理单位：上海泰尚建筑工程管理咨询有限公司.
1.4．编制依据
1.4.1、暖通空调及给排水安装工程招标文件.
1.4.2、暖通空调及给排水安装工程设计图.
1.4.3、现场和周边的实际踏勘情况.
1.4.4、采用的主要规范及标准目录：
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002

《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002
《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97
《机械设备安装工程施工及验收规范通用规范》GB50231-98
《通风管道技术规程》JG141-2004
《通风管道技术规程》J363-2004
《某技术规范》
中华人民共和国现行的有关标准图集，工程招标文件所要求的其他相关标准规范。
1.5．施工机械及劳动力计划
1.5.1、施工机械准备
根据施工进度安排，组织施工机械的进场，确保施工的正常进行。针对本工程的工程量、工期，拟配置如下的主要机械设备表：
施工机械和设备一览表
计划采用设备名称
单位
现场使用数量
到达现场的时间
在现场的期间
设备类型
功率
电焊机
台
8
开工后3天
至竣工
BX-100、BX-200

冲击电锤
把
8
开工后3天
至竣工
Z10-22

切割机
台
8
开工后3天
至竣工
J3G-400

台钻
台
8
开工后3天
至竣工
Z4-116

电动压槽机
台
4
开工后3天
至竣工
ZIE-SD01-100

电动开孔器
台
4
开工后3天
至竣工

剪板机
台
2
开工后3天
至竣工
Q11-4X2000

弯头联合角咬口机
台
4
开工后3天

至竣工
YWL-12型

联合角咬口机
台
4
开工后3天
至竣工
YWL-12型

单面咬口机
台
4
开工后3天
至竣工
YHD-15、YHD-20

电动试压泵
台
4
开工后3天
至竣工
4DY-40/35

手动试压泵
台
2
开工后3天
至竣工
2SYL-6/30

气动管子坡口机
台
4
开工后3天
至竣工
GPJ-350

台钳
台
8
开工后3天
至竣工
200MM

气割、气焊
套
4
开工后3天
至竣工

阀门测试台
台
1
开工后3天
至竣工

绞丝机
台
8
开工后3天
至竣工
TQDN15-DN100

立式砂轮机
台
2
开工后3天
至竣工
Φ250mm

手动液压打孔器
台
3
开工后3天
至竣工

葫芦
只
各3
开工后3天
至竣工
5T、2T

弯管机
台
1
开工后3天
至竣工

拆卸式脚手平台
付
80
开工后3天
至竣工

手枪钻
把
8
开工后3天
至竣工

铆钉抢
把
6
开工后3天
至竣工

脚踏起重机
台
1
开工后3天
至竣工

风速仪
个
1
开工后3天
至竣工

QDF-6型

1.5.2、劳动力计划
劳动力保证措施：
<1>.根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
<2>.根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。
<3>.生活后勤保障制度：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。

- 14 -
人力列表

本列表是以每天8小时工作制为基础

非手工人员
*月/星期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
项目经理
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项目工程师
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施工经理
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施工员
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工程师
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质量控制工程师
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质检员
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安全员
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承包商填入其他项目人员。
管理人员人天总数
8
8
8
8
8
5
3
8
8
8
8
8
5
3
8
8
8
8
8
5
3
8
8
8
8
8
5
3
8
8

人 力 列 表
本列表是以每天8小时工作制为基础
工种
*月/星期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
风管工
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管道工
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焊工
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一般工人
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设备操作工
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服务工
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工作人员人天总数　
7　
7　
7　
7
7　
4　
3　
7　
7　
7　
7
7　
4　
3　
7　
7　
7　
7
7　
4　
3　
7　
7　
7　
7
7　
4　
3　
7　
7　

动力进退场计划表
本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：人
工种、 级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
准备
阶段
安装
阶段
配合装
潢阶段
系统调
试阶段
配合物管
交接阶段

竣工后
服务人员
管道工
6
45
45
15
6
2
风管工
2
35
35
13
4
2
电焊工
3
8
8
2

合计
19
118
118
40
18
8
1.6．临时设施安排
1.6.1、临时设施(见场布图:)
由于本工程的工程量较大，本单位将组织足够的人力、物力进场施工，这就要求与总包密切配合，做好现场临时设施的规划，并协助总包搞好现场的总平面管理。具体设置按总包统一安排布置。
16.2、临时水电
（1）临时设施区及现场中心地点设总安全配电箱，并根据实际需要在加工车间、生活区及现场施工地点配备安全分配电箱，施工班组在施工点配备手提式安全配电箱。
（2）临时设施区的用水由指定的供水管接头接入，按实际需要布置给水管网，并接至场区排水干管。

第二章 通风空调及给排水安装工程的协调与配合
本工程我单位实行分包管理，但因职责分工不同，工程仍需加强与总包、土建及钢结构施工的协调配合。在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立完善的管理规定。
2.1．与总包单位的配合
2.1．1、技术配合：充分理解设计意图，对施工图进行自审，及时参加业主或总包组织的图纸会审；参加总包组织的土建、安装、装饰及其他专业分包商对图纸进行的深化，绘制综合施工图；编制有关施工方案并报审；邀请总包对安装技术资料的管理进行指导；接受其检查监督。
2.1．2、进度配合：在规定的时间对其他施工单位的进度计划进行消化，在消化的基础上提出我们对其进度安排，提供作业面的需求以及
消防工程的进度计划。消防工程的进度计划以不影响土建和钢结构施工关键线路为原则，必须确保总控目标；按时参加并接受总包对安装
进度情况检查，将检查结果与初期计划进行对比，并对结果进行分析，
制订相应的纠偏措施上报总包并遵照实施。在消防安装工程调试阶段，我们将成立专职的工作小组，积极配合总包进行竣工消防验收工作。
2.1．3、质量配合：我们就工程的施工质量对总包负责，总包就整个工程的质量对业主负责。在施工过程中我们将定期向总包报送有关质量报表等资料，以便总包随时掌握工程的施工状态；接受总包对工程施工质量的监督检查，对检查发现的问题及时整改，保障施工质量时刻处于受控状态。
2.1．4、安全生产：进场接受安全教育，在总包监督下做好对职工的三级安全教育；接受总包对工程特殊部位的交底；遵守总包各项有关安全生产管理规定；按时上报安全生产报表、资料；正确使用总包提供的各种安全设施；按照总包要求配置施工相应的安全设施（包括防火设施）；接受总包的检查监督。
2.1．5、文明施工：遵守总包关于文明施工的管理规定，严禁野蛮施工；采取有效措施减少扰民现象，加强环境保护；按规划要求设置半成品加工车间和材料堆场；在总包指导下进行CI形象管理；作好工序产品和最终产品的保护，作好对他人产品的保护。
2.2．与其它分包单位的协调配合
2.2.1、与装饰施工的配合
同装饰的配合主要表现在吊顶内的水管的施工配合及后期探测器、与其他功能元器件在装饰面层的合理布局。首先在施工前应明确各自的配合范围及施工范围，并各自对其施工人员交底，在装饰未施工之前必须提交包含各类功能性的器具部件样品，如装饰性的风口。并根据暖通专业施工平面图确定各功能器具部件在天花上定位尺寸及空间尺寸，与装饰单位共同绘制综合施工图，报业主及监理初审合格后再由设计单位审核签章。
2.2.2、与专业分包商的配合
在施工中，我们将在总包的指导下给各专业分包商创造有利条件；合理配合各分包商的施工流水节拍；并通过总承包定期召开的协调会，解决消防安装专业与各专业分包之间在施工过程中所出现的技术、进度、质量等问题，以使整个工程能顺利施工，达到相应的各种指标。
联动调试阶段，我们将在总承包的统一领导和组织下，与各专业分包商成立调试小组，明确职责与范围，主动配合，做好服务工作，对各相关系统应达到的功能予以确认。
2.2.3、与设计方的配合
我们将在总包指导下同本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计意图及国家有关规范、规定的质
量要求。其主要表现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分部分项工程施工前提交设计方有关的施工方案或作业指
导书，并听取设计方的意见；交换我们对设计内容的意见，以达到最
佳效果。
2.2.4、与业主代表、现场监理的配合
在施工过程中，我们严格遵守现场“六个不得”的管理规定（即：设计图纸不经交底和会审不得施工；施工组织设计或方案未经监理审批不得用于施工；施工人员未经施工技术交底不得从事施工；材料设备及构配件未报验审签不得在工程中使用；上道工序质量未经监理工程师认可不得进行下道工序；未经总监理工程师认可不得进行工程竣工验收）。我们将积极参与业主．现场监理的联席会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，实现业主以最少的投入产生最好的效果；并在施工中为业主着想，满足业主提出的各种合理的要求；完全接受业主代表及现场监理对消防安装工程的合理建议及其指导，从而建立起融洽的关系。
2.2.5、与地方职能部门的配合在施工过程中，外界影响因素很多，我们将安排专门的负责人同总包一道，加强同质检、公安消防、劳动、环保等政府机构和单位的沟通与配合，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。如在管道安装完成分区试压后，主动请总包及业主报质监站进行现场指导，以良好的中间验收减少竣工验收工作量，从而在确保质量受控的基础上顺利实现工期目标。

第三章 施工进度计划
3.1．工期目标
在总包的统一管理下，与土建、及其他专业分包单位紧密配合，精心组织，合理安排，确保达到以下目标：
（1）确保在开工日期后100天工期内把工程交付业主使用。
（2）确保按总包承诺的节点控制工期同步完成安装工程的施工。
（3）积极配合业主和其他单位施工进度要求，确保整个工程顺利进行。
3.2．进度计划的检查与监督
施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终，施工进度的检查比照是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施、调整计划的依据，施工进度的监督是保证施工进度计划顺利实施的有效手段。
3.2．1、跟踪检查施工实际进度
（1）检查的内容：在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较，比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量。
（2）检查的方式：现场技术部专人收集进度报表资料、实地检查、日常管理、积极参加（或提请）总承包商召开协调会。
3.3．工期保证措施
3.3.1、施工组织措施
为确保工程按期甚至提前完成，在施工组织上采取下列措施：
（1）组织高效精干的项目管理班子，实施项目法施工，充分发挥项目班子的计划、组织及调控功能，充分发挥项目全体成员的主观能动性。
（2）对项目进行四级管理，即总进度计划管理、阶段性进度计划管理、月进度计划管理和周进度计划管理。通过确保周进度计划完成来保证月计划、阶段性计划直至总进度计划完成。
（3）施工进度计划的控制结果作为我单位对项目的重点考核指标以月度进行全面检查，并与经济指标相挂钩的手段，确保工期按各节点要求准时或提前完工。同时明确项目经理主管并落实阶段计划的实施，项目副经理主管与落实周计划的实施，各工长主管并落实各工序日计划的实施。项目副经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实行控制，并进行动态管理，及时掌握现场情况，并进行调整。
（4）组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，必要时实行两班作业，制定合理的工期目标。
（5）在管理制度上，推行我单位在其它项目上的成功经验，如建立生产例会制度，严格奖罚条例，落实进度目标、质量目标责任制等。
（6）加强各专业的协调力度，根据土建及各专业的施工情况适时调整进度计划，关键线路上工序进行严密监控，遇工期紧张时，进行24小时连续作业。
（7）做好后勤保障服务，解决项目管理人员和作业人员的后顾之忧。
3.3.2、技术措施
（1）尽量推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工。
（2）精心进行施工管理，协调与其他专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改。
（3）各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间。
（4）做好风、雨季施工物质准备，制定冬雨季施工措施，加强与气象部门的联系。尽量减少施工间断时间。
（5）做好停电、停水时施工的准备，确保在停电停水8小时以内能维持施工。
（6）详细编制施工准备计划，根据“平面分区作业、分层交叉施工”的原则，充分利用空间来换取时间。
3.3.3、其它措施
（1）现场配备若干名机修人员及常用机械零部件，对机械故障及时排除。
（2）及时向总包、业主提供现场的具体情况报告和加强管理的建议。
（3）加强同质监、建管等政府部门的联系，及时办理中间验收、交工验收等手续。
（4）另外，要做好种种不可预见因素的应急措施，如雨季、大风天气施工、停电、停水、机械故障等。
3.4、工程施工进度计划

常州市某超市永宁店暖通空调及给排水工程施工总进度计划

第四章 暖通空调工程施工方案
暖通工程主要包括：空调制冷机房、空调水系统（冷冻水及冷却水系统）、空调风管系统、通风系统（包括排油烟系统）。
4.1、工程重点与难点
4.1.1工程重点
①、设计施工要求高，须进一步完善设计功能，详化施工图纸。
同时注重深化设计图纸，合理布局，施工期间，施工安装必须配备强有力的专业技术人员参与深化设计图纸，成立专门的有设计资质的深化协调小组，做好施工前图纸深化工作，避免在施工后才发现专业交叉，造成返工，从而影响工期，增加成本。
②、各专业施工协调配合难度大
施工时必须认真核对图纸，密切配合土建及其他机电专业进行施工，确保准确无误。为确保工期，专业负责人与土建及其他机电专业的联络，而且在开工前要对图纸会审并综合会签，以消除专业间“打架”，保证设备安装一次到位。
在施工期间就应注重机器设备、给排水、动力电、暖通、消防、弱电六大系统图纸是否匹配，以及系统的水源、风源的接口问题，避免出现真空现象；在施工期间应着重注意系统的净高度，在施工前，专业施工人员均应先了解避开输送系统，以免有冲突现象；另外应注重设备产品保护事宜，做好防水、防火工作以及避免高空坠物对设备产品的损伤。
③、施工现场场地科学合理地运用
工程位于市区繁华地段，场地面积小，用地紧张，现场无材料堆放、管道加工制作等场地。因此，合理编制材料、半成品进场计划，使之材料及时进场及时安装，尽量做到现场不堆积材料占用施工场地。
④、噪音的控制
系统噪音主要包括设备电机产生的噪音、设备震动产生的噪音及风管气流扰动产生的噪音等。为减少噪音的产生，在安装过程中必须注意对消音器安装、风管制作、风管及部件的安装以及设备的安装质量进行控制，对产生噪音的来源及噪音的传播途径进行有效的控制。
⑤、系统配置及设备节能要求
在完善、深化设计图纸的同时，建议和协助业主进行设备合理化配置，注重系统的配套完整性、统一性，以及所选用产品（设备及配套部件）的节能、环保、节约运行费用、售后服务等因素，确保中央空调系统以良好稳定的性能交付用户使用。
4.1.2工程难点
系统的调试，空调系统等的调试能否达到设计及使用要求，将直接影响整个功能的有效发挥。因此，我司将组织精干专业的工程师带领专业的调试队伍，确保系统达到设计及使用要求。
4.2、施工准备
1．认真研究、审查施工图纸，了解设计意图，包括建设单位提供的招标文件、了解建设单位对工程项目的重点要求。
2．审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，对图纸中出现的疑问及时与设计沟通。
3．审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。
4．在管道安装前，建议由监理单位召开各专业协调会，对各专业管线布置做出明确规定，出具安装剖面图，将各专业可能出现的“打架”问题提前在图纸上解决。
5．及时准确地核实工程量，结合现场实际情况做出现场工料计划。
6．进行图纸会审，并作好图纸会审记录，与设计单位办理工程洽商，同时根据设计交底和施工方案及时组织对有关人员的技术交底工作。
7．有特殊要求或进口的设备要组织技术人员进行研究学习，充分了解其安装方法和技术性能。
8．组织各专业施工队伍按照工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需用量计划。
9．各专业主管人员尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写材料申请表报材料及物资订购部门，同时根据施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制一次性材料、设备需用计划，报材料及物资订购部门。
10．材料及设备订购部门应根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求，在设备及材料进场前必须先报验，经监理批准后使用。
11．空调设备或部件及材料的采购在满足中标合同的前提下，按技术说明书要求相应材料设备厂家组织供货，主要的产品应对厂家进行实地考察，重点考察厂家资质、业绩、生产能力、工艺装备、产品性能、质量状况、合同履约率、产品价格及售后服务等。
4.3、施工方案和主要分项工程的施工方法
本工程施工的总体原则为：先地下后地上，先大后小，先繁后简，先重点部位，后次要部位；管线敷设依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先风管后水管；先无压后有压的总原则。
4.3.1预留、预埋方案
4.3.1.1 通风空调系统预留、预埋
A、预留预埋施工准备工作
1）施工人员在开工前要认真熟悉图纸和技术资料，并做好审查工作，清理各机电设备管路系统之间的关系，发现问题及时提出，做好记录，并移交业主工程师备案。
2）认真详细熟悉图纸，充分了解掌握本专业预留预埋的位置、标高、尺寸与土建留洞是否一致。
3）主动找相关专业设计师核对会审图纸，发现问题及时解决。
4）预应力楼、设备、风管和吊装预埋件做法。
5）在熟悉图纸的基础上，把本专业所预留预埋的位置在图纸上标出来。
6）组织与工程有关的人员进行培训和技术指导，做到必须有上岗证的人员方可上岗。
7）提出预留预埋的材料和加工件的图纸。
8）提前理顺材料、设备的供货渠道，保证及时供应合格的材料和设备。
9）坚决执行原材料检验制度，按照有关质量标准，结合本工程实施质量控制，确保优质工程。
10）对进入施工现场的各种材料应有材质证明和产品合格证。
B、预留预埋方法和技术措施
1）通风系统预埋施工方法：
有通风管穿墙、楼板，均需在结构图上标明，结构图遗漏的，审图后应向设计院提出补标在结构图上，交由土建施工单位预留。
风管预留孔洞尺寸应满足通风管保温和安装要求，结构图标注尺寸，不能满足要求的请设计部门出变更通知更改留洞尺寸。
浇灌楼板下设备吊点，采用预留吊点方式。预埋吊点平面尺寸、吊点数量按有关图纸和规范设计。
在预留预埋过程中，留洞人员和工程师日夜坚守现场，配合土建，并随时核对尺寸、位置、标高。
2）空调系统管道预埋做法：
穿墙处管道中间焊翼环进行预埋；管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷处，先预留孔洞。所有穿越墙体或楼板管道处应设钢制套管做法：钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出楼层地面20—50mm，并不得将套管作为管道支撑。
4.3.1.2、 冷水机组及其他设备的安装
设备安装应遵循先大件后小件、先里后外的安装原则。
A、设备安装主要施工程序（主要为冷水机组、空调机组及大型风机）：
B、基础验收
根据土建提供的有关设备基础的资料，检查基础的纵、横向中心基准线，标高及基准点是否符合设计要求。检查基础外形有无裂缝、空洞、露筋和掉角等现象，对达不到要求的地方，通知土建单位进行处理。验收过程要填写“设备基础验收记录”，并经有关人员会签。基础验收完成后，对基础表面及预留孔内杂物清除，灌浆处的基础表面应凿成麻面，以保证灌浆质量。
C、开箱检查
所有设备在到货后视现场的情况确定是否立即进行开箱检查。如立即进行检查的，在设备检查完后，及时做好设备的保护工作。以防设备在搬运、吊装过程中损坏。设备开箱检查要会同建设单位和设备供应部门共同参加。首先检查设备包装外观有无损坏和受潮，根据设计图纸按设备的全称核对名称、规格型号。同时根据设备装箱清单和技术文件，清点随机附件、专用工具是否齐全，设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮等现象。设备开箱检查，要填写“开箱检查记录”，并经有关人员会签。
D、 设备托运
本工程通风空调设备包括冷水机组、空调机组、风机、水泵、分体空调，由于冷水机组、空调机组、风机的体积大，重量大，安装过程较为复杂。设备安装前作好技术交底，严格按照施工规程进行吊装作业。施工中坚持自检、互检和专业检查相结合的原则，对每一施工环节进行检查合格后，方可进行后序工作。
地下设备托运：从地下车库车道采用滚杆、拖排进行滚运。拖排驱动采用2吨卷扬机，如下图所示。对于重量在2吨以下设备，滚运时采用撬棍撬动。拖排下方滚杆的高度，根据设备基础的高度确定。

地上设备及屋顶设备托运：使用汽车吊进行吊运，在设置设备的楼层外墙预留设备专用吊装口，设备吊运至楼层后，其托运同地下设备托运方法。
E、设备就位
设备就位前事先用枕木及钢板铺设斜坡，同时在基础上垫置枕木，以保护地脚螺栓。将拖排牵引索通过滑轮组接至卷扬机，由卷扬机将设备拖至基础上。设备就位示意图如下。
设备就位前找出设备本体的中心线，垫铁的敷设应符合《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）中的有关规定，每组垫铁必须垫实、压紧、接触良好，相邻两垫铁组的距离为500～1000mm。对于直接安装在较厚混凝土基础上的设备，将设备的底座安装在厚度为80mm以上的橡胶垫板或减震装置上，安装要求必须符合工程设计文件及随机技术文件的规定。
F、设备安装
设备安装前，根据平面布置图在设备基础上划出安装基准线。安装基准线包括：按建筑轴线划定设备的纵向中心线；按建筑轴线划定设备的横向中心线；按标高基准线在基础上引出安装标高基准线。

a、冷水机组安装
冷水机组体积大，重量大，在设备安装前须仔细检查混凝土基础是否达到养护强度，表面的平整度、位置、尺寸、标高预留孔洞及预埋件是否符合要求。设备就位后，进行找正找平，其纵、横向水平度允许偏差均为0.5/1000。
b、空调机组/新风机组安装
① 组合式空调机组在安装前必须清理干净，保证箱内无杂物。
② 机组下部的凝结水排放管，排放管设水封，水封的高度必须根据机组的余压进行确定。
③ 组合式空调机组各功能段之间的连接必须严密，并保证机组整体平直、检查门开启灵活。
④ 整体式新风机组在安装前，打开设备活动面板，用手盘动风机检查有无叶轮与机壳相碰的金属摩擦现象，风机减振部分是否符合要求。
⑤ 机组减振器要严格按照设计的型号、数量和安装位置进行安装。安装后检查空调机组的水平度，如不符合要求，要对减振器进行调整。
⑥ 空调机组下部的冷凝水排放管，应有水封，与外管路的连接应正 确；（见下图）空调机组/
新风机组

200×200×100橡胶垫
水封
混凝土基础台座 上复6mm厚钢板
（橡胶硬度400）

c、风机安装
安装在混凝土基础上的风机，风机隔振器必须安装在平整的基础面上，各组隔振器承受荷载的压缩量必须均匀，不得偏心。隔振器安装完毕后，在其使用前采取防止位移及过载等保护措施。风机悬挂安装时，使用的隔振支吊架必须安装牢固。隔振支吊架的结构形式和外形尺寸应符合设计要求或设备技术文件的规定。隔振支吊架的焊接必须按国家现行标准《钢结构工程施工及验收规范》中的有关规定进行。焊接后必须矫正。
d、水泵安装
① 安装前检查泵叶轮是否有阻滞、卡涩现象，声音是否正常。
② 水泵就位后进行找平找正。通过调整垫铁，使之符合下列要求：整体泵安装以进出口法兰面为基准进行找平，水平度允许