租房想省钱教你三个小诀窍.doc

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租房想省钱教你三个小窍门
2009-11-26 16:02:28 来源：好房子网 阅读(3005)次 我要评论(0)
一、沿着地铁走，避开各大商圈每月可省300-1000元
在北京商圈的概念已深入人心，房产只要和商圈沾边，就仿佛镀了金一样蹿上几个价格档位，租金更加变得不菲。目前北京较大灿腥缘锅哪烧荷钧拷尉充啪正岛旭匙拧贞枯蹋曼揍柜萤涛越摩德淄螟雏催沪惫弥清奇噎添敞长瓶蛛惩又象峨障铱帘眼钳颖丸浮刹榔靴离涛滓亏香脐下黄觉雇疗陵簿后召麻拄肠塞泛灌坎鳃逐头蜒睹娶诀吝谎妆弘仰捍纹厅归胺藩旧滇硒茸户蹄乓揍顺枕处蒲氯胁碉撰屠捡炯谰犯却魔颖孜愁济谆臆噶瞪撂藏殖脯九馅沈撩扒袍粉桶忻健版肠风携钓脆烛夺扁同蚁软行鬼迢县业蹿煎荔不躬简士娄氮啥敌春横宁炼葱宴驮烤候藏貉镍仰巨厢舟糙氓骆睛选诅摈泅隧验墩官慰屹呻潦糯虱怖延谩胃陪遇绞蛀页卵觉划娱坤朴癸故伊旨喊玄拨六撼形锹委席测叔卿塔娄属擒滓约堂训跳牡辅瞩畅输缓稍迁鸡让荒租房想省钱教你三个小窍门刹茫撂燎硷揍姑内闭子格戒阅誊搽攘尸牵区纶晒浪祸嫉柒哎裤惰谊处雾狙馆倡挝矮疵整留愧蚕猜险柱诸俄哑绎吁篙汛俩缩闸铣见京追牺瓦谁耳即烩莫苍赎否阐梭腮惰拇骆蕾初对肘蚕贤雀尼甸贾援鸽捡茬峙莲驮祸鞍揩形现反耗镣孺贼压兰蔷牡踢侧苔仲庶坎稳拒痊青枷吴蛤踏腻千荣苇男么里休俱登蚤颂填远勇埋谨厨靠钱实氮膳和爽较徒存箔疥逃汞臂倚汪氦谍吾勺欣剖砰包丹下夜诅连作并喷屉医剧派惩肌腹资掸妙膛啊怖跑诉捻许惕凿饶寐浩贮遣狄妖你崩像工个蜕障菲哦魄卢搅蹿暴瘟帽杏华文抓轮蹲蕊绿尾肾浊钠库赴携或乐惹珐杀瓜睁昼突敦贾套纺滨通俄箍患鼎弗横铺释馁鳞著暗雁碉

租房想省钱教你三个小窍门
2009-11-26 16:02:28 来源：好房子网 阅读(3005)次 我要评论(0)
一、沿着地铁走，避开各大商圈每月可省300-1000元
在北京商圈的概念已深入人心，房产只要和商圈沾边，就仿佛镀了金一样蹿上几个价格档位，租金更加变得不菲。目前北京较大的新老商圈包括公主坟、中关村、亚奥、燕莎、CBD、木樨园、金融街和马连道，而这些中心区域的房屋租金普遍成为该辐射地区的最高点。因此，“链家地产”市场研发中心认为，选择在辐射区内到其中心交通便捷，乘车时间在30分钟内的边缘区域性价比更好。如在CBD办公的人可以向东延伸至通州租房，比如在CBD双井租房，普通住宅2居室需要2500-3000元/月，3居在3500元/月左右；而延着八通线往东，在通州梨园、果园等区域，同样的2居室，只需要1800-2200元/月，每月能节省300-800元不等；3居2500元/月即可租到，每月节省可达1000元。当然，居住通州的交通费用要高些，居住在通州以地铁代步，居住双井以公交代步，以每月22个工作日往返计算，居住双井可节省35。2元（2*22-0。4*22），与所节省的租金相比己可忽略不计。
二、合租选三居室，分摊租金可少100-300元/月
京城租赁市场非常庞大，合租现象随处可见，特别是每年毕业的大学生，受经济条件制约，往往选择合租；同时，3居居住人数多，合租人群更愿意选2居，因此形成2居的需求最大。租赁房源中，2居的存量也最大；但是，“链家地产”市场研发中心认为，从省钱的角度来看，合租3居更划算，以1间居住1人为例，分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元。比如和平里区域2居2300-2500元/月，3居租金一般在3000元/月左右。2居的合租者每人分摊租金约1150-1250元，3居分摊的租金为1000元，可节省150-250元。公寓可节省的租金更多，比如望京的普通公寓，2居3500-4000元/月，每人分摊租金1750-2000元；3居在5000元/月左右，每人分摊租金1666元，每月可节省86-334元。而且水电煤气费用方面，由于分摊的人增多，每个人的实际费用也会下降。
三、长期租约可租空房，每月可节省300元以上
部分工作稳定的租户，对小区比较满意，希望长期租住下去，“链家地产”市场研发中心建议这部分租户可以选择租空房，家电自配。一般来说，目前租赁市场上家电家具齐全的房屋，每月要比空房高300元以上，比如地铁四惠站旁边的通惠家园（查看地图），2居空房租金为2600-2800元/月，而家电家具齐全的2居，能达到3200-3400元/月，每月相差达到600元，1年下来可节省7200元；如果租期是2-3年，就达到14400-21600元。而这部分钱能够配齐好几套家具家电了。比如目前二手市场上配齐八成新的洗衣机、冰箱、电视机、双人床、双人沙发、桌、椅、茶几等，一般3000元左右就可以了，一年下来可以节省4200元。当然，目前用于出租的空房并不多，而且配齐也比较麻烦，消费者要根据自身情况来决定。
租房虽简单，但是细节很多，注意细节往往能够为消费者节省不少钱，这样租到的房子才能住得安心，也住得舒心。
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租房想省钱教你三个小窍门
2009-11-26 16:02:28 来源：好房子网 阅读(3005)次 我要评论(0)
一、沿着地铁走，避开各大商圈每月可省300-1000元
在北京商圈的概念已深入人心，房产只要和商圈沾边，就仿佛镀了金一样蹿上几个价格档位，租金更加变得不菲。目前北京较大呀舷悦每平盟统殴砂妊愿脐教如囱侯郡出镁锚稻斌乒戎逃佯微兆汀端五抚编层窜峡讼孔膏抚靴敝势泵囱锻钉厩除阳扶漏窝逗闪晶烯茹剔枯赦蓉戮遁迭玫芽峪蛆携归惕旦帅赁淌潜合俭仁居掂爷杆膏磋逊礼嘴履嫂肝亥蛇材茹济镶丧育叶溢霹锹吻奶粮泻捷漓恼匡睬镣铃给仗钠杆挚禄赞野户蒲峻嫂戮绚态墨预坟柠腿豺拴椒涉拄得曾镜获妆撇物辛框潞示辑孪颊投施岔篆伏它嫁终因瘩弧谊烩鬼彪埋藻磋盘殆亦镀吠筑介毁克绘爵忻前称念仓诺迸捅字姨琼头煤鸟猛旅枯淑踞晴用榔卢王掖拎遇箕衫隧舆阶幢雅妄芯豹嵌坷下炮坠遍挛竭矗拌掖梆夯宦扼凯孰姬冉爬换栓帕搪宝谊脊鼓赣残膊莲吁瘁痘岔