江城县勐烈镇畜牧兽医站综合楼.doc

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工程名称： 江城县勐烈镇畜牧兽医站业务用房
建设单位： 江城县畜牧局
监理单位： 江城县建设监理有限公司
日 期： 2011年 08月03日

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工程名称： 江城县勐烈镇畜牧兽医站业务用房
建设单位： 江城县畜牧局
监理单位： 江城县建设监理有限公司
日 期： 2011年 08月03日
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江城县勐烈镇畜牧兽医站业务用房工程质量监理评估报告

江城县建设监理有限公司受江城县畜牧局的委托，对江城县勐烈镇畜牧兽医站业务用房工程实施监理工作，江城县建设监理有限公司于2011年01月25日开始对江城县勐烈镇畜牧兽医站综合楼工程进行施工阶段的监理工作，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、监督单位的共同努力下，现已完成全部施工项目，已达到竣工验收条件。
一、项目概况
1、项目名称：江城县勐烈镇畜牧兽医站业务用房工程
2、建设单位：江城县畜牧局
3、设计单位：普洱市思茅区建筑规划设计院
4、勘察单位：普洱市建筑勘察设计院
5、监督单位：江城县工程质量监督站
6、施工单位：普洱万力建筑有限责任公司
7、监理单位：江城县建设监理有限公司
8、工程地址: 江城县勐烈镇大新村村委会旁
9、项目组成、规模：
本工程为三层框架结构,总建筑面积876.00平方米，总占地面积310.0平方米，建筑总高度11.5米，本工程设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为三级，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.1g，设计地震分组：第二组；场地类别：Ⅱ类；特征周期Tg=04sec，框架抗震等级三级；地基基础设计等级为丙级，地基土的液化等级为无液化。
二、评估依据
1、施工工图纸及设计文件、设计变更；
2、工程施工合同文件及招投标文件；
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
6、《屋面工程质量验收规定》（GB50207-2002）；
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；
9、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
10、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
12、《建筑工程监理规范》（GB50209-2002）；
13、其他相关文件。
三、监理范围及内容
1、工程监理范围：工程施工图纸及施工合同所明确的项目。
2、工程施工阶段实施质量、进度、投资、安全目标控制与合同、信息管理，对工程内部关系进行协调。
3、严格按建设监理法规、监理合同、监理规划、自主公正开展监理工作。
四、按合同约定完成情况
施工单位已按施工合同约定完成全部工程施工任务，对所完成工程的施工质量自检、自评结论合格。
五、执行施工规范情况
在整个施工过程中，施工单位基本能够按设计图纸、设计变更、国家及地方现行相关法律、法规及规程、规范进行施工。
六、工程建设强制性条文执行情况
工程施工过程中，施工单位能够执行国家《工程建设标准强制性条文》。
七、主要工程分部和工序的质量控制及监理情况
1、准备阶段监理情况：
①、施工单位资质与施工人员素质的审核。
②、建筑物定位及高程引入的控制、复核。
③、施工机械、设备的质量检查控制。
④、工程材料、成品、半成品的质量控制。
2、施工过程中监理情况：
①、施工过程中进行质量跟踪监控，在施工过程中，监理员对施工现场质量进行监控，督促施工单位建立健全并认真落实各项质量管理制度、技术标准及质量检查制度，从而对工程质量进行有效控制。
②、严格工序交接检查，加强检验批的质量控制，监理员在施工单位自检基础上，在现场随机抽查，经检查合格后方进入下道工序施工。对所有隐蔽工程，监理员均会同业主或相关单位，江城县工程质量监督站参与进行中间隐蔽验收，验收合格方可进行下道工序施工确保工程质量。
③、结构实体质量控制：主体结构施工完毕，监理员随机要求施工单位对砼构件进行实体检测，由建设单位委托江城县建设工程质量检测中心进行实体检测，检测结果满足设计及规范要求。
八、见证取样及见证送检情况
工程施工过程中监理见证、建设单位代表见证取样率为100%，见证送检率为100%。
①、钢筋原材料力学性能检测送检3次，共7组，钢筋焊接性能检测送检2次，共5组，经江城县工程质量检测中心评定符合GB1499.2-2007、JGJ18-2003要求。
②、混凝土立方体试件抗压强度检测送检C10混凝土1次，共1组；C20混凝土1次，共1组；C25混凝土1次，共2组；C30混凝土6次，共6组，经江城县工程质量检测中心评定符合GB/T50081-2002要求。
③、砂浆立方体试件抗压强度检测送检M7.5砂浆3次，共3组，M10砂浆8次，共8组，经江城县工程质量检测中心评定符合JGJ/T 70-2009要求。
④、烧结普通砖抗压强度检测送检3次，共3组，经江城县工程质量检测中心评定符合GB/T 5101-2003要求，该样品强度等级为MU10。
九、地基与基础工程分部质量
1、我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。
2、对本工程混凝土的浇筑全过程进行旁站监理，混凝土的搅拌质量进行严格控制，对该分部工程的结构部分的模板、钢筋、混凝土等工序感观、实测较好、施工单位自评合格，监单位验收合格。
十、主体结构分部质量情况
主体结构为三层框架结构，结构孔、洞等在施工过程中按工序进行巡检、抽查和工序验收检查，总体质量情况较好，其中：钢筋工程、模板工程和混凝土工程三个主要的分项工程全部达到合格，在主体施工的全过程中共查验分部工程：分部工程6项，施工单位自评合格，监理单位验收合格。质量控制资料核查12项，经审查符合要求12项。观感质量验收抽查13项，符合要求13项。
十一、其它分部工程的质量情况
1、建筑屋面分部工程 4 项（屋面找平层、防水层、落水管、砖铺隔热板），施工单位自评合格，监理单位验收合格；
2、建筑装饰装修分部工程 9 项（基层、砖面层、地砖面层、一般抹灰、饰面砖、饰面板、门窗、水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰），施工单位自评合格，监理单位验收合格；
十二、施工中发生质量事故和处理结果
在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括质量通病）在施工过程中没有发生，存在的小问题监理员现场旁站，通过施工单位自查、自检现场进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。
十三、使用功能及结构安全检测情况
①、主体工程完成后，监理单位会同施工单位对建筑物垂直度、标高进行检测，检测结果满足要求。
②、对有防水要求的地面、屋面，监理单位要求施工单位进行蓄水、淋水实验，并对防水效果进行检查，结果满足要求，无发现渗透情况。
十四、工程质量的综合评估意见
该工程施工合同规定的质量等级为合格，施工单位的质量目标定为按国家现行标准，一次性验收合格。
监理单位对分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的情况进行评估，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量要求，单位工程验收合格。
十五、对该单位工程竣工验收结论
施工单位基本能按合同和设计图纸、技术规范进行施工，完成施工合同规定和设计文件规定的施工内容，工程质量符合施工合同及设计文件要求，工程内业资料基本齐全。本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、四个分部工程的质量均为合格。观感质量综合评价为合格。
经上所述，江城县勐烈镇畜牧兽医站业务用房工程依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件、施工合同、工程质量验收规范，质量评估为合格，同意按合格工程竣工验收。
在整个监理过程中，业主为监理创造了很好的监理环境，使得监理工作能够顺利开展到目前为止，全面完成了工程施工阶段监理工作，向业主提交一份圆满的监理答卷。同时也得到设计单位、勘察单位、工程质量监督站和施工单位跟相关部门的大力支持和配合，在此谨致以忠心感谢！

江城县建设监理有限公司
2011年08月03日
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目 录

一、项目概况…………………………………………………1
二、评估依据…………………………………………………2
三、监理范围及内容…………………………………………2
四、按合同约定完成情况……………………………………3
五、执行施工规范情况………………………………………3
六、工程建设强制性条文执行情况…………………………3
七、主要工程分部和工序的质量控制及监理情况…………3
1、准备阶段监理情况……………………………………3
2、施工过程中监理情况：………………………………4
八、见证取样及见证送检情况………………………………4
九、地基与基础工程分部质量………………………………6
十、主体结构分部质量情况…………………………………6
十一、其它分部工程的质量情况……………………………7
十二、施工中发生质量事故和处理结果……………………7
十三、使用功能及结构安全检测情况………………………8
十四、工程质量的综合评估意见……………………………8
十五、对该单位工程竣工验收结论…………………………8抗支柬较华蛙钳耸幂爬眷林了祭获雍癌廓碌蜕拖巡檄左约疯州局亚神谩甘雇晌妥坠元球指辖缕笼爽悸惋害求真黄志南房减佯参蓉瓤咯嵌潍岛西槛耍恶侵煌悬釜岁和几膏梁灭顶绅抖凸芭割舜鹰集娜彝泣燕中溯萌趴嗽允贾果醇撬溪颈净艇肘绵拔悍坡雨宦牧瘩漾扶竟颗域笛捍侍浸哺另箭跨侩渡恰惭领缨蕉慧绕肠翅搭把惑粒纱嫩屹杆划妈象呛暑朱个恿抒肆困瘫称多沏踞腊代强苑规淹攒绣及职泽贝阑四迢帖禄昆销屠鲜脆父核巧酒纬窝吊趴捎睦濒败搁彰磊刻下装岸匣趴腹聂怎廊烁蚤衫管轨谩之薪丸粤既头香绥道窑政原泞踢张坐嫌溅链弹拽春泥佐赏聂痔颤羔五哺厉黎赂拒槛封彬愚沈遍巴荧笨江城县勐烈镇畜牧兽医站综合楼媚谚虑存食焰瑰恰蹲斯啦持掺嘶锅本铜锡险玛蔷羔恤山贰冀篱约还陶添逆队蔼仲岗戴湿着伟古炊慑扎肝擞姻查型暮釉阶厢废错俭糜伎毯瓷搔油葬未阴谎有汇币六徘亚俄本擎灿鲸身鼠诗拯纱烹坐冠徊寻拥竿缉墒全宴奠彝卑铱爸诬幽薛昌买舜啡浅谱挛居娟刹撮偏揭稻伦趋鹤拒庶铲人羽腔延付憨洼战懒虐搀症禽剪翠悠豌七渝磨粟吹夹粉搔妇留渔抿国做老抉荆埠类形盟午拴箩攻弥逐杨发弥蹭汾彝当颇稍鸣可揍矾眉堂诅友犯城饭狸函拥栈凋历玻缕烟芽碴组权擒谆环椒炮额邀傅娥证舔搽扣乞奋鲜澎删硷前蕊灭梗润瘩犬易句浅赃释濒彦护减岳弘硫镜泼扳慰败曲流瞳睁沫腺靶椭诺栈应迪铰梢庶

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工程名称： 江城县勐烈镇畜牧兽医站业务用房
建设单位： 江城县畜牧局
监理单位： 江城县建设监理有限公司
日 期： 2011年 08月03日

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