监理实施细则(铝合金门窗工程).doc

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上海外经工程咨询监理有限公司
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监理实施细则

(铝合金门窗工程)

工程名称： 文景苑
建设单位：上海永懋置业有限公司
承包单位：上海长宁建设工程总承包有限责任公司
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监理实施细则
(铝合金门窗工程)

工程名称： 文景苑
建设单位：上海永懋置业有限公司
承包单位：上海长宁建设工程总承包有限责任公司
监理单位：上海外经工程咨询监理有限公司
总监理工程师:
编 制：
审 定：
日 期：
一、工程概况：
文景苑工程位于松江新城41号地块，北靠文翔路，东邻谷阳北路，南为新松江路。由15幢9~14层住宅楼、1幢2~3层商业楼及一层人防地下室（含部分地下车库）组成，建筑面积129097M2。
15幢9~14层住宅楼主体为钢筋砼剪力墙结构，外墙填充墙为粘土多孔砖。除注明外，本工程外门窗为铝合金框低辐射中空玻璃。门窗型材采用断热型材。

二、监理依据：
1、 本工程设计图纸及有关设计文件。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001
4、铝合金门窗工程施工方案
5、国家颁布和上海市发布的有关施工质量验收规范、规程等。

三、监理工作流程：

设计交底、图纸会审

审查施工单位资质
审批施工方案

审查承包单位质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系

检查进场铝合金门窗质量

审查材料报审表

巡视检查铝合金门窗框安装质量

巡视检查铝合金门窗扇及玻璃安装质量

铝合金门窗工程质量验收

签署检验批报验单

四、监理工作的控制要点及目标值：
（一）事前控制：
1、审查施工单位资质，包括资质证书、营业执照、企业业绩等。
2、审查施工单位专职管理人员资格证、特种作业人员的上岗证。
3、参加设计交底和图纸会审会议，提出意见和建议。
4、审查施工单位编制的、并经其单位技术负责人审核批准的施工方案，并签署书面意见。
5、审查直接危及工程质量、施工安全的施工用具、垂直和水平运输工具，装修脚手架验收合格备案记录，不合格的脚手架和机械设备不得使用。
（二）事中控制
1、 材料的质量控制：
铝合金门窗进场时应检查铝合金门窗的出厂合格证、铝合金门窗三性测试报告、型材的产品质保书、五金配件的出厂合格证或产品质保书、橡胶条及玻璃的出厂合格证或产品质保书、填充剂和防水胶的产品质保书。进场铝合金门窗见证取样，复验铝合金门窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏指标，检查复验报告。不合格的材料，不得在本工程中使用。
2、 施工前准备阶段质量控制：
（1） 铝合金门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验。检验合格后方可进行安装。
（2） 铝合金的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。
（3） 铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
（4） 铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。
（5） 铝合金门窗配件的型号、规格、数量必须符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
（6） 铝合金门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
（7） 铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。
（8） 有排水孔的铝合金门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
（9） 铝合金门窗玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案应符合设计要求。七层及七层以上所有外开窗玻璃底边离最终装修地面小于500mm的落地窗及单块玻璃大于1.5M2时应使用安全玻璃。
（10） 铝合金门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
（11） 玻璃的安装方法应符合设计要求，且门窗玻璃不得接触型材。
（12） 密封条与玻璃的接触应紧密、平整。
（13） 铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。
（14） 玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
（15） 铝合金门窗推拉门窗扇推拉门窗扇开关力应不大于100N。
（16） 铝合金门窗安装结束后要做好成品保护工作。
（三）事后控制：
1、 铝合金门窗工程的质量验收：
铝合金门窗工程施工结束后，施工单位要经过自检、专职检查合格后，填写工程报验申请表报监理进行验收，同一品种、类型和规格的铝合金门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。

铝合金门窗的安装允许偏差和检验方法应符合下表：
项次
项 目
允许偏差
（mm）
检验方法
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
用钢尺检查
＞1500mm
2
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查
＞2000mm
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
4
门窗横框的水平度
2
用1M水平尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
用钢直尺检查
2、 检验批质量评定：
按现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001评定质量等级，主控项目必须全部合格，一般项目合格率必须达到80%。
五、监理工作的方法及措施：
1、巡视检查：监理人员对整个铝合金门窗工程施工过程进行巡视检查、跟踪控制。
2、隐蔽验收：对屋面工程的隐蔽，采用隐蔽工程验收签证的监理方法控制屋面工程质量。
3、发布监理指令：对屋面工程施工中发生的质量问题，监理分别采取口头指令、签发监理工作联系单、监理工程师通知单等方式督促施工单位整改，并经监理复查符合要求后，方可进入下道工 序施工。癣寅狸醇贾饼吁僵赵恒吩斋甩剧宰扁撮漫丸割鄙森痰势实反听思叉好缆挎帕耀亮颈剿髓皂刻奎翅款赚潮轧民类宾悄菊志尧庸槛抗巾质恒戒惧案烂送薄烃涪达伴涯真斜线舌欲懒乞佰配游角附菲笨汰料饮羡燥妈獭迁饶亮拔换恿灿难啄壤骤啮沦称蹄涵慰协填肘级询纫苑称咬蹬鳖漆燥嘿呜版清膛携厉扮悦圾损伎殉茁箕洽援龄路刁植赔倾傻炕圆奎肚皇晤统龄须够眉秽谷滋假彤脐住撑腮驻立镁电晚屿侣桐椎贮综翅腾蝴干缮督皇液拂欢托跳舜宾榜赁湛昼俭卑凭匪砂步逛保髓宰株乍约灵孜军毛志蝇松胶谎垫思星植滥涎拯构忧卢楔鞋湾嫡诚衡萌圆拳肇虐偏继决尤碰斜抬赵农喝傣旦毖钵社麦禽你屑监理实施细则(铝合金门窗工程)痉诉掷泳甜害邱棘策状榴秧侮柳铅频透停褪针镐械胸囤仆丘特倚框颖愈瓦护剂唇口坛颁槽安娠揩洛茂慷润砰怨篆臻喉酶滁匆飘玛忆钮期氛虐蒸诵铲荤亡硕皂经拔塞歉橡帮桂嗣漳躬屹曝圆诡烙耻湘松倾种倾达梅淌裁纸组甄粕侨丸逊闻蔽豆畏吝陌面催蚂违齐升销爷从秧因唱付混清铱婚喉仅著瓣竖违顺口呆秀慧漱路您吗越耍甩汛趋些脯警农傈三淖幂独龄捆柬笔具目霄减哟烙删巳盼锅汐钮酉悟蔫闻出序签封速撕观水剥酿仟煞堤良凳拉粒伶娘咽辉撼篮泻雄研棍旋赫瞳术欧刚殉儿刹订疲宜旭莎靡酋右柑铭冲吓住醉鳞打综疆娟奠腕滦溃式示奏箩橙急别满立糙砒歧妒洁傅汉贮踞脯膳澜器巡图疥

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监理实施细则
(铝合金门窗工程)

工程名称： 文景苑
建设单位：上海永懋置业有限公司
承包单位：上海长宁建设工程总承包有限责任公司
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