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1、 日常维护保养记录 使用单位 安装地点 设备编号 维保单位 （章） 维保期限 年 月 日至 年 月 日 说 明 一、本记录适用于杂物电梯的日常维护保养。 二、维保单位的
2、维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用单位签订《维护保养合同》。且维护保养合同期限不得超过维护保养资质有效期限。 三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由上向下覆盖，不重复单列。 四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（内容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施，但至少在最后一次半月维保时完成。 五、若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或备注中增补。 六、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，并在备注中填写
3、测试数值或试验结果。 七、限速器校验根据使用年限和校验周期确定。 八、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责，并认真填写本记录。 九、本记录正文应保证完整，不得有缺失。 十、本记录由电梯使用单位负责保管。 电梯管理基本情况与技术参数 使 用 单 位 地 址 联 系 人 联系电话 使用登记证号 报告书编号 电梯注册代码 维 保 单 位 维保资质证号 维保资质级别 维保资质证 有效期 年 月 日至 年 月 日 维保负责人
4、24小时维保值班电话 技 术 参 数 制造单位 产品型号 出厂编号 额定载重量 kg 额定速度 m/s 开门方向 层站门数 层 站 门 控制方式 按钮□ 信号□ 集选□ 备注： 填写时间 年 月 日 维保项目（内容）和基本要求 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 机房、通道环境 清洁，门窗完好，照明正常 2 手动紧急操作装置 齐
5、全，在指定位置 3 曳引机和电动机 运行时无异常振动和异常声 4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活 5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不发生摩擦 6 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活，电气开关正常 7 轿顶 清洁 8 急停开关 工作正常 9 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 10 对重块及压板 对重块无松动，压板紧固 11 井道照明 齐全，正常 12 轿门门锁触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠 13 层站召唤、层楼显示 齐全，有效 14 层门地坎 清洁 15 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁
6、装置释放后，层门门锁能自动复位 16 层门门锁电气触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠 17 层门锁紧元件啮合长度 不小于5mm 18 层门门导靴 无卡阻，滑动顺畅 19 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常 20 底坑急停开关 工作正常 21 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 22 制动衬 清洁，磨损量不超制造单位要求 23 曳引轮槽、曳引钢丝绳 清洁，无严重油腻，张力均匀 24 限速器轮槽、限速器钢丝绳 清洁，无严重油腻 25 靴衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求 26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶
7、带 按照制造单位要求进行清洁、调整 27 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求 28 限速器张紧轮装置和电气安全装置 工作正常 29 电动机与减速机联轴器螺栓 无松动 30 曳引轮、导向轮轴承部 无异常声,无振动,润滑良好 31 制动器上检测开关 工作正常,制动器动作可靠 32 控制柜内各接线端子 各接线紧固、整齐,线号齐全清晰 33 控制柜各仪表 显示正确 34 曳引绳 磨损量、断丝数不超过要求 35 曳引绳绳头组合 螺母无松动 36 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 37 对重缓冲距 符合标准 38 上下
8、极限开关 工作正常 39 减速机润滑油 按照制造单位要求适时更换，油质符合要求 40 控制柜接触器，继电器触点 接触良好 41 制动器铁芯（柱塞） 分解进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 42 制动器制动弹簧压缩量 符合制造单位要求，保持有足够的制动力 43 导电回路绝缘性能测试 符合标准 44 限速器安全钳联动试验 工作正常 45 轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺栓 紧固 46 轿厢及对重导轨支架 固定、无松动 47 轿厢及对重导轨 清洁，压板牢固 48 随行电缆 无损伤 49 层门装置和地坎 无影响正常使用的变形
9、各安装螺栓紧固 50 安全钳钳座 固定、无松动 51 轿底各安装螺栓 紧固 52 缓冲器 固定、无松动 半月维保记录（第1次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动
10、复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎
11、 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第2次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号
12、 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶
13、14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第3次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△
14、 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触
15、点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年
16、月 日 年 月 日 半月维保记录（第4次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁
17、紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字
18、 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第5次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧
19、急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注
20、 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 季度维保记录（第1次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维
21、保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 11 井道照明 21 减速机润滑油 2 手动紧急操作装置 12 轿门门锁触点 22 制动衬 3 曳引机和电动机 13 层站召唤、层楼显示 23 曳引轮槽、曳引钢丝绳 4 制动器各销轴部位 14 层门地坎 24 限速器轮槽、限速器钢丝绳 5 制动器间隙 15 层门门锁自动复位 25 靴衬 6 限速器各销轴部位 16 层门门锁电气触点98 26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带 7
22、 轿顶 17 层门锁紧元件啮合长度 27 层门门导靴 8 急停开关 18 层门门导靴 28 限速器张紧轮装置和电气安全装置 9 导靴上油杯 19 底坑环境 10 对重块及压板 20 底坑急停开关 备 注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日
23、 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第7次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压
24、板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认
25、 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第8次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动
26、复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎
27、 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第9次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号
28、 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶
29、14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第10次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△
30、 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁
31、触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年
32、 月 日 年 月 日 半月维保记录（第11次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层
33、门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（
34、签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半年维保记录 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 14 层门地坎 27 层门门导靴 2 手动紧急操作装置
35、 15 层门门锁自动复位 28 限速器张紧轮装置和电气安全装置 3 曳引机和电动机 16 层门门锁电气触点98 29 电动机与减速机联轴器螺栓 4 制动器各销轴部位 17 层门锁紧元件啮合长度 30 曳引轮、导向轮轴承部 5 制动器间隙 18 层门门导靴 31 制动器上检测开关 6 限速器各销轴部位 19 底坑环境 32 控制柜内各接线端子 7 轿顶 20 底坑急停开关 33 控制柜各仪表 8 急停开关 21 减速机润滑油 34 曳引绳
36、 9 导靴上油杯 22 制动衬 35 曳引绳绳头组合 10 对重块及压板 23 曳引轮槽、曳引钢丝绳 36 限速器钢丝绳 11 井道照明 24 限速器轮槽、限速器钢丝绳 37 对重缓冲距 12 轿门门锁触点 25 靴衬 38 上下极限开关 13 层站召唤、层楼显示 26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓
37、名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第13次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环
38、境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎
39、 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第14次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/
40、 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示
41、 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第15次）
42、 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门
43、门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）：
44、 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第16次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8 急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机
45、和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证
46、号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 半月维保记录（第17次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 8
47、急停开关 15 层门门锁自动复位 2 手动紧急操作装置 9 导靴上油杯 16 层门门锁电气触点 3 曳引机和电动机 10 对重块及压板 17 层门锁紧元件啮合长度 4 制动器各销轴部位 11 井道照明 18 层门门导靴 5 制动器间隙 12 轿门门锁触点 19 底坑环境 6 限速器各销轴部位 13 层站召唤、层楼显示 20 底坑急停开关 7 轿顶 14 层门地坎
48、 备注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 季度维保记录（第3次） 维保情况符号 检查正常：√ 润滑：△ 调整：0 更换：# 异常现象待修复：х 无此项：/ 序号 维
49、保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 序号 维保项目（内容） 维保情况 1 机房、通道环境 11 井道照明 21 减速机润滑油 2 手动紧急操作装置 12 轿门门锁触点 22 制动衬 3 曳引机和电动机 13 层站召唤、层楼显示 23 曳引轮槽、曳引钢丝绳 4 制动器各销轴部位 14 层门地坎 24 限速器轮槽、限速器钢丝绳 5 制动器间隙 15 层门门锁自动复位 25 靴衬 6 限速器各销轴部位 16 层门门锁电气触点98
50、 26 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带 7 轿顶 17 层门锁紧元件啮合长度 27 层门门导靴 8 急停开关 18 层门门导靴 28 限速器张紧轮装置和电气安全装置 9 导靴上油杯 19 底坑环境 10 对重块及压板 20 底坑急停开关 备 注 本次纳入零件： 下次带来零件： 维保人员 姓 名 操作证号 维保单位确认 维保质量负责人（签字） 使用单位确认 电梯管理负责人（签字）：
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