江苏海门蛎岈山国家海洋公园规划方案(简本).doc

江苏海门蛎岈山国家
海洋公园总体规划
（简本）

江苏海门蛎岈山牡蛎礁海洋特别保护区管理处
江苏省海门市滨海新区管理委员会
二〇一一年八月

目 录
前 言 3
第一章 自然旅游资源 5
1.1 蛎岈山简介 5
1.2 东灶中心渔港 6
1.3 东灶港水产品 8
1.4 滩涂、湿地 8
1.5 野生植物 9
1.6 海门滨海新区旅游业发展的潜在优势 9
第二章 历史名人及文化旅游资源 10
2.1 历史名人 10
2.1.1 清末状元张謇 10
2.1.2 近代女杰董竹君 10
2.1.3 北宋文人范仲淹 11
2.1.4 南宋大臣文天祥 11
2.1.5 南通“大禹”特莱克 12
2.2 东灶盐场 13
2.3 新垦生态村 14
2.4 东灶渔家风情 14
2.5 望归文化 15
2.6 东灶港成陆历史 16
2.7 红色文化——黄海第一哨 18
2.8 东灶港渔俗文化 18
2.9 大东休闲农庄 20
2.10 生态葡萄园 20
2.11 金黄海•开心小镇 21
2.12 华夏第一龙桥——蛎岈山栈桥 23
2.13 外海观光平台 24
2.14 中国近代垦牧第一滩 25
2.15 东灶港—海鲜一条街 26
第三章 投资环境及区位分析 29
3.1 投资环境介绍 29
3.1.1 海门滨海新区简介 29
3.1.2 配套服务设施 30
3.2 区位条件介绍 31
3.3 投资环境综合评价 33
第四章 蛎岈山国家海洋公园规划方案 34
4.1 海门滨海新区旅游业整体规划思路 34
4.2 蛎岈山国家海洋公园的开发模式 34
4.3 蛎岈山国家海洋公园的策划目标 35
4.4 蛎岈山国家海洋公园规划项目方案 36
4.4.1蛎岈山国家海洋公园之海洋文化体验项目 36
4.4.2 东灶港“水上巴士”旅游休闲项目 37
4.4.3 蛎岈山国家海洋公园之望归文化项目 38
4.4.4 蛎岈山国家海洋公园之垦牧文化项目 38
4.4.5 蛎岈山国家海洋公园之科普文化项目 39
4.4.6 蛎岈山国家海洋公园之航海文化项目 42
4.4.7 蛎岈山国家海洋公园之养生文化项目 43
4.4.8 蛎岈山国家海洋公园之N30神秘文化项目 43
4.4.9 蛎岈山国家海洋公园之荷兰风情文化项目 44
4.4.10 蛎岈山国家海洋公园之海防拓展训练项目 44
4.4.11 华夏第一龙桥旅游景观提升项目 45
4.4.12 蛎岈山国家海洋公园之汽车营地项目 46
4.4.13 蛎岈山国家海洋公园之滩涂趣味旅游项目 46
4.4.14 “海天和韵”的祭海盛事 47
4.4.15 通东号子——唱响院落式的演出平台 48
4.4.16 现代盐养生的创意工坊 48
4.4.17 蛎岈山外海观光平台旅游景观提升项目 49
4.4.18 “海上迷宫”——牡蛎林项目 50
结 语 51
52

江苏海门蛎岈山国家海洋公园规划方案（简本）
前 言
旅游产业作为服务经济，又是惠民经济，近年来,海门滨海新区把旅游业作为促进新区经济又好又快发展的主导产业来抓, 全面推进滨海新区旅游业从形式单一向“吃、住、行、游、娱、购”全方面发展，海门滨海新区将生态旅游中心作为 “一成四中心”的核心抓手，积极实施环境形象、功能质量、规模效益、经营管理等领域的全面提档升级的发展战略。
为合理开发蛎岈山旅游景点，大力发展沿海旅游产业，海门滨海新区克服人才、资金、技术以及思想上的各种困难，科学运筹、持之以恒、艰苦创业，先后建造了全省首条休闲渔船和豪华游艇，开通了全省首条海上高速旅游客运航线，建造了国内最长的旅游观光栈桥和蛎岈山海上观景平台；开发了蛎岈山探密、龙桥观光、滩涂拾贝、葡萄园采摘、休闲垂钓、野营烧烤、素质拓展训练、开心小镇等旅游休闲项目；建设了海鲜一条街，极大地提升了东灶港海鲜餐饮的接待水平和接待能力，海湾假日花园酒店、商业步行街高尔夫练习场、森林公园、国家海洋公园等一系列项目也即将投入使用。
海门滨海新区确定了今后旅游项目发展的主要思路：坚持“四以理念”、主推“四个一”资源。“ 四以理念”即围绕海门滨海新区旅游目的地建设，坚持以人为本，着重强调针对游客的多重人性化服务，旅游区的开发设计以及运营管理要把人与自然融合一体，和谐共生；坚持以文为魂，着力挖掘海门滨海新区丰富的历史、人文底蕴作为旅游区的文化依托，主推海洋文化内涵，打造文化之魂；坚持以水为韵，“智者乐水”，水为万物之源，景因“水”而活，海门滨海新区居海拥河，则“水”是生命与魅力所在，整个旅游区的打造以水贯穿始终，做足水的精彩文章；坚持以绿为根，绿色、生态是海门滨海新区得以鲜活常青的根本的重要的旅游因素。“四个一”资源即世界牡蛎第一礁、近代垦牧第一滩、近代旅游第一人、神奇东方第一灶。
在新的发展阶段，海门滨海新区旅游业处于发展的关键期，既有重要的发展机遇，又有严峻的挑战，由满足人们旅游的基本需求向提供高质量的旅游服务转变。为此，海门滨海新区旅游业在今后一段时期要完成全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能，达到建设国内旅游重镇的战略目标。我们相信，海门滨海新区的旅游业必将迎来更为灿烂的黄金发展期！

第一章 自然旅游资源
海门滨海新区自然旅游资源相对比较丰富，海上有一座蛎岈山，为生物礁奇观，实属世界罕见。主要的自然资源如下：
1.1 蛎岈山简介
蛎岈山位于东灶港镇东北部，东经121○33'、北纬32○10'左右的黄海中，距东灶港海岸4海里，是一个海中奇岛。它似山非山、似岛非岛，由黄泥灶、泓西堆、大马鞍、扁担头、十八跳等大小不等的30余个牡蛎堆组成，总面积5000余亩，全部由年代久远的牡蛎壳堆积而成。

1-1 蛎岈山实景图片
蛎岈山有“四奇”。一是形成奇特。据中科院和南师大的专家多次实地考察，认为在沿海地区生长牡蛎并不稀罕，但在南黄海地区淤泥质平原海滩中出现大面积的生物礁，且几万年来，蛎岈山既不被泥沙淤积，又不被海水冲释，实属中国之惟一、世界之罕见，它为研究两万年以来中纬度地区古海洋地质变化，提供了可能是地球上惟一的参照体。至于它的形成目前还没有准确的说法。一种说法是“沉船”说，一种说法是“沉岛”说，还有一种说法是“陨石”说，但至今它的形成原因至今还是一个谜。
二是形象奇特。蛎岈山上密布着活体牡蛎和其他贝类动物的外壳碎屑，底下埋藏着厚达数百米的古牡蛎礁，建筑规模之大，令人叹为观止，这是数以亿计的牡蛎用成千上万年的时间慢慢营造而成，被誉为海洋生物届的“清明上河图”。而就在蛎岈山的北侧50米内，地形就从海平面上3米，陡然下降到-10米深，可作为一个天然深水良港。

1-2 蛎岈山实拍照片
三是出水时间奇特。蛎岈山在海水涨潮时入水为礁、退潮时出水为岛，且每天露出的时间随着潮汐的变化都不一样，自从蛎岈山被中央电视台等媒体广泛宣传之后，许多游客慕名而来，想登岛观光、考察和探秘，但很多都因为潮汐的原因无法等岛，留下了一丝遗憾。特别是在农历初八和二十三前后几天的小潮汛期，蛎岈山几乎不露出海面，但是也就是这几天，往往是海水最清澈的时期，游客们可以乘着游船海上观光，体验畅游大海的感觉。
四是所产牡蛎鲜味独特。牡蛎号称“神赐魔食、海中牛奶”味道十分鲜美，渔民常说“锅内一滴油、放入适量盐、打上一瓢水，锅下一把火、无需任何佐料，就能做成一碗鲜美可口的海鲜汤”。
蛎岈山上资源丰富，别有一番天地。除盛产牡蛎外，还生长着海葵、海螺、泥螺、螃蟹、小鱼等多种海生动物，这些均可食用。在岛上，还有似树枝非树枝的奇特植物。岛上沙丘起伏，沙质细腻、平滑。整个岛俨然一片海上胜地，呈现出一番自然宁谧的原始自然景象。
1.2 东灶中心渔港
海门滨海新区是海门境内唯一可以看到渔港和大海的地方。涨潮时，堤外海浪澎湃、惊心动魄，遇上大潮汛则可谓惊涛骇浪，站在堤顶，浪花扑面而来。落潮时则一泻千里，骤然恢复平静。天气晴朗时，还可在海边观日出日落，让向往大海的人们尽享美丽的海景。

1-3 东灶中心渔港
东灶中心渔港规划建成一个以特有的海洋资源、文化背景为依托，以“海、港、湾、岛”为核心元素，融东方文化、渔港风情、休闲美食、旅游景区、水上运动于一体，面向国际、立足一流的多功能综合性渔港风情区。
来到东灶中心渔港，你所能感受到的，必定能领略到这里与繁华市区全然不同的特有魅力。古朴的风情，疏落的人群，荡漾在海面的渔船与私家游艇，几分宜人的宁静与惬意岂是闹市能比？乘坐水上巴士，仅仅数十分钟车程，却恍如穿越时间的隧道，来到了几十年前的东灶港。或许在这里才能找到最纯朴，最真实，保留完好的旧日垦区。

1-4 东灶中心渔港
穿过小巷，品味巷中食店你才能发现这里别有洞天，你必须接受一个你绝对想不到的现实，这巷中竟然隐藏着如此大的一个美食天堂。海门人耳熟能详的“蛎岈饼”也发源于此，喜欢甜蜜的朋友去海鲜老店坐坐也绝对不失为一个好的选择。
1.3 东灶港水产品
海门滨海新区具有优良的天然渔场、淡水养殖场，水产品十分丰富，是江苏省重要的海产品生产基地之一。得天独厚的海产品优势，为发展镇区特色餐馆、海鲜酒楼提供了的良好基础。

1-5 东灶肥美海鲜

1.4 滩涂、湿地
在东灶港港区北堤外、沿海岸蜿蜒向外有近12000亩的鲜圩港滩涂湿地。该滩涂系天然形成，没有任何污染，是极好的近海养殖基地。盛产海苔、文蛤、牡蛎、银蚶、青蛤、海螺、螃蟹等水产，品质好，鲜味独特，倍受食客青睐。

1-6 鲜圩港湿地
1.5 野生植物
在港区东匡河两侧天然生长着大片野生枸杞子，色泽红亮，是名贵的滋补中药材。秋红夏绿，亦是东匡河边的绝妙点缀。
1.6 海门滨海新区旅游业发展的潜在优势
1、海门滨海新区具有不可多得的旅游自然资源，区内拥有独特的蛎岈山地质资源、丰富的沿海滩涂资源以及璀璨的历史名人文化资源。
2、海门滨海新区拥有便捷的区位交通优势，地处沿江与沿海两大开发中心位置，北揽黄海、南倚长江、东街吕四港、西街洋口港。隔海与韩国、日本相望，隔江与上海苏南相依。
3、海门滨海新区具有优良的天然渔场、淡水养殖场，水产品十分丰富，是江苏省重要的海产品生产基地之一。得天独厚的海产品优势，为发展镇区特色餐馆、海鲜酒楼提供了的良好基础。
4、上海迪斯尼对区域旅游产业格局调整的带动效应。

第二章 历史名人及文化旅游资源
2.1 历史名人
2.1.1 清末状元张謇
张謇（1853－1926），字季直，号啬庵，汉族，生于江苏海门市长乐镇（即今常乐镇），清末状元。中国近代实业家、政治家、教育家，中国棉纺织领域早期的开拓者和我国近代民族工业的开拓者之一，为中国民族纺织工业的发展壮大作出了重要贡献。
光绪二十一年（1895年），张謇在南通先后创办大公纱厂、通海垦牧公司、大达轮船公司、淮海实业银行等，并兴办教育文化事业，强调实业与教育为国家“富强之大本”。据统计，张謇一生创办了20多个企业、370多所学校，许多学校与事业单位的兴办在当时都是全国第一。他因对中国民族工业和教育事业的突出贡献，被人们称为“状元实业家”。
2.1.2 近代女杰董竹君
董竹君（1900—1999），出生于上海，祖籍江苏省海门市东灶港。近代企业家，中国女权运动的先驱，上海锦江饭店的创始人，连续七届的全国政协委员。她一生历经晚清辛亥革命、北洋军阀统治、“五四”运动、北伐战争、抗日战争、解放战争、新中国成立、十年文革、改革开放，她的传奇人生曾被拍成了31集电视连续剧《世纪人生》。董竹君晚年定居美国，于1997年溘然长逝。她在生前完成了自己的世纪回忆录《我的一个世纪》。
她在封建制度下，敢于抗争，冲破封建束缚，争得女权，并在上海独立创业，创建锦江饭店；她在外创业奔波一生，始终心系家乡海门，培育了上海和平饭店经理东林发、“中国第一名厨、一代宗师”成文彬等人才；她有着花样的容貌、水样的柔情、钢样的意志、玉样的精神；她追求进步，爱国敬业，奋斗一生，为后人所敬仰。
董竹君曾说“我从不因曲解而改变初衷、因沦落而改变信念、因年迈而放慢脚步。”这正是她坎坷曲折而又多姿多彩的一生的真实写照。她的一个世纪，是中国近现代史风云变幻的缩影，更是一个女人不可多得的传奇。
2.1.3 北宋文人范仲淹
范仲淹(989－1052)，字希文，江苏吴县（今属苏州）人。北宋著名的政治家、思想家、军事家和文学家，祖籍邠州（今陕西省彬县）。他为政清廉，体恤民情，刚直不阿，力主改革，屡遭奸佞诬谤，数度被贬。1052 年（皇佐四年）五月二十日病逝于徐州，终年64岁。是年十二月葬于河南洛阳东南万安山，谥文正，封楚国公、魏国公。有《范文正公集》传世，通行有《四部丛刊》影明本，附《年谱》及《言行拾遗事录》等。
宋仁宗天圣年间，范仲淹刚过而立之年，调任泰州西溪(今东台)盐仓监。海安、如东、海门、东台、大丰一带，东濒黄海。自成陆地后，海岸逐渐东移，庶民为图生计，纷纷开发农灶，而每当海潮漫涨之时，沿海一带庐舍漂没，田灶毁坏，家破人亡，惨不忍睹。范仲淹亲察海情，满怀“有益天下之心”上书泰州知州张纶，建议急速修建捍海堰，以救万民之灾，以保证沿海居民安宁。
    泰州修堰，惠及东港，明代以后，人们为纪念范仲淹，即将阜宁至吕四的海堤统称为“范公堤”。
    清人高岑题《范堤烟雨》诗曰: 
拾青闲步兴从容，清景无涯忆范公。
柳眼凝烟眠晓日，桃腮含雨笑春风。
四围碧水空蒙里，十里青芜杳霭中。
踏遍芳龄一回首，朝暾红过大堤东。
斗转星移，沧海桑田。范公堤现虽失却其捍海之能，但范公堤和范仲淹及他的千古名言“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”已永载史册，流芳百世。
2.1.4 南宋大臣文天祥
文天祥（1236－1283），南宋大臣，江西吉安人。华夏杰出先烈，生活在一个民族危机阴影笼罩的时代。他是一个永垂青史的爱国将领、著名诗人。
在强敌入侵，国土沦陷，生灵涂炭的危急时刻，他自卖家产，组织义军，举兵抗敌。元兵南下时，他组织义军护卫临安（今杭州），后任右丞相，被派同元军谈判，被扣押，后在镇江逃脱。
自通州（途经东灶港）由海道南下福建，亲率军队进兵江西，被元兵打败，在广东五坡岭（今海丰北）被俘，受俘期间，元世祖以高官厚禄劝降，文天祥义正辞严，宁死不屈，从容赴义，拒绝元将劝降，在行经零丁洋时，吟《过零丁洋》诗以明心志，其中有名句：“人生自古谁无死，留取丹心照汗青” 流芳千古，后被押解大都（今北京），在狱中吟《正气歌》，后慷慨殉国。文天祥以忠烈名传后世，生平事迹被后世称许，与陆秀夫、张世杰被称为“宋末三杰”。
2.1.5 南通“大禹”特莱克
特莱克(1890～1919)，出生于日本，荷兰人。水利专家。其父奈格，是荷兰著名水利工程师，曾应聘任上海浚浦局总工程师。特莱克随父来中国，每每相随左右，学习钻研。后奈格去世，特莱克回国就读于荷兰工程专科学校。学成后，以擅长河海工程继承父业。
民国5年(1916年)，应张謇之聘，来南通任保坍会驻会工程师，负责保坍筑楗工程。特莱克到达南通后，用两个月时间，现场勘测，深入调查，先测长江涨落潮流向、流速，看水力之强弱、江岸坍塌的形势，同年4月25日写出《南通保坍计划报告书》。从6月14日开始，他亲自督导施工，以塘柴、芦苇为排，沉石筑楗，在迎流顶冲处，再增建护岸护坡。短短3年，完成天生港至任港口10座水楗，收到了“分杀水势”的效果。
特莱克在南通期间，不仅督造沿江水楗，还为南通、如皋、海门等县水利工程日夜操心。西起如皋，东到黄海，都有他的足迹和完成的工程，有的工程至20世纪90年代仍发挥排涝和挡潮的作用。特莱克在南通的近3年中，数次与张謇来到海门东灶港，引进西方先进技术，按照治水安民、利水富民的原则，对该地区滩涂进行实地考察、规划围垦、兴修水利、大兴农田，对实现张謇实业救国的宿愿贡献良多。
民国7年11月，特莱克设计督造的遥望港九门闸开工，次年8月中旬闸底板浇筑完成，赶浇岸墙。他到工地检查工作，条件艰苦，食宿于小轮船上，时值炎夏，染上霍乱时症，上吐下泻，一昼夜数十次不止，不得已夜返南通求治，于到达前溘逝，时年29岁。张謇惊闻噩耗，征得其家属同意后，将其葬于风景秀丽的剑山南麓并亲自撰写墓表，并镌石永表纪念。这位异国水利工程师为当时南通修建的水利工程至今仍在发挥作用，他也因此成为南通人民心目中的“大禹”。
其他，东灶港和美食颇有渊源。除上海锦江饭店的创始人董竹君外，上海和平饭店老板东林发以及国宾馆（锦江龙柏、钓鱼台）厨师成文彬（成阿荣）均为东灶港人。这部分人文资源可塑性较强，对东灶港镇旅游的开发包装具有一定的实用价值。
2.2 东灶盐场
历史上，海门沿海渔民因工业欠发达，多以烧海水制盐为生。滩地烧盐灶密布，并以海门和通州东北一带为主，故有“东灶”、“西灶”之称，后港口逐渐发展，延袭了“东灶”之名，称“东灶港”。1958年，由江苏省盐务管理局投资，在东灶港西围垦地10947.38亩，建成海门盐场。现盐场已颇具规模，其百里盐滩的景象对从未见到盐场的游人极具吸引力。

2-1 东灶盐场
2.3 新垦生态村
新垦村紧靠海岸，由防洪大堤与海分隔，村内居民多以捕渔耕作为生，是一处典型的沿海渔村。渔村四面有水渠与外界相隔，村内山青水净，植被覆盖率高，完全不存在工业污染。湿地中芦苇丛生，吸引了野鸭、野鸟在此栖息。村舍建筑淳朴自然，整个村庄恬静、朴实，是不可多得的生态型渔村。

2-2 生态垦牧村
2.4 东灶渔家风情

2-3 东灶渔家风情
东灶港镇具有丰富的渔家风情，如渔歌对唱，结网等。过去该镇元宵节活动较多，如耍狮、舞龙、踩高跷等。这些极具吸引力的资源尚待深入发掘。
区内现有的海塘堤坝、渔民劳作、海鲜交易等活动本身就是极具渔村特色的人文景观。每天随着潮水的涨落，都有渔船进出港湾，每当渔民汛期出海时，场面更为壮观；千帆竞发，百舸争流，听渔民哼上一段渔歌，祈求出海平安、满载而归，则更能使人体验到浓浓的渔港风情。
2.5 望归文化
作为渔米之乡的东灶港，少不了有渔家出海打渔的风俗，勤劳善良的渔家女，总是会在海边期待着他们的夫、父们打渔归来，及时为他们送上茶米饭菜，同时与他们共同分享收获的喜悦。

图2-4 东灶望归文化

图2-5 望归雕塑像
在东灶港新围垦海堤南侧，耸立着一座石像，似一个亭亭玉立的女子，翘首北望，那神情颇让游人倍生思乡之感。这就是东灶港人民政府于二〇〇八年所立的望归石，碑石刻有《望归记》，为世人讲述了一个忘夫归来的感人故事。
《望归记》原文如下：
潮涨出海，汐落归来渔家女守望海边，为夫接货，满载而归，一路号子一路歌。
一九五○年农历三月十六日，江苏海门县东灶、包场等乡 103名渔民乘船由东灶港出海捕捞。驶出港湾，扑面一船，荷枪实弹，将渔民逼入船舱，连人带船劫持到台湾。渔家女见夫君到时未归，疑葬身黄海而嚎啕行祭。朝朝夕夕，祈祷奇迹，年年岁岁，杳无音信。上世纪八十年代，终盼得夫君回归故里，方知当年事。
望夫归来，家人团聚，塑像立碑，以还夙愿。
                                                        海门市东灶港镇人民政府 
                                                        二〇〇八年五月十六日立
2.6 东灶港成陆历史
海门滨海新区（原东灶港镇）是一片从大海中升起的神奇土地，北宋时期沿海土地屡经坍涨，沿海人民一直受海潮侵扰，频遭迁徒之灾、盐业荒废，时任西溪（今江苏东台）盐官范仲淹建议修复捍海堰，并由泰州知州张伦率数万民工修筑海堤（人称“张公堤”）以救黎民于水火之中。
  在此之后，14世纪中叶至18世纪中叶，几经沧桑，时坍时涨，沿海泥质平原海岸逐年淤长，形成了东灶港这片新兴陆地。清光绪二十一年（1895年）清末状元张謇积极主张开垦大片荒滩，以发展农牧业生产；光绪二十六年（1900年）张謇等人将创办垦牧公司及开垦范围呈报两江总督，光绪二十七年（1901年）获准，当年五月成立垦牧公司，具体负责垦务工作，张謇任公司总理，是年开始围筑堤圩，至宣统二年（1910年）完工，围垦总面积105373亩，其中可耕地90651亩。民国38年1月（1949年）调整县行政界，原属通海垦牧公司15893.8亩土地划入海门县，形成原东兴乡齐心、港西、东灶、东港、前哨、大东6个村。

图2-6 张公堤实景
 据史书记载，海门沿海渔民最初因工业欠发达，多以烧海水制盐为生，滩地烧盐灶密布，并以海门和通州东北一带为主，故有“东灶”、“西灶”之称，后港口逐渐发展，延袭了“东灶”之名，称“东灶港”。并以海门和通州东西两带为主，故有“东灶”、“西灶”之称。后港口逐渐发展，延袭了“东灶”之名，称“东灶港”。

图2-7 东灶盐场旧日风光
中华人民共和国成立后，于1958年10月在东灶港西围垦滩地10947.38亩，由江苏省盐务管理局投资，建成海门盐场，1966年将其东南划出2006.78亩建成大东农场，1969年在东灶港东围垦滩地4133.87亩，建成新垦村，1970年建东灶港套闸围垦12452亩，1988年至1989年在东灶港西围垦1586亩，1993年至1995年建东灶港新闸、新围垦8000多亩，才形成现在东灶港全部陆上部分。她是一块成陆时间短、发展快的新兴陆地。
如今海门盐场、大东农场已列为沿海工业集中区建设，成为南通最大的滨海工业园，新垦村也已变成新农村建设的生态旅游特色村。
2.7 红色文化——黄海第一哨
位于东灶港大堤边，临近启东交界处的海港第一哨，在上个世纪曾经是用于抵御外来侵略、作战、放哨的海防基地，至今仍留有当时的遗址。它由作战指挥楼、地下通道、前线放哨攻击垒三部分组成。

图2-8 黄海第一哨海防基地
海门滨海新区在新一轮的旅游策划中，将基于“海港第一哨”的历史背景，传承“奋勇前进”的战斗精神，以现有的海防碉堡为依托，结合现代军事拓展娱乐功能打造形式多种的海防碉堡，形成古今辉映的海防军事文化为特色的体验基地，同时设立服务于自驾家庭的户外营地，在海边、在野外自由地欢度私密阳光。
2.8 东灶港渔俗文化
东灶港是海门境内唯一可以看到渔港和大海的地方。涨潮时，堤外海浪澎湃、惊心动魄，遇上大潮汛则可谓惊涛骇浪，站在堤顶，浪花扑面而来。落潮时则一泻千里，骤然恢复平静。天气晴朗时，还可在海边观日出日落，让向往大海的人们尽享美丽的海景。
东灶港居民世代多以捕鱼耕作为生，是一处典型的沿海渔村，村舍建筑淳朴自然，整个村庄恬静、朴实。渔民从大海中捕获渔产的同时，因大海的变幻莫测，产生许多敬畏与崇拜的心理，以求逢凶化吉、遇难呈祥。同时又便派生出一系列渔文化民俗并代代相袭，如渔歌对唱、结网、通东号子、通东山歌等。长期的黄海滩涂采捕生产活动，形成了别具一格的渔家风情。每天随着潮水的涨落，渔船进出港湾。每当渔民汛期出海时，场面更为壮观，千帆竞发、百舸争流。听渔民哼上一段渔歌，祈求出海平安、满载而归，则更能使人体验到浓浓的渔港风情。

图2-9 祈求出海平安
渔民出海捕鱼称“装网”，渔民每次出海都要举行庄重的祭祀仪式，以求平安、丰收。祭祀仪式主要有三项内容：挂旗、杀猪、焚香纸。渔民为保平安，习惯在渔船上书贴对联，年节到来时，先把渔船拉上岸，在船船头两侧和船尾两个燕翅以及船尾部两侧对称的小柱子上书贴渔船对联。放海灯是渔户给海神娘娘送灯的庆典，据说农历正月十三是海神娘娘的生日。此日傍晚，渔家便带着自制的小灯船，将插着被点燃蜡烛的小船放入大海。渔民及其家属多崇信龙王、妈祖、水神，俗信神灵保佑可得丰收，否则会遭灾遇难，故诚心敬奉不敢有半点怠慢，并生许多渔俗禁忌。

图2-10 东灶港祭海文化
2.9 大东休闲农庄
 海门滨海新区的生态绿色项目—大东休闲农庄位于大东村二组与十二组交界处，是滨海新区打造的特色旅游产业。

图2-11 农家美食
来到休闲农庄，您可以享受具有独特风味的农家美食，农庄可同时接纳100人左右的餐饮服务；您可以通过九曲索桥或扁舟自主登上小岛，探寻小岛神秘的景色，岛内绿草环绕，棋牌等娱乐设施齐全；您也可以在农作物区自由采摘新鲜蔬果，在农家菜园、果园中亲身体验农耕的乐趣；您还可以在高效养殖畜禽区体验开心农场，重温农家生活情趣。
在灯光喷泉区欣赏夜色中的流光溢彩，在木屋休闲区静心聆听大自然的声音，在海水垂钓区领略渔村美丽的风情，在炮台登岛鸟瞰区一览滨海新城的新风貌……
2.10 生态葡萄园
南通港兴循环生态农业园位于海门滨海新区港新村，发展以优质葡萄为主的特种种养业。该园区占地215亩，基础设施完善。2009年，园区种植的巨玫瑰、甬优一号、醉金香等优良品种获江苏省第三届“中山杯”优质晚熟葡萄评比金奖。  来到葡萄园感受采摘的乐趣，品尝亲手从葡萄藤上摘下的葡萄，享受葡萄那自然的芳香和多汁、沁甜的果肉，还可参与各种有趣的体验活动。
园区种植的葡萄品种口感好、档次高、品味佳。适逢季节，当你走进葡萄园跃入眼帘的是一排排整齐的葡萄架，架上挂满了形态各异的葡萄，有长的、圆的、红的、黑的、紫的，真是千姿百态，应有尽有，让人目不暇接。

图2-12 南通港兴循环生态农业园
2.11 金黄海•开心小镇
金黄海•开心小镇是隶属于金黄海集团旗下经营的金黄海金典海岸项目，占地面积380亩。小镇位于海门滨海新区发展大道东首，东邻金黄海高尔夫练习场，北与黄海相接，此处交通便利，并与金黄海商务会所、金黄海商务宾馆、四星级温泉度假酒店、游艇浮动码头等金黄海金典海岸项目相辅相成。
2010年11月正式开业以来，相继在此举办了南通市第四届户外驴友帐篷节，海门市首届竞技钓鱼节比赛等活动。现已形成以休闲垂钓、野营烧烤、拓展训练、真人CS、人民公社农家食堂、生态养殖、军事营房等几大板块，可同时容纳300人用餐、野营、培训等，军事化营房更是为青少年课外活动提供了有利条件。未来的目标是将其打造成为度假休闲，放飞身心，朋友欢聚，自驾野营，团队训练的理想场所。

图2-13 开心小镇休闲一角

图2-14 开心小镇野营中心

图2-15 开心小镇烧烤场地
野营中心：中心岛屿场地占地4000多平米，可同时提供和容纳300人野营烧烤。烧烤中心可提供烧烤烧烤设备供游人使用，同时可接纳50人团队烧烤，是家庭游玩、踏青、朋友聚会的良好选择。
真人CS：占地近10000平米，配备激光枪支，场地战，外围场地有森林公园、海滨滩涂等。
人民公社食堂：主题风格以红色文化革命时代为背景，在品味农家土菜的同时，体会特殊时代的革命激情。
垂钓中心：占地25000平米，育有鲫鱼、草鱼、鲢鱼、鳊鱼和乌青鱼等。

图2-16 开心小镇垂钓中心

图2-17 拓展活动训练
2.12 华夏第一龙桥——蛎岈山栈桥
华夏第一龙桥——蛎岈山栈桥是蛎岈山开发的桥头堡，它既是游客通向和了解蛎岈山一座真实的桥梁，同时也是中国龙文化旅游形象展示的一个舞台，是中国向世界推出的又一具有独特自然与人文资源价值的精品旅游目的地。

图2-18 华夏第一龙桥
栈桥经滩涂通往蛎岈山，整个呈偏东北方向（海潮方向）。桥长约1280米（离蛎岈山近8公里，可步行或乘船上岛，这样可更体现蛎岈山的神秘性，也有利于对蛎岈山的保护），宽4米，其间设有3个10米宽的会车点，横跨一道浅水湾，为蛎岈山海洋生态风景区的重要组成部分。
华夏第一龙桥总体结构分三大部分：栈桥桥身、龙头广场及附属建筑、龙尾广场，结合交通功能把栈桥建设成为华夏第一的景观龙桥，桥身入中处设置龙尾广场（正在规划建设中），形成进入龙桥的氛围，在栈桥上间隔设置下桥楼梯，满足旅游者中途下沙滩游玩，在离岸1200米处设置龙头广场（1800平方米的大型平台），前方还建有一个长约140米的靠船码头。整个栈桥集交通、休闲、景观、科普、宗教功能于一体。
2.13 外海观光平台
外海观光平台座落于千年魔岛——蛎岈山东北角，与蛎岈山栈桥遥相响应，使栈桥从意义上活了起来、从形象上动了起来。
蛎岈山外海观光平台总建筑面积达1000平方米。工程分三部分：靠船码头、观望岛、观光下阶梯。整个平台由48根42米长的管桩托起于海平面之上。平台融海上观光、游玩、休憩于一身，它的建成将有利于我们游客在未能掌握好潮汐的情况下，也能享受到大海的风情，品味大海的味道。

图2-19 外海观光平台实景
2.14 中国近代垦牧第一滩

图2-20 中国近代垦牧第一滩—张謇垦牧公园
光绪二十七年（1901年），张謇成立通海垦牧公司，历时10年围筑捍海大堤, 该堤现存长约4.5公里，堤高约5米，东接启东境，西至东灶港口。东灶港人为纪念张謇，将此堤命名为“张公堤”。现存的“张公堤”位于滨海新区前哨村，堤岸两侧，大片的意杨编织成绿幔，遮天蔽日，走在堤上，凉凉的海风拂面，把难耐的酷热阻挡在外。树影婆娑，芳草菁菁，有成群的小鸟从林间掠过，构成一副让人心旷神怡的海边美景。难以想像，这一道看起来只是抬高了的乡间小路，却曾是挡风阻浪的救命江堤。
张謇对沿海滩涂进行开发，围海造田。在垦荒期间，张謇组织了海门10万大军肩挑手推大迁移，大举北上推进垦荒，直至连云港云台山脚下，800里垦荒百万亩，不仅解决了几百万人的吃饭生存，还传播了海门垦荒和种田经，写下了海门人千里垦荒的壮丽篇章。据民国二十三年国立中央大学胡焕庸等测算，当时灌河以南至长江之间盐垦区域，西以陈港、六套、滨海、阜宁、盐城、海安、石庄一线为界，东至海，其垦地总面积2562.45万亩，其中已垦1702.325万亩。而同期的广东、福建、浙江也进行沿海滩涂垦荒，但总面积只有几十万亩。由此可见，张謇在江苏海门东灶港等地围海造田工程，对江苏各地的滩涂开发有重要示范作用。张謇先生的嫡孙张绪武提出：“张謇开创的南通是中国近代第一城，海门是中国近代垦牧第一滩。”
2002年1月，张绪武先生在寻访张謇足迹时，亲笔题写《古堤记》：“光绪廿七，啬公张謇，三至东灶，议定垦满，腊月开工，万民上阵，绵亘百里，筑堤于此，七秩高龄，呕心沥血，又建港闸，手书题名，新岸河口，三门闸立，原闸虽毁，有镇留名，伟哉啬翁，围海造田，兴修水利，恩泽桑梓，功重千古，精神永存，铭记先贤，立碑纪念。”
海门滨海新区在当年张謇垦牧之地张公堤旁，建造了张謇垦牧园堤闸碑，在滨海新区打出了“中国近代垦牧第一滩”的牌子，并将建造“张謇垦牧公园”。再现登沙种清、围圩造田、开渠拓荒的全过程，彰显当年把荒沙野滩改造成万顷良田牧海垦荒的光辉岁月。
2.15 东灶港—海鲜一条街
东灶海鲜堪称一绝，尝了以后才知道什么是真正的海鲜。海门历史上多为移民，来自天南海北，海门人用自己的聪明才智薪火相传，将各种海鲜烹饪技法不断传播、融合和创新，特别是东灶海鲜经过近千年的组合、开发和升华，形成了古今传承、南北结合、兼收并蓄的独特烹饪技艺和海鲜饮食文化。东灶海鲜菜肴烹饪技艺日臻成熟，色、香、味、型都具有自身独特的魅力，已成为海门一张亮丽的城市名片。

图2-21 东灶港海鲜一条街
海门东灶港鱼鲜资源丰富，品种繁多。紧临东灶港优良的天然渔场、淡水养殖场，水产品十分丰富，是江苏省重要的海产品生产基地，当地盛产海苔、文蛤、牡蛎、银蚶、青蛤、海螺、螃蟹等水产，海鲜肥美，令人垂涎，品质独特，倍受食客青睐。

图2-22 东灶港特色肥美海鲜
在东灶港港口两侧不到500米的地方拥有15家海鲜餐饮店。这些餐饮店均以海鲜为主，各店有的拥有自己的船队，有的包有固定的捕捞船，所有的海鲜都捕自中国四大渔场之一的吕四渔场。酒店为保持海鲜的新鲜度，均设有海上收鲜船，船队靠岸后将海鲜直接运往酒店，让客人能在第一时间品尝到最鲜活的海鲜。港口两侧的海鲜酒店各俱特色，虽然环境不能与星级酒店相媲美，但其温文典雅、物美价廉的特色仍得到来自海内外游客们的好评。

第三章 投资环境及区位分析
3.1 投资环境介绍
3.1.1 海门滨海新区简介
海门滨海新区总规划面积100平方公里，是海门市委市政府倾力打造的全市四大增长极之一，也是长三角地区正在打造的最大的沿海临港产业平台之一。

图3-1 海门滨海新区（东灶港）总体规划
海门滨海新区拥有6公里-15米以上的深水岸线，可建设3-5万吨级深水码头泊位，其对面的三夹沙、腰沙海域可建设5-30万吨码头群。以港口开发为龙头，新区规划30平方公里临港工业区，目前一期开发已实现“七通一平”，美国泰森、大唐集团等一批世界500强以及国有大型企业已落户。
海门滨海新区海洋生态旅游业的发展颇有特色和吸引力，以蛎岈山国家海洋生态特殊保护区建设为契机，在加大保护力度的同时，积极发展蛎岈山生态旅游，精心打造长三角知名目的地旅游景区。围绕港口、工业、渔业、旅游业的发展，新区积极推进城市化进程，南通纺院新校区，海警、海事、海警大队，滨海风情街（海鲜一条街），外商投资服务中心、高档高品位涉外别墅区等城市配套项目正全速推进，建成后将填补南通东部沿海城市空白，一座以滨海新城、深水海港中心、现代工贸中心、生态旅游中心和渔货集散中心“一城四中心”为框架的现代化港口新城正在加速崛起于黄海之滨。

图3-2 滨海新城远景规划
海门滨海新区作为南通乃至江苏沿海最具特色，综合资源最丰富、与上海交通最便捷的发展平台，其发展地位逐步提高，滨海新区将以温家宝总理加快江苏沿海开发的批示精神伟动力，进一步加大规划、审批、招商、建设和环境保护力度，以勇立江苏沿海大开发潮头的勇气，抢抓机遇，开拓奋进，为建设现代化临港工业新城的目标而努力奋斗。
3.1.2 配套服务设施
海门滨海新区按照现代化、生态化标准，高起点规划，高标准建设，高速度推进。区内基本实现道路、电力、供水、排水、燃气、蒸汽、通讯宽带、有线电视、土地平整“八通一平”。
海门滨海新区储备用地充足，金融、商业、物流、宾馆、旅游休闲设施配套齐全，成为承接上海及国际产业资本梯度转移的第一平台和高水平先进制造业的基地。
道路：目前横贯东西、纵穿南北、连接内外的新区一期总长22.3公里的12条道路已全部贯通。
生活、工业用水：两座自来水厂管网供水管连通新区管网，目前保证日生活供水10000吨，工业用水30000吨，水质符合国际饮用水标准和工业用水标准。
排水：实行雨、污水分流排放，污水处理厂总投入1亿元一期投入5000万元，目前日处理污水能力达1万吨。
天然气：国家西气东输工程管线即将引入区内，保证生产生活用气。
电力：110KV变电站已开工建设，2008年6月全面投入运行。
供热：即将开建区内集中供热厂提供充足工业用气和采暖用气。
电信：全面开工区内程控、移动电话。
土地平整：已完成熟地开发，土地地貌自然平整，地基牢固，地面无障碍物。
3.2 区位条件介绍
江苏省海门市地处黄海之滨，素有“江海门户”之称。2007年海门市率先建成苏中苏北全面小康第一达标市，连续十度蝉联跻身“全国县域经济基本竞争力百强”，列第31位。五度入选美国《福布斯》中国大陆最佳商业城市100强被评为“长三角地区商业十强县市”。

图3-3 海门滨海新区区位图
 海门市是国务院最早批准的对外开放县（市）之一，处于环上海浦东经济辐射圈内，素有“金三角上小浦东”之称。而随着交通区位条件的进一步提升，海门将逐渐成为苏东南地区与浦东经济接轨的桥头堡，以及连接大江南北的重要交通枢纽。

图3-4 海门滨海新区陆路交通图

图3-5 海门滨海新区水路交通图

图3-6 海门滨海新区空中交通图
海门滨海新区（东灶港）地处沿江与沿海两大开发带的中心位置，受到了两带的交叉影响；同时，海门与上海隔江相望，素有“北上海”之称。其与上海、苏南相依，是苏东接轨上海的理想桥头堡，经济地理位置