简式房屋租赁合同.docx

简式房屋租赁合同
一、房屋信息
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系电话：
地址：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系电话：
地址：
房屋信息：
房屋地址：
房屋类型：
房屋面积：
租赁用途：
租赁期限：
二、租金及费用
1. 租金：乙方同意按照每月人民币（以下简称“元”）支付租金给甲方，租金金额为（大写）每月人民币（小写）元整。
2. 押金：乙方同意在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金，押金金额为（大写）人民币（小写）元整。租赁期满且乙方按照本合同规定正常履行义务的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。
3. 中介费：本合同无需支付中介费用。
4. 水电燃气费用：水费、电费、燃气费等日常使用费用将由乙方承担。
5. 其他费用：除上述费用外，乙方需承担的其他费用包括但不限于物业费、停车费等。
三、房屋使用及维护
1. 乙方承诺以租赁房屋为居住或办公使用，不得擅自改变使用性质或转租。如乙方发现租赁房屋有任何质量问题或需要维修时，应及时通知甲方，由甲方负责处理。
2. 甲方将在租赁房屋交付乙方前，进行彻底的清洁和维修工作，以确保房屋符合基本居住要求。乙方在租赁期间应按时缴纳租金，妥善保管房屋及内部设施，不得损坏房屋及设施。
3. 租赁期满后，乙方应将房屋退还给甲方。如房屋及设施损坏，将由乙方负责修复或支付相应的赔偿费用。
四、违约责任
1. 任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任。违约方应向守约方支付相应的违约金作为赔偿。违约金的金额由双方协商确定，若协商不成，各自承担损失并进行法律途径解决。
2. 如果甲方严重违反本合同的约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。
3. 如果乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并保留索赔和追究乙方违约责任的权利。
五、生效及争议解决
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为租赁期限所规定的时间。
2. 合同解除或因其他原因终止后，本合同将不再生效。
3. 双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 未尽事宜，双方可通过协商进行补充，补充协议应以书面形式订立，并成为本合同不可分割的组成部分。
3. 本合同中的所有日期均以公历计算。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：