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论外墙外保温体系中可能出现的质量问题

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2020年4月19日
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论外墙外保温体系中可能出现的质量问题及解决方案
文/张昶宇

概述
无论是在外保温系统的施工过程中,还是在建筑物长期使用过程中,都可能会出现工程质量隐患,主要是在以下部位和材料方面:
A 基底。
B粘结材料。
C 隔热保温材料。
D 锚栓。
E 增强型底层抹面砂浆。
F 网格布。
G 面层砂浆/表层装饰材料。
H 施工
I 工期
J 设计
A 基底
①带有尘土或表面起砂的基底会在有承载能力的基底和隔热保温板的粘结材料之间形成一个隔离层,基于这个原因,就必须首先检测基底的强度,并将松动的粉尘、砂子及残留的砂浆清理干净。
②平整度误差过大的,会影响粘贴面积,从而为工程质量埋下隐患,因此必须适当找平,找平时不能使用普通的水泥沙浆,应所有专用的修补砂浆。
③对于没有外粉而直接粘板的工程应当特别注意,其施工要求和难度都非常大,要有专业的设计和专业的施工队伍。
④如果在用涂料的基底上直接粘贴保温板的话,则可能在粘结部位出现质量问题。
例如:在一个居民住宅的外墙上,有部分墙面是刷过涂料的,但该涂料层的施工外保温系统之前没被清除掉,在做完外保温约半年后,就出现了保温板的脱离现象,如果用手在外保温系统上挤压的话,就会出现相应的弹性运动,为了对粘结强度进行检测,就割开了保温系统,发现在胶粘剂和带有涂料的基底之间根本就不存在粘结能力。
这主要是由于胶粘剂和涂料之间有一个相互作用,使得该处的涂料脱落并失去其强度。
因此,如果胶粘剂贴到涂料上的话,首先要检测胶粘剂和旧涂料之间的粘结能力,该检测可用拉拔试验来进行,如果在胶粘剂和涂料之间不存在粘结力的话,那么该涂料可用溶剂型材为来溶蚀掉,或者是用机械方法清除掉,另外涂料与基层附着力弱的话,也必须清除掉。
保温的注意情况:经过在保温材料上补打锚栓进行维修的方法不能够用。
⑤湿的基底/露水
如果基底由于长时间下雨或由于露水而使得其表面完全温透的话那么墙体表面的孔洞就会被水充满,这样的话,胶粘剂就不可能”扎根”到墙体表面的空隙中而形成粘结强度,因此墙体必须在使用胶粘剂之前进行充分的干燥。
在憎水效果很明显的墙体表面,胶粘剂也可能会出现问题,这主要是因为胶粘剂不能渗透到有一定机械强度的基底的孔结构中。
B 粘结材料
①粘结面太小
保温板原则上用点框方法粘贴,保温板的粘贴面积至少要在40%以上,这种方法的优点是,经过对保温板必要的挤压,外墙的不平整性可在一定的范围内被找平,同时足够挤压将有助于提高粘结砂浆的粘结面积和相应的粘结能力。
②挂线非常重要,既要精准又要紧绷,对于挤压超过平面的板不能掀起塞垫或补灰,而应取下重新抹灰。如果不能保证最少的粘结面积,外保温系统的安全性就得不到保证。
C保温材料
①保温板进入工地后应适当晾置,使其收缩变形完成后再上墙面,因为保温板在厂里的存放时间一般都是不够的,如果保温板上墙面后收缩变形,就会留下较大的质量隐患。
②紫外线对聚苯板的损害
如果聚苯板无保护地长时间置于室外的话,那么聚苯板的表面就会由于太阳的紫外线的照射而使其表面强度性能受到损害,在保温板上相应的底层砂浆的粘结性能也会有所降低,保温板在粘贴到墙面后,应尽可能快地进行底层砂浆的施工,如果出现紫外线损伤的话,保温板必须在施工底层砂浆前彻底打扫干净,不能留下浮尘。
③对于窗套、腰线等造形部位的用板应尽量由保温板厂按规格提供,这样既能够节省工序又有利于保证造形部位的质量。
④无足够抗剪切强底的保温板
原则上,在工地只能使用由外保温系统供应商提供的符合建筑监督许可的保温板,绝对不允许使用具有不同的性能的保温板。较低的抗剪切强度以及温透了的保温板可能导致整个外墙外保温系统的损坏。
⑤十字交叉缝
粘贴保温板时应注意,相应的粘贴方法应按标准要求来做,错缝粘贴。特别是在建筑物的边棱部位,由于铺设有十字交叉缝的保温板,可能会在交叉点出现起伏,这种砂浆层的起伏能够改变面层砂浆的厚度,进而导致裂缝形成。
除此之外,在窗框角部位处的交接缝也是不允许的,应按标准要求裁板护角。
⑥裂开的交接缝
保温板之间的连接应是紧密相连的,在敞开的接缝部位砂浆会嵌入到缝中去,如果砂浆层的热胀冷缩受到限制的话,就会由于应力不均而导致裂缝的产生。
⑦保温板之间接缝处存有不同高度
一般在接缝区域可经过抹一层砂浆的方法来找平,砂浆层在凹出部位的厚度不可避免地要被减小,这样就会导致在这个部位裂缝形成的可能性加大,因此,如果在聚苯板范围有高出部分的话,则可在涂抹砂浆层之前经过打磨来取得一个平整面。
D锚栓
①只允许在外保温系统使用符合建筑监督许可的锚栓,但应特别注意锚栓盘的大小,以保证外保温系统的安全稳定性。
②打锚栓时需注意,要正确选择好钻孔直径及保证比锚栓长1cm的钻孔深度。为了保证锚栓良好的加固性能,要注意钻头的磨损情况,由于钻孔时所钻出的细粉会残留在钻孔内,而降低锚栓和孔壁之间摩擦力,因此,可能经过虹吸作用来清除掉孔内的粉末。
③为了避免锚栓盘在砂浆内显出来,锚栓盘要与保温板表面紧密相接相平。
④砂浆必须是有憎水作用的,否则在锚钉处就会埋下质量隐患。
E带网格布的底层砂浆
①网格布的搭接结构
在底层砂浆中铺设网格布,其目的是为了避免砂浆中裂缝的生成,对此在网格布的交接处具有足够的搭接是很有必要的(大约搭接10cm).如果没有这样的搭接,从一卷网格布之间的拉伸力就不能传递,其结果就是产生裂缝。
经常可观察到,从顶部向下展开网格布,如果网格布的固定有些倾斜的话,在建筑物的底部网格布之间没有足够的搭接。
②在窗框部位的对角线加固
在窗口这些部位会产生缺口应力,为了吸收在对角部位形成了缺口应力,就有必要铺设一条附加的网格布。
③用砂浆铺盖网格布
在砂浆内部所形成的拉应力可被玻纤网格布吸收,为了将砂浆中这种拉应力转移到网格布中来,就必须用砂浆将网格布全面覆盖,如果不覆盖的话,拉应力就不能全部或根本不被吸收,其结果是产生裂缝。
为了保证砂浆和网格布之间有足够的粘结力,首先第一遍底层砂浆要涂抹在保温材料上,并将网格布压入,并立即涂抹第二遍底层砂浆,如果不立即涂抹第二遍的话,就可能在每个砂浆之间形成分离层。
同时还需注意,为了避免出现分离层现象,网格布要很好地压入到第一遍底层砂浆中去。
④网格布中的折痕
只要网格布不是满铺、绷紧地和无折痕地嵌入到砂浆中的话,拉应力就不易被网格布所吸收,在第二遍底层砂浆涂抹之前,要将网格布中的折痕剪开,并附加一块网格布来加以保证。
⑤网格布的翻包是不能被忽视和省略的。
⑥阳角处必须是双层网格布护角。
F网格布
在符合建筑监督许可的条件下,网格布还必须证明其足够的抗碱性。
G面层砂浆/饰面材料
①  缺少界面处理/打底处理
为了使面层砂浆和底层砂浆之间有良好的粘结性,就必须根据不同的系统在底层砂浆上进行界面或打底处理,目的是为了使两个砂浆层之间的粘附力更好。如果两个砂浆层之间的施工时间间隔很久的话,特别推荐要采用这种措施。如果在每个砂浆层之间缺少足够的粘结力的话,那么首先水就会从砂浆层之间的毛细管渗入到那些粘结力不够,或者完全丧失其粘结力的部位,而在这些部位就可能出现积水现象。
②  面层砂浆/装饰砂浆的施工
面层砂浆施工时应注意,要遵守起决定作用的条件的要求,温度过高会导致干燥太快,在还没有足够硬化的面层砂浆上由于收缩而形成的拉应力会引起裂缝的产生;温度太低也会引起质量问题,能够看到面层砂浆中很细的蜘蛛网状的裂缝,这归因于在面层砂浆施工期间或施工完后很短时间内的冻融作用引起的。
③从建筑结构来看,面层砂浆可起到装饰作用,但同时对建筑物来说还有一个保护作用。出于这个原因,面层砂浆应具有憎水作用并有一定的厚度。
④如果面层砂浆的厚度太薄,而砂浆又没有进行憎水处理的话,锚栓盘就不易完全遮盖住,下雨后锚栓盘的可视性就更明显,与其它墙面部位上的砂浆相比,在锚栓盘部位上的薄砂浆层干得相对要快的多,以致这样的干燥部位在砂浆中很容易显现出来。
H 施工
除选择专业的施工队伍外,保温层和涂料饰面层也应由一家单位施工。这样,首先能够保证材料的匹配性,其次能够避免相互推卸责任,影响工程质量。
I 工期
工期原则上应适当宽松一些,但施工方应当严格计算,紧凑施工。一旦出现赶工现象,就会较严重的影响工程质量。
J 设计
”工程质量出自于计划,而不是出自于检查”在施工中人们往往只注意大面积效果,而逃避节点、细节方面的问题,而节点细节又往往成为大面积出现质量问题的隐患所在,因此,必须由专业人士对节点、造形等部位进行专业的设计,并严格监督施工。
以上是部分实际施工经验的总结和认识,必有很多不足之处,还望各位专家批评指正,不胜感激。
[作者单位]韩国现代精密化工(郑州)有限公司