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赴新加坡投资商业成本简介.doc

1、 赴新加坡投资商业成本简介(仅作了解) 赴新加坡投资,你不可不知道的商业成本: 水、电、气价格   【水价】居民用户0-40立方米用水量内价格为1.6新元/每立方米(含消费税7%和水资源保护税30%),约为0.66美元/每立方米;超过40立方米的价格为2.128新元/每立方米(1.41美元/每立方米);工业用水每立方米0.43新元(0.28美元)。   【电价】 2008年包括居民和商户在内的低电压用户平均电价为每千瓦小时0.255新元(0.17美元)。高压电用户电价为每千瓦小时0.07新元(0.046美元)。   【天燃气】2008年8月起,价格为每千瓦小时0.212新元(0

2、14美元)。   劳动力供求及工薪   【劳动力供求】新加坡劳动力素质较高,且资源有限,随着近几年来新加坡经济快速发展,对劳动力需求增大,劳动力市场出现供不应求的状况。人力部公布的《2007年劳动市场报告》显示,2007年新加坡新增就业岗位23.49万个,失业率为2.1%。职位空缺最多的行业有:教育与公共服务、批发零售贸易、金融机构、餐馆、电子机械与器材等制造业、空运和相关支援服务、法律咨询、会计和业务管理等。   【劳动力价格】 2007年新加坡的平均月工资是3773新元(约合2503美元)。在各行业中,平均工资最高的金融业者,月工资为6768新元(约合4556美元),信息通讯

3、业平均月工资为5018新元(3330美元),法律和会计等专业人士平均月工资为4633新元(3074美元)。另外,只要新加坡居民和永久居民雇员月工资超过50新元,企业还需为其缴纳相当于其月工资5%-30%不等的公积金。   外籍劳务需求   受国内劳动力供应不足及结构性供求失衡影响,新加坡对外籍劳务需求很大。截至2007年底,273万名受雇员工中,有1/3是外籍员工。中国是新加坡重要的外籍劳务来源地,截至2007年底,中国在新劳务人员9万人。中国劳务人员主要集中在建筑、海事、制造和餐饮等服务行业,其中建筑工人居多。随着新加坡经济转型和中国国内职业教育水平的提高,航空、电子、机械加工、医护

4、幼师等行业就业的中国劳务人员逐步增加。   土地及房屋价格   新加坡房地产价格在经历07年快速增长后,08年有所回落。08年第三季度办公楼平均租金为14.4 -15.9新元(10 -11.4美元),高科技类厂房平均租金每平方尺3.45新元(约2.5美元),工业厂房和仓库的平均租金为1.6新元和1.55新元(均约为1.1美元)。三房式公寓租金1500-6000新元(约为1000-4300美元)不等,交易价格按不同地段在60-150万新元(43-107万美元)之间。   建筑成本   2007年新加坡建筑用水泥价格每吨100.96新元(67美元),条型钢每吨863.7新元(573美元),大理石每吨31.74新元(21美元),预拌混凝土每吨138.43美元(92美元)。

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