1、 开平市住宅建筑工程集团公司 专项施工方案
关于地下室外剪力墙及板面裂缝渗水处理专 项 方 案
一、地下室漏水部位及分析
目前在地下室外剪力墙出现外墙竖向裂缝及负一层板面出现裂缝，裂缝宽度≤0.2mm，主要诱因经我司分析为砼收缩裂缝，为保证地下室经后使用功能，特制定此处理方案。
二、 堵漏及裂缝处理方案
本工程对地下室外墙渗漏处及板面采用聚氨酯灌浆料进行高压注浆。通过对渗漏裂缝处进行注浆处理，以保证长期的堵漏效果，并且避免原渗漏处结构内受力钢筋的锈蚀。
三、
2、聚氨酯灌浆料特性
水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满（包括肉眼难以觉察的0.015mm微缝），遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的。
四、堵漏施工
4.1 施工准备
1、对地下室外墙渗漏处及板面裂缝处逐一进行标记，同时裂缝表面无污物、积水等。
4.2 堵漏材料
使用水溶性聚氨酯堵漏剂，其主要性能:是一种在25ºC时黏度为200MPa·
3、s，略比水重的浆体。
4.3 主要堵漏设备
注浆嘴采用环压紧固原理。头部设有单向阀，可防止浆液在高压推挤下倒喷。环压膨胀部分用橡胶套管，直径13㎜，塞入孔径14㎜的注浆孔内，拧紧环压螺栓，压缩橡胶套管，使注浆嘴固定在注浆孔内，注浆嘴的单向阀要在0.4KN以上压力才能打开，因此注浆压力必须高于此数值。
便携高压无气柱塞泵，重量为18㎏，其工作原理是通过活塞上下运动，将液体增压到所需压力后机器停止工作，失压后继续工作。其工作程序为：将吸料管插入堵漏剂桶 → 接通电源→ 缓慢调整压力到最大 → 待泵蓄压后，用黄油枪往注浆嘴内注堵漏剂→ 饱和后机械停止工作，注浆
4、完成。
4.4 施工工艺
具体施工步骤如下：
(1) 清理墙板面，露出结构裂缝（渗漏点）。宽度大于1.5㎜的缝隙先用高强聚合物嵌缝材料填补平整。
(2) 在裂缝两侧按约45º的角度交错钻孔，孔深为230㎜（不超过地下室外墙墙厚的2/3），严格控制钻孔深度，防止钻透墙体，注浆孔报废。
(3) 孔内塞注浆嘴并拧紧。注浆嘴注水加压，水从注浆嘴周围溢出，检验缝隙、空隙情况，同时观察最远出水距离。
(4) 以最远出水点为半径，小于一倍距离钻第二个孔。
(5) 重复进行（3）、（4）步骤。
(6) 柱塞泵注入堵漏剂和清洗机注水交替2次。
(7) 用丙酮清洗柱塞泵，先将1.5㎏丙酮喷出，再用5㎏干净丙酮在机内循环5分钟。
(8) 拆除注浆嘴，并用堵漏粉将注浆孔填补平整。
（9）补强： 用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵或刚性ＲＧ材料抹面作保护层增强，最后用聚合物JS防水涂料，将分涂三遍以作表面防水处理。
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