外墙涂饰单项工程施工合同.doc

外墙涂饰单项工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
上列甲、乙双方在平等互利的基础上，经认真协商，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，依据建设部和国家工商行政管理局颁发的（GF—96—0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合本工程的具体情况，签订如下外墙涂饰单项工程施工合同，供双方严格遵守。
第一条 工程项目概况
一、 工程项目名称：
二 工程项目地点：
三、 建设单位：
四、 工程项目承揽范围：外墙仿幕墙涂料（颜色与铝幕墙基本一致，具体以色号为准）工程内容。
项目工程量：涂料总面积预计 M2
第二条 工程项目造价
一、 承包单价： 元/M2（每平方米 佰 拾 元整）
二、 承包方式：包工包料包分格缝。
按预计工程量计算，工程造价暂定为： 元。结算时以实际工程量乘以单价计算工程款。
第三条 工程项目质量标准：优良（即按照国家有关查验评定标准合格率达90以上）
第四条 工程项目施工工期为：30个工作日。如有拖延，乙方需承担甲方有关工期的损失费用。
一、 以甲方交付作业基面给乙方之日为开工日期。依据工程量计算，乙方应在30个有效工作日内完成本工程项目的竣工工程量。
二、 经甲方确认，发生如下情况，工期可以顺延：
1） 、由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化。
2） 、一周内停水、停电造成停工累计超过八小时。
3） 、甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电。
4） 、由于其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。且因以上原因造成的费用损失各负各的责任。
5） 、甲方不按合同规定预付工程材料及其他备料款和工程进度款而影响施工进度。
6） 、乙方就延误的内容，向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天予以确认、答复。
7） 、增加了工程量或甲方中途要求变更色号或产品。
8） 、甲方同意给予顺延的。
三、 其他非乙方原因的停工或因甲方过错造成工期延长的其它情况。
第五条 甲、乙双方的工作及责任
一、 甲方代表
1. 姓名： ；职称（职务）：
2. 甲方代表的指令通知由其本人签字以后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
二、 乙方驻工地代表
1. 姓名： ；职务：
2. 乙方任命的驻工地负责人，按合同要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
3. 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。
4. 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。
5. 乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
三、 甲方责任
（一） 按本合同约定按时支付工程进度款，及时组织有关验收工作。
（二） 负责工程进度的统一安排及协调。
（三） 负责工程现场安全及文明施工的统一管理。
（四） 负责安排乙方施工材料的存放场所，条件允许的情况下，负责安排进场工人的宿舍
（五） 负责提供工程施工中所需的垂直运输工具及脚手架或吊蓝（相关费用，甲方承担）。
（六） 负责提供工程施工中临时电源、水源接驳点（相关费用，甲方承担）
（七） 负责提供符合施工要求的抹灰基面，当抹灰基面不能达到高级抹灰要求且不能整改时，必须给以原材料超标及人工费补偿签证。（详见附件：**涂料对基层的要求）
（八） 甲方或设计院变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并通知乙方。
（九） 因甲方原因造成返工，甲方应承担由此给乙方造成的实际损失。（误工费不算）
（十） 负责协调项目施工各方面关系。
（十一） 甲方的其他工作及责任：

四、 乙方责任
（一） 严格按照双方确认的施工方案组织施工，不得降低质量标准，不得随意更改资料和设计。
（二） 每批材料进入施工现场时，由甲、乙方及监理进行核实。
（三） 接受甲方及监理的监督，文明施工，不得损坏室内外任何设施、任何财物及成品，若有违反应彻底进行清理，否则甲方有权进行纠正和罚款。
（四） 对达不到质量验收标准的基面，乙方有权要求甲方整改，甲方不整改时，乙方有权拒绝施工。
（五） 施工现场应有专人组织负责，并及时按高级抹灰标准验收基面工程。
（六） 服从甲方施工现场统一领导。
（七） 工程验收后及时向甲方交付竣工资料。
（八） 乙方施工人员发生的安全事故，一切由乙方负责。
（九） 若在保修期内出现因乙方造成的质量问题，乙方无条件返修。若是因甲方原因造成的质量问题，则由双方协商费用后，由乙方承担维修。
第六条 工程项目的验收
一、 中间验收：甲、乙双方约定涂料面层施工前为中间验收部位，于验收前24小时通知甲方代表，若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。
二、 验收单位：每个工期 天或中间验收部位为统一验收单位。
三、 每天工期及中间验收部位完成时，乙方应及时通知甲方验收。甲方不能按时参加验收的，须在开始验收前24小时内向乙方提出延期要求，但延期时间最长不得超过2天。
四、 工程质量验收方式：乙方在施工现场做20平方米现场样板，由甲、乙双方共同确认并签署意见及封样。在工程完工后按现场样板标准验收。
五、 工程整体验收：工程具备竣工验收条件，乙方向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。并在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告7天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予以批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。
六、 工程竣工后，甲方不能按期验收，应从约定期限最后一天的次日起承担保管费用。工程保管费的计算，每天按承包工程造价的0.3%计取。
七、 按工程分类双方确认，本工程为单项（分项工程）工程，应进行单项工程竣工验收，单项工程验收不能与工程总体竣工验收同时验收时，必需进行单项工程竣工验收，工程整体竣工验收乙方应给予全力配合。
第七条 工程款付款方式
一、 本工程无预付款，甲方在每月25号确认当月工程量及进场材料量，报业主审批并请款。甲方在次月20号前支付给乙方上月完成工作量的85%款项。甲方拨预付材料款及进度给乙方。
二、 当乙方工程项目完成到总工程量的95%时，甲方支付给乙方该分项工程总造价的85%工程款。其余15%的工程款待甲方与业主进行竣工结算后15天内除留下保修金外一次性付完给乙方。保修金为总造价的2%。保修期为一年。在保修期满后，如甲方对质量无异议，应将保修金在七个工作日内一次付清给乙方。
三、 乙方在合同规定的情况下如未收到工程进度款可停工。乙方如无正当理由不能停工，否则造成甲方损失费用由乙方负责。
四、 乙方负责缴税并凭规范的税务发票到甲方财务报帐，甲方以转帐或现金方式付款项给乙方。
第八条 工程项目核实确认
乙方在完成每个工期的一日内，向甲方报告实际工程量，并经甲方确认，整体工程的工程量为各单体工期工程量的总和。工程量按工程实际面积展开计算规则计算，承包工程量以乙方与甲方结算的数量为准。
第九条 工程项目竣工结算
乙方在完成最后一个工期验收后5日内，向甲方提交竣工资料及各单个工期及中间验收单位的验收结果，同时提交《工程结算书》。
第十条 工程项目的保质期与保修期
保质期 年，保修期 年。保修金为总价为总价款的2%
第十一条 违约责任
甲、乙双方均应严格履行本合同的规定，如一方发生违约行为，违约方应对守约方进行赔偿，赔偿金额为守约方实际损失的二倍。
第十二条 解约条款
一、 本合同从甲、乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。保质期满、帐款结清之日自动解约失效。
二、 由于本合同执行过程中，甲乙双方的一方在履行合同条款严重违约，另一方可提出解约，经监理或仲裁机构确认，双方可处理善后事务，结清来往款项后本合同既解约。
三、 由于不可抗拒因素或与国家政策调整等，造成合同双方不能履行，双方可根据实际情况进行磋商，处理好善后事务，结清来往款项后本合同既解约。
第十三条 其它事项
一、 外墙涂料部分抹灰基面需达到国家标准的高级抹灰要求。如施工现场的实际情况不能达到高级抹灰标准，甲方必须在限期内整改，工期顺延，由于其他原因甲方不能给予整改时，由乙方给以整改，甲方必须给以工、料补偿签证，工期顺延，否则乙方有权拒绝施工。
二、 本合同未尽事宜，甲、乙双方应本着友好互利的原则，另行协商解决。
三、 方确定本合同的执行代表是： 。乙方确定本合同的执行代表是： 。在执行本合同过程中，由双方代表负责办理现场签证、工程量确认、工程结算等事项。
四、 在本合同的履行过程中，如双方发生争议，应尽量通过协商解决。协商解决不能时，任何一方均可到工地所有地人民法院子、起诉。双方特别约定由深圳仲裁委员会裁决。
五、 因履行本合同而形成的现场签证单、双方往来函件等项目施工的有关文字资料，均构成本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
六、 本合同一式六份，双方各执三份，均具同等法律效力。
第十四条 合同附件
一、 图纸：
二、 色卡或样板标号
三、 工程量清单
四、 技术（工艺）说明书
五、 施工组织设计

发包方：（甲方） （盖章）：

代表人：（签字）：

日期： 年 月 日

承包方：乙方： （盖章）：

代表人：（签字）：

日期： 年 月 日