工程部和营销部4月份工作计划1.doc

地产公司2011年4月份工作计划一、新星绿城项目部2011年 4 月份工作计划类别专业序号计 划 内 容开始时间完成时间配合部门配合内容艾维尼小城B区项目土建工程1大堂装修完成。4月5日4月30日2楼梯间玻化砖施工全部完成；木制作全部完成。4月5日4月30日3电梯理石门套全部完成。4月5日4月30日421-27#楼楼梯间栏杆完成（不含木扶手）。4月6日4月30日5艾维尼小城B区外墙真石漆全部完成（维修除外）.4月5日4月30日水暖6管道井内碰头完毕。4月1日4月30日电气7弱电层间箱盖安装完成。4月1日4月29日8地下室照明安装完成。4月1日4月30日9地下室弱电工程主线完成。4月1日4月29日107#27#单体楼内强电工程安装完成。4月1日4月28日11电梯进行快车调试验收。4月1日4月30日127#27#单体楼内电话、宽带、有线、可视对讲安装完成。3月1日4月30日13地下室强电配套桥架工程安装完成。3月1日4月28日景观14大堂北侧景墙完成（东段）。4月1日4月2日15大堂南侧和水系北侧面层完成（东段）。4月1日4月18日16主景观区水系完成（东段）。4月1日4月15日17景亭主体完成（东段）。4月1日4月12日1816#楼北侧广场面层完成（东段）。4月1日4月9日1917#楼北侧广场面层完成（东段）。4月1日4月12日2016、17、20#楼北侧小院抹灰完成（东段）。4月1日4月8日2120#楼东侧喷泉完成（东段）。4月1日4月16日227#、8#、9#、10#楼北侧小院抹灰完成（西段）。4月1日4月20日237#、15#、13#楼南侧小院排水完成（西段）。4月10日4月20日2411#、12#楼北侧铺装面层完成（西段）。4月20日4月27日259#楼北侧铺装面层完成50%（西段）。4月25日4月30日26楼间花岗岩道路铺装完成（西段）。4月5日4月20日27广场铺装完成（西段）。4月5日4月20日28围墙毛石基础、砌砖完成（西段）。4月1日4月20日29景观排水完成（西段）。4月1日4月10日30景观喷灌完成（西段）。4月1日4月10日31景观电气管线预埋完成（西段）。4月1日4月10日32大树栽植完成。4月1日4月30日新星绿城项目土建工程33A6#楼外墙涂料施工完成90%。4月1日4月30日集采中心涂料单位4月1日前进场34A7#楼外墙涂料施工完成90%。4月1日4月30日集采中心涂料单位4月1日前进场35A1#楼主体封顶及1/2砌筑完成。4月1日4月30日36A2#楼三层混凝土浇筑完成。4月1日4月30日37A3#楼二层混凝土浇筑完成。4月1日4月30日38A4#楼主体封顶及1/2砌筑完成。4月1日4月30日39A13#楼一层混凝土浇筑完成。4月1日4月30日40B7#楼主体封顶。4月1日4月30日41B8#楼主体封顶。4月1日4月30日42B10#楼主体封顶及砌筑完成二层。4月1日4月30日43B11#楼主体封顶。4月1日4月30日44B4#楼主体封顶及砌筑完成二层。4月1日4月30日45B6#楼一层混凝土浇筑完成。4月1日4月30日46B9#楼一层混凝土浇筑完成。4月1日4月30日47C9#公建室外抹灰工程完成。4月1日4月30日48C9#公建屋面聚氨酯发泡完成。4月18日4月22日集采中心确定施工单位49C9#公建外墙EPS板保温完成。4月18日4月30日集采中心确定施工单位水暖50A6、A7样板段配套管网。4月10日4月30日集采中心确定排水、采暖管材电气51A14#楼管盒预埋完成。4月1日4月28日52A67#进户电缆安装完成。4月1日4月20日集采中心确定施工单位53A67#宽带、电话、可视对讲室外管线预埋安装完成。4月1日4月20日54B4#、B611#楼管线预埋完成。4月1日4月30日景观55中心区A6、A7样板区小院完成。4月5日4月30日56中心区A6、A7样板区南侧基层完成。4月5日4月28日57天华特钢厂厂房施工完成。4月1日4月30日二、星海湾项目部2011年 4 月份工作计划类别专业序号计 划 内 容开始时间完成时间配合部门配合内容新星天地项目土建工程1完成基坑支护工程、土石方工程、工程施工总承包招标文件的编制。3月20日4月20日预算部、开发部技术部、审计部、财务部招标文件审核三、装修部2011年 4 月份工作计划类别专业序号计 划 内 容开始时间完成时间配合部门配合内容艾维尼小城及新星绿城1跟踪精装修进场消防手续办理。4月1日4月20日开发部需要林总协调尽快解决2跟踪精装修图纸设计进度。4月1日4月20日规划设计部技 术 部3跟踪精装修质监手续办理。4月1日4月20日需要崔总协调4跟踪精装修监理公司的招标。4月1日4月20日集采中心5跟踪招标，落实施工队伍，按计划组织施工单位进场。4月1日4月20日集采中心6艾维尼样板间施工完成。4月1日4月30日集采中心工 程 部四、营销部2011年 4 月份工作计划类别序号计 划 内 容开始时间完成时间配合部门配合内容艾维尼项目1计划本月完成签约面积7200平，回款3100万。4月1日4月30日3月26日加推销售的房源进行网签。2制定并执行精装宣传推广及活动方案。4月1日4月30日设计部、精装部、采购部提供所有户型精装平面图；精装交屋标准。3按4月培训计划实施并完成。4月1日4月13日设计部法律部集团人力部4完成网签的相关准备工作。4月1日4月30日集团行政部采购部办公用品采购、更换；与银行配合协调办理流程；规划现场客户办理流程。5开始进行5月精装加推意向金收取工作。4月1日4月30日含帕尔美娜项目。新星绿城项目6计划本月销售存量面积305平，回款150万。4月1日4月30日7按4月培训计划实施。4月1日4月13日8完成绿城售楼处包装改造及户外上刊工作。4月1日4月10日同时进行签约核算。9编制并完成绿城精装宣传推广及活动方案。4月1日4月30日10与代理公司洽谈确定代理合同内容。4月1日4月30日合同会审绿城存量。11跟踪帕尔美娜房源解押事宜。4月1日4月30日开发部解押后另售。12完成意向金收取的准备工作，开始收取意向金。4月1日4月30日财务部集团人力部绿城增设收款岗位。新星天地13配合设计部与世联沟通项目规划设计调整建议。4月1日4月30日设计部已将调整后户型发给世联。14继续广告顾问合作公司的洽谈招标工作。4月1日6月30日其他15继续整理营销体系。4月1日4月30日整理好后走OA，形成公司制度。16完成春季房展会参展工作。4月6日4月11日行政部采购部物业公司行政部：人员配合，后勤保障。；采购部：车量租凭。物业公司：保安、保洁。17完成营销部佣金方案的制定与会审工作。4月1日4月20日通过后两个销售中心进行1-3月佣金核算并上报曲总、董事长审核。18会审、确认易居3月市场数据提报（按新版本制作一版）。4月1日4月15日提报数据发OA；新版本可行，签定新合同。19按会审确认后的销售部的所有合同文本与法律文件进行录入、培训、印刷使用，同时与法律部沟通准备车位、仓库、车库的合同文本。4月1日4月30日法律部20完成网络、半岛、晚报合同的会审流程。4月1日4月30日各合同会审部门21组织部门完成3月预算的整理。4月1日4月6日销售面积、销售额、回款、去年应收款、成交及来访客户分析、媒体投放分析；发给财务部。22完成5月预算上报。4月1日4月25日发给财务部。