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亨星锦秀城小区综合验收报告
各位领导各位专家大家好：
感谢各位在百忙之中莅临我公司建设项目检查验收，在此我代表甘肃亨星交通运输集团庆阳房地产开发有限公司全体员工表示感谢！
我公司建设的亨星锦秀城小区自开工之日起至今，在施工单位、 监理单位、设计单位、勘察单位以及上级各单位主管部门领导大力支持和关怀下，现已达到综合验收条件，下面我对本工程情况作以下简要汇报。
一、工程概况：
亨星锦秀城小区项目座落于西峰区凤凰路与北大街交叉口西北角，本工程土地使用证号：庆市国用（2009）第3778号；建设用地规划许可证号：地字第2011018号；建设工程规划许可证号：建字第2011
2、028号；施工许可证号：622801201208170201、622801201208170301、622801201209180301、622801201209180301、622801201307220101；施工图审查批准号：甘建设（甘）审字（2012）074号、甘建设（庆阳）审字（2013）第125号。总建筑面积为198673.3平方米，其中住宅面积147664.55平方米，商业面积22260.78平方米，物业用房、幼儿园及其他面积2454.3平方米。本工程全框架剪力墙结构，小区共高层9栋，小高层1栋，沿街商业3栋，幼儿园1栋。其中1号楼西单元地上25层，地下1层，东单元地上24层，地
3、下1层；2号楼地上24层，地下1层；3号楼地上24层，地下1层；5号楼地上24层，地下1层；6号楼地上25层，地下2层；7号楼地上25层，地下2层；8号楼地上25层，地下2层；9号楼四单元地上11+1层，地下2层；10号楼地上25层，地下2层；11号楼西单元地上25层，东单元地上18层，地下2层，沿街A、B、C号楼地上3层，地下1层；D号（幼儿园）地上3层，地下2层。
二、该项目工程完成简况：
根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求。在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及甘肃省和庆阳市市有关规定。工程造型独特、美观，质量
4、要求高，在施工过程中围绕本工程结构设计特点、施工难度和质量目标，编制特殊过程施工方案和质量保证措施，建立了总包单位以总工程师为主的施工质量保证体系和持证上岗的施工项目部组织机构。工程监理单位针对本工程规模合理组建了项目监理机构，并编制了详细的全过程质量控制方案及具体实施细则，落实专业分包施工企业及专业技术人员从业资质和执业资格，严把原材料质量进场验收关，依法实施进场材料认证和许可备案制度。根据工程施工进度情况，存在施工质量问题，定期召开工地监理例会，提出问题，制定改进措施。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：
1、 完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建
5、筑电气安装工程；室外工程；小区道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。
2、 完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。
3、 技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。
4、 试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告齐全，符合要求，桩基础静载试验、主体结构实体检测、室内环境检测、窗三性检测、外墙保温检测等均检测合格。
5、 工程质量保修
6、书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。
6、该工程按照要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过，征求住户意见及签名同意，并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。
三、监督和整改情况：
在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。
在施工过程中，监理
7、单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。
四、 验收情况：
庆阳市公安消防支队分别于2015年8月10、2017年4月25日、2017年6月11日对亨星锦秀城小区进行了消防验收，验收合格。
庆阳市气象局分别于2016年5月3日、2016年12月16日对亨星锦秀城进行了防雷验收，验收合格。
庆阳市规划局于2017年2月21日对亨星锦秀城小区进行了规划验收，验收合格。
由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、庆阳市建筑工程质量监督站、庆阳市建筑工程安全监督站参加于2017年6月20日进行了亨星锦秀城竣工验收，验收合格。
六、工程验收评价：
经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，亨星锦秀城小区已经顺利完工。达到综合验收条件，完全合格，并投入使用。同意综合验收。
建设单位项目负责人：
年 月 日
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