物业管理法规授课计划.doc

学 期 授 课 计 划

课程名称
物业管理法规
开课系(部、中心)
管理系
专 业
工商管理专业
班 级
08工商管理专业1班
层 次
本科
本课程开课学期数
1
本课程总学分
3
本学期学分
3
本学期教学周数
16周
讲 授
40学时
实验（践）
0学时
习题（讨论）
4学时
机 动
4学时
总 计
48学时
教材名称
《物业管理法规》
主 编
吴剑平、陈德豪
出版社
华南理工大学出版社
参考资料
书 名
主 编
出 版 社
《物业管理法规》
汤腊梅主编
高等教育出版社
《物业管理法律基础》
环建芬主编
高等教育出版社
《物业管理法律理论与实务》
蔡华主编
人民法院出版社
说 明
教材内容处理情况：
教材第二、三章内容已经在《房地产法》及《法律基础》课程中涉及，故略去。

考核方式： 开卷 □
笔 试 □■ 闭卷 □■
考试 □■ 口 试 □
考查 ■ 现场操作 □
其它方式： 学期论文
平时成绩： 30 %
成绩评定办法：实验成绩 0 %
期末成绩： 70%
注：1、依据教学大纲制订授课计划。2、本计划由主讲教师填写一式三份，经教研室主任及系（部、中心）主任签字后送教务处一份，教研室一份，主讲教师留存一份。

主讲教师： 教研室主任： 系（部）主任：
年 月 日

教 学 进 度 安 排 表
周次
课次
教 学 内 容
（章节号、课题名称）
学时
授课
方式
课外
作业
备注
2
1
1.1物业管理法律制度概述
2
讲解

2
2
1.2物业管理法律关系
2
讲解
自拟

3
3
1.3物业管理法律关系客体与内容
2
讲解

4
4
2.1业主与业主委员会
2
讲解

4
5
2.2业主大会与业主公约
2
讲解
自拟

5
6
2.3业主临时公约
2
讲解、案例分析

6
7
3.1物业管理企业（1）
2
讲解

6
8
3.2物业管理企业（2）
2
讲解
自拟

7
9
4.1合同概述（1）
2
讲解

8
10
4.2合同概述（2）
2
讲解、案例分析

8
11
4.3物业服务合同
2
讲解
自拟

9
12
4.4物业服务合同示范文本
2
讲解、讨论

10
13
5.1工程质量监督制度
2
讲解

10
14
5.2工程质量责任制度（1）
2
讲解

11
15
5.3工程质量责任制度（2）
2
讲解
自拟

12
16
5.4工程竣工验收制度
2
讲解

12
17
5.5建筑工程质量保修制度
2
讲解

15
18
6.1物业装饰装修法律制度
2
讲解

16
19
7.1物业管理纠纷概述（1）
2
讲解、讨论
自拟

16
20
7.2物业管理纠纷概述（2）
2
讲解

17
21
7.3物业管理纠纷的处理方式
2
讲解

18
22
8.1物业管理法律责任（1）
2
讲解

机动周
18
23
8.2物业管理法律责任（2）
2
讲解

机动周
19
24
复习考试
2

注：本表可续