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写字楼消防系统原理及管理

第一节 工作概述
消防中控室是一座建筑物的安全核心部位，其主要目的是通过消防、安防系统对整座建筑物进行24小时不间断的严密监视，在平时，它全天候的监测各种消防设备、安防设备的工作状态，一旦发生火情或安防报警情况，它将成为紧急信息汇集、显示、处理的中心，正确、迅速地控制各种相关设备，达到疏散和保护人员、控制和扑灭、处理火灾、险情的目的。
消防系统顾名思义，就是对初期火灾的探测报警功能，在末端探测器探测到异常情况时，可及时将信息反馈至中控室，使中控值班人员迅速作出相应处理，已达到杜绝火灾发展扩大的目的，建筑消防设施一般由火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、防火门、防火卷帘、消防广播、消防通讯系统等消防设备组成，而消防中控室就是这个系统的监测、控制中心。
安防系统是通过利用先进的监控设备，包括：闭路电视、周界系统、门禁系统、红外系统等一系列的安防设备，以达到防止非法入侵、盗窃、破坏、爆炸等行为事故的发生为最终目的，而一旦发生这些行为时，可以及时发现、报警、使值班员及时采取制止措施，避免或减少损失，并为追查当事人提供录像等可靠的现场资料。

第二章 消防常识
一、燃烧与火灾知识
燃烧是指可燃物与氧化剂作用发生的放热反应，通常伴有火焰、发光和（或）发烟现象。
（一）燃烧的必要条件
物质燃烧过程的发生和发展，必须具备以下三个必要条件，即：可燃物、助燃物和温度（引火源）。只有这三个条件同时具备，才可能发生燃烧现象，无论缺少哪一个条件，燃烧都不能发生。但是，并不是上述三个条件同时存在，就一定会发生燃烧现象，还必须这三个因素相互作用才能发生燃烧。
1.可燃物
凡是能与空气中的氧或其他氧化剂起燃烧化学反应的物质称为可燃物。如木材、纸张、汽油、酒精、氢气、乙炔、钠、镁等；
2.助燃物
帮助和支持可燃物燃烧的物质，即能与可燃物发生氧化反应的物质称为助燃物。如空气、氧、氯酸钾、 过氧化钠、浓硝酸、浓硫酸等。发生火灾时，空气是主要的助燃物；
3.温度和着火源
是指供给可燃物与助燃物发生燃烧反应的能量来源。常见的是热能。凡能引起可燃物质燃烧的热能源均称为着火源。着火源可以是明火，也可以是高温物体。电器开关、电器短路、静电等产生的电火花、炉火、烟头、火柴、蜡烛等，是常见的引起火灾的着火源。
（二）燃烧的充分条件
1.一定的可燃物浓度
2.一定的氧气含量
3.一定的点火能量
4.未受抑制的链式反应

（四）火灾的分类
根据火灾燃烧性质的不同，国家标准规定把火灾分为A、B、C、D四个种类
A类：是指固体火灾，是固体可燃物燃烧形成的火灾。如：木材、纸张、麻火灾。
B类：指液体火灾和可熔化的固体物质的火灾。如：汽油、煤油、食用油、沥青、石蜡火灾。
C类：指气体火灾。如：煤气、天然气、液化石油气火灾。
D类：指金属火灾。如：铝、镁、合金 、钾、钠等火灾。
（五）防止火灾的基本方法
1.控制可燃物：以难燃或不燃的材料代替可燃的材料，用水泥代替木材料建房，用防火漆料浸涂可燃材料，提高耐火等级，凡是性质能相互作用的物品分开存放。
2.隔绝空气：对易燃易爆物质的生产，存放应在密闭的设备中，有些物质应隔绝空气储存。
3.消除着火源：如隔音、控温、接地、避雷、安防爆灯、遮挡阳光、禁火标志等。
二、高层建筑火灾危害：
高层建筑是指建筑总高度超过24米，10层及10层以上的民用建筑。
高层建筑物一般建筑面积大、用电设备多、用电容量大、动力设备多、电子设备多，相应增加了火灾的隐患。同时，标准高的建筑物楼内财产价值高，一旦发生火灾损失也大。
高层建筑一旦发生火灾比多层建筑更为严重，这是由于高层建筑往往有类似烟囱的把风作用，所以火势蔓延较快，对于人员和设备的威胁增加，救灾难度也相应增加。而地下室发生火灾也非常危险，可燃物质发生分解，缺乏氧气，尚未充分燃烧，一旦打开入口通道，会产生火焰轰然，危害很大，救助十分困难。
高层建筑消防主要由以下系统构成：消防报警系统、消防灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统、防火分区等。

第三节 消防设施设备简介
包括：…………
一、消防报警系统：消防报警系统是人们为了早期发现和通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，而设置在建筑物中或其它场所的一种自动消防设施，是现代消防不可缺少的安全技术设施之一。它将火灾报警信号传输到火灾报警控制器上，并同时显示出火灾发生的部位，记录火灾发生的时间，其主要分为以下几个部分：
一、消防报警系统的组成
1、消防主机：其主要功能是作为火灾自动报警的控制中心，消防主机具有火灾报警功能、火灾报警控制功能、故障报警功能、屏蔽功能、监管功能、自检功能、信息显示、查询功能与电源功能等，是消防系统的大脑。
2、图形显示CRT：室图形显示CRT装置主要由：消防报警工作站、UPS电源、打印机、CRT图形显示软件、操作系统软件及防火墙等软硬件设备组成，可有效地对报警地点、报警设备、报警区域等进行图像的显示，使值班人员能够很直观的确定起火地点并赶往现场进行处置，从而节约火灾处置时间。
3、消防电话：消防电话系统是一种消防专用的通讯系统，通过这个系统可迅速实现对火灾的人工确认，并可及时掌握火灾现场情况及进行其它必要的通讯网络，便于指挥灭火及恢复工作。
4、消防广播：消防应急广播系统属于火灾报警控制系统的配套使用设备，通过这个系统可以实现通报建筑物内火灾情况，指挥相关层的人员疏散的功能，在整个消防控制管理系统中起着极其重要的作用。
5、消防联动控制器：在火灾报警器发生报警信号的同时，消防控制设备可实现手动/自动控制消防设备。如关闭风机、防火阀、非消防电源、防火卷帘门、迫降电梯；开启防烟、排烟风机和排烟口；打开消防泵，显示各消防设备状态等。
6、末端报警器：
6.1.感烟探测器：感烟式火灾探测器是对可见的或不可见的烟雾粒子响应的火灾探测器，感烟式火灾探测器适宜安装在发生火灾后产生烟雾较大或容易产生阴燃的场所；它不宜安装在平时烟雾较大或通风速度较快的场所，感烟式火灾探测器有离子感烟式、光电感烟式、激光感烟式等几种型式。

感烟式火灾探测器
6.2.感温式火灾探测器：感温式火灾探测器是对温度升高时响应的火灾探测器。它是将温度的变化转换为电信号以达到报警目的，感温式火灾探测器适宜安装在厨房、地库、机房等区域，它有定温式、差温式、差定温式等几种型式。

定温式：温度上升到预定值时响应的火灾探测器。
差温式：环境温度的温升速率超过一定值时响应的火灾探测器。
差定温式：兼有定温、差温两种功能的火灾探测器。

感温式火灾探测器
6.3.感光式火灾接测器：感光式火灾探测器是对火焰中可见的或不可见的光辐射响应的火灾探测器。感光式火灾探测器又称火焰探测器，它是用于响应火灾的光特性。即扩散火焰燃烧的光照强度和火焰的闪烁频率的一种火灾探测器，感光式火灾探测器宜安装在有瞬间产生爆炸的场所，感光式火灾探测器有红外感光式、紫外感光式等几种。
6.4.复合式火灾探测器：复合式火灾探测器是对两种或两种以上火灾参数响应的探测器。它有感烟感温式、感烟感光式、感温感光式等几种形式。
6.5.可燃气体探测器：可燃气体探测器是对单一或多种可燃气体浓度变化响应的探测器，可燃气体探测器有催化型和半导体型两种类型。
6.6.水流指示器：水流指示器可将水流的信号转换为电信号，送至报警控制器，显示报警的的区域和楼层，起辅助电动报警作用。
6.7报警阀：报警阀装有水力警铃和压力开关，是自动灭火系统中的报警设备。
6.8手动报警信号：手动火灾报警按钮是通过手动启动器件发出火灾报警信号的装置，其作用是确认火情和人工发出火警信号。手动火灾报警按钮按照其触发方式可分为两种：一种是玻璃破碎按钮，另一种是可复位报警按钮，手动报警器一般安装在楼层公共区域的走廊、客梯间等位置，当有人发现火情时可以就近按动手动报警器报警。
消火栓按钮：能向消防控制室发送消火栓工作信号和启动消防泵。

玻璃破碎报警按钮 可复位报警按钮
手动火灾报警按钮报警操作的方法：
玻璃破碎报警按钮使用时，击碎玻璃触发报警；可复位报警按钮使用时，推入报警按钮的玻璃触发报警，火警解除后可用专用工具进行复位。
6.9 火灾警报装置：火灾警报装置的作用是：当现场发生火灾并被确认后，安装在现场的火灾警报装置可由消防控制室的火灾报警控制器启动，发出强烈的声光信号，以达到提醒人员注意、指导人员安全迅速疏散的目的，火灾警报装置一般分为编码型和非编码型两种。常用火灾警报装置包括：警铃、警灯和声光组合警报器等。

警铃 警灯 声光组合警报器

二、消防灭火系统…………的组成
一、 消火栓系统：
（一）室内消火栓
室内消火栓系统：室内消火栓是扑救建筑室内火灾的主要设施，通常安装在消火栓箱内，与消防水带和水枪等器材配套使用.
（1）室内消火栓的型式与设备组成

①室内消火栓按出水口型式可分为：单出口室内消火栓（如图3-1-1）、双出口室内消火栓（如图3 -1-2、3-1-3所示）。

图3-1-1单出口（单栓阀） 图3-1-2双出口（双栓阀）

图3-1-3双出口（单栓阀）
（2）室内消火栓的设备组成
室内消火栓由阀体、阀盖、阀杆、阀杆螺母、阀瓣、阀座、手轮、固定接口、伞型手轮等部件组成；建筑中使用的室内消火栓设备通常由设置在消火栓箱内的水带、水枪、拴阀等组成。
（二）室外消火栓
室外消火栓就是安装在室外的、当出现火情灾害时供消防部队用于取水灭火的一种装置。室外消火栓系统是最基本的消防设施。在城镇、居民区、企事业单位等进行规划时要设置室外消火栓。
（1）室外消火栓的型式
室外消火栓按其安装形式可分为地上式和地下式两种。按其进水口连接形式可分为承插式和法兰式两种。地上消火栓适用于温度较高的地方，地下消火栓适用于寒冷地区。地上式和地下式室外消火栓如图2-1-1、图2-1-2所示：

图：2-1-1地下式室外消火栓 图2-1-2地上式室外消火栓
室外消火栓的公称压力有1．OMPa和1. 6MPa两种。其中，承插式室外消火栓为1．OMPa、法兰式室外消火栓为1.6MPa。
（2）室外消火栓的构造
①室外消火栓由本体、阀座、阀瓣、排水阀、阀杆和接口等零部件组成；
②室外消火栓进水口的公称通径有100mm和150mm两种。进水口公称通径为100mm的消火栓，其吸水管出水口应选用规格为100mm消防接口，水带出水口应选用规格为65mm的消防接口。进水口公称通径为150mm的消火栓，其吸水管出水口应选用规格为150mm消防接口，水带出水口应选用规格为80mm的消防接口。

二、水泵接合器：
1.泵结合器安装于建筑物内外的地上、地下或墙壁上，用于连接消防车或消防泵向建筑物内输送消防用水。

水泵结合器

三、自动喷淋系统：
自动喷水灭火系统是一种能自动启动喷水灭火，并能同时发出火警信号的灭火系统，具有工作性能稳定、适应范围广、安全可靠、控火灭火成功率高、维护简便等优点，可用于各种建筑物中允许用水灭火的保护对象和场所。根据被保护建筑物的性质和火灾发生、发展特性的不同，可以有多种不同系统。通常根据系统中喷头开闭形式的不同，分为闭式和开式自动喷水灭火系统两大类。闭式自动喷水灭火系统包括湿式系统、干式系统、干、湿式系统、预作用系统等；开式自动喷水灭火系统包括雨淋系统、水幕系统、水喷雾系统等。

第四章消防管理工作
众所周知消防工作是所有工作正常开展的首要先决条件，从国家到地方，从企业到个人都必需将消防工作放在首位，因为我们已经有过太多血的教训。
然而要有效、常态的开展全民消防工作光是靠消防机关是远远不够的，这就需要企业能够建立一支过硬的消防队伍，而建设这支消防队伍的重中之重就是两个字“管理”这里所说的管理包括设备管理、人员管理两大块，只有管理到位，再加上熟练的消防业务知识才能有效地遏制火灾的发生，为了达到这个目的让我们大家一起关注消防、走进消防。
第一节消防报警设备
一、消防主机操作及功能状态介绍
消防主机就好比是人的大脑及中枢神经，起着举足轻重的作用，它能够远程控制、启、停各项设备，还能对建筑物进行24小时不间断的安全检测，所以对主机的熟练操作就显得尤其重要，当然值班人员对火警的及时、有效的处理也是必不可少的，下面就让我们进行细致的了解。
（一）消防报警系统由火灾报警控制器、消防控制设备、末端设备等组成。下面让我们逐一的对以上这些设备进行了解、熟悉。
1、火灾报警控制器的功能介绍及主机操作：
3
2
1

主机面板图
①切换键②退出键③确认键
· 状态指示灯
指示灯
颜色
功能描述
火警
红色
发生一条或多条新的火警事件时闪亮，按下【确认】键逐一确认或长按【确认】键全部确认后常亮
预警
红色
指示预警。发生一条或多条新的预警时闪亮，按下【确认】键逐一确认或长按【确认】键全部确认后常亮
故障
黄色
指示系统或编址单元异常。发生一条或多条新的故障事件时闪亮，按下【确认】键逐一确认或长按【确认】键全部确认后常亮
电源
绿色
指示电源的通讯状态。电源通讯正常时闪亮
自检
黄色
指示系统处于自检状态。自检时常亮
联动
红色
输入输出模块动作或有回授信号
延时
红色
控制器有正在延时的控制输出。延时阶段常亮，延时结束指示灯熄灭
外设消音
黄色
外设消音工作状态，消音后常亮
屏蔽
黄色
一个或多个编址单元被隔离时闪亮，按下【确认】键逐一确认或长按【确认】键全部确认后常亮
监管
红色
监督管理系统状态。发生一条或多条新的监管事件时闪亮，按下【确认】键逐一确认或长按【确认】键全部确认后常亮
CPU故障
黄色
CPU出现故障时常亮；CPU正常时熄灭
· 操作键
§ 数字键：数字“0”～“9”。
§ 字母键：字母“A”～“Z”，以及字母大小写切换键“A-a”。
§ 空格键：编程时，改变Checkbox控件状态，改为，或改为
§ 【退 格】键：后退键
§ 【菜 单】键：按下进入菜单
§ 【帮 助】键：帮助键
§ 【PREV】键/【NEXT】键：按下跳到上一个控件/按下跳到下一个控件
§ 【ESC】键：退出键
§ 【ENTER】键：确认输入键

§ 【TAB】键：切换键，同【NEXT】键
§ 【<】键/【>】键：前一页/后一页
§ 【△】键/【▽】键：上一条事件/下一条事件
· 固定功能键
§ 【确认】键：确认事件操作。
§ 【消音】键
1、 短按键小于1秒：对外部设备进行消音操作
2、 长按键超过1秒：系统演习
§ 【火警/预警】复合按键
1、 短按键小于1秒：对火警事件进行查询
2、 长按键超过1秒：对预警事件进行查询
§ 【故障/声光】复合按键：对故障事件进行查询操作。
1、 短按键小于1秒：查询故障事件
2、 长按键超过1秒：查询声光事件
§ 【监管/反馈】复合按键：对监管事件进行查询操作。
1、 短按键小于1秒：查询监管事件
2、 长按键超过1秒：查询反馈事件
§ 【联动/延时】复合按键
1、 短按键小于1秒：查询联动事件信息
2、 长按键超过1秒：查询处于延时状态且逻辑为真的逻辑区
§ 【屏蔽/自检】复合按键
2、 短按键小于1秒：查询屏蔽设备信息
3、 长按键超过1秒：查询自检信息
§ 【手动/自动】键：控制手动/自动执行联动关系。
§ 【灯检/自检】键：对系统进行灯检/自检操作。
§ 【系统复位】键：对整个系统进行复位操作。
（二）消防主机的主要功能包括：火灾报警功能、故障报警功能、屏蔽功能、监管功能、自检功能、信息显示与查询功能及电源功能等。
（1火灾报警功能
消防主机直接或间接的接收来自火灾探测器及其他火灾报警触发器件的火灾报警信号，发出火灾报警声、光信号，CRT指示火灾发生部位，主机记录报警时间，并予以保持，直至手动复位，同时消防主机可进行打印记录，火灾报警信号能手动消除，当再有火灾报警信号输入时，能再次启动。
（2）火灾报警控制功能
控制器在火灾报警状态下有火灾声或光警报器控制输出，控制器可设置其他控制输出用于火灾报警传输设备和消防联动设备等设备的控制，每一控制输出有对应的手动直接控制按钮（键）。
控制器能手动消除和启动火灾声或光报警器的生警报信号，消声后有新的火灾报警信号时，声报警信号能重新启动。
控制器发出消防联动设备控制信号时，同时发出相应的声光信号指示，该光信号指示不能被覆盖且能保持至手动恢复；在接收到消防联动控制设备反馈信号10s内应发出相应的声光信号，并保持至消防联动设备恢复。
(3)故障报警功能
控制器设专用故障总指示灯（器），无论控制器处于何种状态，只要有故障信号存在，该故障总指示灯（器）点亮，当控制器内部、控制器与其连接的部件间发生故障时，控制器能在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的故障声、光信号，故障声信号能手动消除，如再有故障信号输入时，能再次启动；故障光信号能保持至故障排除。
(4)屏蔽功能
控制器设有专用屏蔽总指示灯（器），无论控制器处于何种状态，只要有屏蔽存在，该屏蔽总指示灯（器）点亮。
控制器具有对下述设备进行单独屏蔽、解除屏蔽操作功能（应手动进行）。
①每个部位或探测区、回路；
②消防联动控制设备；
③故障警告设备：
④火灾声和／或光警报器；
⑤火灾报警传输设备。
控制器能显示所有屏蔽信息，在不能同时显示所有屏蔽信息时，则可以显示最新屏蔽信息，其他屏蔽信息能手动可查。
(5)监管功能
控制器设专用监管报警状态总指示灯（器），无论控制器处于何种状态，只要有监管信号输入，该监管报警状态总指示灯（器）点亮。
当有监管信号输入时，控制器能在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的监管报警声、光信号；声信号仅能手动消除，当有新的监管信号输入时能再次启动；光信号能保持至手动复位。如监管信号仍存在，复位后监管报警状态能保持或在20s内重新建立。
控制器能显示所有监管信息。在不能同时显示所有监管信息时，未显示的监管信息能手动可查。
(6)自检功能
、 控制器能检查本机的火灾报警功能（以下称自检），控制器在执行自检功能期间，受其控制的外接设备和输出接点均不动作，控制器自检时间超过1min或其不能自动停止自检功能时，控制器的自检功能不影响非自检部位、探测区和控制器本身的火灾报警功能。
(7)信息显示与查询功能
控制器信息显示按火灾报警、监管报警及其他状态顺序由高至低排列信息显示等级，高等级的状态信息优先显示，低等级状态信息显示不应影响高等级状态信息显示，显示的信息与对应的状态一致且易于辨识。当控制器处于某一高等级状态显示时，能通过手动操作查询其他低等级状态信息，各状态信息不交替显示。
(8)电源功能
控制器的电源部分具有主电源和备用电源转换装置。当主电源断电时，能自动转换到备用电源；主电源恢复时，能自动转换到主电源；控制器有主、备电源工作状态指示，主电源具有过流保护措施。主、备电源的转换不使控制器产生误动作。
（三）消防主机状态介绍
火灾报警控制器的工作状态主要有正常监视状态、自检状态、屏蔽状态、故障报警状态、监管报警状态、火灾报警状态等。火灾报警控制器通过音响器件、指示灯（器）、字符一数字显示器及液晶显示器等指示当前状态。
（1）正常监视状态——火灾报警控制器接通电源后，无火灾报警、故障报警、屏蔽、监管报警、自检等发生时所处的状态。

图1-1火灾报警控制器正常运行状态界面图
（2）自检状态——火灾报警控制器进行自检功能时所处的状态，设有专用自检总指示灯（器）进行指示。

图1-2火灾报警控制器自检状态显示
（3）屏蔽状态——火灾报警控制器在屏蔽（指通过控制器使某些部件或功能失效的操作）功能启动后所处的工作状态。屏蔽功能为火灾报警控制器的可选功能，但当控制器具有此功能时，需要有专用屏蔽总指示灯（器）进行指示，显示器显示详细的屏蔽信息。

图1-3火灾报警控制器屏蔽界面图
（4）故障报警状态——火灾报警控制器或系统内各组成部分发生故障时所处的状态，设有专用故障总指示灯（器），无论控制器处于何种状态，只要有故障信号存在，该指示灯（器）应点亮，同时发出与火灾报警信号有明显区别的声信号，显示器显示详细的故障信息。

图1-4火灾报警控制器故障状态界面图
（5）监管报警状态——火灾报警控制器发出监管报警信号（指控制器监视的除火灾报警、故障信号之外的其他输入信号）时所处的状态。监管功能为火灾报警控制器的可选功能，但当控制器具有此功能时，需要有专用监管总指示灯（器）进行指示，同时发出与火灾报警信号有明显区别的声信号，显示器显示详细的监管信息
。
图1-5火灾报警控制器监管状态界面图
（6）火灾报警状态——火灾报警控制器发出火灾报警信号（指火灾自动报警系统或系统内各组成部分发出或接收到的反映火灾信息的声、光、电信号）时的状态，设有专用火警总指示灯（器），控制器处于火灾报警状态时，该指示灯（器）应点亮，同时发出火灾报警信号专有的声信号，显示器显示详细的火警信息。

图1-6火灾报警控制器报警状态界面图
在所有信息当中，火灾报警信息具有最高显示级别，当系统中存在多种信息时，控制器按照火警、监管、故障、屏蔽的优先顺序进行显示。
3
2
1

①退格键 ②菜单键 ③帮助键
（四）消防主机基本操作方法
（1）“自检”的操作方法
火灾报警控制器操作面板上具有“自检”键，按下此键能检查本机火灾报警功能，既自检操作，可对火灾报警控制器的音响器件面板上所有指示灯（器）、显示器进行检查。在执行自检功能期间，受控制器控制的外接设备和输出接点均不动作，当控制器的自检时间超过1min或不能自动停止时，自检功能不影响非自检部位、探测区和控制器本身的火灾报警功能。
具有能手动检查各部位或探测区火灾报警信号处理和显示功能的控制器，还具有“自检”指示灯（器），只要有部位或探测区处于检查状态，该指示灯（器）点亮。
（2）“消音”的操作方法
在火灾报警控制器发生火警或故障等警报情况下，可发出相应的警报声加以提示，警报声能被手动消除（按下“消音”键），即消音操作，当再有报警信号输入时，能再次启动警报声音。
发生火警时，火灾报警控制器所连接的声警报器将发出报警声，提示人员有火警存在，如果值班人员发现不是真实火警时，可以对其进行消音操作（按下“警报器消音”键），来禁止声警报器发出声音报警，有新的火警发生时或再次按下该按键，声警报器将再次发出声音报警，火灾报警控制器具有消音指示灯（器）时，处于消音状态，该指示灯（器）点亮。
（3）“复位”的操作方法
复位即是为使火灾自动报警系统或系统内各组成部分恢复到正常监视状态进行的操作，火灾报警控制器设有手动复位按键，当火警或故障等处理完毕后，直接按下复位键，复位后控制器将保持仍然存在的状态及相关信息或在一段时间内重新建立这些信息。
一般情况下复位操作可以实现的操作有：
①清除当前的所有火警、故障和反馈等显示；
②复位所有总线制被控设备和手动消防启动盘、多线制消防联动控制盘上的状态指示灯；
③清除正处于请求和延时请求启动的命令；
④清楚消音状态。
火灾报警控制器的屏蔽状态不受复位操作的影响。
（五）主机维护
（1）维护及注意事项
1. 控制器应由消防专业技术人员安装、调试；
2. 值班人员应熟悉建筑物结构，掌握控制器各种状态及操作；
3. 注意观察控制器状态，及时排除各种故障；
4. 若停电时间超过8小时，应拔掉备电，以免因过放而损坏；
5. 当建筑物进行基建施工时，应关掉机器，并保护消防设备。
6. 在非工作状态下，备电应与控制器断开。
7. 主机应定期进行功能检测发现问题及时予以解决
（2）常见故障排除
故障现象
原因分析
排除方法
主电故障
AC220V接触不良
重新插接AC220V电源
外部短路或过流导致保险丝烧断
更换保险丝
备电故障
接插件连接不好
检查接插件
备电已损坏
更换备电
外部短路或过流导致保险丝烧断
更换保险丝
液晶不显示
液晶与显示板卡连接不好
检查接插件
未调整辉度
调整液晶辉度
背光插头未插好
重新插好
键盘失效
软面板插排未插好
重新插好
无音响
喇叭插头未插好
重新插好
回路短路
回路总线短路
排除短路
编址单元接线反
检查编址单元接线
时钟走时不准
时钟芯片未插好或损坏
插好、更换时钟芯片

二、中控消防设备
消防控制设备是消防系统的重要组成部分其主要包括：图形显示CRT装置、消防联动控制器、消防电话主机、消防广播设备、防排烟系统等
1、图形显示CRT的作用及功能介绍
消防控制室图形显示装置是消防控制室用来完成火灾报警、故障信息显示的消防报警设备，可以模拟现场火灾探测器等部件的建筑平面布局，如实反映再现火灾、故障等状况的显示装置。

①火灾监视区域平面示意图 ②火灾信息显示区域
图1-1消防控制室图形显示装置报警显示平面图
消防控制室图形显示装置主要功能如下：
①接收火灾报警控制器和消防联动控制器发出的火灾报警信号和／或联动控制信号，并在3S内进入火灾报警和／或联动状态，显示相关信息；
②能查询并显示监视区域中监控对象系统内各消防设备（设施）的物理位置及其是实时状态信息，并能在发出查询信号后5S内显示相应信息；
③显示建筑总平面布局图、每个保护对象的建筑平面图、系统图；
④保护区域的建筑平面图应能显示每个保护对象及主要部位的名称和疏散路线；并能显示各类消防设备（设施）的名称、物理位置及其动态信息；
⑤在接收到系统的火灾报警信号后10S内将报警信息按规定的通信协议格式传送给监控中心；
⑥能接收监控中心的查询指令并能按规定的通信协议格式将规定的信息传送到监控中心。
2、消防联动控制器
消防联动控制器一般与火灾报警控制器采用一体化设计，构成联动型火灾报警控制器，能够接收火灾报警控制器或其它火灾触发器件发出的火灾报警信号，根据设定的控制逻辑发出控制信号，控制各类消防设备实现相应功能，消防联动控制器主要功能包括控制功能、故障报警及自检功能等。
(1)控制功能
消防联动控制器能按设计的逻辑直接或间接控制其连接的各类受控消防设备，并设独立的启动总指示灯；只要有受控设备启动信号发出，该启动总指示灯点亮。消防联动控制器能以手动和自动两种方式完成控制功能，并指示状态，控制状态不受复位操作的影响。
(2)故障报警功能
消防联动控制器设独立的故障总指示灯，该故障总指示灯在有故障存在时点亮。
(3)自检功能
消防联动控制器能检查本机的功能，在执行自检功能期间，其受控设备均不应动作，自检时间超过1min或不能自动停止检查功能时，消防联动控制器的自检功能不影响非自检部位的正常工作。
消防联动控制器能手动检查其音响器件、面板所有指示灯和显示器的功能。
(4)消防联动控制器总线制控制方式
1

在设备正常、其他关联设备均处在自动的状态下，可一键触发主机面板
上的①键（联动/延时）进行联动操作。
(5)消防联动控制器多线制控制方式
消防联动控制器总线制控制方式详见图2-3，按键及面板说明如下：

多线制控制盘面板图
①自检键 ②手动允许／禁止锁 ③指示灯区 ④按键
1)自检键：用于检查控制盘面板上的指示灯是否正常。
2)手动允许／禁止键：用于选择手动启动方式。
3)启动停止按键：启动或停止其连接的各类受控消防设备。
4)指示灯区：消防联动控制器多线制控制方式指示灯区主要包括：工作灯、故障灯、命令灯及反馈灯等。
指示灯应以颜色标识，红色指示动作命令、设备动作反馈、启动和延时等；黄色指示故障、屏蔽、回路自检等；绿色表示主电源和备用电源工作。
三、报警器管理
烟感探测器温感探测器以及手动报警器是消防设备的末端探测、报警装置，对于消防系统来说就好比是前哨侦察兵，起到举足轻重的作用，因此对他们的检查、定期测试就显得尤为重要，只有保障了这些末端设备的正常状态，才能更有效地发挥消防系统的正常作用。
（一）末端报警器的巡视检查：
1.每日应安排专职人员对所辖区域的所有消防设备进行巡视检查工作，并需进行详细记录；
2.中控值守人员应密切关注主机的巡检状态，发现末端探测器故障报警应立即联系相关人员、部门进行确认，恢复；
3.巡视人员应检查末端探测器的外观是否完好，有无被遮挡现象，末端设备巡检灯是否处于巡检状态；
4.检查末端探测器有无人为损坏现象，有无其他因素影响探测器正常报警或准确率下降的。
（二）末端报警器的测试周期及方法：
1.烟感、温感至少每年进行一次吹烟、加温测试，检测范围包括公共区域及客户单元内的全部烟感。
2.检查时间由保安部与工程部协商安排。入户检测前两周应由物业部向客户发出通知。
3.检测时使用吹烟器逐一对烟感进行吹烟测试，（温感可使用吹风机或加温枪）与中控室核对报警情况和报警地址是否相符。
4.检查结果记录在记录表上，发现问题报工程部处理。。
5.手动报警器测试应每季度检测一次。检测由保安部安排专人进行。
6.可复位式手动报警器检测时按动手动报警器上的报警按钮，使用对讲电话与中控室联系，检查报警情况、对讲电话通话情况是否正常，检查完毕后将手动报警器复位，再与中控室核实复位情况。
7.面板为专用玻璃的手动报警器，测试时使用专用钥匙进行测试，不应按破面板玻璃。
8.检查中，发现面板玻璃有碎裂情况的，应及时更换。项目所有手动报警器逐一检测。检测结果记录在记录本上进行存档。
（三）设置规范
1.火灾探测器的设置：
探测区域内的每个独立房间至少应设置一只火灾探测器。当梁突出顶棚的高度超过60厘米时，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。感温探测器的安装间距不应超过10米；感烟探测器的安装间距不应超过15米。探测器周围0.5米内，不应有遮挡物。感烟探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5米，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米，卫生间、浴室可不设置火灾探测器。
2.手动报警按钮的设置：
走廊，电梯前厅等公共场所。每个防火分区至少有一个手动报警按钮，从防火分区任何一个位置到最近的手报按钮距离不大于30米，手动报警按钮应设置在明显的便于操作的部位。底边距地面高度宜为1.3~1.5米。
四、中控跑点
当消防主机接收到报警信号后，中控及跑点人员及时、正确的处理也非常重要，这就要求跑点人员要在实际操作上有着相应的经验，知道面对不同的报警、不同的情况采取不同的方法。
火灾报警处理及火灾处理、跑点
1．火警的处置方法：当自动报警系统显示火警信号后，应
1.1首先按下“消音”键消音；
1.2.通过文字描述系统确认报警末端设备的类别（烟感、温感、手报、水流指示器、信号蝶阀等）；
1.3.利用CRT图文显示系统确定报警点的具体位置；
1.4.利用电话、对讲机通知巡视人员尽快到现场查看是否有火情发生；
1.5.若消防控制室设有闭路监控系统，可将该系统切换至报警位置确认火情；
1.6.在火警记录上及值班记录上做详细记录。
2．火灾处置流程
2.1.自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，应立即通知巡查员前往火警现场观察。
2.2火情确认后，应立即向部门经理、值班经理或负责人通报。
2.3.拨打119火警电话向消防部门报警。
2.4.在消防值班经理或负责人的指挥下启动相应的联动设备：
①打开排烟口、启动正压风机、排烟风机系统
②启动消防栓系统、喷淋系统
③切断非消防电源
④卷帘门落底
⑤启动消防泵
⑥启动声光报警系统
⑦启动着火层及上、下相邻层的消防广播系统
2.5 通过消防广播系统通知火灾及相关区域人员疏散。
2.6 做好火警记录。
3．拨打119火警电话的方法
3.1拨打火警电话时，应首先摘机，听到拨号音后，再拨“119”号码。
3.2 拨通“119”后，应确认对方是否为“119”火警受理台，以免拨错。
3.3准确报出建筑物所在地地址（路名、街区名、门牌号），说明建筑物所处地理位置及周围明显的建筑物或道路标志。
3.4 简要说明起火原因及火灾范围。
3.5.等待接警人员提问，并简要准确的回答问题。
3.6.挂断电话后，通知人员做好迎接消防车的各项准备工作。
4．误报警的处置方法
4.1.当火灾探测器出现误报警时，应首先按下“警报器消音”键，停止现场警报器发出的报警音响，通知现场人员及相关人员取消火警状态。
4.2.考察是否由周围环境因素（水蒸气、油烟、潮湿、灰尘等）造成探测器误报警。
4.3.若环境中存在水蒸汽、扬尘、油烟或快速温升等导致探测器误报警的因素，则应将报警点屏蔽，待环境恢复正常后，取消屏蔽。探测器屏蔽期间，应设置专门人员对现场情况进行监控。
4.4.若不存在上述状况，无法确定导致报警原因时，可按下火灾报警控制器的“复位”键， 恢复探测器至正常工作状态。如探测器反复进入报警状态，则应 将报警点屏蔽，然后及时更换，将探测器恢复至正常工作状态。故障探测器应及时通知施工单位或厂家维修。
5．跑点的具体要求
5.1. 巡视人员接警后应立即按中控告知区域在3分钟内赶到现场进行确认，
n 如巡视人员正处在巡视阶段可直接赶赴现场进行处理（随身必须携带对讲机等通讯工具）
n 如在值班室备勤应携带应急包赶赴现场进行处理
5.2.赶至现场后应先检查末端报警装置（如：手报、烟感、温感）周边有无火情，如发现火情按《消防应急预案》进行操作。
5.3.如现场未发现火情应查找末端报警装置周边有无人员逗留并进行询问，确认无事或误报后通知中控进行复位。
5.4.如现场未发现火情且周边也无人员时应扩大搜寻、检查面积在确定无隐性安全隐患后，通知中控进行复位。
6．跑点注意事项：
6.1在与中控通话时应使用插孔电话（避免对讲机盲区）；