楼书文案-香槟小镇.doc

美林香槟小镇楼书文案

LBSALE[200]LBSALE         
美林香槟小镇
——有香槟，就有成功和欢乐

一次嗅觉沿着原木瓶塞探寻生命真味的酒香之旅   
一场心灵踏着葡萄根须回归生活原义的动情发现
一段珍藏于橡木桶深处发酵并美妙着的人生体验
一种凝结于高脚杯边缘沸腾并高远着的香槟情怀

1标题：“上帝7天创造世界”
1:1  起初　神創造天地。
In the beginning God created the heavens and the earth
1:2 地是空虛混沌．淵面黑暗．　神的靈運行在水面上。
The earth was formless and void, and darkness was over the surface of the deep, and the Spirit of God was moving over the surface of the waters.

___<創世記>  

2标题：巴黎没有答案

公元2001年8月
巴黎时间午夜2点
北京时间9点

“去了澳洲、去了夏威夷、去了柏林、去了维也纳——最后1站巴黎，日程排得密密麻麻，时差倒来倒去————还是没有答案！！！”

“别墅?townhouse?包豪斯的ao虏嘉靼５模考蛟嫉模孔匀坏模肯执模科铀氐模恳只蚴窍执铀氐模可杓品绺癖淞擞直洌杓仆贾礁牧擞指摹故敲挥写鸢福。。　?br /> 

“应该放弃对“不一样生活的寻找吗？！不！可怕的念头！
也许我该给自己放个假了————对了，未来的美林小镇不就应该是一个美妙的假期吗？！” 
——————————MR杨旅法考察生活摘抄

3标题：不一样的生活

1999年，位于天竺温榆河畔的一块众所瞩目的土地终于有了主人。出乎大家意料的是，开发商并没有急于把产品推向市场。 “一好性”的时代已经过去了，这势必是一个“均好性”的项目。但在房地产市场高度同质化的今天，只有“均好性”同样是不够的！美林小镇应该提供一种“不一样的生活？！”
为了寻找“不一样的生活？！”，美林人一次又一次出国考察，足迹遍布世界；为了寻找“不一样的生活？！”美林人开始了长达3年的设计规划过程，时间（还有金钱）在一分一秒的流逝。
可完美的答案——究竟是什么呢？！

4  标题：1个法国老头和1瓶香槟 

“当香槟泡沫从瓶中溢出——我被那“砰”的一声击中了，一种久违了的欢乐和轻松从我的心中喷涌而出，所谓完美的生活，不就是这一刻心情的定格吗？！”
“成功、欢乐、自然、悠闲、品味——这些香槟的关键词，不也正是美林小镇的吗？这瓶美妙的香槟让我看到了一些模糊的希望！”
“感谢蓝德先生，感谢他在我苦闷彷徨之际带来的这瓶香槟，不能再耽搁了！还有最后一口——美妙的香槟！或许明天我该做些什么了”

——————————MR杨旅法考察生活摘抄

5标题：模糊的希望

公元2001年6月的一天，法国好友蓝德先生带来的一瓶香槟让MR杨看到了一些希望。第2天，MR杨决定去香槟的故乡走走。

「香檳」CHAMPAGNE，其實是一個地區名稱，位於法國東北部，距離巴黎約145公里，車程約二小時。我们通常所说的香槟区分两个部分，南部为香槟区，北部为亚丁区。按照法国法律规定，只有出产于这里的灰葡萄酒才可以叫做“香槟酒”，否则只能叫做“气泡酒”。

6标题： “上帝7天创造世界”
         “亚丁的7天之旅意味着什么呢？！”

1:3 神說、要有光、就有了光。
Then God said, "Let there be light"; and there was light.
1:4 神看光是好的、就把光暗分開了。
God saw that the light was good; and God separated the light from the darkness.
1:5 神稱光為晝、稱暗為夜．有晚上、有早晨、這是頭一日。
God called the light day, and the darkness He called night. And there was evening and there was morning, one day.
7

标题：第1日  

晴 
风力3—4级 
车速140迈
目的地：亚丁小镇

“从巴黎去往香槟区，最好是带着宠物自己驾车去，因为一路上有好多可以让你随时停下的地方”
————可爱的法国老头蓝德先生

“还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！”
              ————那年，去往香槟区的路上

“畅快无阻的高速路，就象一段美妙的旅程，让我想起那年的香槟区之旅！”
               ——————2002年，去往美林香槟小镇的路上

8标题： 15分钟  停！

“在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层的漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。与我同行的蓝德先生告诉我：把家安在kao近巴黎的高速公路旁，是巴黎上流人士的一种新的生活方式，当然，那里的风景应该是优美的。”
——————————MR杨第1日日记

9标题： 关于15分钟的思考

“同样的林荫大道，同样畅快的高速公路，从美林小镇到CBD只需15分钟。15分钟不仅意味着一段优美的距离！
更意味着一种不一样的生活！在离巴黎15分钟的地方，我想了很多。”—————————MR杨第1日日记

（美林小镇近临京顺路和机场路2大高速专道，从美林小镇到CBD只需15分钟车程。）

10美林小镇的区位图及文字说明 

标题：温榆河畔

美林小镇位于天竺核心区的温榆河畔。温榆河一向以优美的自然环境和清新的空气质量指数而闻名。温榆河周边高尔夫练习场、国际学校、赛马会、国际SHOP—mail、欧式商业街一应俱全，是北京目前最为成熟的大型高尚生活区域之一。

11标题：进入香槟区

“香槟区专门开辟出500多公里的香槟观光路线。进入香槟区仿佛进入一个巨大的葡萄博物馆，这里有近3万公顷的葡萄种植园，绵延百公里的地下大酒窖，以及葡萄为主题的博物馆和餐馆。这里遍布着大大小小上千家葡萄酒厂，总共生产着5000多个品牌的香槟酒。”————《法国旅游手册》

“在经过了大片的农田和一个又一个葡萄庄园之后，我们离香槟区的省府汉斯市不远了！香槟！香槟！你能承载起我热切的梦吗？！”
———————-第1日日记

12标题：关于第1日的思考

第一：美林香槟小镇是自然的，就象高速公路两边的房子一样自然。
第二：美林香槟小镇是第一居所。
——MR杨的手写稿

13标题：第2日
晴 
风力3级 
步行
游览计划：上午——汉斯大教堂
下午——一个未名的自然小镇   

1:6 神說、諸水之間要有空氣、將水分為上下。
Then God said, "Let there be an expanse in the midst of the waters, and let it separate the waters from the waters."
1:7 神就造出空氣、將空氣以下的水、空氣以上的水分開了．事就這樣成了。
God made the expanse, and separated the waters which were below the expanse from the waters which were above the expanse; and it was so.
1:8神稱空氣為天．有晚上、有早晨、是第二日。
God called the expanse heaven. And there was evening and there was morning, a second day. 
43标题：香槟大道
“终于，我们来到了著名的艾培市 （Epernay），总有100多公里长的酒窖蜿蜒在这个城市的地下，数百万瓶香槟酒沉睡在酒窖中。”

“从城市中心的共和广场向东延伸便是香槟大道，大道两侧林立着香槟酒厂和文艺复兴时代的古典豪宅，倍受拿破仑钟爱的酩悦香摈也诞生在这里！”
                       ————-第6日日记
44 酿造的秘密

“在香槟区，每800粒葡萄中只有一颗能被用作制做香槟的原料，而一瓶上等香槟需要4000粒这样的葡萄”

“用于酿酒的葡萄是用人手采摘的，以便随时舍弃那些损坏及尚未成熟的葡萄；而对于比诺罗瓦、比诺曼尼和莎当妮来说，则必须要分开来采摘。”

“每一瓶香槟都必须经过法定的陈年期限才能上市。按照AOC规定，无年份香槟要陈年15个月以上才可上市。而珍贵的年份香槟则必须陈年3年以上才可上市。”

————一位酿酒大师在香槟大道上的介绍

45标题：香槟的滋味

“酩悦酒厂特别安排了品尝项目，准备了三种香槟，还有两位专业侍者。” 

“主人告诉我们，喝香槟酒以前，一定要记得先嗅闻一下。一闻之下，水仙花及爱丽丝花的清香味道扑鼻而来，接着又闻到梅子、杏桃和桃子的味道，再深闻下去，香草的味道也跟着出来了。一口喝下去，嘴巴里充满了跳跃的汽泡，像仙女跳舞一样。”

“淡金黄、明亮的香槟酒液在杯子的下层，像极了太阳的第一道曙光。杯上布满着厚实的汽泡，并且还有许多细细的汽泡，正由杯底下慢慢的升起来。举起杯子浅尝了一口，清新的酒气，沾着一点点的稻草味。更神奇的是，将酒杯放在耳边片刻，竟如同听见一支萧邦的奏鸣曲般，让人不经意地微醺起来。”——第6日日记

46标题：关于酿造的思考

“上等的香槟来自对原料的严格挑选；上等的生活来自对细节的反复打磨！”

“人工采摘，是为了保证葡萄的原味。房子的建造是否也应该避免机械地克隆，而多些人性化的因素呢？！”

“好的香槟，是需要陈酿的；好的房子，是否也要多经过些思考的沉淀呢？！”

“其实，比思考更重要的是一种对待细节的态度！”

——————————MR杨

47标题：美林的故事

“感得到的温暖”
采用雷诺士单风冷中央空调，另加设了“森德暖气片”及“进口蓄水罐进口采暖炉”——让你即使洗澡时也有恒温保证。

“看不见的提升”
给不卖钱的地下室装上“污水提升系统”？！只为了地下室不会反味？！

（从房屋的配备到一条墙缝的曲直，为了居住品质的每一个细节 美林香槟小镇还做了更多。）

48标题：带签名的酒

“不同的葡萄和不同村庄的产出不同的香槟。香槟是全法国的品牌，而每一家族则是一个不同的香槟品牌”

“为了不让香槟酒的原味受到一丝损伤，一流的酒窖是采用人工消灭橡木桶上的蜘蛛的，也就是说酒窖工人们要在无数个夜晚接受那些小蜘蛛的盯咬。”

“香槟酒的标签上标有酿酒师的名字，几百年来几乎成了惯例，这充分说明每一种酒都是一项艺术创造。你可以从标签上读到一个世家、一种风格、一段传统、一部法国历史。酩悦就是这样一个典型的例子！”
                        ——酩悦酒厂的酿酒师

49标题：壮观的酒窖

“应我们的要求，下午特意去参观了酒窖。这里總共有三十几個山洞，每一個山洞都通过架設的走道連接起來。。在走道上，明顯地置放了很多酒架，在酒架的兩邊，放滿了倒置的「香檳」。普通的葡萄酒在酒窖裡陳年的時候是平放的，而為什麼香檳酒卻要倒放？这主要是因為香檳酒要在完全封闭的瓶子裡进行二次發酵。”

“著實很難想像在近千年前，工匠們花了多少心血和時間开凿了这样氣勢磅礡的鉅作。而一个家族，为了保全这些酒窖，又经历了多少曲折和磨难呢？！”
                          ——第6日日记

50标题：关于品牌的思考

“美林，因成功地开发北京美林花园而获得了自己的品牌，尤其美林独有的销售服务体系得到市场的一致赞赏。1999年，成功开发青岛美林小镇，把品牌延伸到全国。”

“如今，贴着美林标签的房子就象一瓶好香槟一样得到大家的青睐！”

“然而，这些还是远远不够的，香槟世家的人都知道，维持一个品牌比创造一个品牌更难！”

51美林香槟小镇的品牌列表

美林的品牌不仅来自对自身的完善和进取，更来自对项目各环节品牌的严格监控：

（随屋奉送——配套设备品牌列表）

1、380—220V三相五线制电源系统：每户额定12KW功率，可在地下室设置桑那房；
2、双路供电系统：保证无停电之扰；
3、星电视系统：包含10各以上境外频道；
1、ADSL宽带入户；
2、户内背景音乐系统；
3、水、电、气远程抄表系统；
4、德国ABS污水提升系统：具有加压、打碎装置，利用压力排水，防止堵塞和地下室串味；
5、美国原装进口“雷诺士”中央空调：具有新风系统，可分区控制室内温度，室内机置于地下室，减少噪音方便维修；
6、大功率原装进口菲斯曼采暖炉24KW，配有120L大容量储水罐，保障充足的热水供应和恒温采暖，自动储水，有效防垢，密闭设计，水温恒定在60度；
7、央除尘系统：设备置于地下，避免出尘时的二次污染；
8、纯净水系统
带车库户型配美国进口“艾玛”车库门：整个结构断桥处理，保温性好，可遥控控制，并具备防夹手功。

（随屋奉送——智能化品牌列表）

1新加坡“宝路”品牌安防智能化系统：集彩色可视对讲和智能控制与一体的单元控制主机，8路智能控制系统，4种控制方式（电话、网上、遥控器、单元控制主机）；
2周界防范系统；
3小区闭路电视监控系统；
4每户设紧急报警按钮；
5首层设双监（红外、微波）报警系统；

（随屋奉送——全套精装修品牌列表）

1国原装进口“柏丽”厨具，配有垃圾处理器；
2国原装进口“凯乐玛”洁具；
3双层中空断桥铝合金喷塑窗；
4厨、卫名牌墙地砖；
5卧室采用名牌实木复合地板；
6客厅采用名牌高档地砖；
7主卧室采用名牌纯毛地毯；
8墙面进口乳胶漆

52标题：关于第6日的思考

““美林香槟小镇是酿造的，而不是制造的。就象酿酒师之于自己酿造的香槟一样，我们要在美林香槟小镇上留下一个庄重而优美的签名。” ——MR杨的手写稿

53标题：第7日
晴 
风力5级 
船行
游览计划：玛纳河谷   巴黎

　2:1天地萬物都造齊了
Thus the heavens and the earth were completed, and all their hosts
2:2到第七日、　神造物的工已經完畢、就在第七日歇了他一切的工、安息了。
By the seventh day God completed His work which He had done, and He rested on the seventh day from all His work which He had done.
2:3神賜福給第七日、定為聖日、因為在這日　神歇了他一切創造的工、就安息了。
Then God blessed the seventh day and sanctified it, because in it He rested from all His work which God had created and made.
2:4創造天地的來歷、在耶和華　神造天地的日子、乃是這樣．
This is the account of the heavens and the earth when they were created, in the day that the LORD God made earth and heaven.