1、机会给有准备的人 中原广告产业园开启高新区商业新蓝海
记者 李志鹏
提示：偏居郑州西北角的郑州高新区，长期以来一直处于郑州的价值洼地。但随着这两年，郑州城市框架的拉大，郑州高新区迎来了交通、产业的爆发。宜业、宜居、宜教已经成为高新区的名片，随着城区配套的成熟，人们不禁好奇，谁将率先擎起高新区商业大旗？答案是，是率先发现高新区商业价值的人。经过数年精心耕耘，近日，中原广告产业园一期工程24万平方米已经全部完工并投入使用。现已入驻企业百余家，商业配套基本完善，从2013年4月开园试运营到现在的正式交房开园，中原广告产业园立足蓬勃发展的高新区，日新月异蒸蒸日上，正在成为郑州市乃至中原地
2、区最具规模的文化产业商务综合体。宜商也将因为中原广告产业园一期正式开园而成为高新区的新名片。
睿智不凡 起跑中原
有战略投资眼光和聚集财富效应的企业总是会争当领跑者。无论瑞安开发的上海新天地，还是以营造城市中心为口号的万达。此后诸多学习万达模式和新天地模式的诸多商业项目不少都折戟沉沙。所以，起得早的企业本身就比其他企业多了不少胜算。2012年4月，国家工商总局和河南省人民政府签订了《关于推进河南广告业发展的战略合作协议》，河南省工商行政管理局和郑州市人民政府成立了中原广告产业园领导小组；郑州高新区管委会出台《关于支持中原广告产业园发展的暂行意见》，占地386亩的中原广告产业园，在高
3、新区布下第一颗棋子，从布局到立项，到现在的开园，每一步发展，都着眼未来，立足长远，始终坚持推动专业化、集约化、国际化的的发展方向。随着中原经济区上升为国家区域发展战略，广告产业更是成为助力中原经济崛起的一支重要力量。中原广告产业园，承载着“整合丰富文化遗产，打造公共服务平台，引领中原广告业创新发展”的历史使命，以海纳百川的气度，兼容并蓄的姿态，昂首走向全国。
商业爆发 革新中原
相比辉煌的高新技术产业。拥有十几家上市企业、40万高收入消费人群的高新区长期以来摆脱不了二产巨人、三产侏儒的尴尬局面。长期以来地产、商业等第三产业发展滞后，业界甚至把高新区称之为商业“沙漠”。几年前，在这近3
4、0平方公里的区域内一直没有出现大型的超市，更不要说电影院、商业百货、商业步行街，这种商业的缺失也将随着中原广告产业园的正式开业而得到彻底改观。
2014年3月，中原广告产业园的奥斯卡高新影城开业，给高新区带来的不仅仅是看场电影带来的视觉上愉悦，高新区从此结束了没有综合性的大型公共娱乐场所的历史。正在紧张装修准备开业的丹尼斯大型综合商超，也成了周边居民最关心的话题。
和郑州繁华商业地段一样，高新区的休闲生活也在园区得到了升华。在这里，人们开始讨论是4#楼简咖啡的艺术氛围好，还是3#楼咖啡厅的甜点好吃；在这里，从企业的老板到普通员工，都已经开始习惯了在园区内的银行里办理各种金融业务；在这里，
5、不管是园区内的人们，还是园区外的人们，也都习惯了到奥斯卡看场电影，到动漫娱乐城玩游戏，顺便品尝一下美食广场里（多乐滋餐厅）的美食……
越来越多的人，也给周边商家带来了红火的生意。排了长龙的早餐点、忙着招人的超市，理发店、以及忙不过身的图文装订社等等，让这里的一切都变得越来越有生机。
产业集聚 赢在中原
近两年，在郑州“一心两翼”、“西部崛起”等政策的引导下，高新区成为了所有企业争相抢驻的价值高地。万科、保利、建业、升龙、锦艺等众多一线房企纷纷抢滩高新区，寸土寸金的高新区很快被划入了郑州市核心城区的版图。
作为高新区第一座商业综合体。中原广告产业园把产业孵化器这篇文章做足了功课，
6、也取得丰厚的招商硕果。目前产业园已汇集了河南龙头动漫企业小樱桃、河南华扬维思、全媒体整合运营商重庆年度广告、全国首家儿童影视娱乐文化机构小莱坞、大河网、凤凰网、腾讯·大豫网等国内外知名文化类企业。麦草动画、大河影视、河南北奥文化传媒、盛诺文化传媒、八零文化传媒、千汇文化传媒、羲和网络、我游网、河南新世纪、河南千妍、郑州乐彩等100余家知名广告、动漫、传媒等相关企业也入驻了园区。产业园区还吸引了网易、搜狗、搜狐、腾讯推广等网络媒体的推广代理进驻，360搜索也紧随其后进驻园区。
“现在园区汽车常规停放400多台，电动车目前常规停放2000多辆，目前还在快速增加。”园区物业服务公司李经理对园区车辆停放情况给出了这样的数据。
有着一期的成功运营，让人们对未来即将面世的中原广告产业园二期有了更多期许。众多媒体和研究人员预测，高新区将成为下一个郑东新区！而立足高新门户的中原广告产业园，定将迎来新的爆发。
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