创新基地简介.doc

杭州余杭创新基地
基地概要认知
　　作为中国经济最活跃的城市之一，五次夺得“中国大陆最佳商业城市榜”冠军的杭州正把“创新”与“创业”作为推动社会经济新一轮发展的两大主引擎。在这样的背景下，杭州市政府决定在城西最好的地块，开发建设杭州余杭创新基地，用于大力发展高新技术产业和高等教育事业，并把这里作为“和谐杭州示范区”的重要组成部分。
　　杭州余杭创新基地是杭州国家信息产业基地的拓展区块，定位为国内一流的高新技术产业园区。基地规划总面积达到98.9平方公里，是杭州城区目前最大的高新产业发展连片地块，东侧紧靠主城，与中国最大的湿地公园——西溪国家湿地公园，浙大紫金港校区，小和山高教园区相邻创新基地北侧是瓶窑、良渚镇区，这里是“中华文明曙光”——良渚文化的发祥地，5000年前，这里就出现了“中华第一城”。在这片投资热土上，按照建设“生态科技岛”的理念设计，几年内将构建一个集生态优美的创业环境，生活舒适的居住环境，现代便捷的商务环境，轻松幽静的学习环境于一体的创业创新基地。
　　创新基地在产业发展方向上重点培育高等教育产业及科研产业；重点发展高新技术产业、创意产业、总部经济产业；大力扶持金融保险产业、休闲观光产业、体育产业；适度发展房地产业、旅游产业；限制发展以劳动力密集型为主的传统制造产业。
　　基地优势梳理
　　空间优势
　　创新基地紧邻杭州主城，距杭州最繁华的商业中心和美丽的西湖仅15公里；贯穿园区而过的02省道、文一西路、文二西路以及多条城市快速道路，使创新基地与杭州主城区完全实现无缝连接。规划中的杭州地铁2号线、5号线；环绕创新基地的杭徽高速、绕城高速和即将建设的杭长高速、留祥快速路，更是拉近了基地与长三角城市群的时空距离。
　　教育资源
　　杭州市内37所大学，每年40万大学毕业生，为创新基地提供了良好的智力与人才保障。在基地东侧，就是著名的浙江大学，基地南侧是汇聚了浙江工业大学、浙江科技学院等众多院校的小和尚高教园区；基地园区内，浙江理工大学科艺学院，浙江省委党校、杭州师范大学国家级实验室等已先后建成。这些院校、为创新基地集中了大量高端人才、专业技术人才和高新技术的研发力量；这些高教资源的形成和集聚，也使创新基地的高教优势初步显现。
　　人居环境
　　创新基地凭借优美的自然山水景观，独有的湿地环境和便捷的道路交通，已吸引了众多著名房产品牌纷纷入驻，周边庭院深深、清水湾别墅、大禹御景城、绿城桃花源、西溪山庄等高档房产以及宏丰家具城等大型配套设施的相继建设；基地内华立江南水乡、爵士风情、大华西溪风情、翡翠城、白云深处、竹海水韵、瑞城花园等高档楼盘不断落成。随着1000万平方米高档楼盘的成功开发，“杭州城西高尚居住区”的概念已然成熟，这里已经成为创新人才的理想栖息地。
　　生态优势
　　创新基地是中国生态环境最好的产业园区之一。她坐拥中国最大的城市湿地——杭州西溪国家湿地公园；为了留住西溪的一片美景，杭州市和余杭区在最近几年已经投入资金近200亿。春可踏青漫步，夏可采菱赏荷，秋可观柿听芦，冬可探访梅花；这样一个总面积10.08平方公里、野趣横生、空气清新的环境，给创新基地未来发展带来了无限的想象空间。
　　基地发展规划
　　规划定位
　　一区两片三高四美
　　一区——杭城西部的现代化新城区
　　两片——创新发展片区和创新拓展片区
　　三高——以高教、高新和高尚居住为显著的功能特征
　　四美——体现自然之美、人文之美、科技之美和艺术之美
　　基地空间规划
　　一城两区、两轴四心、三带多岛
　　一城——杭州城西的现代化新城区
　　两区——南部创新基地核心区块和北部协调发展区
　　两轴——一条南北向的科技、文化、商务发展轴；一条东西向的休闲旅游轴线
　　四心——组团行政中心、创新基地研发中心、文化休闲中心、商务办公中心
　　三带——三条生态湿地带
　　多岛——由若干绿化、河道和道路围合而成的功能区块——生态岛
　　基地功能规划
　　核心区块：金融、商业、文化、行政中心
　　西区块：信息、制造、包含医学器械类
　　东北区块：高教科研
　　东南区块：电子商务、软件、信息服务
　　南区块：高尚住宅
　　基地核心区块
　　目前创新基地最具最具发展优势的8.3平方公里中部地带现已展开建设和招商，这里将是一个集行政办公、创意研发，教育科研，商业服务、文化休闲、旅游度假，生活居住等多功能为一体的核心片区。
　　准许进入该区块的产业包括软件、信息服务与创意产业等技术领域的高新技术产业；电子与信息制造产业领域的高新技术产业；有利于服务外包产业发展的培训或中介机构；高教科研产业。
　　● 软件、信息服务与创意产业
　　1、 电子商务
　　2、 信息技术外包（ITO）、业务流程外包（BPO）等服务外包
　　3、 各类设计、管理与应用软件、信息处理软件
　　4、 操作系统、数据库系统、软件平台与中间件
　　5、 信息增值服务
　　6、 动画、动漫、游戏等产品
　　● 电子与信息制造产业
　　1、 高速宽带网络设备与产品、光传输设备、宽带、有线、无线和卫星接入芯片、设备与系统、数字移动通信产品及关键配套件
　　2、 集成电路、信息功能材料及器件，信息安全产品与系统
　　3、 电子专用设备、仪器
　　4、 无线射频设备及产品
　　5、 嵌入式软件及产品
　　6、 机器人
　　● 对外服务外包产业发展具有重要平台作用的国内外著名培训机构或中介机构
　　● 高教科研产业
主要定位于为创新基地产业发展配套的，具有国际一流水平的，具有产、学、研合作能力的高等教育学校、科研院所。
杭州余杭创新基地规划图

余杭创新基地，正在城西迅速崛起的现代化新城
近几年，随着文一西路沿线阿里巴巴淘宝城和几年高校的建设，余杭创新基地，这个名字渐渐进入杭州市民的眼帘，并引发越来越广泛的关注。2010年，余杭创新基地被浙江省委、省政府列入“西湖、南湖、青山湖”高新产业带，成为浙江省十二五发展的主要产业平台之一， 同年也喜获两块国家级的金字招牌-------“国家电子商务试点城市拓展区”和“中国服务外包基地示范城市拓展区” ，随着阿里巴巴淘宝城、杭州大学城、中都科技孵化楼、浙江省海外高层次人才创新园、西溪国际信息科技产业园、恒生电子、联强国际、华东勘测设计院项目，浙江省交通规划设计研究院、杭州园林设计院、浙江省建筑设计研究院等项目的入驻等一批国内外知名的高新技术企业、创意产业企业和院校落户，应该说余杭创新基地发展势头迅猛，成为城西发展历程中一颗耀眼的明珠。

一、余杭创新基地的由来
早在2005年，做为离杭州主城最近的余杭区，为主动承接浙江大学等国内外优质科技成果的转移与辐射，集聚创新资源，抢抓信息、软件、创意等知识经济迅猛发展的机遇，利用余杭区仓前镇毗邻主城、交通便捷等独特优势，启动建设以完全发展高新技术产业为定位的“仓前高新技术产业区块”。这一建议在2006年开始得以启动推进。2007年，余杭区经过研究决定，将仓前高新技术产业区块扩展为以高等教育、高新技术产业、高尚居住为特征的余杭创新基地——生态科技岛。在全社会都以创新为发展主动力的宏观发展背景下，余杭创新基地应运而生，它不仅是余杭区创新创业的必然选择，也是余杭乃至杭州实现产业结构与经济增长方式转型升级的必由之路。
    2007年2月《杭州市城市总规划2001—2020年》经国务院正式批复，杭州市“一主三副六组团”的城市空间总体结构得到进一步明确。余杭组团以“与杭州主城距离最近、交通联系最为紧密、周边建设情况最为成熟、自然和人文景观资源最丰富”为突出特征，规划定位为城市西部近郊住宅区和高教科研基地，更加明确了余杭创新基地在杭州市城市规划中的重要地位。
为促进余杭创新基地的快速发展，2008年12月30日，余杭组团（创新基地）党工委、管委会正式挂牌成立。负责全面实施创新基地的规划、建设、管理和发展，余杭组团（创新基地）党工委、管委会的成立，标志着杭州市六大组团建设体制创新有了重大突破，也标志着“接轨大都市，建设新余杭”又迈出了坚实的一步
一、余杭创新基地的由来
早在2005年，做为离杭州主城最近的余杭区，为主动承接浙江大学等国内外优质科技成果的转移与辐射，集聚创新资源，抢抓信息、软件、创意等知识经济迅猛发展的机遇，利用余杭区仓前镇毗邻主城、交通便捷等独特优势，启动建设以完全发展高新技术产业为定位的“仓前高新技术产业区块”。这一建议在2006年开始得以启动推进。2007年，余杭区经过研究决定，将仓前高新技术产业区块扩展为以高等教育、高新技术产业、高尚居住为特征的余杭创新基地——生态科技岛。在全社会都以创新为发展主动力的宏观发展背景下，余杭创新基地应运而生，它不仅是余杭区创新创业的必然选择，也是余杭乃至杭州实现产业结构与经济增长方式转型升级的必由之路。
    2007年2月《杭州市城市总规划2001—2020年》经国务院正式批复，杭州市“一主三副六组团”的城市空间总体结构得到进一步明确。余杭组团以“与杭州主城距离最近、交通联系最为紧密、周边建设情况最为成熟、自然和人文景观资源最丰富”为突出特征，规划定位为城市西部近郊住宅区和高教科研基地，更加明确了余杭创新基地在杭州市城市规划中的重要地位。
为促进余杭创新基地的快速发展，2008年12月30日，余杭组团（创新基地）党工委、管委会正式挂牌成立。负责全面实施创新基地的规划、建设、管理和发展，余杭组团（创新基地）党工委、管委会的成立，标志着杭州市六大组团建设体制创新有了重大突破，也标志着“接轨大都市，建设新余杭”又迈出了坚实的一步。

二、创新基地规划介绍

余杭创新基地——生态科技岛，地处文一西路两侧，紧邻西溪国家湿地公园和浙江大学，西靠余杭新西湖，处于杭州城市核心景观区和远郊景区的结合部。总规划面积98.9平方公里，范围包含余杭、闲林、仓前三个镇和五常街道、中泰乡等5个行政辖区，是杭州城区目前最大的高新产业发展连片区块。
创新基地的发展方向定位为打造产业、科技、生态、人居和现代城市元素为一体，最具创新活力、最具投资潜力、最具生态魅力的宜居、宜业、宜游、宜学的“和谐示范区”。
余杭创新基地具有四大优势，其一是空间优势。紧邻杭州主城，距主城商业中心和西湖仅15公里，多条城市快速道路贯穿园区，实现与主城无缝连接。园区内两条高速公路和规划中的杭州地铁，更是拉近了基地与长三角城市群的时空距离。
      其二是教育优势。东邻浙江大学紫金港校区，南靠小和山高教园区；园区内，浙江理工大学科艺学院，浙江省委党校先后建成；占地3000亩的杭州大学城建设中。周边丰富的高教资源使基地高教优势初步显现。
       其三是人居优势。凭借优美、便捷的生态、区位优势，吸引众多知名房产品牌入驻，随着1000万平方米高档楼盘的成功开发，“杭州城西高尚居住区”的概念已经成熟，成为创新人才的理想栖息地。
其四是生态优势。坐拥中国最大的城市湿地——杭州西溪国家湿地公园——杭州市和余杭区近年为此已投入200余亿元巨资，总面积达10.08平方公里，基地是中国生态环境最好的产业园区之一。

在这样的优势基础下，余杭创新基地充分利用创新基地内湿地、河道、绿带、山体等自然景观要素，结合规划的建筑、道路、广场、构建湿地生态带为核心的大型开发空间，沿02省道、文一路形成两条东西向发展轴，沿公共主中心向北延伸形成一条南北向发展轴。构成创新基地形式多样，环境宜人的开放空间体系。形成“一主、三副、八片”的空间布局：

保亿丽景山
“一主”指和睦水乡北、夹文一路而设的公共主中心，设有行政办公、商务办公、文化、大型商业等功能。“三副”是指南湖旅游服务中心、东南部商贸旅游服务中心和宣杭铁路北片的远景片区中心；“八片”是指创新产业区、高教园区、东西部两片高尚居住区、南湖休闲度假区、和睦水乡湿地公园和宣杭铁路北侧的两个远景发展片区。

其中规划发展高新技术产业用地23.9平方公里，总部功能区块2.76平方公里，仓前高新技术产业启动区块7.5平方公里已对外招商，启动区块分为信息制造区块、软件-信息服务-电子商务区块、总部-商业-金融-文化-行政中心区块、高教科研区块、配套用地区块等5个功能区块。重点培育高等教育产业及科研产业，重点发展软件外包、信息服务、电子信息等领域的高新技术产业、总部经济产业，大力扶持金融保险业，积极发展环保产业、休闲观光农业、体育产业。

应该说，未来，这里将形成以高教、高新、高尚居住为显著功能特征，打造集高新技术、高等教育、高尚居住、休闲旅游为一体的区域性集聚中心和杭州西部现代化新城区，培育发展高新技术产业发展的主阵地。未来发展潜力巨大。

三、创新基地基地近几年的发展
自创新基地管委会挂牌以来，创新基地取得了长足的发展。
2009年，余杭组团（创新基地）目标通过三年道路建设，完成建设组团主干路网“八横十纵”骨架，同时完善乡镇（街道）内部联系路网。截止去年10月，良睦路、海曙路、常二路及核心区块支路工程，其中良睦路、海曙路都已完成工程量50%以上，常二路、核心区块道路、闲富北路工程也按计划顺利推进。同时文二西路、水乡北路、上仓路、绿汀路、和睦大道西段、常余路等７条城市次干道的进入实质性的设计阶段，道路基础设施建设快速。

同时，在招商引资方向形势喜人。随着创新基地布局的不断完善，总投资6亿元、总建筑面积16万平方米、其中孵化面积达3万平方米的中都科技孵化器项目2007年8月开工建设。占地49.5亩、总建筑面积10.1万平方米的杭州师范大学有机硅重点实验室项目也已动工建设。
阿里巴巴浙江淘宝城实业有限公司已正式签约入驻，淘宝城公司的首期注册资本为9980万美元(二期将增加至13500万美元)，项目投资总额13亿元人民币以上，规划用地450亩，预计三年内完成60%工程，五年全部建成。将设研发中心、客服中心、网站运营中心、销售中心、技术支持中心、伙伴孵化中心、培训中心及其他配套设施，容纳员工15000余名。 阿里巴巴淘宝城综合体被列为余杭区18个城市综合体之一。目前，阿里巴巴集团大手笔转向内需市场，资金和资源均向淘宝城倾斜，未来5年将对淘宝城投入50亿元。淘宝城将成为阿里巴巴集团未来几年的发展重心，将为进一步提升阿里巴巴集团竞争力作出重大贡献。 除了阿里巴巴以外，另有杭州恒生电子、浙大网新、三维通信、联强国际、浙大亿科等7个高新技术项目入户余杭创新基地，这7个项目总投资将达到22.7亿元，规划用地580亩。
2010年7月，浙江海外高层次人才创新园（以下简称海创园）正式落户余杭创新基地，　　海创园是省委、省政府贯彻落实党中央人才强国战略和国家人才工作会议，深入实施海外高层次人才引进“千人计划”的重要举措。目前，基地已建成5万平方米孵化单元作为海创园先导区，配套余杭经济开发区、仁和先进制造业基地和余杭组团永乐工业区、义桥装备制造业区作为园区研发项目产业化区块。海创园将集中政策、资金、人才、市场、管理、政府等各种资源，针对电子信息、生物医药、新材料新能源、环境资源、现代服务、高教科研等六大重点创新创业产业准入门类，制订研发机构补助、科技孵化器补助、产业化项目补助、投融资支持和人才服务等全方位政策体系，形成集全省扶持海外高层次人才创新创业政策和海创园个性化优势政策于一体的创新创业价值洼地，为海外高层次人才提供多层次、多角度的创业服务。
海创园计划通过5年左右的努力，引进10名左右在业内有较大影响、居于世界先进水平和国内领先地位的科技领军人才，集聚100名左右拥有自主知识产权、掌握核心技术或关键技术的高端研发人才，1000名左右熟悉掌握研发技能的科研骨干，集聚一批具有旺盛创造力的创新团队，力争成为按全新机制运行的人才改革发展试验区和国内一流的人才创新基地。海创园规划面积约10平方公里，园区周边有98.9平方公里的高新产业区块可提供产业化空间与配套。建成后，将成为体现产业生态和自然生态“双生态主题”的绿色生态办公区，使“海归”们融办公于自然之中，休憩之中。2010年余杭区在该区块的投资就达到了25亿元，2011年将继续加大力度，达到38亿元。目前首批15个项目，尚越光电、易文赛、华芯科技、星月生物、瑞丰生物等5个项目已已安排场地入驻并逐步运营，9家正在办理入驻，年内将组织第二批16个项目评审。

同年4月，由龙软集团领衔的西溪国际信息科技产业园项目入驻创新基地。西溪国际信息科技产业园项目占地约150亩，定位为打造一个包括软件开发、信息服务外包、互联网商务、数据处理、ICT产品研发销售和服务等业态为主，以面向上海和海外的服务外包、业务流程外包和高端知识服务外包为特点的产业集聚基地，园区将入驻各类高技术人才3000人以上。以龙软集团领衔的20家上海IT企业将首批入驻园区。以龙软集团为代表的20家上海IT企业也相继签约入住杭州余杭创新基地.　　
伴随着大量知名高新IT企业的入驻，杭州“小硅谷”蓝图已现。

相信未来的余杭创新基地将不断完善各项公共设施和市政基础设施配套，充分考虑人与环境的协调，努力建设绿色生态办公区和高尚居住小区，最终将建设成为一个具有强大生命力，体现地方丰富人文内涵，适合科技创新与人类居住，具有灵动艺术气质的城市示范区。必将成为一座融合自然之美、人文之美、科技之美和艺术之美的低碳卫星城；引用阿里巴巴董事局主席马云的感叹：这里正是我梦想中创业的地方！