安装工程竣工结算及预.pptx

三.竣工结算的方式（一）.发包承建工程结算方式1.定期结算2.阶段结算3.年终结算4.竣工后一次结算（二）.招标投标承建工程结算方式1.预算结算方式2.包干承包结算方式四.竣工结算的编制原则五.竣工结算的编制依据六.竣工结算的内容七.竣工结算的编制程序和方法八.安装工程竣工结算与工程决算的关系第二节第二节 安装工程预算、结算的审核安装工程预算、结算的审核一、一、工程预、结算审核的意义工程预、结算审核的意义1.1.工程工程预、结算算审核是核是获得工程建得工程建设投投资最佳效益的一种有力手段，是建最佳效益的一种有力手段，是建设工工程造价管理的重要程造价管理的重要环节。2.2.工程工程预、结算算审核可核可查找工程找工程预、结算中存在的算中存在的问题和差和差错，找出不能真，找出不能真实地反映安装工程造价的地反映安装工程造价的问题存在。存在。3.工程工程预、结算算审核可核可查找出某些安装企找出某些安装企业存在的不正确存在的不正确经营思想，防止工程量思想，防止工程量错误，杜，杜绝高估量要等虚假行高估量要等虚假行为。4.工程工程预、结算算审核，可提高建核，可提高建设工程工程预算、算、结算文件的算文件的编制制质量，真量，真实地反映地反映建建设工程投工程投资情况。情况。5.通通过工程工程预、结算的算的审核，可以核，可以维护业主的合法主的合法权益。益。6.6.通通过工程工程预、结算的算的审核，可以核，可以维护承包商的合法承包商的合法权益。益。7.7.通通过工程工程预、结算的算的审核，可以核，可以节约工程建工程建设投投资资金。金。工程工程预、结算算审核，分核，分别在两个不同的在两个不同的阶段段进行。行。工程概工程概预算的算的审核核阶段（施工前），段（施工前），主主要要审定工程概定工程概预算造价的准确性，算造价的准确性，为确确定工程投定工程投资总额、为工程招投工程招投标、工程、工程项目目贷款以及建款以及建设单位位拨款等工作提供款等工作提供可靠依据。可靠依据。工程工程结算算审查阶段（竣工段（竣工时），），主要主要审定工程竣工造价的准确性，定工程竣工造价的准确性，为建建设单位位与施工与施工单位位办理竣工理竣工结算，算，为建建设单位位与国家主管部与国家主管部门办理竣工决算以及固定理竣工决算以及固定资产的入的入账提供可靠的依据提供可靠的依据。二、工程二、工程预、结算的算的审核机构核机构单位内部位内部审核机构；核机构；-审计处（室）（室）政府政府审核机构；核机构；-审计署（局）署（局）民民间中介中介审核机构。核机构。-造价咨造价咨询机构（甲机构（甲乙丙）乙丙）三、工程三、工程预、结算的算的审核原核原则与要求与要求1.审核的原核的原则严格格执行国家有关工程造价的法律、法行国家有关工程造价的法律、法规的有关的有关规定，定，认真真细致核致核实，坚持持实事求是、公平合理的原事求是、公平合理的原则；恪守恪守职业道德和行道德和行业规范，遵范，遵纪守法，守法，秉公秉公办事。做到事。做到该增增则增，增，该减减则减，减，本着以理服人，本着以理服人，协商商办事的精神，做好事的精神，做好审核定案工作。核定案工作。对经办的造价文件的造价文件质量承担相量承担相应的的经济和法律和法律责任；任；2.2.审核的要求核的要求在在审查前前，除熟悉施工，除熟悉施工图设计和和规定的定的施工方法外，施工方法外，审核部核部门还要要对工程内容工程内容进行深入行深入调查，掌握，掌握实际情况和有关数情况和有关数据，做好据，做好审核准核准备工作。工作。在在审核中核中，除要全面，除要全面审核外，核外，还要要选定定审核重点，逐核重点，逐项核核实，努力做到不漏，努力做到不漏审，不断提高不断提高审核核质量。量。审核后核后，要及，要及时做好定案工作。做好定案工作。四、工程四、工程预、结算算审核的依据核的依据设计资料：主要指施工图，包括设计说明、选用设计资料：主要指施工图，包括设计说明、选用的比准图、图纸会审记录、设计变更通知等。的比准图、图纸会审记录、设计变更通知等。管理资料：定额、指标、工程价格信息、费率等。管理资料：定额、指标、工程价格信息、费率等。法律法规：建设法律和法规。法律法规：建设法律和法规。其他相关资料：计价方法和计算标准。其他相关资料：计价方法和计算标准。工程承包合同工程承包合同五、工程五、工程预、结算的算的审核形式核形式单独审核：施工单位自审，建设单位复审，中介单独审核：施工单位自审，建设单位复审，中介机构审定；机构审定；联合会审：建设单位、设计单位、造价管理部门、联合会审：建设单位、设计单位、造价管理部门、中介机构共同会审；中介机构共同会审；委托审核：建设单位委托造价机构进行审查。委托审核：建设单位委托造价机构进行审查。六、工程六、工程预、结算的算的审核内容核内容1.工程量工程量审核核l 审核项目工程量的准确性和完整程度审核项目工程量的准确性和完整程度 应否立项；应否立项；审计立项的合规性；审计立项的合规性；审计有否重复立项或漏项；审计有否重复立项或漏项；l审核工程量的准确性审核工程量的准确性重点审查；重点审查；要针对性审查；要针对性审查；工程量审查；工程量审查；审查工料分析；审查工料分析；2.2.定额套用审核定额套用审核 3.3.直接费审核直接费审核4.4.材料预算价格审核材料预算价格审核5.5.费用计算程序、使用项目和费率审核费用计算程序、使用项目和费率审核七、七、安装工程预结算的审核方法安装工程预结算的审核方法 1.1.全面审核法全面审核法-适用终审项目适用终审项目 2.2.重点审核法重点审核法-适用规模大，时间紧的项目。适用规模大，时间紧的项目。3.3.指标审核法指标审核法-适用规模、结构、用途、建造标适用规模、结构、用途、建造标准相同的工程项目。准相同的工程项目。八、八、安装工程预结算的审核步骤安装工程预结算的审核步骤1.1.准备工作准备工作2.2.审核计算审核计算3.3.审核单位与工程预算编制单位交换审核意见，做审核单位与工程预算编制单位交换审核意见，做进一步核对，以便更正预结算项目和费用进一步核对，以便更正预结算项目和费用4.4.审核定案审核定案小小 结结 n n这一讲主要讲述了施工图预算审查的内容和方法，要重点掌握对不同内容的不同审查方法和审查重点，并了解审查程序。