房建竣工资料归档接收内容顺序实用目录.doc

沙市城建档案馆竣工资料接收内容顺序

第一部分 开 竣工部分
1 企业投资项目备案证明 (市发改委)
2 商品房建设计划通知单 (市发改委)
3 建设项目选址意见书 (市建设局)
4 建设用地批准文件(市土管局)
5 建设用地批准书 (市土管局)
6 建设用地规划许可证 (市建设局)
7 建设工程勘察合同(建设、 勘察设计单位)
8 定位图 (设计单位)
9 测量工程通知单 (勘察测量站)
10 工程地质勘察报告 (勘察设计单位)
11 建设工程设计合同 (建设、设计单位)
12 建设工程规划许可证 (市建设局)
13 施工图审查合格书及审查报告 (建筑工程设计审查中心)
14 民用建筑节能设计审查、竣工验收备案登记表(建筑工程设计审查中心)
15 消防设计审核意见书(公安局消防局)
16 防雷审核意见书 （防雷办）
17 中标通知书 (工程招投标监管办)
18 开工报告及停、复工报告 ( 施工、监理单位)
19 建设工程施工合同 (建设 、施工单位)
20 建设工程委托监理合同 (建设、监理单位)
21 建设工程安全措施审查意见书 (工程安监站)
22 建设工程施工许可证 (市建设局)
23 工程质量保证体系审查 (工程质监站)
24 建设工程质量监督登记书及监督计划 (工程质监站)
25 见证备案表及见证记录汇总表 施工、监理单位)
26 工程项目监理机构及负责人名单、单位资质 (监理单位)
27 工程项目施工管理机构及负责人名单岗位证、单位资质、安全资质 、试验室资质及人员岗位证(施工单位)
28　 工程概况表及工程竣工总结（施工、 监理单位）
29　　单位工程质量竣工验收记录（施工、 监理单位）
30 单位工程质量控制资料核查记录（施工、 监理单位）
31 单位工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查记录（施工、 监理单位）
32 单位工程观感质量检查记录（施工、 监理单位）
33 工程竣工验收监督通知、意见书（建设单位 施工单位等）
34 工程竣工报告施工、 监理单位）
35　 工程竣工验收报告（建设单位 施工单位）
36 验收程序(附专家组签字)　
37　　工程竣工移交证明书（建设单位 施工单位）
38 　工程质量保修书（建设单位 施工单位）
39　 住宅质量保证书和住宅使用说明书（建设单位）
40　 用户评定（建设单位）
41　 工程质量评估报告（监理单位）　
42 　工程地质勘察质量检查报告（勘察单位）
43 　设计文件质量检查报告（设计单位）
44　 建筑工程消防验收意见书（消防局）
45　 建筑工程安全防范设施验收合格证（公安技防办）
46 　建设项目竣工规划验收意见书（建设局）
47 　工程竣工验收环保意见书（环保局）
48　　建设工程竣工测量图（建设局勘察测量站）
49　竣工验收备案书（工程质监站）
50　工程决算书（建设、施工单位）

　　　　第二部分 施工文件 (施工、监理单位)
一、 原材料成品及半成品合格证、试验报告部分
1 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、钢筋出厂合格证、试验报告
2 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、水泥出厂合格证、试验报告、强度补强报告
3 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、砂石、试验报告、合格证开采许可证
4 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、砖(砌块)出厂合格证、试验报告
5 汇总表、报验单、材料进场检验记录、商品砼出厂合格证及时28d试验报告
6 汇总表、报验单、材料进场检验记录、焊条(剂)合格证及焊工上岗证
7 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、防水(腐)材料出厂合格证及检验报告、复试报告
8 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、保温隔热材料出厂合格证及检验报告、复试报告
9 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、门窗合格证、试验报告
10 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、其它(装修)材料合格证、试验报告

二 、 施工试验部分 (施工、监理单位)
1 汇总表、见证记录、土壤击实试验报告
2 汇总表、见证记录、室内、室外土壤干密度试验报告
3 汇总表、见证记录、焊接(机械连接)接头试验报告
4 汇总表、见证记录、现场接拔试验报告
5 汇总表、报验单、砂浆配合比通知单
6 汇总表、砂浆统计评定、见证记录、砂浆强度试验报告、试块留置计划
7 汇总表、报验单、混凝土配合比通知单
8 汇总表、混凝土统计评定、见证记录、混凝土强度试验报告、试块留置计划
9 汇总表、统计评定、见证记录、混凝土同条件抗压强度检验报告、测温记录、600℃试块制作计划
10 汇总表、报验单、钢筋保护层厚度检验记录

三、 施工记录部分 (施工、监理单位)
1 目录、混凝土施工记录
2 目录、砌体施工记录
3 坍落度测试记录
4 首次使用混凝土配合比开盘鉴定
5 目录、拆模通知单附同条件砼试验报告

四 、 预检记录　安全和功能检验部分 (施工、监理单位)
1 定位放线复测记录
2 基槽开挖测量放线
3 目录、建筑物(楼层)平面放线记录
4 目录、建筑物(楼层)标高抄测记录
5 目录、工程预检记录
6 屋面淋水试验记录
7 有防水要求的地面蓄水试验记录
8 建筑物垂直度、标高全高测量记录
9 室内环境污染物检测报告
10 沉降观测记录

五 、 建筑节能部分 (施工、监理单位)
1 报验单、施工方案
2 技术交底
3 汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、各种(墙体、屋面、地面、门窗、水电)材料出厂合格证　检验报告　复试报告　
4 见证记录、现场施工试验(墙体、门窗、屋面、水电)
5 见证记录、塑钢窗现场抽检三性试验
6 报验单、隐蔽工程验收记录(附图像资料)
7 报验单　子分部、分项、检验批质量验收记录、
8 节能专项验收意见
以上内容参照审图中心的建筑节能竣工备案要求

六、 隐蔽工程验收记录 (施工、监理单位)
1 地基验槽记录及工程报验单
2 基础工程隐蔽验收记录及工程报验单
3 主体工程隐蔽验收记录及工程报验单
4 卫生间防水层隐蔽验收记录及工程报验单
5 屋面隐蔽验收记录及工程报验单
6 门窗安装记录及工程报验单
7 楼梯焊接记录及工程报验单
8 地面隐蔽记录及工程报验单

七 、 施工技术管理资料
1 图纸会审记录（建设、 设计单位等）
2 设计变更通知书（设计单位）
3 施工组织设计（施工单位 监理单位）
4 施工方案（施工单位 监理单位）

八、 工程质量验收记录
1 地基与基础验收监督通知、意见书(建设单位 施工单位等)
2 主体结构验收监督通知意见书(建设单位 施工单位等)
3 基础分部、分项、检验批工程质量验收记录
4 主体分部、分项、检验批工程质量验收记录
5 装饰装修分部、分项、检验批工程质量验收记录
6 屋面分部、分项、检验批工程质量验收记录

九 、 建筑给排水采暖工程技术资料
1、 施工方案及报审表
2、 汇总表、报验单、材料配件设备进场检验记录、各类材料合格证、检验报告
3、 管道强度、严密性试验记录(给水、采暖、散热器、热水、消防)
4、 阀门强度及严密性测试记录
5、 系统清洗试验记录
6、 灌(满)水试验记录
7、 通水试验记录
8、 通球试验记录
9、 设备隐蔽工程验收记录及报验单
10、 设备试运行记录
11、 消火栓系统试射试验记录
12、 给水管道通水试验记录
11 暖气管道、散热器压力试验记录
12 卫生器具满水试验记录
15　 排水干管通球试验记录
16　 消防管道压力试验记录
17 　分部工程质量验收记录
18 分项工程及室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录
19 分项工程及室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录
20 分项工程及雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录
21 分项工程及室内采暖管道及配件安装工程检验批质量验收记录
22 分项工程及室内采暖辅助设备及散热器安装工程检验批质量验收记录
23 分项工程及室内采暖系统水压试验及调试工程检验批质量验收记录

十 、 低温热水地板辐射采暖工程
1 施工单位资质证书、质量保证体系图、人员岗位证
2 施工方案及报审表
3 施工技术交底
4 汇总表、报验单、各类材料合格证、检验报告
5 管道、设备强度及严密性试验记录
6 设备隐蔽工程验收记录及报验单
7 工序交接记录
8 设备施工记录
10 分部工程质量验收记录
11 分项工程及室内采暖系统低温热水地板辐射采暖系统安装工程检验批质量验收记录

十一 、建筑电气工程资料
1 施工方案及报审表
2 汇总表、报验表、材料设备配件进场验收记录、各类合格证、检验报告
3 电气隐蔽工程验收记录(包括导管敷设、等电位联接、接地等)
4 电气导管、电线、电缆进场检测记录
5 低压电气、动力设备试运行记录
6 漏电开关模拟试验记录
7 避雷、接地装置检验测试记录
8 电气照明器具通电安全检查记录
9 电气接地电阻测试记录
10 电气绝缘电阻测试记录
11 照明全负荷试验记录
12 避雷接地电阻值测试记录
13 线路、插座、开关接线检验记
14 分部工程质量验收记录
15 分项工程及电线导管和线槽敷设检验批质量验收记录
16 分项工程及电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录
17 分项工程及电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录
18 分项工程及成套配电柜、照明配电箱安装工程检验批质量验收记录
19 分项工程及普通灯具安装检验批质量验收记录
20 分项工程及开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录
21 分项工程及建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录
22 分项工程及接地装置安装检验批质量验收记录
23 分项工程及建筑物等电位联接检验批质量验收记录
十二、电梯工程资料
1、电梯安装厂家的资质证书及营业执
2、开工报告
3、施工方案及审批、施工技术交底
4、设计变更记录
5、设备出厂合格证书及汇总表
6、装箱单
7、使用说明书
8、维护说明书
9、电气原理图册
10、电梯部件安装图册
11、土建布置图
12、电梯工程设备检查记录
13、电梯隐蔽验收记录
14、电梯机房、井道测量检查记录
15、电梯导轨安装检查记录
16、电梯厅门安装检查记录
17、电梯轿厢平层准确度检查记录
18、电梯安装样板放线记录图表
19、电梯运行记录（空、满、超载）
20、接地电阻测试记录
21、绝缘电阻测试记录
22、电梯安全装置检测记录
23、电梯安装分项自检互检记录
24、电梯分部工程质量检验评定表
25、电梯分项质量检验评定表
26、电梯验收检验报告
27、电梯完工移交报告书
　　　　　　　　第三部分 竣工图
1 建筑图
2 结构图
3 设备图
4 电气图

说明：除了文中注明的责任者外，没有注明责任者的，责任者均为施工单位和监理单位。

　移交档案前应做好以下工作：
（1）工程档案照片要求：房屋工程3张（正立面　侧立面和背立面）　市政工程10张（施工过程中重要的）　重点工程30张（包括开工前的重要会议、施工中、竣工后）　照片贴在A4的白纸上，排序在目录前。
（2）在每个案卷的卷皮右上角加盖资料员私章，施工单位应和案卷内的施工单位相符。

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