1、
水电工职位说明书
职位分析日期
实施日期
修订号
职位名称
水电工
职位编号
所在部门
物管服务部
职位类型
技术岗
职位定员
薪酬范围
直接上级
土建水电维修主管
直接下属人数
职责与工作任务概述:
在土建水电主管的带领下做好大市场的物业维修服务工作,落实各种水电维修工作的到位,确保大市场供水供电正常,解决业主的各种用水用电难题与生活不便。
职责序号
主要职责
关键考核指标
1
在上级主管的指导下,负责物业范围内的各种水电工程维修、日常维护的落实完成
1. 工作及时有效
2
熟知物管知识,负责解决日常工作
2、中水电维修工作的到位及难题解决
3
协助土建维修工做好本组维修工作
4
及时完成服务部反馈的业主难题,认真完成上级安排的工作,认真配合其它部门的工作
职位权限:
1. 查处或监督市场内各种违章建设工作的权力
2. 对各种违章用水、用电,违章拉线、接水、偷电偷水行为的处罚权;
3. 本组工作的建议权与工作中上诉权。
职位关系图
土建水电维修主管
水电维修工
养护员
土建维修工
养护员
内外沟通
沟通性质
沟通对象
沟通频率
一般工作交流
业主、客户、土建水电维修主管
天天
协调、公关、谈判
战略沟通
任职资格:
年龄
20——45岁
体格
健康
学历
高中以上
专业
水电维修专业技术良好
经验
相同岗位3年工作经验
专门知识
/技能
良好物管知识与水电维修专业技术
能力
良好的沟通管理能力与丰富的物知识、水电维修操作实践能力
语言
普通话标准
工作条件及其它
使用工具设备
计算器、维修所需要的工具(如电钻等)
工作环境
公司所辖的物业范围内
工作时间特征
固定工作时间,根据需要加班
工作地点
长沙
撰写部门
服务部
最终审定部门