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1、合同编号： AH1003663 产 品 买 卖 合 同 买 方：上海铭邦奉贤置业有限公司 卖 方：日立电梯(中国)有限公司 根据《中华人民共和国合同法》，买卖双方本着公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。 一、产品和价格 买方根据项目需要，决定向卖方订购日立电梯（中国）有限公司制造的电梯 23 台； 楼号 型号、规格 层/站/门 数量 (台) 单价 (元) 合价 （元） 备 注 L01,L04,L05,L08,L13,L15,L17 HGP-
2、1050-CO105 18/18/18 7 41,000 1,541,400 L02,L03,L06,L07,L14,L16,L18 HGP-1050-CO105 17/17/17 7 40,000 1,502,200 L09,L10,L11,L12 HGP-1050-CO105 14/14/14 4 34,000 778,000 L19,L20 HGP-1050-CO105 13/13/13 2 33,000 376,800 L21-L22 UAX-1000-CO60 5/5/5 2 25,000 378,800
3、L23 UAX-1000-CO60 4/4/4 1 24,000 179,800 设备总价：4,757,000元 运输费：已含 其他费用：无 合同总价：肆佰柒拾伍万柒仟元正（￥4,757,000元） （以上价款包含设备的运输及其运输保险费用。） 二、合同生效 本合同经双方签字盖章且产品预付款汇入卖方银行账户后生效。 三、货款支付 1、双方约定：买方定于合同签定后7天内将货款总价的 5% 即￥ 237,850 元作为产品预付款(即定金)汇入卖方账户。 2、双方约定：买方在本合同约定的产品交货期前90天将货款总价的 25% 即￥ 1,189,250
4、元作为产品投产款汇入卖方账户。 3、双方约定：买方在本合同约定的产品交货期前30天将货款总价的 40% 即￥1,902,800 元作为产品提货款汇入卖方账户。卖方在买方按时支付以上款项后15 30天内交货。 4、双方约定：买方在本合同约定的产品交货并开箱验收合格后7天内将货款总价的 20% 即￥ 951,400元汇入卖方账户。 5、双方约定：电梯安装结束，当地质量技术监督局检验合格、买方办妥电梯使用许可手续后7天内买方将货款总价的10%即￥ 475,700 元作为产品竣工款汇入卖方账户。同时卖方将金额为 237,850 元，期限为24个月的银行保函交给买方作为产品质量、安装质量的保证金，
5、若非卖方原因，电梯未能在安装完工后21日内报验，或报验后未能在30天内通过当地质量技术监督局验收的,买方应自双方确认完工30天满后7天内支付该笔款。若非卖方原因货到工地后三个月内未完成安装的，买方应于货到工地满三个月之日起10日内付清该笔款。 6、当产品分批投产、提货、竣工时，买方应按分批台数和以上支付方式支付相应货款。 7、买方付清合同款项时，本合同项下标的物的所有权转移至买方。 四、交货日期 1、产品交货时间由买方另行书面通知卖方后生效。卖方在收到合同规定的提货款后，将本合同约定的产品于三十天内，向买方交付。 2、卖方在约定期内未收到产品预付款、投产款、提货款，或双方在交货期
6、前90天未对《产品规格表》及《电梯井道土建图》确认的，卖方的交货日期将根据产品预付款、投产款、提货款收到的时间和《产品规格表》及《电梯井道土建图》确认的时间（二者中以后一时间为准）顺延。 五、交货地点 产品运送到达地址为：上海市奉贤区南桥镇“汇贤铭邸”项目工地。并承担运输责任和费用。 产品送达后，买方仅对产品的箱数和箱体的完好进行清点并签收。 六、产品包装 1、 卖方以合理妥善的包装，保障产品符合运输的要求。 2、 本合同产品运送到双方约定的交货地点后，产品到达工地后至安装完毕、验收合格移交前的保管由卖方负责，产品验收合格移交后的保管由买方负责。因买方原因于到货后七天内不能安
7、装，或由于放置时间过长（超过3个月）出现质量问题，责任由买方负责。 七、产品质量保证 1、 卖方保证本合同产品符合有关国家、地方质量标准以及双方确认的《产品规格表》及《电梯井道土建图》，在产品交付时随机附《产品质量合格证书》。 2、 本合同中电梯产品按GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》标准制造。厅门及小门套全部为发纹不锈钢。主要部件按卖方投标承诺的配置，主要部件配置详见附件“电梯主要部件清单”。 3、 按照国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令）规定：电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的单位进行。买方或使用单位须与上海日立电梯工程有限
8、公司签订《产品安装合同》。 4、 由上海日立电梯工程有限公司负责安装的产品，卖方负责产品的制造和安装质量。在买方合理正常的保管和使用下，产品质量保证期为当地质量技术监督局验收合格并签发合格证书之日起的24个月。如因买方原因不能于货到工地后六个月内完成安装或不能按时报检的，则保修期从货到工地之日起二十四个月失效。 5、 非因卖方或上海日立电梯工程有限公司原因使得《产品安装合同》不能正常履行或终止履行的，卖方将不承担产品安装验收和整机运行质量的责任。 6、 在产品质量保证期内，卖方根据国家规范的要求对产品质量存在的缺陷负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归卖方所有，由卖方统一回收。 7
9、 产品投入使用之前，买方应仔细阅读卖方随机提供的国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令）以及《客户资料》，并遵照执行。 8、 买方加装电(扶)梯附属设备须经卖方确认，否则，由此引起的安全事故及其他不良后果,卖方概不负责. 八、产品质量验收 1、 本合同产品规格详见双方确认的《产品规格表》。 2、 双方履行《产品安装合同》后，由买卖双方按按国家有关的验收技术标准进行产品的质量验收，验收合格，由卖方向买方出具《产品质量合格证书》、《电梯验收报告》和《随机资料》。 3、 九、违约责任 1、 除不可抗力外，卖方未按合同规定期限交货，或买方未按合同规定期限付清货款的，违约方必须按逾期
10、部分货款总额的每天万分之一的比例且违约金最高不超过合同总价的10%，向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金。上述误期损害赔偿金是违约方对此类违约应付的且可预见的唯一损害赔偿费，对该误期损害赔偿金的支付不影响违约方按照合同规定应该继续履行的义务。 2、 除不可抗力外，卖方不能交货（逾期交货超过60天的，以卖方不能交货论处），或买方中途退货的（逾期付款超过60天的，视为中途退货），守约方有权选择解除合同，违约方应向守约方支付不能交货部分或退货部分货款总额30%的违约金。守约方直接损失超过违约金部分，按照法律规定予以追究。 3、 全部或部分产品未能通过当地质量技术监督局验收的，卖方须在收
11、到验收不合格的通知后10个工作日内修复/更换完毕以申请再次验收，直至验收通过为止；如果由于乙方原因，且二次验收不通过，卖方按验收不合格产品货款的5%/次支付买方质量赔偿金。 4、 在保修期内经技监局检查，判定电梯质量和安装质量为不合格，买方有权选择解除本合同和电梯安装合同，由卖方负责拆除电梯返还全部或部分故障电梯的货款和安装费，支付买方全部或部分故障电梯货款额30%的违约金，并赔偿因此而给买方造成的全部直接损失和预期可得利益的损失。 5、 卖方对电梯《产品安装合同》约定的安装工程质量应承担的责任承担连带保证责任。 十、其它 1、 买方未在支付提货款后双方约定的交货日期提取本合同产品的，
12、卖方可免费保管30天，自第31天起，买方按如下价格向卖方支付仓储费：电梯每台50元/天，该仓储费在卖方发货前付清。 2、 本合同价格不包括产品安装费（《产品安装合同》另行签订）。 3、 本合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另行签订《产品买卖合同变更协议》，经双方法人委托人签字并加盖公章后生效。 4、 《产品规格表》、《电梯井道土建图》、《产品买卖合同变更协议》及其它与本合同有关的协议均为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。 5、 买方自行对本合同产品进行额外装潢，或在电梯井道、机房等与电梯相关的部位增设其它设施都需将方案经卖方技术部门确认。未经确认，造成的一切后果
13、由买方承担。 7、由卖方书面确认的土建图纸，买方按图施工后如不能满足电梯安装要求，由卖方负责整改并承担费用，直至满足安装要求。 8、双方发生争议时，应先协商解决。协商不成时，任何一方可依法向工程所在地的人民法院起诉。 9、本合同正本壹式肆份，双方各执贰份，自双方签名盖章时起生效。 10、附件 附件1电梯技术参数表 附件2 电梯土建图纸 附件3 对讲系统布线要求 附件4 电梯主要部件清单 买 方 （盖章） 单位名称 上海铭邦奉贤置业有限公司 地 址 上海市奉贤区南桥镇运河北路258号绿地方舟1709室 法人代表 姚锋 开户银行
14、 工商银行上海奉贤支行 帐 号 1001780419300351815 识别号 经 办 人 日 期 年 月 日 邮 编 201400 电 话 021-37519130 传 真 021-37519131 卖 方 （盖章） 单位名称 日立电梯(中国)有限公司 总 部 地 址 广州市天河北路233号中信广场62层 通 讯 地 址 广州市天河区黄埔大道西100号富力盈泰广场B塔23楼 法人代表 高桥秀明 开户银行 工商银行广州华南支行 帐 号 3602024409000182842
15、 识别号 440181618437239 经 办 人 日 期 年 月 日 邮 编 510627 电 话 020-38066638 传 真 020-39908008 附件1电梯技术参数表 附件2 电梯土建图纸 附件3 对讲系统布线要求 附件4 电梯主要部件清单 日立电梯（中国）有限公司 电梯型号 HGP型电梯 适用载重 630~1600（kg） 电梯主要部件(材料、配套件）清单 适用速度 60~150（m/min） 项目名称 版本号 Ver.2010/03 序号 名 称 品
16、牌或供应商 备注 1 曳引机系统 日立电梯（中国） 永磁同步电机 日立电梯（中国） 曳引机轴承 瑞典SKF（全球工厂） 1050kg、105m/min及规格以下配置 日本NSK（全球工厂） 1050kg、105m/min及规格以下配置 或德国FAG（全球工厂） 日本NSK（全球工厂） 载重≥1150kg或速度≥120m/min规格配置 旋转编码器 日本多摩川（全球工厂） 制动器 日立电梯（中国） 导向轮装配 日立电梯（中国） 2 控制系统 日立电梯（中国） VVVF微机控制主微机（CPU） 美国
17、FREESCALE（全球工厂） 复杂可编程逻辑器件（CPLD） 美国ALTERA（全球工厂） 双端口随机存储器（DPRAM） 美国IDT（全球工厂） 逆变功率模块 日本三菱（全球工厂） 制动功率模块 法国APT（全球工厂） 整流功率模块 德国SEMIKRON（全球工厂） 数字信号处理芯片（DSP） 美国TI（全球工厂） 通信接口芯片（RS232/485) 美国AD（全球工厂） 通信驱动器 美国TI（全球工厂） 8KBIT存储器（EEPROM） 美国MICROCHIP（全球工厂） 运算放大器 美国
18、TI（全球工厂） 比较器 美国ON（全球工厂） 或美国TI（全球工厂） 电压调整器 瑞士ST（全球工厂） 或美国ON（全球工厂） 光电耦合器 日本东芝（全球工厂） 或日本NEC（全球工厂） 或美国AGILENT(全球工厂） 电解电容 日本NICHICON（全球工厂） 电子板专用插接器 美国TYCO（全球工厂） 运行接触器 日本富士（全球工厂） 紧急制动接触器 日本富士（全球工厂） 抱闸接触器 日本富士（全球工厂） 空气开关 瑞士ABB（全球工厂） 或德国西门子（全球工厂）
19、 1050kg、105m/min及规格以下配置 瑞士ABB（全球工厂） 载重≥1150kg或速度≥120m/min 或日本富士（全球工厂） 厅、轿门锁继电器 美国TYCO（全球工厂） 或日本OMRON（全球工厂） 照明/风扇控制继电器 日本和泉（全球工厂） 或日本OMRON（全球工厂） 50B安全回路继电器 日本和泉（全球工厂） 或日本OMRON（全球工厂） 3 轿顶电气系统 日立电梯（中国） CPU 美国FREESCALE（全球工厂） 比较器 日本NEC（全球工厂） 光电耦合器 日本NEC（全球工厂）
20、 脉冲变压器 日本TOKIN（全球工厂） 达林顿输出驱动IC 日本东芝（全球工厂） 同时配置 日本SANKEN（全球工厂） 4 门机系统 日立电梯（中国） 门电动机 日立电梯（中国） CPU 美国INTEL（全球工厂） 或美国TI（全球工厂） 光电耦合器 日本东芝（全球工厂） 门机旋转编码器 日本Nemicon（全球工厂） 或日本多摩川（全球工厂） IPM功率模块 日本三菱（全球工厂） 或美国IR（全球工厂） 电流传感器 瑞士LEM（全球工厂） 同步带 日本三星（全球工厂） 或日本阪东（
21、全球工厂） 5 轿厢及厅门 日立电梯（中国） 轿厢及轿门 日立电梯（中国） 轿顶（吊顶）及地板 厅门及门套 安全触板门保护 日立电梯（中国） 开关指示器 日立电梯（中国） 操纵箱、召唤箱、轿内及厅外指层器 6 安全系统 日立电梯（中国） 安全钳 日立电梯（中国） 缓冲器 60m/min为弹簧缓冲器，其余为油压缓冲器 限速器 门锁装置 7 井道内器件 日立电梯（中国） 曳引钢丝绳 天津高盛或贵州钢绳 限速器钢丝绳 天津高盛或贵州钢绳 控制电缆
22、 上海南洋藤仓 或广州广日电气设备有限公司 补偿装置 日立电梯（中国） 提升高≥30米时配置 对重装配 导轨及导靴 特别说明 1 说明 1、本清单适用于2010年12月31日前产出的电梯，日立电梯（中国）在确保产品质量的同时，可能根据产品优化 配置的需要，适当调整某些材料部件的品牌或供应商。 2、对于“品牌或供应商”内容中使用“或”的项目，是指同一部件有多个供应商的情况，制造商会根据实际生 产情况进行选择，并保证调整前后属于同一档次，并不会对合同签订的电梯产品产生负面影响。 日立电梯(中国)有限
23、公司 电梯型号 UAX型 电梯主要部件(材料、配套件）清单 适用载重 450、600、800、1000（kg） 适用速度 60、90、105（m/min） 项目名称 版本号 Ver.2010/03 序号 名 称 品牌或供应商 备 注 1 曳引机系统 日立电梯（中国） 电动机 上海安川或顺德金泰德胜 磁制动器 日立电梯（中国） 2 控制
24、系统 日立电梯（中国） 微机主控制电子板 日本三菱（全球工厂） 变频器 日本富士（全球工厂） 编码器接卡口 日本富士（全球工厂） 紧急制动接触器 紧急松闸接触器 运行接触器 抱闸接触器 主电源空气开关 瑞士ABB（全球工厂） 厅、轿门锁继电器 美国TYCO（全球工厂） 或日本OMRON（全球工厂） 主变压器 广州力恒盛或广州电梯配件 照明/风扇控制继电器 日本OMRON（全球工厂） 15BZ抱闸驱动继电器 日本OMRON（全球工厂） 微动平层驱动继电器 日本和泉（
25、全球工厂） 或日本OMRON（全球工厂） 50B安全回路继电器 美国TYCO（全球工厂） 3 轿顶电气系统 日立电梯（中国） CPU 美国FREESCALE（全球工厂） 比较器 日本NEC（全球工厂） 光电耦合器 日本NEC（全球工厂） 脉冲变压器 日本TOKIN（全球工厂） 达林顿输出驱动IC 日本东芝（全球工厂） 同时配置 日本SANKEN（全球工厂） 4 门机 日立电梯（中国） 门电动机 日立电梯（中国） CPU 美国INTEL（全球工厂） 或美国TI（全球工厂）
26、 光电耦合器 日本东芝（全球工厂） 驱动器 日本东芝（全球工厂） 门机旋转编码器 日本Nemicon（全球工厂） 或日本多摩川（全球工厂） IPM功率模块 日本三菱（全球工厂） 电流传感器 瑞士LEM（全球工厂） 减速皮带 日本三星（全球工厂） 或日本阪东（全球工厂） 同步带 5 轿厢及厅门 日立电梯（中国） 轿厢及轿门 日立电梯（中国） 轿顶（吊顶）及地板 厅门及门套 安全触板门保护 开关指示器 操纵箱、召唤箱、轿内及厅外指层器 6 安全系统 日立电梯（中国）
27、 安全钳 日立电梯（中国） 缓冲器 60m/min为弹簧缓冲器，其余为油压缓冲器 限速器 门锁装置 7 井道内器件 日立电梯（中国） 曳引钢丝绳 天津高盛或贵州钢绳 限速器钢丝绳 天津高盛或贵州钢绳 控制电缆 上海南洋藤仓 或广州广日电气设备有限公司 补偿装置 日立电梯（中国） 提升高≥20米时配置 对重装配 导轨及导靴 特别说明 说明 1、本清单适用于2010年12月31日前产出的电梯，日立电梯（中国）在确保产品质量的同时，可能根据产品优化 配置的需要，适当调整某些材料部件的品牌或供应商。 2、对于“品牌或供应商”内容中使用“或”的项目，是指同一部件有多个供应商的情况，制造商会根据实际生产 情况进行选择，并保证调整前后属于同一档次，并不会对合同签订的电梯产品产生负面影响。
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