人防工程造价审核必备指南.docx

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人防工程造价审核指南

一、流程图

二、受理依据  
1、国家人民防空办公室{2010]国人防办字第287号  关于《人民防空工程建设造价管理办法》的通知  
2、国家人民防空办公室[2010]国人防办字第290号 关于颁发《人民防空工程建设内部审计办法》的通知  
三、送审对象  
凡使用人防建设经费、国有资金投资的人防工程项目。包括项目投资估算、投资概算、工程招标标底、工程合同价、工程结算价。
  四、送审材料  
工程概预算书（书面及电子文档），相关的图纸、现场签证、补充协议，施工合同，招标文件，当地材料价格信息，工程量计算书等。  
  五、审核时限
收到审核材料（齐全）后十五个工作日内出具审核报告，大中型工程视具体情况适当延长。
六、收费标准
依据省计委赣计收费字[2003]1177号《关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》
七、受理部门
江西省人防工程标准定额质量监督站造价管理科
联系人：韩智、龚伟        
电话：[phone]
地址：南昌市王家庄路19号省人防应急指挥中心大楼十楼
邮编：330006
邮箱：
关于调整江西省人防工程人工工资标准的通知（赣人防办发[2008]104号）
各设区市人防办：
为了加强人防工程人工工资的动态管理，解决目前我省人防工程人工工资水平与建筑市场人工工资水平差距较大的问题，结合我省建筑行业人工工资水平和人防工程的实际，经研究决定，调整我省现行人防工程相关人工工资标准及定额人工费调整系数。具体调整办法如下：
一、人工工资标准及定额人工调整系数
序号
项目
人工工资
标准
（元、工日）
人工费调整系数（ka）
备注
一
掘开式工程
30
1.335
施工降水、支护桩及桩基均按掘开式工程人工工资 标准执行
二
坑地道工程

1
掘开
32
1.308

2
锚杆、喷网支护
32

3
被复
32

4
辅助费
31.1
1.319
洞内占55%、洞外点45%
三
安装工程
30.5
1.328

四
装饰工程
31.5
1.402

二、调整标准的执行时间
本次调整的人工工资标准，自2009年1月1日起执行。已经办理工程结算的不再进行调整。
三、调整执行的有关规定
1、本调整适用于执行现行《人防工程预算定额》及相应《江西省人防工程费用计算规则》(2005版)的人防工程。本调整办法作为《江西省人防工程费用计算规则》(2005版)的补充，一并使用。
2、2009年1月1日及以后签订的工程，应执行本调整办法的规定。
3、2009年1月1日以前签订合同的工程，若合同约定为执行政策性调整的，其2009年1月1日及以后完成的工作量，应按本调整办法的规定执行。
本通知由江西省人防工程标准定额质量监督站负责管理和解释，在执行过程中遇到的问题及意见请直接与该站联系。
人防工程计价软件
　　 发表时间： 2006-12-12 19:53:09 　　点 击 量： 1606

　　“人防工程计价软件”是我站联合江西省共友建设信息技术有限公司共同开发的，适合于江西省人防工程造价计算的一套软件。
　　“人防工程计价软件”具有如下功能和特点：
　　1、完全符合《人防工程工程量清单计价办法》和《江西省人防工程费用计算规则》（2005版）等相关人防工程计价编制依据；
　　2、一套软件同时支持清单计价与定额计价两种计价模式；
　　3、清单12输入法，输入1就可调用所有的清单项目，输入2就可调用措施项目，不用记忆清单编号，是国内独创的清单简便输入法；
　　4、强大的套定额、换算功能；
　　5、最新的江西省人防工程商品混凝土价差计算办法已定制到软件模板中，可以自动换算；
　　6、报表格式规范、齐全，按费用计算规则严格定制，同时还可以无限扩充；
　　7、全部专业可混合套用，掘开式、坑地道、装饰、安装等工程类别可在同个工程中编制；
　　8、价差系数自动调整，不同类别工程自动取相应系数计算。
　　本软件零售价为5000元。
购买联系方式：
江西省人防工程标准定额质量监督站联系人：韩智、陈莉，
电话：[phone]。

人防工程预算定额
　　 发表时间： 2006-12-12 19:57:26 　　点 击 量： 1960

　　根据国家人防办（1991）人防办字第105号关于颁发《人民防办建设定额管理暂行办法》的通知精神，人防工程建设必须按全国统一的《人防工程预算定额》和相应的人防工程建设费用定额（标准），编制确定人防建筑安装工程费用。我省现行的人防工程计费标准是全国统一的《人防工程预算定额》——第一册掘开式工程HYD99-01-99、第二册坑地道工程HYD99-02-02、第三册安装工程HYD99-03-03和《江西省人防工程费用计算规则》（2005版）。与之相配套的资料还有《人防工程工程量清单计价办法》、《人防工程工程量清单计价项目指引》。
以上定额资料的购买情况：
书价：全国统一的《人防工程预算定额》共三册，价格200元/每册；
《江西省人防工程费用计算规则》（2005版）价格30元/本；
《人防工程工程量清单计价办法》价格80元/本；
《人防工程工程量清单计价项目指引》价格120元/本。
联系人：吴丽梅
电话：[phone]
地址：省人防工程标准定额质量监督站（南昌市王家庄路19号省人防应急指挥中心大楼十楼）。
《江西省人防工程费用计算规则》总说明
一、《江西省人防工程费用计算规则》（2005版）（以下简称本规则），是根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、国家人防办《关于颁发〈人防工程工程量清单计价办法〉的通知》（[2004]国人防办字第 418号）、建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）等文件精神，参照江西省建设厅《关于印发〈江西省建筑工程计价办法(试行)〉的通知》（赣建字[2004]8号），结合我省人防工程实际情况编制的。
二、本规则与国家人防办颁发的《人防工程预算定额》〔第一册掘开式工程(1999)、第二册坑地道工程(2002)、第三册安装工程(2003)〕及国家人防工程标准定额站编制的《人防工程工程量清单计价项目指引》配套使用。
三、本规则是编制人防工程概预算、招标标底、工程结算及约定工程合同价的依据，也可供施工企业进行投标报价和内部核算时参考。
四、本规则适用于工程量清单计价和定额计价。全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型人防工程在招投标时应执行工程量清单计价办法。
五、本规则适用于我省境内按人防工程技术标准、规范进行设计、施工、验收的，抗力等级在6B级(含)以上的各类新建(改建、扩建)人防工程（含“结建”防空地下室）和人防加固改造工程以及建筑面积在200m2以下的口部伪装（附属）建筑。城市地下空间建设兼顾人民防空需要的可参照本规则执行。
六、本规则中所列的规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、工程定额测定费共五项费用，是不可竞争性费用，施工企业应按规定计取和上缴。
七、安全防护、文明施工措施费用包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费。本规则将文明施工费、环境保护费和安全施工费统称为安全文明措施费，临时设施费单列。编制标底和投标报价时应对工程安全防护、文明施工项目单独报价。投标方安全防护、文明施工措施费的报价，不得低于本规则给出费率计算所需费用总额的90%。
八、人防工程工程量清单、工程量清单计价格式，人防工程定额计价格式按附录执行。
九、本规则由江西省人防工程标准定额质量监督站负责解释、管理。

人防工程建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围：
1．掘开式（附建式）工程的建筑面积，按工程围护结构外围水平面积（不包括采光井、防潮层及其保护墙）计算；工程出入口的建筑面积，按出入口设计地面标高以下围护结构外围水平投影面积计算；口部伪装（附属）建筑的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
2．坑地道工程掘进面积，按设计毛洞地坪面积（不包括超挖量）计算；被复净面积按毛洞被复（支护）后的地坪面积计算；衬套建筑面积按设计衬套结构外围水平面积计算。
3．单层工程不论其高度如何均按一层计算，单层工程内如带有部分楼层者（层高超过2.2m）也计算建筑面积。
4．多层工程的建筑面积按工程各层的建筑面积的总和计算。
5．工程内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积；门厅、大厅内设有回廊时按自然层的水平投影面积计算建筑面积。
6．楼梯间、电梯井、提物井、管道井等均按工程的自然层计算建筑面积。
7．舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
8．工程内设备管道层、储藏室及设置在工程底板以下的水池，如层高超过2.2m，应计算建筑面积。
9．有围护结构的阳台、挑廊、走廊按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台按其水平面积的一半计算建筑面积。
10．有柱和顶盖的防倒塌棚架、走廊、檐廊按外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。
11．建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。
12．封堵口（预留口）的第一道防护密闭门以外的死巷式通道长度超过1.5m的也应计算建筑面积。
13．有顶盖的下沉式广场应按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
二、不计算建筑面积的范围：
1．突出围护结构的构件、配件、附墙柱、剁、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
2．检修、消防等用的室外爬梯。
3．层高2.2m以内的设备管道层、储藏室及设置在工程底板以下的水池。
4．独立式通风竖井风道、油罐、储水（油）池、地下室采光井等构筑物。
5．第一道防护密闭门以外长度在1.5m以内的封堵口（预留口）死巷式通道。
6．工程内的操作平台、上料平台及利用内部空间安置箱罐的平台。
7．舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
8．宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
9．没有顶盖的下沉式广场、地下车库引道及出入口敞开部分。
三、其他
在计算建筑面积时，如遇上述以外的情形，可参照上述规则办理。