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加油站可行性研究报告
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加油站项目可行性研究报告 前言
根据《XXX加油站发展布点规划》的 要求，结合XXX镇的具体实际情况，为完 善镇道路网络的配套和优化镇投资环 境，拟在XXX镇大道延长线新建一加油 站，具体情况详述如下：
一、项目概况
1、项目名称：XXX加油站
2、项目选址：XXX镇大道与XXX快 速线交汇处
3、经营范围：机动车加油服务
4、主办单位：xxx镇工业发展总公 司
5、经营单位：中国石油集团或中国
石化集团独资、控股的企业
6、项目规模：年油品销售量1000 吨
7、项目等级：一级加油站，油罐总 容量为120-150m3
二、项目建设的必要性
社会经济发展现状
XXX镇位于XXX，东距市区XXX公里， 西距XXX市区XXX公里。全镇总面积XXX 平方公里，常住人口XXX万多人。全镇有 义义乂个自然村。2014年国内生产总值XXX 亿元，同比增长XXX%,三大产业比例为
XXX: XXX: XXX。
道路状况
高速公路：现有XXX公路贯穿并设有 1个出入口。规划中的XXX高速公路在设 有两个出入口，使与XXX市、XXX、XXX、 XXX等镇连为一体。即将动工的XXX快速 干线，从港口经XXX、XXX,连接XXX路， 大大拉近港口与市区的距离。
镇内公路：镇内公路网络完善，形 成由XXX大道、XXX大道和XXX路构成三 角环形的主干道骨架。其中XXX大道宽 XXX米，南北连接XXX高速和XXX高速， 途经XXX大道、XXX大道和XXX快速干线， 成为贯穿的纵轴线；XXX大道东起XXX 村，西接XXX，途经XXX高速出入口，横 穿整个XXX镇。
机动车保有量
据有关部门数字显示，2014年镇机 动车保有量约为2万辆，其中汽车5000 辆，摩托车
1.5万辆。随着企业的增多、交通网 络的完善、人们生活水平的提高等，镇 内的机动车数量将日益增多。
现有加油站基本情况
镇现有加油站2座，分别位于XXX 大道的XXX路口和XXX大道的XXX高速出 入口附近，均属中石化，位于的北部。
根据《XXX镇总体规划》，XXX大道 以南，XXX大道两侧，将发展成为镇级次 中心区。随着次中心区的建设、港口的 开发、以及临港工业的增多，对石油的 需求量也日益加大。本项目选址在XXX 大道与XXX快速干线交汇处，不但辐射整 个次中心区，还辐射到XXX港、XXX港区， 同时还为经过XXX高速公路和XXX快速 干线的车辆提供便捷的加油服务。
三、 建设条件
1、交通条件：该项目交通条件十分 优越，东靠50米宽的XXX大道，南临规 划中的XXX高速公路出入口，北依60米 宽的XXX快速干线与XXX大道交汇处，此 两路口之间距离仅有几百米，车流量较 大，交通十分便利。
2、供水、供电：项目的用水、用电 分别得到镇自来水公司、供电公司的支 持，同意向项目供水、供电。
四、 环境保护、消防安全及劳动保 护
本项目严格按照《汽车加油加气站 设计与施工规范》以及省、市的有关规 定进行设计，既保护环境又保证消防安 全。
1、环境保护：加油站的汽油和柴油 储罐采用直埋地下卧式钢罐，采用先进
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精选财经经济类资料 的自封式加油枪和密封装置，防止油气 溢出污染。同时搞好绿化，既美化大道 又提升城镇的形象。
2、消防安全：加油站的加油机、油 罐与周围建筑物、构筑物、交通线等以 及相关设备之间的消防安全距离，将严 格按照有关规定执行。按消防要求搞好 消防设施建设，建立消防自动监测系统。 同时按国家消防安全条例，编制严格的 消防安全制度，设置专职消防管理人员， 做好消防安全工作。
3、劳动保护：遵守国家有关劳动卫 生条例和法规。做好职工的社保手续， 根据需要发放劳保用品。设备、设施将 按规定进行安装、检查，确保员工安全 生产和身体健康。
五、 项目构成及建设规划
本项目用地面积为6665.9平方米， 建筑总占地面积 1600平方米，总投资 500万元。本项目主要包括加油、站房和 储油三大功能区。
1、加油区加油区规划占地面积400
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平方米，设置4座加油岛，每座加油岛 设置1台2枪税控加油机，平均每条加 油枪年加油量为1250吨。
2、站房：站房采用单层钢筋水泥结 构，规划占地面积 400平方米，包括： 营业室、值班休息室、卫生间等。
3、储油区：储油区规划占地面积700 平方米，设置直埋地下卧式油罐三个， 单罐容量不大于50m3，总容量设计在 120-150 m3。
4、其他：另有辅助设施规划占地面 积100平方米，道路、停车场等占地面 积约1500平方米，建筑密度小于27％， 绿化率约50％。
六、 投资构成及资金来源
土地购置费： 250万元
土建工程费： 80万元
设备、设施费： 150万元
其它费用： 20万元
合计： 500万元
项目所需资金全部由公司自筹解 决。
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七、 建设进度安排
本项目筹建期为一年，预计于2014 年12月底兴建，2014年初调试投产使 用。
八、 经济效益分析
1、结合我镇汽油、柴油销售市场情 况，预计本加油站年销售量为10000吨， 以260元/吨的利润计算，预测年收入为 260万元。
2、经营费用：
工资： 12万元/年
税金： 100万元/年
设备维修： 8万元/年
经营权使用费： 10万元/年
其它费用： 10万元/年
合计支出： 140万元/年
3、收支对比：
年净收益=年收入260万元一年支 出140万元
= 120万元
4、投资回收期：总投资/年净收益+ 建设期=500/120+1=5.16年
九、结论
本项目作为道路配套设施之一，既 方便群众又提升城镇形象，具有明显的 社会效益。同时，该项目具有广阔的市 场前景，经济效益高，投资回收期短， 风险低。因此，兴建XXX加油站是可行的。
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