屋面工程施工方案修.docx

凤凰园-高城小区

屋

面

施

工

方

案

编制人： 审核人：
浙江省东阳第三建筑工程有限公司
凤凰园高城小区项目部
二OO九年十一月十日
目 录

一、工程概况 2
1.1 工程概况 2
1.2 工程设计 2
二、主要工序施工要点 3
2.1找平层的施工 3
2.2防水层的施工 4
2.3泡沫混凝土施工 5
2.4保温层的施工 5
2.5细石混凝土找坡层的施工 6
2.6贴砖面层的施工 6
2.7 屋面节点做法大样图 7
三、质量要求 9
四、注意事项 9
五、成品保护 9
六质量检验 10
七、安全要求 10
八、人员及工期安排 10

一、工程概况
本工程坐拥莱芜发展主方向的钢城区中心，基地南部布置两幢高层住宅。每幢高层住宅有3个单元，分别为25跃26层、28跃29层、31跃32层，由两边向中间节节升高。与南边的莱钢凤凰园小区组成完整的住宅建筑群体。基地的北部设置为商业休闲区，一共有5幢（A～E#）三层的商业建筑（其中商铺A已建），项目总用地面积为22767平方米，总建筑面积为91896 平方米。地上建筑面积为77270平方米；地下建筑面积为14626平方米。 本工程1#住宅楼地下1层，2#住宅楼地下1层。主体高度约97米，采用剪力墙结构；商铺B-E为地上3层，地下1层，主体高度约12.15米，采用框架结构，地下室人防等级为平战结合六B级人防，平时地下室为自行车库，战时为二等人员掩蔽所。本工程结构安全等级二级，设计使用年限50年。
目前本工程主体结构已施工完毕，并经莱芜建设工程质量监督站以及建设、监理单位验收。考虑到本工程实际进度情况，应及时插入屋面工程施工。
二、工程设计
本工程的主楼住宅、裙房商铺、裙房等均有屋面。做法各不相同。在主楼住宅屋面为住宅平屋面（上人屋面）做法；裙房商铺屋面为商业平屋面（非上人屋面）做法；裙楼部分分为种植屋面和商业内街地面做法，。现实际屋面建筑做法分别为：
（1）、住宅平屋面（上人屋面）做法：
140厚C20细石混凝土（内配f6@150网片，保护层厚度不小于10，并设分隔缝）
2、塑料薄膜隔离层；
3、3厚APP改性沥青防水卷材；
4、 基层处理剂；
5、 20厚1：3水泥砂浆找平层；
6、90厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板；
7、1：6水泥焦渣找坡层,最薄处30mm；
8、结构层
（2）、商业平屋面（非上人屋面）做法：

1、2厚弹性紫外线涂料保护层；
2、3厚APP改性沥青防水卷材；
3、基层处理剂；
4、20厚1：3水泥砂浆找平层；
5、60厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板；
6、1：6水泥焦渣找坡层,最薄处30mm；
7、结构层
（3）、裙楼部分分为种植屋面和商业内街地面做法：
1）、种植屋面做法
1、种植土（不小于200厚）
2、聚酯无纺布滤水层（120克/平米）
3、排疏板PS-20
4、50厚C20细石防水混凝土保护层（内配f6@150网片，并每6米设分隔缝，缝内填高分子密封膏）
5、塑料薄膜隔离层或3厚纸筋灰隔离层；
6、3厚APP改性沥青防水卷材；
7、3厚APP改性沥青防水卷材；
8、基层处理剂；
9、20厚1：3水泥砂浆找平层；
10、1：6水泥焦渣找坡层,最薄处30mm；
11、 结构层
2）、商业内街地面做法
1、预留100厚面层，用户自理；
2、40厚C20细石混凝土；
3、100厚极配碎砾石
4、 回填土分层夯实；
5、 5、50厚C20细石防水混凝土保护层（内配f6@150网片，并每6米设分隔缝，缝内填高分子密封膏）；
6、塑料薄膜隔离层或3厚纸筋灰隔离层；
7、4厚APP改性沥青防水卷材；
8、基层处理剂；
9、20厚1：3水泥砂浆找平层；
10、1：6水泥焦渣找坡层,最薄处30mm；
11、40厚挤塑聚笨板保温层；
12、 结构层；
三、主要工序施工要点
（1）、找平层的施工
1）、施工方法
1、基层清理：打凿楼板面层上的砼、砼浆至砼面，将所有杂物清理干净，再用水冲洗表面的粉尘。
2、刷水泥浆结合层：刷水灰比为0.4--0.5的素水泥浆。
31）做灰饼、冲筋：根据水平控制线，在屋面地面四周做灰饼，然后拉线做中间灰饼，再用干硬的水泥砂浆做软筋，间距约1.5m左右，按最低处30mm厚放坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼，混凝土基层通常用干硬的水泥砂浆，砂浆外表湿润松散，手握成团，不泌水分为准。水泥砂浆配比为1：2。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半经内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约0.6--0.8）均匀涂在面上约1--2mm厚，再用铁抹子抹光，向后退操作，在水泥砂浆初凝前完成。
（2）第二遍压光：在水泥初凝前，用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷，要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实实光，凹坑、砂眼和脚印都要填补压平。
（3）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细软脚印，当试抹无抹纹时，再用铁抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹，细孔等抹平。
2）、施工要求：
（1）、根据设计坡度要求拉线找坡，贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟、雨水口找出泛水，冲筋后即可进行找平层施工。
（2）、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端处，其纵横缝的最大间距不宜大于6M。
（3）、沟边、女儿墙拐角等根部抹成R50圆角。
（4）、找平层表面应压实，无松动、空鼓、起砂、掉灰等现象，找平层与突出屋面的结构相连接的阴角，应抹成均匀、平整、光滑的小圆角，基层与水落口相连接的转角，应抹成光滑的圆弧，半径不小于50MM。找坡不小于2%
（5）、铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，将1平方米卷材平坦地干铺在找平层上，静置3~4小时后掀开检查，找平层复盖部位的卷材上未见水即可。
（6）、表面平整度每2m，允许偏差5mm。
（7）、养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间不少于7d；干燥后即可进行防水层施工。
（2）、防水层的施工
1、材料要求
卷材防水层所用材料及其配套材料，必须符合设计要求。
2、技术要求
1）本工程采用高聚物改性沥青防水卷材APP，所选用的基层处理剂、接缝粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
2）铺设防水层前，基层必须干净、干燥。
3）防水层不得有渗漏或积水现象。
4）本工程设计为二级防水，设防道数宜为二道。
5）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材，厚度为3mm和4mm两种。
6）卷材热熔后应立即滚铺，卷材下面的空气应排放尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。
7）卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。
8）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
9）卷材防水层的搭接缝应焊或粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢，缝口封严，不得翘边。
3、施工方法
卷材搭接铺贴方法有满粘法、空铺法、点粘、条粘法；铺贴方法有冷粘法、热熔法、自粘法。本工程建议铺贴采用热熔法满粘铺设，搭接处也采用热熔法。
1）热熔法铺贴方法：
这是一种不展开卷材而边加热烘烤边滚动卷材铺贴的方法。
起始端卷材的铺贴，将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50~100mm距离，与基层呈30°~45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后进行排气辊压使卷材与基层粘结牢固。当起始端铺贴至剩下300mm左右长度时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热余下起始端基层后，再加热卷材起始端余下部分，然后将其粘贴于基层。
2）搭接缝施工：
热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先尽量撕下卷材表面的隔离纸，以利搭接牢固严密。
操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50~100mm，贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和辊压方法与前述相同。
当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。
3）复杂部位附加增强层的铺贴
其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍密封材料作基层处理，以便于较好地粘结增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪。
2．2．4施工要求
卷材上下层及相邻两相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度为100mm，铺设二层时，其搭接缝错开二分之一，以便获得更好的防水效果，其铺设方法及接缝方法与第一层相同。
铺设前应弹线，铺设时应先铺平面，后铺贴立面。平面与立面交接处应交叉搭接。接缝留在底平面，距立面不小于600mm，所有转角处均应铺设附加层，附加层可设1~2层。
铺设立面防水卷材，其接槎作法应是上层出不穷盖过下层，覆盖搭接长度不小于150mm。
铺贴程序：1）高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面，后铺低跨屋面。
2）相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按照“先远后近”的原则，从水落口处向两边“分水岭“处铺贴。
2.3泡沫混凝土施工
施工方法同找平层，只是材料因严格按照比例掺合。
2.4保温层的施工
本工程保温层设计为50厚干铺聚苯板保温层；施工前必须先向建设、监理单位报板送样，经批准后才能采购进场使用。
1）材料要求
材料的含水率必须符合设计要求。
2）技术要求
保温层的基层应平整、干净、干燥。
干铺保温板，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝严密，找坡2%。由落水口处向找坡最高点铺设。
3）铺贴方法
由低处向高处铺设，整个屋面由结构反梁分成独立的区域，将具备条件的先铺。
2.5细石混凝土找坡层的施工
2。5。1施工方法
支设分格条 绑扎钢筋网片（钢筋网片设在保护层偏上部位） 浇细石砼 取出分格条 养护（不少于7天） 清理分格条缝 嵌填密封材料
2。5。2 施工要求
1、必须严格保证钢筋网片间距及位置准确，钢筋在分格缝处需断开，绑扎的搭接接头不小250mm，同一网格内同一断面的钢筋网片接头面积不超过钢丝断面的1/4。
2、根据《广州市建设工程质量通病防治》手册规定，细石混凝土分格缝宽20MM，防水油膏填缝，按36M2面积分块，纵向长度£6M（按总长均分）。细石混凝土与女儿墙间应留出宽30mm和缝隙，并用密封材料嵌填严密。
3、一个分格区内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。混凝土按先远后近、先高后低的原则进行，厚度不小于40mm。
4、振捣宜采用人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏保温层及防水层。
5、振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格木条，终凝前用铁抹子压光，抹平压光时严禁在表面掺加水泥砂浆或干灰，防水表面产生裂缝与剥落现象。
5、钢筋网片保护层应偏上，但保护层不低于10mm。
6、细石混表面平整度每2M允许偏差5MM。
7、．混凝土终凝后，立即进行养护，可用草袋覆盖或人工洒水，养护7d天。
2.6贴砖面层的施工
2。6。1、贴面仿石地砖方法
1． 抹结合层
（1） 根据水平线控制线，打灰饼（打墩）及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。
（2） 浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。
（3） 根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺（靠尺）及木抹子（磨板）压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站在上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。
（4） 对照中心线（十字线）在结合层面上弹好上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。
2． 仿石地砖铺贴
1） 根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。
2） 用软毛刷湿水适量将块料表面（沿贴纸的一面）灰尘扫净，在结合层上均匀抹一层水泥膏后，将块料贴上，并用平整木板压在块料上用木锤着力敲击校平正。
3） 将挤出的水泥膏及时清干净。
4） 块料贴上后，在纸面刷水湿润，将纸揭去（一般待15~30分钟），并及时将纸屑清干净；拨正歪斜缝子，铺上平正木板，用木锤拍平打实。
3．灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用水泥砂浆填平缝子（过大缝子要拌细砂填灌），用锯末（木糠），棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。
2。6。2、施工要求
1．对于屋面1，面层为8厚仿石面砖镶贴，镶贴范围为屋面平面，反梁立面、上平面。
2．地砖在施工前必须先向建设、监理单位报板送样，经批准后才能采购进场使用。
3．清理地面：将地面垃圾及粘结在地面表面的落地浮灰清理干净，特别是排水立管背部及横支管的下部，务必一定清理干净。
4．面层扫水泥浆：这是一道十分关键的工序，一定认真作好。地面浇水冲洗，并用扫帚扫浆地面及梁面，使地面灰尘与水泥浆充分混合，确保基层粘结，并不断用泥刀等工具将地灰尘刮起，反复与水泥浆混合。
5．擦缝是一项十分重要的工作，必须保证砖缝密实、饱满、不得漏擦。砖贴好后，待基层砂浆有一定强度后，上人干水泥擦缝。
6、每3M´3M留20宽缝，干水泥擦缝，离女儿墙建筑完成面200mm四周留通长20mm断开凹缝，并用防水油膏填缝。
7、沿女儿墙四周的缝也一定要认真擦好，后贴立面砖。立面砖贴好后，再擦屋面与立面角缝，防止渗水隐患。
2.7 屋面节点做法大样图
1）排水口侧地漏（附后页图）
2）变形缝（附后页图）
3）伸出屋面管道（附后页图）
4）屋面防水层与女儿墙交接（附后页图）
5）直式水落口（附后页图）

三、质量要求
3。1 屋面不得有渗漏和积水现象。
3。2所有材料必须符合质量标准和设计要求。
3。3防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。
3。4结构基层应稳固，平整度符合规定。
3。5屋面坡度必须准确，排水系统应通畅，找平层表面平整不超过5MM，表面不得有疏松起砂、起皮现象。
3。6卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密、不得有皱折鼓泡和翘边，收头固定、密封底严密。
3。7保护层不得松动，分格缝留置应准确、勾缝严密，分格缝留设正确。
3。8节点做法符合设计及规范要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。
四、注意事项
1）有机溶剂及高分子聚合物材料应严禁烟火接近
2）通风必须良好。
3）雨天、雪天严禁进行卷材施工。五级风及其以上时不得施工，气温低于0℃时不宜施工，如必须在负温下施工时，应采取相应措施，以保证工程质量。热熔法施工时的气温不宜低于-10℃。施工中途下雪、雨，应做好已铺卷材四周的防护工作。
4）夏季施工时，屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。
5）应采取措施保证沥青胶结材料的使用温度和各种胶结剂配料称量的准确性。
6）卷材防水层的找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程度。
7）在屋面拐角、天沟、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定；在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位应加铺卷材附加层；水落口加雨水罩后，必须是天沟的最低部位，避免水落口周围存水。
8）卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层和卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。不允许有翘边、脱层现象。
9）由于卷材和粘接剂种类多，使用范围不同，盛装粘接剂的桶应有明显标志，以免错用。
10）为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。
五、成品保护
1．已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。
2、穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺贴卷材后再更换。
3、地漏、排水口、变型缝等处应保持畅通，施工中应取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴施工质量。。
4、、防水层施工完成后，应及时做好保护层
六、质量检验
1、屋面工程施工中应做好分项工程的交接检查，未经检查验收不得进行后续施工
2、防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道工序。
3、找平层平整度的检验可用2M直尺检查，面层与直尺间最大空隙不应大于5MM，空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。
4、检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2H以后进行。也可蓄水，其蓄水时间不小于24H。
5、卷材防水层屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。
七、安全要求
由于卷材屋面施工是在高空、高温环境下进行施工，大部分材料易燃并含有一定的毒素，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等事故。
1）施工前应进行安全技术交底工作、施工操作过程符合安全技术规定。
2）患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶剌激过敏的人员，不得参加操作。
3）操作人员不得赤脚穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
4）操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒，受伤，配制冷底子油时，应注意控制沥青锅的容量和加热温度，防止烫伤。
5）屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。
八、人员及工期安排
1．A10、A11栋分别由两个装修班队同时进行屋面工程作业，约需要工人各20人，防水施工工人必须安排专业防水工作业不属我司施工范围。
2．项目部安排王飞虎、蒲荣勒工程师跟踪质量工期，项目总工程师进行技术指导，并随时接受建设、监理公司现场代表的指导和检查。
3．鉴于广州天气情况，结合当前本工程施工进度，计划从2003年03月1日开始屋面工程施工，03月25日前完成天面水箱间屋面及塔楼大屋面施工。裙房屋面随外墙施工工程进度定，等塔楼面砖施工完，外架拆除后开始插入施工。
4．屋面施工分段施工安排详每周施工进度计划。