建筑节能旁站方案.docx

目 录

一、工程概况……………………………………………………

二、基础及结构简述……………………………………………

三、旁站依据 ……………………………………………………

四、旁站监理记录表 ……………………………………………

五、建筑节能工程进场和设备的验收项目………………………
1、材料见证取样及旁站监理计划……………………………
2、±0.00以上主体结构工程关键工序、重要部位旁站计划

六、旁站监理人员的主要职责 ………………………………………

金苹果电子科技工业厂区(厂房)
节能旁站监理方案
一、 工程概况
本工程“金苹果电子科技工业厂区(厂房)”项目位于深圳市龙岗区布吉街道甘李工业园, 东面是深圳市龙岗区布吉主要交通道路之一的布澜路;西面是紧邻隔一条道路的深港中海信科技园工业厂区,已是高楼林立; 南面是待建的科技园工业厂区;北面毗邻规划中的公园;本项目总用地面积约为:18067.99 m2,总建筑面积68755.49 m2(含地下室绿化架空),其中厂房面积核增后为:59435.49 m2,主要建筑性质为:厂房/办公(最高为23层),建筑规模属于高层建筑物。
工程名称：金苹果电子科技工业厂区(厂房)
建设地点：深圳市龙岗区布吉街道甘李工业园园内
建设单位：深圳市金苹果电子有限公司
设计单位：北方设计研究院
勘察单位: 深圳市南华岩土工程有限公司
监理单位：深圳市龙佳建工程项目管理有限公司
施工单位：汕头市建安实业(集团)有限公司
二、节能简述
建筑结构为框架结构。建筑节能与保温为：墙体采用200厚水泥多孔砖、30厚胶粉聚苯颗粒保温；屋面30厚挤塑聚苯板；门窗采用铝合金中空玻璃（5+9A+5）。
三、旁站依据
1、法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《建筑工程旁站监理管理规定》
2、工程建设强制性技术标准，主要有：
《建筑工程监理规范》 GB50319-2000
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005
《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
3、合同
《建筑工程委托监理合同》
《建筑工程施工合同》
其他建设工程施工合同
4、施工图纸及有关设计文件
5、经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》

四、旁站监理记录表
旁站监理记录表
工程名称： 编号：
日期及气候：
工程地点：

旁站监理的部位或工序：

旁站监理开始时间：

旁站监理结束时间：
施工情况：

监理情况：

发现问题：

处理意见：

备 注：

施工企业：

项目经理部：

质检员（签名）：

监理企业：

项目监理部：

旁站监理人员（签名）：

五、建筑节能工程进场和设备的验收项目

序号
分项工程
验收项目

1

墙体
1. 保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2. 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3. 粘结材料的粘结强度；
4. 增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
5. 必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目；

2

门窗
1. 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；
2. 夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；
3. 夏热冬暖地区应对气密性传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验；

3

屋面
1. 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性；
2. 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；

4

地面
1. 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性；
2. 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；

5

采暖
1. 保温材料的导热系数、材料密度、吸水率；
2. 散热设备的热工等技术性能；
3. 在合同中约定的复验项目；

6

通风与空调
1. 对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组热回收装置等设备的热工技术性能进行核查；
2. 对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查；
3. 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验；
4. 对合同中约定的复验项目进行复验；
7
配电与照明
1. 低压配电电缆截面、电阻值；
2. 照明光源；
3. 灯具；
4. 附属装置；

1．材料见证取样及旁站监理计划

序号
工作名称
见证人员
备注
1
安
全
性
检
验
32.5R、42.5R水泥

1、双控材料，必须先核实产品合格证后抽样
2、功能检测时要作好关键部位的试验部位记录
2
钢材Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ及焊件、焊条、预埋件
3
中砂、粗砂、碎石、砼搅拌站巡查
4
多孔砖、标准砖、防水材料
5
砂浆、砼试件制作、送样

1
功
能
性
检
验
铝合金、幕墙功能检测

2
屋面灌水试验

3
洁具渗水试验

4

卫生间渗水试验

2．±0.00以上主体结构工程关键工序、重要部位旁站监理计划
序号
区段
项目名称（主）
分项工程名称
旁站人员

1
( )
区

2

4

5

1
( )
区

2

3

4

5

六、旁站监理人员的主要职责
1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种持证上岗及施工机械，建筑材料准备情况。
2、核查进场材料、建筑构配件、设备及商品砼的质检报告，并在现场进行取样送检。
3、跟班监督关键工序、重要部位及要求见证点、停止点的施工情况是否与所执行的施工方案及强制性标准相符合。
4、旁站监理人员实施旁站时，发现施工企业违反工程强制性标准行为的责令其改正。发现其施工活动已经或可能危及工程质量和安全的，应及时向总监汇报并采取相应措施，及时制止事态的扩大。
5、做好旁站监理记录及监理日志，保存旁站监理的原始材料。
6、跟踪检查现场用电及施工安全。