6.11房地产商铺项目需求调查.docx

6.11房地产商铺项目需求调查
请问您目前经营铺位来源 （单选）
A 租用 B自购
1. 若选择租用本购物中心铺位，您希望在此地点的经营模式是 （单选）
A 街铺 B百货公司内铺位 C主题式多层专业商场 D多业态连龙头大租户大型商场
E其他请注明
2. 若你租用铺位的首、次选楼层是：首选 次选
A 地下一层 B 首层 C 二层 D 三层 E 四层
3. 选择标准商场铺位，您所需经营面积为 （单选）（建筑面积，非使用面积）
A 10㎡以下 B 11-30㎡ C 31-50㎡ D 51-80㎡ E 81-100㎡ F 101-150㎡ G 151-200㎡ H 201-300㎡ I 301-500㎡ J 501㎡以上
若您选择租用大型购物商场的商铺，您希望商场的经营模式是：_______（单选）
A.统一收银、统一经营 B.统一经营、自行收银 C.分散经营、自行收银 D.其他（请注明）
4. 您认为若在海虞北路与青墩塘路交界附近新建一购物中心，它有那些商业优势：排名1 2 3 （多选）
A交通改善 B人口稠密、消费总量高 C居民收入高、消费力强 D现有商业不足、有发展空间
E选择地点之商业形象好 F与世界级大超市同场经营 G未来发展潜力大 H其他，请注明
5. 您认为成功商业点的要素排名依次为：1._ __ 2.______ 3.______ （多选）
A.地点 B.档次 C.舒适购物环境 D.交通方便 E.独有品牌/产品 F.一站式多元化购物
G.多变商业推广活动 H良好管理 I足够停车场
6. 对不同楼层每平方米的租金接受上限：地下一层 首层商场内 首层街铺 二层 三层 四层 （可选不同层数，每层数单选）
A.￥30以下 B.￥31-￥50 C.￥51-￥80 D.￥81-￥100 E. ￥101-￥120 F. ￥121-￥150
G. ￥151-￥200 H. ￥201-￥250 I. ￥251-￥300 J.￥301-￥350 K.￥351-￥400 L.￥401-￥450 M.￥451-￥500 N.￥501-￥600 O.￥601-￥800 P.￥801以上
7. 未来2年商铺租金改变预测: (单选)
A平稳 B升10%～20% C升20%以上 D下调10% E.下调20%以上 F其他
8. 你考虑租用的年期 (单选) A 2年以下 B.2-3年 C.3-5年 D.5年以上
8.1. 对扣率的接受度? A.5%以下 B.8% C.10% D.15% E.20% F.25% G.30%以上
8.2. 您对商场管理费的接受上限元/（平方米·月） (单选)
A.￥5以下 B.￥6-￥10 C.￥11-￥15 D.￥16-￥20 E.￥21-￥30 F.￥31-￥50 G.其他
9. 您认为市内最成功百货公司/商业点排名: 1: 2: 3: （多选）
A.第一百货 B.华地百货 C.华联商厦 D.瑞丽购物中心 E.其他,请注明:
10. 您认为市内最成功大型超市排名: 1. 2. 3. （多选）
A.大润发 B.常客隆 C.世纪联华 D.农工商超市 E.其他
11. 您需要采用之店铺形式， （单选）
A.开放式 B.店中店 C.专柜 D.有间格铺位 E.其他，请注明

12. 您获取商铺招商信息的最主要媒介次序排名： 1 2 3 （多选）
A.报纸 B.电视 C.电台 D.网站 E.地产中介 F.户外广告 G.朋友介绍

13. 最主要获取商铺信息的报纸为 (单选)
A.常熟日报 B.扬子晚报 C. 姑苏晚报 D.其他请注明

购物/产品/消费/休闲取向:
业态（一）：
A商业街 B百货公司 C综合性大型时尚购物城 D连锁大型超市
E社区连锁超市/便利店 F家居广场 G家电广场 H其他，请注明：
消费品（二）:
A服装 B手袋/鞋 C化妆/美容 D家庭电器 E电脑及其他产品 F书刊/CD/影碟
G手机、数码产品 H运动用品 I保健品 J日常家庭用品 K烟、酒、饮料
L钟表 M眼镜 N金饰 O内衣 P家私/床上用品 Q家居摆设 R厨房用品
S浴室用品 T花鸟鱼虫 U其他请注明：
服务类别（三）：
A餐饮 B银行 C美容 D电影院 E照相馆冲晒 F儿童游乐场 G歌舞厅 H停车场
I游戏机中心 J网吧 K其他请注明：
体育设施（四）：
A篮球场 B室内运动场 C健身 D室内游泳池 E保龄球场 F室内溜冰场 G洗浴中心
H 棋牌 I桌球 J乒乓球 K壁球馆 L攀岩 M极限运动 N其他请注明：
菜系类别（五）：
A京菜 B粤菜 C川菜 D火锅店 E沪菜 F鲁菜 G湘菜 H其他请注明：
基本餐饮（六）：
A面包/西饼 B粥、粉、面店 C地方小吃 D甜品店 E茶餐厅 F其他请注明：
特色餐饮（七）：
A西式快餐（麦当劳、肯德基） B日本料理 C咖啡厅/酒吧 D西餐厅 E东南亚菜
F韩国菜 G茶艺 H其他请注明：
14. 您觉得现时常熟市最不足之商业特色排名为：
14.1业态 1 2 3 《从上（一）中多选》
14.2消费品 1 2 3 4 5 《从上（二）中多选》
14.3服务 1 2 3 4 5 《从上（三）中多选》
14.4体育设施1 2 3 《从上（四）中多选》
14.5菜系类别1 2 3 《从上（五）中多选》
146基本餐饮1 2 3 《从上（六）中多选》
14.7特色餐饮1 2 3 《从上（七）中多选》
15. 您觉得目前常熟市最不足的商业档次为：
A.大众化商品 B.大众化娱乐/服务行业 C.餐饮业 D.中高档消费品 E.中高档娱乐业 F.中高档餐饮业 G.其他（多选）
16. 您现时店铺租金占总营业额的大约比例？ （单选）
A.10% B.11%-15% C.16%-20% D.21%-25% E.26%-30% F.31%以上
17. 若你打算进驻本购物中心经营，您会选择经营的行业排名次序：1 2 3 （多选）
A 消费品 B服务 C娱乐 D体育设施 E 菜系 F基本餐饮 G 特色餐饮 H 其他
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